جدید به قدیم
…است که خواننده در آن با تاریخ،آیین، سرگرمی ها و کلمات جزیره آشنا می شود.درباره این بزرگ مرد نوشتن برای من یک افتخار است به عنوان یک کنجکاو که در سراسر روستاهای هرمزگان قدم می زنم بی تعارف محمد زبیری یکی از تاثیرگذارترین افراد در استان هرمزگان است.من و همکارانم بعد از آشنایی با ایشان مجموعه مستندی را آغاز کردیم با نام " روستازادگان دانشمند" که نام مجوعه را از جناب سعدی بزرگ قرض گرفتیم.این مستند های کوتاه نگاهی دارند به زندگی افرادی که روستاهای خود تحول ایجاد کردند.محمد زبیری عزیز همان پدر حکیمی است که با عمل خود به ما پند می دهد و سعدی درباره این دست انسان های بزرگ حکایتی دارد که می گوید:حکیمی پسران را پند داد که جانان پدر هنر آموزید....او به تنهایی و سختی موزه مردم شناسی دیرستان را راه اندازی کرد که هر ساله هزاران نفر از آنجا بازدید می کنند.جناب زبیری از معتمدین جزیره است که هر جا که رود قدر ببیند و در صدر نشیند چون که هنر و اندیشه ژرف او چشمه زاینده و دولت پاینده است!درب خانه او به روی عاشقان به فرهنگ و تاریخ، عارفانه باز است و سفرهی صمیمی…
…افزود: کسی که باعث شد دوستانم و معلمم شهید شوند، آمریکا و موشکهایش بود که مدرسه ما را هدف قرار داد.وی در حالی که قاب عکسی را مقابل دوربینها گرفته بود، اظهار داشت: دلیل اینکه ما میگوییم “مرگ بر آمریکا” همین است؛ ماکان، کودکی که چیزی از او پیدا نشد، جز یک لنگه کفش.او ادامه داد: خدا من را از این مدرسه نجات داد تا راه دوستانم را ادامه بدهم. من صدای مینابم تا اسرائیل و آمریکا دیگر جرئت نکنند چنین کاری انجام دهند. ما دوباره بلند میشویم و مدرسهمان را میسازیم.در ادامه مراسم، علی نیکو، دبیر پویش «۱+۱۶۸»، بیانیه سمی این پویش را قرائت کرد. در بخشی از این بیانیه آمده است: ما امروز گرد هم آمدهایم تا درباره زخمی سخن بگوییم که نه بر پیکر یک شهر، بلکه بر قلب انسانیت نشسته است. از ویتنام تا عراق، افغانستان و غزه، جنایت علیه کودکان به ابزاری سیاسی در دست استکبار جهانی تبدیل شده است و سکوت نهادهای بینالمللی در برابر این فجایع، راه را برای تکرار چنین جنایاتی هموار کرده است.این بیانیه همچنین تصریح میکند: اگر این نظم ناعادلانه جهانی و سکوت مرگبار مجامع بینالمللی ادامه یابد، میناب آخرین مدرسه نخواهد بود.دبیر پویش در…
…موشکهای ایرانی است.سخنگوی وزارت خارجه افزود: امروز برای لبنانی ها هم روز آزادسازی و مقاومت است. این روز را هم به مردم لبنان تبریک میگویم.تمرکز مذاکرات بر خاتمه جنگ استبقایی در مورد مذاکره با آمریکا و خاتمه جنگ، عنوان کرد: تضمین قدرت شما و درسی است که ایران به متجاوزان داد. مذاکره کنندگان بخشی از حاکمیت است که وظایف روشنی را در میدان دیپلماسی برعهده دارد. تمرکز مذاکرات بر خاتمه جنگ است و در این مرحله ما در مورد جزئیات مذاکرات هسته ای صحبتی نداریم. ما کارمان را در میدان عمل دنبال میکنیم فارغ ازتصویرسازیهای طرف مقابل.وی در مورد تهدیدات ترامپ و پایبندی طرف به تعهدات، گفت: خیر تضمینی وجود ندارد، ما کارهای خیلی مهمتری داریم و اگر بخواهیم به توییت ها و عکس وتصویرهای طرف مقابل واکنش نشان دهیم به کارهای مهم خودمان نمیرسیم. ما متمرکز بر طراحی وشیوه ها بر منافع ملی هستیم. به عنوان یک ملت متمدن و صاحب سبک به هر شیوه ای که لازم باشد پاسخ دشمن را می دهیم.وی در پاسخ به این سوال که آیا توقف جنگ در لبنان در پیشنویس لحاظ شده است؟ گفت: بله.وی در مورد امکان پیشرفت مذاکرات با آمریکا افزود: تحولاتی که در چند…
…ماده ۱۰ گفت: این سامانه با هدف ساماندهی ادعاهای مالکیت طراحی شده و افراد میتوانند در آن ادعاهای خود را ثبت کرده و سپس در مسیر قانونی برای تعیین تکلیف ملک خود اقدام کنند. این فرآیند با هدف ایجاد شفافیت، کاهش اختلافات ملکی و تسریع در تعیین تکلیف املاک فاقد سند رسمی طراحی شده است.وی در خصوص تعیین تکلیف آپارتمان های فاقد پایانکار و سند مالکیت در سامانه ثبت ادعا گفت: اشخاصی که نسبت به این آپارتمانها ادعا داشته باشند میتوانند ادعای خود را در سامانه بارگذاری کنند ولی اقدام بعدی که پیگیری و گرفتن سند مالکیت آپارتمان است، منوط به تصویب و ابلاغ آیین نامه تبصره شش ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی است . بعد از تصویب و ابلاغ این آیین نامه، شهرداریها موظف هستند نسبت به صدور پایان کار این گونه املاک اقدام کنند و ادارات ثبت هم بر اساس آن اسناد مالکیت را صادر کنند؛ بنابراین در مرحله ثبت ادعا در خصوص این آپارتمان ها مشکلی نخواهیم داشت و ان شالله تا مرحله بعد که اقدام قانونی است، تبصره شش ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی تصویب و ابلاغ خواهد شد و فرآیند صدور سند هم برای این املاک هموار خواهد شد.
