شش دانگ یک باب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی

شش دانگ یک باب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۱۷۱۸ فرعی از ۷۱ اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش ۰۲ ناحیه ۰۲ حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندر عباس استان هرمزگان به مساحت ۲۹۳.۷۲ متر مربع به آدرس استان هرمزگان دهستان کهورستان میانبحر غربی محله مالکی زاده کدپستی ۷۹۳۴۱۴۴۶۴۷ به مالکیت عبداله / درخشان فرزند ادریس ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است: شمالا: در چهار قسمت  اول درب و دیوار بطول (۷۴/۵) پنج متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به فضای باز دوم دیواریست بطول (۶۳/ ۰) شصت و سه سانتیمتر به فضای باز سوم دیواریست مشترک بطول (۸۶/۵) پنج متر و هشتاد و شش سانتیمتر به ملک مجاور چهارم دیواریست مشترك بطول( ٨٣ / ٠ )هشتاد و سه سانتیمتر به ملک مجاور شرقا: در چهار قسمت اول دیواریست مشترک بطول (76/3) سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر به ملک مجاور دوم دیوار مشترک بطول (۹۷/ 0) نود و هفت سانتیمتر به ملک مجاور سوم دیواریست مشترک بطول (05/11) یازده متر و پنج سانتیمتر به ملک مجاور چهارم دیواریست مشترک بطول (۵۱ / ۵) پنج متر و پنجاه و یک سانتیمتر به ملک مجاور جنوبا: در سه قسمت اول دیواریست مشترک بطول (۶۲ / ۲) دو متر و شصت و دو سانتیمتر به ملک مجاور دوم دیواریست مشترک بطول (۷۲/۱۱) یازده متر و هفتاد و دو سانتیمتر به ملک مجاور سوم دیواریست مشترک بطول (00/1) یک متر به ملک مجاور غربا دیواریست بطول (۲۰ /۲۰) بیست متر و بیست سانتیمتر معبر که حسب درخواست بستانکار پلاک فوق در قبال مهریه به شماره سند ۱۹۳۵ ، تاریخ سند : 23/۱۱/1382 که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۵۸۰ علیه عبداله درخشان بازداشت گردیده ، بنا به تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی پلاک فوق ، برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک مورد نظر عبارت است از شش دانگ یک باب خانه ویلایی با کاربری مسکونی دارای مساحت عرصه 72/239 متر مربع اعیان از نوع مسکونی به مساحت حدودا 62/157 متر مربع دارای سه اتاق خواب- یک پذیرایی و هال - کف آنها موکت - بدنه سرامیک و نقاشی- سقف خواب ها از نوع گچ کاری با ابزار گلویی - سقف پذیرایی و هال ابزار گچ با دو گلدان گچی - سرویسها و آشپزخانه کاشی وسرامیک - کابینت از نوع ام دی اف - در قسمت ورودی ملک مذکور یک عدد اتاق به مساحت حدود 20/37 متر مربع برروی پیلوت به مساحت ۳۷ متر مربع به صورت مجزا احداث گردیده که کف آن موکت بدنه و سقف از نوع گچ با ابزار گلویی و نقاشی دیوار همچنین در یک ضلع دیگر عرصه (ضلع شمالی) یک عدد اتاق به همراه سرویس بهداشتی و آشپزخانه به مساحت حدودا 15/44 متر مربع احداث گردیده است کف اتاق سرامیک - بدنه و سقف گچ- کف و بدنه سرویسها کاشی و سرامیک و سیمان سفيد - سقف داخل آشپزخانه کاذب - سقف بیرون آن از پروفیل قوطی و ورق گالوانیزه به صورت شیب دار - کابینت فلزی - نمای ضلع شمالی ساختمان سرامیک و نمای ضلع‌های شرقی جنوبی و غربی از نوع پلاستر سیمان سیاه و
نرمه کشی . باتوجه به بازدید میدانی به عمل آمده ملک مذکور از نوع ویلایی مسکونی با اسکلت مصالح بنایی فلذا با عنایت به موقعیت ملک مساحت - قدمت - مصالح مصرفی - بررسی میدانی و سایر پارامترها و مولفه‌های مهندسی و کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و همچنین بدون در نظر گرفتن هر گونه موانع قانونی جهت نقل و انتقال وصرف نظر از احراز اصالت سند و اثبات هرگونه مالکیت آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه قرار گیری در مسیر احتمالی اصلاحات شهر و یا بدون در نظر گرفتن هرگونه اضافه بنا ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 000/000/500/18 ریال (هجده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و برابر محاسبه امور مالی این اداره مجموع مطالبات بستانکار با دو عشر اضافه 800/216/272/5 ریال می‌باشد ارزش مورد مزایده پنج میلیارد و دویست و هفتاد و دومیلیون و دویست و شانزده هزار و هشتصد سهم از هجده میلیارد و پانصد میلیون سهم از پلاک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 19/۰۸/1403 در اداره اجرای اسناد بندرعباس از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر از طریق مزایده حضوری از مبلغ فوق به فروش می‌رسد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلا نقدی است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننمائید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به ،آب ،برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. تاریخ انتشار: 06/۰۸/1403