شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9409987610300683 و شماره دادنامه 9509977615800354 صادره از شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان هرمزگان و دادنامه 9709977615800315 اعاده دادرسی محکوم به استرداد مبلغ پرداخت مبلغ چهارصد میلیون ريال کلیه خسارات تاخیر تادیه هزینه های دادرسی ماخوذه از سوی خوانده اعاده دادرسی در حق میثم عزیزی و بموجب دادنامه دادنامه شماره 9709977615800314 شعبه سوم دادگاه تجدید نظر حکم به فسخ قرارداد فیمابین در قرارداد شماره 92/250 مورخ 24/12/92 به لحاظ عدم ایفای تعهد از سوی شرکت خانه سبز عمران بندر و پرداخت مبلغ 000/260/163/3 ريال بعنوان اصل خواسته و پرداخت کلیه هزینه های دادرسی در حق میثم عزیزی  محکوم گردید و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است که در این راستا ملک به شماره پلاک ثبتی پنج فرعی از  ششصد و هشتاد اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز  مجزی شده از  چهار فرعی از اصلی مذکور بخش یک بندرعباس با شرایط ذیل به مزایده گذاشته می شود :
مشخصات ثبتی و موقعیت ومشخصات اعیانی
ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری دارای پلاک ثبتی پنج فرعی از ششصد و هشتاد اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور بخش یک بندرعباس به مساحت ( 98/562) پانصد و شصت و دو متر و نود و هشت دسیمتر مربع واقع در طبقه زیر  زمین به انضمام 57 پنجاه و هفت واحد پارکینگ هر کدام به مساحت ده (10) متر مربع به شرح سند ملک که شش 6 پارکینگ در طبقه پنجم بیست و دو (22) پارکینگ در طبقه ششم . بیست و چهار (24) پارکینگ در طبقه هفتم و پنج (5) پارکینگ در طبقه هشتم واقع گردیده است .
و طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با قدر السهم از عرصه و مشاعات مشترکات سهیم می باشد . ملک مذکور طبق سند تک برگ به شماره 9019070/ب مورخ 3/11/1396 با کاربری تجاری بنام شرکت خانه سبز عمران بندر شماره ثبت 4133 ثبت گردیده است به نشانی ملک - بندرعباس - سید جمال الدین اسد آبادی - چهارراه فاطمیه روبرروی شیرینکده نبش کوچه بینش هفت (7) ساختمان پزشک (طبقه زیرزمین )مجتمع مذکور دارای اسکلت بتن آرمه و نمای آلومینیوم کمپوزیت می باشد و در قسمت جنوبی سمت خیابان شامل 5/9 طبقه ( زیرزمین 5/1 طبقه تجاری چهار طبقه آپارتمان با استفاده عمدتا پزشکی و سه طبقه پارکینگ طبقاتی و در قسمت شمالی شامل زیر زمین 5 طبقه آپارتمان با استفاده پزشکی . همکف و سه طبقه پارکینگ طبقاتی جمعا ده (10) طبقه و در پشت بام خرپشته . اتاق آسانسور و اتاق کارلیفت که روی آن یک سوئیت جهت سکونت سرایدار احداث گردیده . ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور و راه پله سنگی با نرده فلزی می باشد پارکینگ های طبقاتی دارای اسکلت و سقف بتن آرمه و کف موزائیک بدون نازک کاری است و پیرامون آن نرده فلزی نصب شده است و در زمان بازدید به دلیل نقص فنی دو دستگاه کارلیفت موجود از پارکینگ ها استفاده نمی شود و نیز دارای یک دور بین مدار بسته در هر طبقه و اعلام حریق می باشد که دارای نواقصاتی است ضمنا پشت بام نیز بعنوان پارکینگ قابل استفاده است .
واحد تجاری زیر زمین به مساحت 98/562 متر مربع دارای یک انشعاب برق مستقل و بنا به اظهار نماینده شرکت خانه سبز دارای انشعاب آب مشاعی نیز است .
کف زیر زمین سرامیک ، بدنه ستونها و بدنه زیر زمین سرامیک شده است زیر زمین از سمت جنوب ( خیابان ) و غرب ( کوچه ) دارای پنجره و از نورگیری شرق مجتمع نیز نورگیری می کند سقف با متریال PVC اجرا و پوشش داده شده است در زمان بازدید زیرزمین مذکور از آن به عنوان فروشگاه ظروف و لوازم آشپزخانه و غیره بهره برداری می گردید. زیرزمین دارای ورودی سمت غرب ( کوچه) می باشد .
دو دستگاه کار لیفت به تعمیر رفع نقض و راه اندازی نیاز دارد و نرده های فلزی پیرامون بام و پارکینگ های طبقاتی می بایست بررسی و در صورت ضرورت تقویت گردد.
ب) ارزش کارشناسی روز ملک مورد نظر ( پلاک 5/680) با توجه به توضیحات داده شده و بررسی های به عمل آمده ، ملاحظه موقعیت و کاربردی تجاری زیرزمین و موقعیت و وضعیت پارکینگ های طبقاتی و کارلیفت ها ورودی زیر زمین و ملاحظه جمیع جهات و عوامل موثر ارزش ملک به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد.
- ارزش کارشناسی روز زیر زمین تجاری با احتساب حق مالکیت و سرقفلی و کلیه ی حقوق فرضی و عینی منافع تجاری و انشعابات آب و برق مبلغ 000/000/000/54 ريال ( پنجاه و چهار میلیارد ريال ) تعیین می گردد.
- ارزش کارشناسی روز ( 57) پنجاه و هفت واحد پارکینگ طبقاتی با در نظر گرفتن شرایط آن مبلغ 000/000/100/17 ريال ( هفده میلیار و یکصد میلیون ريال ) تعیین می گردد.
جمع کل عبارتست از 000/000/100/71 ريال ( هفتاد و یک میلیار و یکصدمیلیون ريال معادل هفت میلیارد و یکصد و ده میلیون تومان )
1- فروش نقدی است . و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.
2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.
3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده درتاریخ روز مزایده با هماهنگی  اجرای احکام مبلغ 10/. مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند.
4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.
5- مزایده درساعت 12:30 ظهر  مورخ 08/05/1399 در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
6-در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به شعبه سوم  اجرای احکام حقوقی  دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی  مراجعه نمایند.