یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری

یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری دارای پلاک ثبتی ۴۰۰ فرعی از ۱۴ اصلی (چهارصد فرعی از چهارده اصلی ) مفروز و مجزا شده از ۲۷۱ فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۹۱ واقع در بخش02حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندر عباس استان هرمزگان به مساحت81 /1839متر مربع (یک هزار و هشتصد و سی و نه متر و هشتاد و یک دسیمتر مربع )واقع در شهرک صنعتی شماره ۲ بندر عباس که به نام شرکت شهرک صنعتی هرمزگان ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است: شمالا پی به پی بطول (04 /45) چهل و پنج متر و چهار سانتیمتر به قطعه هشتاد و هفت تفکیکی شرقا: پی است بطول (۸۹ ٫ ۴۰) چهل متر و هشتاد و نه سانتیمتر به باقیمانده شماره دویست و هفتاد و یک فرعی از چهارده اصلی جنوبا: پی به پی بطول (۰۰ ٫ ۴۵) چهل و پنج متر به قطعه نود و دو تفکیکی غربا: پی است بطول (۸۴ ٫ ۴۰) چهل متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به خیابان به عرض پانزده متر

۲- یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری دارای پلاک ثبتی ۴۰۱ فرعی از ۱۴ اصلی (چهارصد و یک فرعی از چهارده اصلی ) مفروز و مجزا شده از ۲۷۱ فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ۹۲ واقع در بخش 02حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندر عباس استان هرمزگان به مساحت66 /2067 متر مربع (دو هزار و شصت و هفت متر و شصت و شش دسیمتر مربع ) واقع در شهرک صنعتی شماره ۲ بندر عباس که به نام شرکت شهرک صنعتی هرمزگان ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است : شمالا: پی به پی بطول (۰۰ ٫ ۴۵ )چهل و پنج متر به قطعه نود و یک تفکیکی شرقا :در دو قسمت اول پی است بطول (۶۵ ٫ ۲۸) بیست و هشت متر و شصت و پنج سانتیمتر به باقیمانده ۲۷۱ فرعی از ۱۴ اصلی دوم پی است بطول (58 /21 ) بیست و یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به باقیمانده پلاک ۲۶۹ فرعی از ۱۴ اصلی جنوبا :در دو قسمت اول پی است بطول (46 /24) بیست و چهار متر و چهل و شش سانتیمتر به باقیمانده ۲۷۱ فرعی از ۱۴ اصلی دوم پی به پی بطول (00 /11) یازده متر به قطعه نود و پنج تفکیکی غربا :پی است بطول (۰۰ ٫ ۴۸) چهل و هشت متر به خیابان به عرض پانزده متر 3-یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری دارای پلاک ثبتی ۴۰۴ فرعی از ۱۴ اصلی( چهارصد و چهار فرعی از چهارده اصلی ) مفروز و مجزا شده از ۲۷۱ فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۹۵ تفکیکی واقع در بخش 02حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندر عباس استان هرمزگان به مساحت ۱۱۱۶.۱۲ متر مربع ( یک هزار و یکصد و شانزده متر و دوازده دسیمتر مربع) واقع در شهرک صنعتی شماره ۲ بندر عباس که به نام شرکت شهرک صنعتی هرمزگان ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است : شمالا: پی به پی بطول (00/11) یازده متر به قطعه نود و دو تفکیکی شرقا :پی است بطول (56 /63) شصت و سه متر و پنجاه و شش سانتیمتر به شماره باقیمانده دویست و هفتاد و یک فرعی از چهارده اصلی جنوبا :پی به پی بطول( ۰۰ ٫ ۲۵) بیست و پنج متر به قطعه یکصد و نوزده تفکیکی غربا: پی است بطول ( 01/62) شصت و دو متر و یک سانتیمتر به خیابان به عرض پانزده متر . بنا به تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی پلاک فوق و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد بازدید عبارت است از یک دستگاه سوله صنعتی به مساحت ۱۴۴۰ متر مربع و دو دستگاه سازه اسکلت بتنی شامل فنداسیون، ستون و سقف تیرچه بلوکی در مجاورت آن میباشد مشخصات ساختمانی سوله احداثی که مشتمل بر ۴ سوله بهم متصل فاقد دیوار مابین می باشد شامل اسکلت فلزی صنعتی ،سقف با پوشش یونولیت و ورق گالوانیزه،دیوار بلوکی با پوشش دو طرف پلاستر و سیمان سفید، فاقد درب و پنجره نصب شده( البته تعدادی پنجره آلومینیومی در محوطه سوله موجود بود ولی نصب نشده بودند )با پوشش کف بتنی است این سوله ها فاقد تاسیسات الکتریکی و مکانیکی میباشد بدلیل گذشت زمان یونولیتهای مصرفی در سقف دچار فرسودگی و ترک خوردگی شده و بخشهایی از اسکلت فلزی سوله نیز دچار زنگ زدگی بخاطر رطوبت طبیعی محیط شده است ارزش سوله احداثی و مستحدثات جمعا به مبلغ ۱۱۵٫۶۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (یکصد و پانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال) و عرصه سه پلاک برابر مساحت ۵۰۲۳٫۵۹ متر مربع مندرج در سند رهنی و اسناد مالکیت به مبلغ ۱۹۰٫۹۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (یکصد و نود میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی و عرصه سه پلاک برابر مساحت ۵۵۰۲٫۸۹ متر مربع توسط کارشناس رسمی نقشه برداری به مبلغ ۲۰۹٫۱۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (دویست و نه میلیارد و یکصد و ده میلیون ریال )ارزیابی گردیده است پلاک فوق به موجب سند رهنی شماره ۱۷۸۱۰۴ مورخ ۱۳۹۸٫۰۷٫۲۵ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۸ شهر بندر عباس استان هرمزگان در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۱۶۷۷ علیه سقف سازه جرون و شهرک صنعتی هرمزگان گردیده پلاکهای مورد رهن در روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴٫۱۱٫۲۹ در اداره اجرای اسناد رسمی بندر عباس از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر از طریق مزایده حضوری از مبلغ فوق به فروش میرسد و مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مصادف با روز تعطیلی ادارات باشد برگزاری مزایده در روز اداری بعد از تعطیلی میباشد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلا نقدی است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننمائید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. ضمنا مورد وثیقه فاقد پوشش بیمه ای میباشد لازم به ذکر است واگذاری عرصه تابع مقررات شرکت شهرکهای صنعتی می باشد.