معماری و مدیریت شهرسازی

صبح ساحل ، اجتماعی - همزمان با شکل‌گیری سازمان نظام مهندسی ساختمان، معماران، شهرسازان، طراحان فضای سبز، مهندسان راه، هنرمندان و طیف وسیعی از مشاغل وفاداری خود را به این حوزه  اعلام کردند. در واقع رسالت آنان تغییر روند و شکل‌دهی فضاهای پیرامونی بود. در همین راستا  برآن شديم تا از تجربيات با ارزش  مدیر موفق این سازمان در استان  استفاده نموده که گفتگوي ذيل حاصل آنست و تقديمتان مي گردد:درابتدا خود را معرفی وسوابق مدیریتی خود را شرح دهید؟من شهریار مشیری فارغ التحصیل معماری از  ایتالیا و دوره تخصصی حفاظت از زمین و محیط زیست و دکترای شهرسازی از  ایران هستم  . درابتدا  پیشنهاد مدیریت دانشگاه آزاد اسلامی به من شد و در خلال آن سالها 14شعبه دانشگاه آزاد در استان هرمزگان تاسیس کردم  و این ماحصل کار بنده بود . درآن زمان دانشگاه آزاد بندرعباس یکی ا ز موفق ترین دانشگاههای کشور  بود  و ساختمان دانشگاه آزاد پردیس بندرعباس هم  از طرف تلوزیون الجزایر به عنوان زیبا ترین دانشگاه جهان اسلام شناخته شد . که همین الان هم ویژگی های خاص خود را دارد . سپس در اولین دوره انتخابات شوای شهر نفر اول شورای شهر بندرعباس بودم ودر دوره هفتم مجلس شورای اسلامی هم نماینده مردم بندر عباس و از سال76 تا به امروز رئیس سازمان نظام مهندسی استان هرمزگان و تنها رئیس سازمان نظام مهندسی در ایران که6 دوره متوالی رئیس بوده است . در دولت تدبیر و امید  هم رئیس سازمان منطقه آزاد قشم شدم که به دلیل شرایط منطقه  که با روحیات من سازگاری نداشت و نه به دلیل سختی کار ویا چیز دیگر  از ادامه کار انصراف دادم.سازمان خود را معرفی و اهداف و وظایف و ماموریت آن را شرح دهید؟سازمان نظام مهندسی یک NGO  است که قانون ومقررات آن توسط مجلس شورای اسلامی در سال1385  تدوین و توسط مهندس غرضی در دولت آقای هاشمی رفسنجانی اول در تهران و بعد در شهرستانها تاسیس گردید .  این سازمان وظیفه دارد قوانین  ومقرراتی که توسط وزارت مسکن وشهرسازی  تدوین می شود و به عنوان مقررات ملی ساختمان نامیده می شود  برای بالا بردن سطح کیفیت ساخت وسازها بکار برد.   با نگاهی به ساخت وسازهای صورت گرفته  در کشور می توان به موفقیت آن پی برد .  باید بین دهه 50 ودهه 80 و90مقایسه صورت بگیرد که قطعا کیفیت ساختمانهای دهه80و90بهتر شد ه اما هیچوقت به مرحله ایده آل نرسیده است . به واسطه اینکه یکسری نواقص قانونی وجود دارد . سازمان نظام مهندسی می تواند همه اش روشنگری راهنمایی واطلاع رسانی کند اما اهرم قانونی که برای توقیف یک ساختمان که تخلف در آن مشاهده می شود را ندارد  . در نظام های مهندسی ساختمان در کشورهای پیشرفته سازمانهای نظام مهندسی یک پلیس ساختمان دارند که ابلاغ می کنند و آن ساختمان را توقیف می کنند . اما در ایران سازمان نظام مهندسی زمانی که نقصی در ساختمان می بیند باید به شهرداری گزارش کند و شهرداری ساختمان را توقیف کند ولی متاسفانه در کل ایران ، شهرداریها کمی از اهداف اصلی خودشان که نگهداری شهر بوده خارج شده و بیشتر به صدور پروانه ساختمانی و فروش تراکم و طبقات و این قبیل مسائل مشغولند . در شهر سازی ما وزارت راه وشهر سازی داریم و  آنها وظیفه  شهر سازی را دارند  و شهرداری ها باید شهر را نگهداری کنند ولی درست برعکس شده و به جای مسکن وشهرسازی ، شهرداری هم شهر سازی کرده و هم نگهداری شهر می کند  . مسائل ومشکلاتی که در ایران وجود دارد  بیشتر به واسطه این است که تفک یک وظایف کاملی صورت انجام نگرفته است که اگر تفکیک وظایف انجام بگیرد این اتفاقات به وجود نمی آمد.