تیراندازی در نزدیکی کاخ سفید با 2 زخمی؛ مهاجم 21 ساله که پیشتر حکم منع نزدیک شدن داشت، توسط سرویس مخفی کشته شد.ادعای ترامپ از توافق قریبالوقوع با ایران؛ مذاکرات با میانجیگری پاکستان در جریان است و جزئیات نهایی بهزودی اعلام میشود.بهرهبرداری از 14 سد تا پایان 1405؛ معاون وزیر نیرو از تکمیل پروژههای سدسازی کشور تا انتهای سال خبر داد.تغییر محل کمپ تیم ملی در واکنش به کارشکنی آمریکا؛ رسانههای جهان انتقال کمپ ایران از آمریکا به مکزیک را شکستِ ترفند ویزایی واشینگتن دانستند.مذاکرات بعدی ایران و آمریکا پس از عید قربان؛ یک منبع پاکستانی اعلام کرد تداوم گفتوگوها منوط به پذیرش تفاهم اولیه است.
… در واقع قلب فلسفه ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را شکل میدهد؛ چرا که هدف نهایی، جلوگیری از تثبیت بیضابطه روابط غیررسمی در چرخه اقتصادی و حقوقی کشور، در عین فراهم آوردن یک مسیر قانونی معتبر برای تعیین تکلیف حقوق اشخاص ذینفع است.از زاویه سیاستگذاری عمومی نیز، این سامانه میتواند آثار مهمی بر بازار املاک، امنیت معاملات و کاهش دعاوی قضایی داشته باشد. هرچه دادههای مرتبط با ادعاهای غیررسمی دقیقتر گردآوری و ساماندهی شوند، امکان معاملات معارض، فروش مکرر یک ملک، جعل ادعا و اطاله دادرسی کمتر میشود. در نتیجه، ساغر را باید نه صرفاً یک بستر فناورانه، بلکه ابزاری برای بازآرایی حکمرانی ثبتی و تقویت اعتماد عمومی به نظام ثبت دانست.با این حال، موفقیت این طرح منوط به چند شرط اساسی است: سادهبودن فرایند ثبت، اطلاعرسانی گسترده، دسترسی آسان برای مردم، شفافیت در مدارک مورد نیاز، و مهمتر از همه، هماهنگی کامل میان سازمان ثبت، مراجع قضایی و سایر نهادهای مرتبط. اگر این سامانه با پیچیدگی اداری یا ابهام اجرایی همراه شود، ممکن است بهجای حل مسئله، خود به منبع تازهای از سردرگمی بدل شود.در مجموع، آغاز به کار سامانه ساغر از اول خرداد را باید نقطه عطفی در حرکت…
…به ادعاهایی که نسبت به آپارتمان ها در سامانه ثبت ادعا درج می گردند، منوط به تصویب آیین نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در هیات وزیران می باشد.وی افزود: پیش نویس این آییننامه نهایی شده و منتظر تصویب هیات دولت هستیم و به زودی پس از تصویب آیین نامه اجرایی مذکور، امکان درج ادعای آپارتمان ها نیز در سامانه ثبت ادعا میسر می شود.در تبصره۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آمده است:« چنانچه در سامانه موضوع این ماده در رابطه با واحدی از یک آپارتمان، ادعای مالکیت درج شده و یکی از کمیسیون های ماده (۹۹) و ماده (۱۰۰) قانون شهرداری در خصوص آن، رأی به أخذ جریمه صادر یا رأی مذکور به دلیل عدم پرداخت جریمه منجر به صدور رأی تخریب بنا شده باشد؛ حسب مورد، شهرداریها، بخشداریها و دهیاریها مکلفند گواهی پایانکار ساختمان را صادر نمایند و لیکن میزان و علت جریمه قسمت مشترک و جریمههای قسمتهای اختصاصی باید در گواهی پایانکار ذکر شود.سازمان موظف است در سند مالکیت تفکیکی هر واحد، میزان و علت جریمه قسمتهای اختصاصی و همچنین قسمتهای مشترک به نسبت…
