جزئيات تخلفات يکي از وزيران دولت قبل

صبح ساحل ، اجتماعی - رييس سازمان امور اراضي درباره پرونده‌هاي تخلف پديده شانديز، دستگاه‌ها و ادارات دولتي، صداوسيما، يکي از وزيران دولت دهم و يک چهره ورزشي در زمينه زمين‌خواري و تغيير غيرقانوني کاربري اراضي توضيحات مفصلي ارائه کرد.به گزارش ايسنا، قباد افشار در نشست خبري اظهار کرد: سال گذشته حدود 15 هزار پرونده تغيير کاربري غيرمجاز در کشور تشکيل و به محاکم قضايي ارسال شد که حدود 8000 هکتار را شامل مي‌شد و از اين ميزان حدود 70 درصد (5000 هکتار) تعيين تکليف و براي آنها حکم قضايي صادر شد که اين خود سرعت برخورد با زمين‌خواري و تغيير غيرمجاز کاربري اراضي کشاورزي را نشان مي‌دهد.

دور زدن قانون با کمک طرح هادي روستايي!

وي با بيان اينکه در تعطيلات نوروز امسال حدود 3000 پرونده تخلف در زمينه تغيير غيرمجاز کاربري اراضي کشاورزي تشکيل شد، گفت: يکي از شگردهاي متخلفان براي تغيير کاربري اراضي کشاورزي، استفاده از طرح‌هاي هادي روستايي است؛ به گونه‌اي که زميني را در حاشيه شهر يا روستا انتخاب مي‌کنند و با الحاق آن به منطقه شهري يا روستايي قانون را دور مي‌زنند و به نام قانون تغيير غيرمجاز کاربري اراضي کشاورزي را رقم مي‌زنند اما در اين زمينه براي جلوگيري از اين تخلف تفاهم‌نامه‌اي با بنياد مسکن امضا و نتيجه اين شد که الحاق جديد به روستاها به صفر رسيد.رييس سازمان امور اراضي ادامه داد: جلوگيري از الحاق اراضي جديد به روستاها ارتباطي با ساخت و ساز روستائيان در محل سکونت‌شان ندارد، چرا که آنها و فرزندان‌شان مي‌توانند در محدود قانون اجازه ساخت و ساز داشته باشند. اما توصيه مي‌شود براي جلوگيري از سودجويي عده‌اي در اين مناطق، روستاييان خود اقدام به دريافت مجوز ساخت و ساز کنند، چراکه اين مجوزها بدون هيچ هزينه و اتلاف وقتي براي روستاييان صادر مي‌شود و تنها از زمين‌خواري عده‌اي سودجو جلوگيري مي‌کند.

زمين‌خواري در دولت گذشته به نام قانون

افشار گفت: در دولت گذشته بسياري از تغيير کاربري‌هاي اراضي به ويژه در شمال کشور با الحاق شاليزارها به بافت روستا انجام مي‌شد تا مثلا به نام دستگاه‌هاي دولتي، مجتمع‌هاي رفاهي ساخته شود يا اينکه اين دستگاه‌هاي دولتي به افراد حقيقي يا حقوقي مجوز ساخت و ساز بدهند و در واقع با دور زدن قانون تغيير کاربري‌هاي بسياري از طريق اين شگرد انجام مي‌شد.وي اظهار کرد: تخلفات دستگاه‌هاي دولتي در زمينه تغيير غيرمجاز کاربري اراضي کشاورزي در سازمان امور اراضي مورد بررسي قرار گرفت که تاکنون 177 مورد تخلف به مراجع قضايي معرفي شده‌ است.به گفته رييس سازمان امور اراضي روش ديگر زمين‌خواري، خريداري روستاهاي متروکه يا مزرعه‌هايي که چند خانوار بيشتر در آنها زندگي نمي‌کردند و احداث ويلاها و مجتمع‌هاي رفاهي در آن است که به عنوان مثال مي‌توان به پروژه مزرعه محموديه واقع در شهرستان دماوند اشاره کرد.