مهمترین شاخص مدیریت شهر سازی و معماری چیست وچه راهکارها وپیشنهاداتی برای بهتر شدن این مدیریت می توانیم داشته باشیم؟ در همه دنیا وقتی که پروانه ساختمانی صادر می شود . دو معاونت در شهرداری آن را باید تایید کنند . یکی معاونت شهر سازی و دیگری معاونت  فنی و معماری ولی در ایران معاون شهر سازی و معماری یکی بوده و  برای همین یک پروانه صادر می شود . پروانه ساختمان همان پروانه ساخت وساز بوده و  بنابراین پروانه ای به نام شهرسازی نداریم . در نتیجه سیمای شهری ، عرض خیابان و نما وکف و غیره رعایت نمی شود.  نتیجه آن این می شود که ساختمانها با هم سنخیتی نداشته باشند  و فرهنگ شهرسازی ایرانی ما از بین برود .  به دلیل این است که باید یک حوزه معاونت قوی در شهرداری ها به نام معاونت شهر سازی  که کار آن حفظ ونگهداری واحیاء  بافت شهر ها وتوسعه وعمران وآبادانی شهر ها باشد ، به وجود بیاید  . امیدواریم این کار هم انجام بگیرد  وکشور ما همانند کشورهای پیشرفته به دنبال حفظ سیما و هویت شهرهایمان باشد .  سالانه در کشور نیاز مسکن بالغ بر یک میلیون واحد مسکونی بوده و میزان تولید مسکن  100هزار واحد بوده که حدود 10درصد مسکن در کشور تولید می شود و  90درصد باقی می ماند . برای همین باید تمامی قوانین ومقررات به دنبال این باشندکه این ساخت وسازها را توسعه دهند . و این ساخت وسازها  باعث شده که از کیفیت وزیبایی شهر غافل شویم . تعاونی های مسکن آیا در این خصوص موفق عمل کرده اند؟ ساختمان سازی بد  برخی تعاونی های مسکن نظیر تعاونی های مسکن مهر هم ، بافت های فرسوده آینده شهر های ما هستند . یعنی مناطقی هستند که بعد از 20یا 30 سال آینده  بسیار فرسوده اند . دنیا بعد از جنگ جهانی دوم به این تجربه رسید که بافت های فرسوده را تخریب کند و به صورت شهرکهای اقماری در  اطراف شهرها شهرکها به وجود بیاورند نه اینکه در داخل شهر ها تراکم مسکن را بالا ببرند ولی متاسفانه تعاونی های مسکن مهر  هم به بافت شهری ما  و هم به افزایش جمعیت شهر ها و هم به کیفیت معماری و شهر سازی  وکیفیت مصالح  ساختمانی ما ضربه های جبران ناپذیری زده اند.  علت  موفقیت سازمان نظام مهندسی ساختمان هرمزگان و فعال بودن  آن نسبت به سایر استانها  را در چه می بینید ؟ سازمانهای نظام مهندسی مدیران آن توسط اعضاء انتخاب می شوند . این  آعضا افرادی فرهیخته و مهندسینی که سابقه کار و بنیه علمی خوبی و دارای صداقت را انتخاب می کنند و از ورود هیئت مدیره ای که امضاءفروشند و  افرادی که دنبال انتفاء مالی هستند ، جلوگیری می کنند . استانهایی که انتخابهای صحیحی داشته اند تا کنون موفق بوده اند  و برخی استانها که رعایت نشد واقعا لطمه خوردند.  