آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۹۸۰۰۱۶۰ له خانم اشرف سلطانی آفارانی و علیه وراث مرحوم حسین شعبانی افارانی فرزند عبداله به شماره ملی ۱۲۸۲۹4۶۱۷۱ باستناد سند ازدواج شماره ۱۵۹۳ مورخ10/07/1356 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره ۱۸۱ شهر اصفهان در قبال مطالبات اشرف سلطانی افارانی بابت مهریه بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی : بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار ، عليه وراث مرحوم حسین شعبانی افارانی، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ، اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان (شعبه مهریه) مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجربه بازداشت سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی نوزده هزار و یکصد و سی و پنج فرعی (۱۹۱۳۵ فرعی) مفروز و مجزی شده از پلاک هجده هزار و دویست و بیست و سه فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش گردید و سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور در قبال طلب بستانکار بشرح ذیل الذکر مزایده میگردد : سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی نوزده هزار و یکصد و سی و پنج فرعی( ۱۹۱۳۵فرعی) مفروز و مجزی شده از پلاک هجده هزار و دویست و بیست و سه فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش واقع در کیش شهرک میرمهنا فاز A۲ خیابان راش جنوبی قطعه TA۱۰ طبقه همکف سمت جنوب غربی واحد سوم تفکیکی بمساحت هفتاد و یک متر و نود و پنج دسیمتر مربع (95/71 متر مربع) می باشد بانضمام انباری شماره یک به مساحت 72/3متر مربع و بانضمام پارکینگ قطعه سه بمساحت 5/12 متر مربع ، می باشد ملک مذکور ملی سند شماره ۲۲۹۹۵ مورخ 16/05/1398 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ۵۹ کیش به آقای حسین شعبانی آفارانی منتقل گردید.
حدود ملک مورد بازداشت عبارتست از شمالا :در پنج قسمت اول دیواریست مشترک بطول یک متر و سی و هفت سانتیمتر به انباری قطعه ۳۸ دوم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به انباری قطعه ۳۹ سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به انباری قطعه 4۰ چهارم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست شرقا : در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی ، است. اول دیواریست بطول چهل و هشت سانتیمتر به داکت دوم درب و دیوار است بطول سه متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم دیواریست بطول سه متر و بیست و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول پنج متر و هفت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول نه متر و پانزده سانتیمتر به حیاط مشاعی و غربا دیوار و پنجره است بطول نه متر و چهل سانتیمتر به فضای مشاعی کف با سقف زیر زمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است حدود انباری شماره یک: شمالا : دیواریست بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول دو متر و شصت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا : درب و دیوار است بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به راهرو غربا دیواریست مشترک بطول دو متر و شصت سانتیمتر به انباری قطعه ۲ . سقف با کف طبقه یک اشتراکی است و کف با سقف زیر زمین یک اشتراکی است. حدود پارکینگ شماره سه :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه ۴ و غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است و کف روی عرصه مشاعی است ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و بجهت تعیین قیمت ملک و انجام مزایده ملک بازداشت شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و سه دانگ مشاع از شش دانگ آن طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 01/08/1402 به مبلغ سی میلیارد و پانصد میلیون ریال 000/000/500/30 ریال) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از ملک مذکور در یک ساختمان با قدمت ده سال میباشد و دارای مشخصات نما تیپ آجری درب ورودی به واحد چوبی واحد دارای دو اتاق خواب که یکی از آنها مستر بوده آشپزخانه همراه با کابینت ، گاز ، سینک ، دو چشمه سرویس بهداشتی فرنگی، کف واحد سرامیک دارای آبگرمکن بدون مخزن پنجره ها دو جداره UPVC ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری ، سیستم خنک کننده اسپلیت آیفون تصویری میباشد. حسب گزارش مذکور مورخ 01/08/1402 ملک مذکور در تصرف مستاجر بوده است. سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز چهارشنبه مورخ 07/09/1403 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ سی میلیارد و پانصد میلیون ریال (000/000/500/30 ریال سه دانگ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره ir۴۰۰۱۰۰۰۰4۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ و شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵4۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ بنام تمرکز سپرده میباشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد . ضمنا وکیل بستانکار اظهار نموده در خصوص بیمه نام ملک اطلاعی در دسترس ندارد. ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ مزایده : 07/09/1403