ابهام در انتقال سند مالکیت مسکن مهر به متقاضیان

صبح ساحل، اقتصادی _  در 8 سالی که از عمر مسکن مهر می گذرد  اکنون بیشتر واحدهای مسکن مهر یا واگذار شده اند و یا در حال واگذاری هستند ، اما اکنون بیشتر از هر زمانی دیگری این شائبه برای  دارندگان مسکن مهر به وجود آمده است که آیا می توانند این خانه ها را خرید و فروش کنند یا نه و یا امکان  انتقال مالکیت این زمینه ها از دولت به صاحبان مسکن مهر وجود دارد؟

در حالی که چهار سال پیش محمود احمدی نژاد انتقال مالکیت مسکن مهر به مردم را رد نکرد اكنون با گذشت 4 سال از آخرين اظهارنظر رسمي درباره تكليف مالكيت زمين‌هاي مسكن‌مهر، بار ديگر حداقل دو ميليون خانواري كه يا ساكن اين واحدها شده‌اند يا در قالب پيش‌خريدار در صف دريافت واحد خود هستند نسبت به صحت و سقم اظهارنظرهاي تازه در اين خصوص دچار ترديد شده‌اند و تشخيص مرز بين وعده‌  و ‌شايعه تا واقعيت اين ماجرا برايشان غيرممكن شده است.

شاید زمانی که خبر احداث مسکن مهر و عملیات اجرایی آن آغاز شده بود موضوع واگذاری مسکن مهر و انتقال مالکیت آن زیاد برای مردم مهم نبود ، اما امروز در شرايطي كه حداقل نيمي از همين متقاضيان در واحدهاي مسكوني‌مهر مستقر شده‌اند و قيمت حال حاضر آنها در بازار معامله ملك به حداقل دو برابر زمان تحويل و قيمت دولتي آن رسيده است، اهميت فرجام مالكيت زمين 99ساله براي اين افراد دوچندان شده است طوري كه صاحبان مسكن‌مهر به سادگي 4 سال پيش از كنار موضوع نخواهند گذشت.

یک کارشناس مسکن در گفت و گو با صبح ساحل می گوید: در حالی که بعضی از کاندادیهای ریاست جمهوری در تبلیغاتشان شعار انتقال سند مالكيت زمين‌هاي 99ساله از دولت به صاحبان مسكن‌مهر را می دهند باید گفت این موضوع حرف تازه ای نیستوواگذاری این زمینهای به تدریج  به صاحبانشان از همان ابتدا در برنامه بوده است.

کیوان ترابی می افزاید: زمين اين طرح به صورت اجاره 99 ساله با مالكيت دولت به اجاره ساكنان مسكن‌مهر درآمده است طوري كه ساكنان با پرداخت اجاره سالانه ناچيز در حد 100 هزار تومان، فقط مالك اعيان واحدها هستند. اما با واگذاري مالكيت زمين هم دولت نفع مي‌برد هم صاحبان واحدها. دولت از محل فروش زمين‌هاي 99 ساله به ساكنان مي‌تواند منابع مالي قابل‌توجهي براي اقدامات بعدي خود همچون ساخت سري جديد مسكن‌مهر كسب كند و مردم نيز به ارزش‌افزوده نهفته در دل زمين‌ها مي‌رسند.

وی می گوید: ضمن اينكه صاحبان مسكن‌مهر براي نوسازي يا بازسازي مسكن‌مهر بعد از سال‌ها استفاده، نياز به اخذ مالكيت زمين دارند در غيراين‌صورت اجازه بازسازي نخواهند داشت

همچنین بنا به گفته وزیر راه و شهرسازی ، همواره مسکن مورد حمایت دولت‌ها بوده است؛ در دولتی به عنوان سیاست پاک پس‌انداز، در دولتی با واگذاری زمین و آماده‌سازی مسکن و ... همراه بوده است و ادامه برنامه‌های مسکن در آینده نیز منوط به نظر و تصمیم دولت بعدی است.

 علی نیکزاد  اظهار کرد: در دولت‌های قبلی مسکن با روش‌های مختلفی مورد حمایت بخش دولتی بوده و دولت در تامین مسکن مردم دخالت داشته است.

وی  معتقد است: طی مدت ساخت و سازهای مسکن مهر، دولت، بانک مرکزی، بانک مسکن ، وزارت نفت، وزارت اقتصاد در امر دارایی و مالیات، و وزارت کار و رفاه اجتماعی بیشترین تخفیف‌های خود را به مسکن عرضه کرد‌ه‌اند که این ادامه کار امام و ارزشمند است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فرمایشات مقام معظم رهبری مبنی بر ساخت و سازهای مسکن مهر و افزایش ساخت خانه، گفت: همه این‌ها نشان از موفقیت کار و دیدگاه مثبت ایشان است.

نیکزاد ادامه راه مسکن در آینده را منوط به تصمیم دولت بعدی دانست و گفت: چنانچه مسکن همواره مورد حمایت دولت بوده است در دولت بعدی هم با همین ارزش از این بخش حمایت می‌شود.

وی با اشاره به تحویل واحدهای مسکن مهر گفت: با تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر، بیشتر مسائل اجاره‌نشینان برطرف می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: تلاش می‌شود با تامین تاسیسات روبنایی و زیربنایی همچون مدرسه،‌ مسجد، نیروی انتظامی، درمانگاه،‌ آب، برق ، گاز و... مردم در واحدهایشان ساکن شوند.

نیکزاد با اشاره به زمان نزدیک تحویل واحدهای شهر جدید پردس طی سه ماه آینده، گفت: قرار است این واحدها به صورت پنج هزارتایی افتتاح شوند که پس از تحویل این واحدها مردم تهران تمایل بیشتری به زندگی در این شهر دارند.