زمين‌خواري در يک روستا به وسعت شهر!

افشار عنوان کرد: در پروژه مزرعه محموديه، تعاوني مسکن وزارت کشور روستايي را در اين منطقه شناسايي کرد که در واقع از نظر ميزان سکونت روستاييان، محموديه يک مزرعه محسوب مي‌شد اما در حال حاضر تخلفات تغيير کاربري غيرمجاز صورت گرفته در اين منطقه به 170 هکتار مي‌رسد که به وسعت يک شهر است، اما سازمان امور اراضي به عنوان مسئول شناسايي و هماهنگي برخورد با زمين‌خواري در کشور با پروژه محموديه موافق نيست.

بررسي 11 ساخت و ساز غيرمجاز در روستاي اجت

رييس سازمان امور اراضي اظهار کرد: در پرونده روستاي اجت ساخت و سازهاي غيرمجازي نيز صورت گرفته بود که 11 مورد آن به دستگاه قضايي معرفي شد و در حال صدور حکم نهايي است اما آنچه مسلم است، اين منطقه روستاي قديمي کوچک چندخانواري بوده که محدوده آن با توجه به قبرستان 200 ساله و ساختمان‌هاي قديمي آن قابل شناسايي است.افشار افزود: اطراف روستاي اجت زمين‌هاي کشاورزي و اراضي ملي وجود داشته که مورد تغيير غيرمجاز کاربري قرار گرفته و تخريب شده است اما اين زمين‌ها از متخلفان در حال بازپس‌گيري است و جلوي ساخت و سازهاي غيرقانوني اين روستا گرفته شده است.

هنوز حکم نهايي براي پديده شانديز صادر نشده است

وي اعلام کرد: وزارت جهاد کشاورزي به عنوان اولين شاکي پديده شانديز در سال 1390 نسبت به صاحبان اين شرکت اعلام جرم کرد، چرا که 41 هکتار از اراضي پديده شانديز به صورت غيرمجاز مورد تغيير کاربري و ساخت و ساز غيرمجاز قرار گرفته است.رييس سازمان امور اراضي اضافه کرد:‌ در همان روزهاي نخست اعلام جرم وزارت جهاد کشاورزي عليه پديده شانديز، شهردار شهر شانديز گزارشات خلاف واقعي در اين زمينه ارائه کرد که سبب نقص‌هايي در روند بررسي اين پرونده در دستگاه قضايي شد اما پس از آن با پيگيري‌هاي صورت گرفته تخلف مسئولان پديده شانديز در تغيير غيرمجاز کاربري اين اراضي مشخص شد و اين پرونده در دستگاه قضايي در حال بررسي و صدور حکم نهايي است.افشار اظهار کرد: طرح پديده شانديز بدون مطالعات کامل زيست محيطي و در نظر گرفتن مسائل و پيامدهاي شهري ساخته شده است، چراکه هزينه‌هايي که اين طرح در آينده براي ساکنان شهر شانديز دارد مي‌تواند مشکلات زيادي براي آنها داشته باشد و در واقع حقوق مردم شهر شانديز با ساخت اين پروژه دچار خدشه شده است.وي گفت: پرونده پديده شانديز در دستگاه قضايي در حال بررسي است تا ميزان جريمه و مجازات دقيق آن مشخص شود.

شکايت از يکي از وزيران دولت دهم و تخريب خانه يک چهره ورزشي

رييس سازمان امور اراضي تصريح کرد: اين سازمان که با جديت با پرونده‌هاي تخلف در عرصه‌هاي کشاورزي و اراضي ملي برخورد مي‌کند، اخيرا از (ک-د) يکي از وزيران دولت دهم که در دوره مسئوليتش در استانداري تهران مجوزهاي غيرقانوني را صادر کرده شکايت کرديم و پرونده وي را به همراه اعلام جرم‌هاي متعدد از برخي شهرداران دولت گذشته به دستگاه قضايي ارسال کرديم.وي افزود: در گشت‌هاي يگان حفاظت اراضي اخيرا خانه يکي از چهره‌هاي ورزشي را نيز در استان البرز که با تغيير غيرمجاز کاربري اقدام به ساخت و ساز کرده بود که به دليل اينکه زمين‌خواري محسوب مي‌شد، اين ساختمان را تخريب کرديم.

