دادههای بانک مرکزی ترکیه نشان داد که شهروندان ترک در سال ۲۰۲۵ رکورد جدیدی در خرید املاک خارج از این کشور ثبت کردند و مجموع سرمایهگذاری آنان به ۲.۶۸ میلیارد دلار رسید و برای نخستین بار از میزان خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه پیشی گرفت.
به گزارش صبح ساحل، روند خرید ملک در خارج از ترکیه که از سال ۲۰۲۳ شتاب گرفته بود، همچنان به مسیر صعودی خود ادامه میدهد. ارزش این خریدها از ۱.۸ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۳، به بیش از دو میلیارد دلار در ۲۰۲۴ رسید و در سال ۲۰۲۵، به رقم ۲.۷ میلیارد دلار افزایش یافت.
بر اساس دادههای منتشر شده از تراز پرداختها، خریداران ترک فقط در دسامبر ۲۰۲۵، حدود ۲۵۲ میلیون دلار ملک در خارج از ترکیه خریداری کردند. میانگین خرید برمبنای ماهانه در طول سال میلادی گذشته، ۲۲۳ میلیون دلار بود و اوج خریدها در آگوست با ۲۸۸ میلیون دلار ثبت شد.
در مقابل، سرمایهگذاری خارجیها در بازار مسکن ترکیه در سال ۲۰۲۵ کاهش یافت. مجموع خرید ملک توسط غیرمقیمها با افت ۱۷.۰۲ درصدی، به ۲.۳۴ میلیارد دلار رسید و در نتیجه شکافی ۳۴۰ میلیون دلاری میان ورود و خروج سرمایه ملکی ایجاد شد. با این حال، فقط در دسامبر، خارجیها خالص خریدی معادل ۲۸۷ میلیون دلار در ترکیه ثبت کردند.
کارشناسان دلیل اصلی این روند را افزایش شدید قیمتها در بازار املاک ترکیه میدانند. رشد سریع بهای املاک مسکونی و تجاری ترکیه طی سالهای اخیر، هزینه ورود به بازار داخلی را بالا برده و برخی سرمایهگذاران را به سمت بازارهای ارزانتر یا باثباتتر خارجی سوق داده است.
طبق دادههای بانک مرکزی ترکیه، رشد قیمت مسکن و املاک تجاری این کشور بر مبنای سالانه که در سال ۲۰۲۲ به ترتیب به ۱۵۰ و ۱۲۳ درصد رسیده بود، هرچند در سالهای بعد کاهش یافت، اما همچنان در سطوح بالا ماند.
بر اساس گزارش پایگاه خبری ترکیه تودی، قیمت مسکن ترکیه در پایان سال ۲۰۲۵، نسبت به سالهای قبل، ۳۱.۸ درصد و املاک تجاری، ۲۶.۷۵ درصد افزایش یافت و این ارقام نشان میدهد که ارزش داراییهای داخلی با وجود کاهش شتاب رشد، همچنان در حال افزایش است و سرمایهگذاران داخلی را به سمت گزینههای جایگزین در خارج از ترکیه سوق داده است.
تبلیغات متنی
جدیدترین اخبار
اقامه نماز ظهر عاشورا در هرمزگان
آزادی زندانی محکوم به قصاص پس از ۱۶ سال در هرمزگان
سطح مبارزه علیه ملخ های بومی به ۱۷۰ هزار هکتار رسید
توصیههای پیشگیرانه برای محافظت از پوست، چشم و سیستم ایمنی در برابر آفتاب
پاکستان ادعای طرح موساد برای ترور عاصم منیر را رد کرد
تکلیف نخستین دیدار مرحله یک شانزدهم نهایی جام جهانی مشخص شد
کاسبی زیر سایه بنزین؛ وقتی کارت سوخت جایگاه، قیمت دارد!
تاج: فیفا برای استفاده نشدن از علائم هجسنگرایی قول داد
ظرفیت ۶۸هزار نفری کاردانی به کارشناسی؛ کامپیوتر و حسابداری درصدر پذیرش
صعود ۱۲ تیم قطعی شد؛ یوزهای ایرانی در صف طولانی صعود
بستک داغترین نقطه هرمزگان شد
ادعای ترامپ: خاورمیانه در پی توافق «تاریخی» با ایران برای نخستین بار شاهد صلح خواهد بود
نیروی دریایی سپاه: عبور ایمن از تنگۀ هرمز تنها از مسیرهای اعلامی ایران ممکن است
وقوع زلزله ۶.۹ ریشتری در ژاپن
شوک قیمتی به بازار سرمایش؛ از کولرهای ۵ میلیونی تا مدلهای ۱۲۰ میلیونی