از علل موفقیت  استان هرمزگان که ششمین دوره را دارد پشت سر می گذارد  و  تا به حال هم مشکلی به وجود نیامده است و جزو موفق ترین سازمانهای نظام مهندسی ساختمان در کشور شناخته شده  ، این است که همه هیئت مدیره مواظب هستند که سازمان نظام مهندسی خدای نکرده محل امضاء فروشی نشود  والان که در آستانه انتخابات هستیم از همه اعضاء تقاضا دارم که به افراد  فرهیخته و خوش نام  واصیل حرفه مهندسی رای بدهند و از ورود کسانی که برای ورود به جایگاه هیئت مدیره کیسه دوخته باشند جلوگیری کنند  . اصل تشکیلات مدیریتی  یک سازمان موفق بستگی به مدیریت منابع انسانی آن سازمان دارد  و نیروهای انسانی فرهیخته موفق هستند که سازمان را سالم به پیش می برند. و اما حرف پایانی؟ انتظار  می رود  بعد از این همه سال از تاسیس  سازمان نظام مهندسی ، در قوانین ومقررات آن تغییراتی انجام شود که کار مرکز می باشد .  در دولت دهم یکبار تغییرات در شورای مرکزی تدوین شده بود  و بر مبنای سیاستهای موافق این تغییرات به وجود آمد . در حالیکه تغییرات باید برمبنای نیازمندیهای جامعه واعضا ء باید تغییر کند . از مواردی که پیشنهاد دارم قانون تغییر کند  اینست که پروانه اشتغال حرفه ای به کسانی داده شود که  دارای اشتغال حرفه ای آزاد باشند  وکسانی که در ادارات ونهادها شاغل هستند  نبایستی  پروانه اشتغال حرفه ای داشته باشند . چون پروانه اشتغال به عنوان شغل محسوب می شود  وکسی که شاغل بوده  وپروانه دریافت می کند نمی تواند به کار حرفه ای مهندسی بپردازد . بنابراین من پیشنهاد دارم که  پروانه اشتغال حرفه ای به کسانی داده شود که هیچ جا شاغل نیستند  دوم کسانی که هیئت مدیره سازمانهای نظام مهندسی می شوند در خلال دوره هیئت مدیره شان حق اشتغال حرفه ای نداشته باشند و پروانه هایشان تودیع شده  تا از هر گونه مشکلی جلوگیری شود .توصیه مدیریتی برای شرکتهای که در بخش ساختمان فعال هستند؟دفاتر وشرکتهای فنی مهندسی سعی کنند که کار خوب به کار فرما ارئه دهند . یک دفتر مهندسی یک برند است . درست مثل یک کارخانه  که اگر تولیدش با کیفیت خوب بیرون امد به مرور ارزش آن بهترین تبلیغ برایش است . ولی اگر فقط صرفا نگاه  مادی داشته باشد ، تولید ان که همان نظارت ، طراحی واجرای  ضعیف است  بد ترین تبلیغ برای اوست.  پس بهترین کار این است که شرافتمندانه و عادلانه کار رابرای کارفرما انجام دهیم .نظرخود را درباره روزنامه صبح ساحل بیان کنید ؟به نظر من روزنامه صبح ساحل بهترین روزنامه و منصفانه ترین و مردمی ترین روزنامه استان است. خدا حاج قاسم کرمی را رحمت کند .  ما همسایه دیوار به دیوار بودیم و من با ایشان هم بازی وهم محله ای و در دبستان مشیر دوانی  و بعد در دبیرستان ابن سینا همکلاس بودیم .  او مرد بسیار شریفی بود وصبح ساحل یادگار آن مرحوم است . این روزنامه شرافتمندانه جلو رفت و برخلاف روزنامه های دیگر روزنامه صبح ساحل هیچ وقت به نشر اکاذیب ودروغ متهم نبوده  و همیشه صداقت را مد نظر داشته و واقعیت اجتماع را نوشته است . من آرزوی موفقیت میکنم برای رونامه صبح ساحل و سازمان مدیریت صنعتی و همه دست اندر کاران این مجموعه .