ساخت و ساز غيرقانوني صداوسيما در مازندران

افشار اظهار کرد: صداوسيما در گذشته براي ساخت مرکز رفاهي در عباس‌آباد مازندران مجوز 20 درصدي را دريافت کرد که به صورت غيرمجاز محدوده ساخت اين مرکز رفاهي به هشتاد درصد مساحت کل زمين رسيد و هم‌اکنون سازمان امور اراضي مخالفت خود را با اين تخلف اعلام و به دستگاه قضايي ارجاع داده است تا براي آن تعيين تکليف شود.

برج‌سازي تنها راه جلوگيري از زمين‌خواري در شمال

رييس سازمان امور اراضي با بيان اينکه 200 هزار هکتار از بهترين زمين‌هاي کشاورزي شمال در معرض تخريب قرار دارند، تصريح کرد: بهترين خاک درجه يک در استان‌هاي شمالي کشور قرار دارد و اين مناطق بحراني‌ترين مناطق کشور از نظر زمين‌خواري محسوب مي‌شود اما بهترين راه مقابله با زمين‌خواري و تغيير کاربري غيرمجاز اراضي در استان‌هاي شمالي کشور حمايت از توسعه عمودي شهر (برج‌سازي) به جاي توسعه افقي و ويلاسازي است در حاليکه در استان‌هاي شمالي کشور هزينه و عوارض براي ساخت و ساز ويلا کمتر از برج است.وي با بيان اينکه عکسبرداري هوايي از استان گيلان تمام شده و در قالب طرح کاداستر استان‌هاي مازندران، تهران، خراسان رضوي، کرمانشاه، فارس، قزوين و ... نيز در صف انجام عکسبرداري‌هاي هوايي و کاداستر اراضي قرار گرفته‌اند، گفت: در قالب طرح کاداستر اراضي کشاورزي کشور همه کشاورزان براي اراضي خود صاحب سند مي‌شوند که در اولين گروه اسناد کشاورزي 30 هزار هکتار از اراضي زابل استان سيستان و بلوچستان آماده شده که به محض آغاز بهره‌برداري از اين اراضي، اسناد مورد نظر به کشاورزان تحويل داده مي‌شود.

به گفته افشار، در ادامه اين طرح و براي سنددار اراضي کشاورزي 120 هزار هکتار ديگر را نيز مورد بررسي قرار داده‌ايم و پيش‌بيني مي‌شود امسال هزار ميليارد تومان صرف کاداستر اراضي شود.رييس سازمان امور اراضي اظهار کرد: سامانه 131 يگان حفاظت از اراضي کشور با 300 گروه گشت و 900 نفر فعال در حال حاضر در کشور فعاليت مي‌کنند که در قالب اين يگان‌ها 14 استان کشور که بحراني‌ترين استان‌ها از نظر تغيير کاربري اراضي محسوب مي‌شوند، تحت پوشش يگان‌هاي گشت قرار گرفته‌اند اما براي تحت پوشش قرار دادن همه مناطق کشور به حدود 600 گروه گشت نيازمنديم.وي با بيان اينکه در ماه‌هاي آينده سامانه 131 در سراسر کشور فعال مي‌شود، اعلام کرد: ‌مردم مي‌توانند با سامانه 131 از سراسر نقاط کشور تماس گرفته و مشکلات مربوط به اراضي کشور را در زمينه زمين‌خواري، تغيير کاربري غيرقانوني اراضي کشور، باير ماندن اراضي کشاورزي و ... را به اين سامانه اطلاع‌رساني کنند.