…غیررسمی موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول(ثبت ادعا) ۳۰ اردیبهشت ماه از سوی رییس قوه قضاییه ابلاغ و بشرح زیر در روزنامه رسمی منتشر شد. ۱. برای کلیه املاکی که در بازه زمانی ۱۳۹۶/۱/۱ تا ۱۴۰۵/۲/۳۱ سند رسمی حدنگار برای آنها صادر شده است، راهاندازی رسمی در تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.۲. برای املاکی که از تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ تا اعلان رسمی بند (۳) برای آنها سند حدنگار صادر خواهد شد، راهاندازی رسمی از روز صدور سند حدنگار خواهد بود.۳. تاریخ شمول سامانه در خصوص ثبت ادعا نسبت به سایر املاک، با پیشنهاد رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توسط معاونت اول قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی خواهد شد.۴. برای نشر آگهیهای موضوع تبصره (۳) ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، راهاندازی سامانه در تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.در این مراسم حجت الاسلام خلیلی معاون اول قوه قضاییه، ذبیح الله خداییان رییس سازمان بازرسی، حسن بابایی رییس سازمان ثبت اسناد، سیدمحمد صاحبکار معاون راهبردی قوه قضاییه و دیگر مسئولان سازمان ثبت اسناد حضور داشتند. با آغاز به کار «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی…
…فعالسازی سیستم کیفیت، هماهنگی تأمینی و ممنوعیت انتشار عمومی اطلاعات را بلافاصله اجرا کنند.وی با تشریح جزئیات این دستورالعمل، افزود: اولویت نخست در هر شرایط اضطراری، حفظ ایمنی و سلامت نیروی انسانی شاغل در واحدهای مرتبط است و مدیریت بحران در محل حادثه باید بدون فوت وقت و با تمرکز بر این اصل اجرا شود.عبداللهی اصل درباره الزام اطلاعرسانی سریع تصریح کرد: از شرکتها خواستهایم در کوتاهترین زمان ممکن، گزارش اولیه شامل محل دقیق حادثه، ماهیت سانحه، وضعیت ایمنی سایت، برآورد خسارات و وضعیت تداوم یا توقف تولید را به اداره کل دارو ارسال کنند تا بتوانیم تصمیمگیری بهموقع داشته باشیم.مدیرکل دارو با اشاره به ضرورت ارزیابی ریسک گفت: شرکتها موظفاند ارزیابی سریع و مبتنی بر ریسک از وضعیت تأسیسات حیاتی، تجهیزات، خطوط تولید و موجودی دارویی انجام دهند تا احتمال تأثیر حادثه بر کیفیت، ایمنی و کارایی داروها بهطور شفاف مشخص شود.عبداللهیاصل درباره سازوکارهای کیفیت خاطرنشان کرد: در این ابلاغ تأکید کردهایم که فرآیندهای مدیریت انحرافات، کنترل تغییرات اضطراری یا Emergency Change Control، مدیریت ریسک کیفیت یا QRM و برنامههای تداوم فعالیت باید بلافاصله فعال شوند تا ثبات نظام کیفیت دارویی حفظ گردد.وی در خصوص هماهنگیهای تأمینی افزود: چنانچه حادثه بر کیفیت، ایمنی…
… فاصله فرد با اکنون را بیشتر میکند.درمان موقت تنهایییکی از کارکردهای مهم نوستالژی، کاهش احساس تنهایی است. پژوهشهای روانشناختی نشان میدهد مرور خاطرات مشترک، احساس تعلق اجتماعی را تقویت میکند. وقتی فرد به گذشته فکر میکند، معمولاً فقط مکانها را به یاد نمیآورد؛ بلکه آدمها، روابط و حس دیدهشدن را نیز مرور میکند. نوستالژی در این معنا، تلاشی برای بازیابی پیوندهای انسانی ازدسترفته است.جامعه امروز، با وجود ارتباطات گسترده دیجیتال، با نوعی انزوای عاطفی روبهروست. گزارش بنیاد سلامت روان بریتانیا نشان میدهد احساس تنهایی بهویژه در میان جوانان به شکل نگرانکنندهای افزایش یافته است. روابط انسانی کوتاهتر، ناپایدارتر و پراسترستر شدهاند. در چنین شرایطی، خاطرات گذشته نقش نوعی تسکین روانی را ایفا میکنند. اما این تسکین، همیشگی نیست. نوستالژی میتواند موقتا اضطراب را کاهش دهد، اما اگر به شکل افراطی تبدیل به شیوه زیستن شود، فرد را از مواجهه فعال با اکنون بازمیدارد. انسان ممکن است آنقدر در خاطره پناه بگیرد که توان ساختن تجربههای جدید را از دست بدهد. به همین دلیل، نوستالژی هم میتواند مرهم باشد و هم نشانه زخمی عمیقتر زخمی که ریشه در تنهایی و گسست اجتماعی دارد.نسل جوان و حس ازدستدادن آیندهشاید عجیب به نظر برسد که حتی جوانانی که بخش بزرگی…
