تأخیر در نهضت ملی مسکن ناشی از مسائل اجرایی است نه کمبود منابع مالی

به گزارش صبح ساحل، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در جریان بازدید از پروژه نهضت ملی مسکن پیامبر اعظم (ص) بندرعباس، با اشاره به سابقه و نقش این بانک در اجرای سیاست‌های مسکنی دولت گفت: بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه، در طرح‌هایی همچون مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن نقش مؤثر و اجرایی داشته و تمرکز اصلی آن، تأمین خانه برای دهک‌های پایین درآمدی بوده است.وی افزود: بخش عمده نهضت ملی مسکن ماهیت حمایتی دارد و از مجموع ۳۸۵ هزار واحدی که بانک مسکن در سطح کشور تأمین مالی آن‌ها را بر عهده گرفته است . خورسندیان از اختصاص حدود ۲۶۰ هزار واحد به پروژه‌های مسکن حمایتی ویژه دهک‌های پایین جامعه خبر داد و با تشریح مدل اجرایی پروژه‌های حمایتی اظهار کرد: در این طرح‌ها، زمین از هزینه ساخت مسکن تفکیک شده و اراضی از سوی دولت و دستگاه‌های متولی مانند بنیاد مسکن و سازمان‌های مرتبط آماده‌سازی می‌شود، به همین دلیل، هزینه زمین در قیمت نهایی واحدهای مسکونی لحاظ نمی‌شود و این موضوع نقش مهمی در کاهش قیمت تمام‌شده مسکن برای متقاضیان دارد.

وی تصریح کرد: البته همه واحدهایی که بانک مسکن تأمین مالی می‌کند، محدود به دهک‌های یک تا چهار نیست و این پوشش به‌تدریج و متناسب با سیاست‌های ابلاغی گسترش یافته است.

تأمین مالی ۳۸۵ هزار واحد در کشور

خورسندیان با اشاره به عملکرد بانک مسکن در سطح ملی گفت: تاکنون قرارداد تأمین مالی ۳۸۵ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن منعقد شده که از این تعداد، ۱۵۰ هزار واحد تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده و هم‌اکنون مورد بهره‌برداری قرار گرفته است.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: مجموع اعتبار پیش‌بینی‌شده برای این پروژه‌ها در کشور حدود ۱۸۰ همت است که تاکنون بیش از ۱۴۲ همت آن پرداخت شده و با تداوم روند تأمین مالی، سایر واحدها نیز به‌تدریج وارد مرحله بهره‌برداری خواهند شد.

وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن در هرمزگان

خورسندیان در ادامه به وضعیت اجرای این طرح در استان هرمزگان پرداخت و گفت: بانک مسکن در این استان تأمین مالی حدود ۱۴ هزار واحد مسکونی را بر عهده دارد که نزدیک به ۱۰ هزار واحد آن در قالب پروژه‌های حمایتی و با استفاده از اراضی دولتی در حال اجراست.

وی افزود: حدود ۴۵۰۰ واحد از این پروژه‌ها توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اجرا می‌شود که هم‌اکنون در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی قرار دارند.مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به حجم اعتبارات تخصیص‌یافته به پروژه‌های استان هرمزگان گفت: مجموع اعتبار این پروژه‌ها حدود ۷ همت برآورد شده که تاکنون نزدیک به ۶۰ درصد آن پرداخت شده و پرداخت باقی‌مانده نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها ادامه خواهد یافت.

فروش اقساطی ۳۲۰۰ واحد مسکونی

خورسندیان همچنین از ورود بخشی از واحدهای استان به مرحله فروش اقساطی خبر داد و گفت: تاکنون حدود ۳۲۰۰ واحد مسکونی در هرمزگان فروش اقساطی شده و با وجود نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های ساخت، روند اجرای پروژه‌ها در مجموع رضایت‌بخش ارزیابی می‌شود.

افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن

وی درباره میزان تسهیلات پرداختی نیز توضیح داد: سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن که در ابتدای اجرای طرح ۳۰۰ میلیون تومان بود، به‌تدریج افزایش یافته و هم‌اکنون بر اساس مصوبه بانک مرکزی به ۶۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی رسیده است.

علت تأخیرها، مسائل اجرایی نه کمبود منابع

مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به برخی انتقادات درباره تأخیر در تحویل واحدها تأکید کرد: از نظر تأمین مالی، بانک مسکن هیچ مشکلی ندارد، اما پرداخت تسهیلات منوط به پیشرفت فیزیکی پروژه‌هاست و عواملی مانند آماده‌سازی زمین، مسائل اجرایی و عملکرد پیمانکاران می‌تواند موجب کندی در برخی طرح‌ها شود.وی در پایان با اشاره به اینکه میانگین پیشرفت پروژه‌های حمایتی در استان هرمزگان حدود ۶۰ درصد است، گفت: بانک مسکن تلاش می‌کند با تسریع در روند تأمین مالی، تعهدات خود را در استان هرمزگان و سراسر کشور به‌موقع اجرا کند.