آگهی مزایده اجرای احکام دادگاه عمومی بخش احمدی به موجب پرونده کلاسه 9209987620300135  صادره از شعبه 1 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان بندرعباس 1- ششدانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 330 فرعی از 66 اصلی به مساحت 465 متر مربع به مالکیت مرحوم جهانگیر دهقانی بانگودی واقع در بخش احمدی ، مالکیت در محدوده پلاک ثبتی به صورت دوباب منزل مسکونی به اضافه سرویس بهداشتی مجزا احداث گردید که پوشش سقف آن تیرچه بلوک و طاق ضربی و نما پلاستر و پوشش داخل آنها با اندود گچ و تا ارتفاع  90 سانتی متر کاشی می باشد و فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار ساختمانی احداث گردیده اند و فاقد پوشش حیاط سازی و حصار و دور  دیوار کشی بوده به انضمام دو درب در ضلع شرق مشرف به خیابان احداث گردیده است و دارای دو انشعاب برق و آب مشترک می باشد مساحت احداثی در ضلع شرق شمالی به صورت 29/35 متر مربع و 11 متر مربع دستشویی مجزا و مساحت احداث شده در جنوب غربی و جنوب 24/87 متر مربع می باشد که جمع کل ارزش عرصه و اعیان ایجاد شده متعلقات جمعا 000/000/460/2ريال ارزیابی و کارشناسی گردیده است ملک دوم معرفی شده توسط خواهان پرونده فاقد سند مالکیت رسمی بوده و احراز مالکیت و عدم آن در صلاحیت کارشناس نبوده ملک مورد نظر احداثی در عرصه مشاعی به ابعاد و مساحت مشخص می باشد که شامل یک چهار دیواری به نمای بیرون سرامیک و یک دستگاه منزل مسکونی به اضافه سرویس بهداشتی مجزا که مساحت عرصه در تصرف 325 متر مربع می باشد و کف سازی موزاییک و انشعاب آب و برق دارد. با جمع جهات و با توجه به نوع ساخت که دارای پروانه ساختمانی و مجوز از دهیاری جهت ساخت می باشد و فاقد پایانکار رسمی بوده با در نظر گرفتن موارد فوق ارزش آن مبلغ 000/000/350/2ريال برآورد شده . ملک در عرصه مشاعی احداث گردیده که به صورت یک واحد تجاری طبق کروکی به ابعاد و مساحت 21 متر مربع و مشخصات نمای آن سرامیک و داخلی با پوشش کارشی تا زیر سقف و دارای انشعاب آب و برق می باشد و ارزش برآوردی آن با توجه به موارد فوق مبلغ 000/000/300ريال اعلام میگردد. 2- شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی واقع در روستای بانگو احمدی و هفتاد نفر نخل خاصویی و تعداد سی نفر نخل واقع در شهر سرگز- روبرو پاسگاه انتظامی بخش احمدی سایر ارقام بلحاظ میانگین داده های موثر شامل: نوع نخل خاصویی و سایر ارقام محاسبه نخیلات ، محاسبه هزینه  تولید ، محاسبه درآمد خالص میانگین قیمت هر نخل برای سایر ارقام برابر 25 میلیون ريال میانگین قیمت هر اصله نخل خاصویی برابر 30 میلیون ريال اعلام می گردد. و درخصوص برآورد قیمت هر متر مربع برابر 200  هزار ريال و در صورت مالکیت یک هکتاری بر محل مورد معرفی ارزش یک هکتار برابر 2 میلیاردريال اعلام می گردد و قیمت کل املاک مورد ارزیابی برای کل نخیلات {100 نفر نخل} به یک هکتار عرصه باغی برابر 4850 میلیارد ريال { چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ريال } ؛ در خصوص محکومیت محکوم علیه آقای کیومرث دهقانی بابت طلب محکوم له خانم افسانه وظیفه دان، ارزیابی وکارشناسی گردیده است { طلب محکوم له 168/113/052/1 و تعداد 9 عدد سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز} که با شرایط ذیل از طریق مزایده کتبی به فروش می رسد . ارزش کل املاک مورد مزایده مبلغ 996000000 میلیون تومان می باشد .
1- حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.
2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.
3- پیشنهاد دهندگان باید قبلا ده درصد بهاء و ارزیابی را به حساب سپرده دادگستری تودیع و قبض سپرده را ضمیمه پیشنهاد نمایند .
4- پیشنهاد دهنده باید در پاکت مهر و لاک شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری روز چهارشنبه مورخ 28/08/1399 به اجرای احکام دادگستری تسلیم شود، ( ضمنا فی المجلس نیز می تواند با رعایت مقررات در مزایده شرکت نماید ).
5- با پیشنهاد مشروط و مبهم و فاقد سپرده بر خلاف شرایط آگهی و همچنین پیشنهاداتی که بعد از وقت مقرر برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد.
6- اجرای احکام در قبال پیشنهاد مختار است.
7- پیشهاد در ساعت 11:30 صبح روز پنج شنبه 29/08/1399 قرائت خواهد شد حضور پیشهاد دهندگان در جلسه مزایده بلامانع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد می نماید .
8-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و یا انقضای مهلت از پرداخت بهاء خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین قیمت خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاعات بیشتر می توانند به  اجرای احکام دادگاه عمومی بخش احمدی مراجعه نمایند.
دادیار دادگاه عمومی بخش احمدی محمد حسن گنجعلی