جدید به قدیم
…هدایت کند و همین امر در آینده هم می تواند بازار را رونق ببخشید.وی ادامه داد: سامانه خودنویس در حال حاضر یکی از مهمترین سامانهها در بازار اجاره مسکن به شمار می رود که با وجود رایگان بودن آن توانسته است بخش عمده ای از مشکلات در این حوزه را برطرف کرده است.این کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به سامانه خودنویس به عنوان یک ابزار جدید در حوزه معاملات مسکن میتواند تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشد گفت: این سامانه با هدف تسهیل فرآیند خرید و فروش، ارائه اطلاعات دقیق و بهروز و کاهش زمان معامله طراحی شده است. رضایی با بیان اینکه سامانه خودنویس با ارائه یک پلتفرم آنلاین، فرآیند خرید و فروش ملک را سادهتر میکند افزود: از طریق این سامانه، خریداران و فروشندگان میتوانند به راحتی با یکدیگر ارتباط برقرار کنند و اطلاعات مورد نیاز را دریافت کنند.وی ادامه داد:این سادهسازی میتواند منجر به افزایش تعداد معاملات و رونق بازار شود.او توضیح داد: سامانه خودنویس یکی از مهمترین سامانه در بازار اجاره مسکن است افزود: طبق قانون در صورتی که تمامی معاملات مسکن در این سامانه ثبت شود میتواند بازار مسکن را به رونق و ثبات قیمتی هدایت کند.
رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی فراجا نیز درباره خرید و فروش و تبلیغات وام میگوید: خرید و فروش تسهیلات بانکی از جمله وام ازدواج، مسکن و اعتباری مبنای قانونی ندارد و در صورت بروز مشکل، مسئولیت پرداخت اقساط همچنان بر عهده صاحب امتیاز اصلی خواهد بود. سرهنگ محمد شریفی میافزاید: برخی شرکتها یا افراد اقدام به خرید امتیاز تسهیلات بانکی میکنند، اما این معاملات از منظر قانونی به رسمیت شناخته نمیشود. هر وام بر اساس شرایط فردی خاص اختصاص مییابد و باید توسط همان شخص مورد استفاده قرار گیرد.شریفی تأکید میکند: نمیتوان همه تبلیغات خرید و فروش وام را کلاهبرداری دانست؛ برخی واقعی است، اما وجاهت قانونی ندارد، در حالی که بخشی دیگر اصلاً وجود خارجی ندارد و صرفاً برای دریافت پیشپرداخت یا اطلاعات بانکی طراحی شده است.به گفته این مقام انتظامی، پروندههای متعددی در دستگاه قضایی وجود دارد که خریدار اقساط را نپرداخته و بانک، مالک اصلی امتیاز را موظف به بازپرداخت دانسته است. همین مسئله موجب شکایات متعدد و افزایش بار بر دوش نظام قضایی شده است.
…سیستم، شناسایی خانوارهای نیازمند واقعی و حذف خانوارهای پردرآمد از دریافت یارانههای نقدی و غیرنقدی (مانند یارانه نان و بنزین) است، جمعآوری و تجمیع دادهها (پایه و اساس دهکبندی) دهکبندی بر اساس اطلاعات جامع و بهروز شدهای که از طریق سامانههای مختلف جمعآوری شده، صورت میگیرد. براساس این گزارش این دادهها شامل موارد زیر است: اطلاعات هویتی و جمعیتی شامل تعداد اعضای خانوار، وضعیت تأهل، سن و… که از طریق ثبت احوال و سامانه ملی ثبت اطلاعات ایرانیان (مانند کارت ملی هوشمند) استخراج میشود.اطلاعات درآمدی این بخش حیاتیترین قسمت است و شامل اطلاعاتی مانند:حقوق و دستمزد: اطلاعات دریافتی از سازمان تأمین اجتماعی و سازمان امور مالیاتی (برای کارمندان، بازنشستگان و مشاغل دارای فیش حقوقی).سوابق بانکی تراکنشهای بانکی و اطلاعات حسابها (البته این بخش بسیار حساس است و معمولاً در سطح کلان برای استخراج شاخصها استفاده میشود)مالکیت اموال اطلاعات مربوط به مالکیت املاک (از سازمان ثبت اسناد)، خودروهای ثبت شده و سایر داراییهای مشهود. اطلاعات شغلی: نوع شغل و صنفی که فرد در آن فعالیت میکندمحاسبه شاخصهای رفاهی (امتیازدهی) پس از جمعآوری دادهها، مدلهای آماری و الگوریتمهای پیچیدهای برای تبدیل این دادههای خام به یک شاخص رفاهی برای هر خانوار به کار گرفته میشود…
… سطح فعالیت تغییر یابد،ضمن اینکه در صورت امتناع مشتری از ارائه اطلاعات یا نبود مدارک قابلاتکا، سقف فعالیت برای حقیقیها به 50 میلیارد ریال و برای حقوقیهای فعال به 100 میلیارد ریال محدود میشود.تعیین سطح فعالیت بالای 100 میلیارد ریال صرفاً باید توسط واحد مبارزه با پولشویی انجام شود.برای مشاهده دستورالعمل سطحبندی مشتریان بانکها اینجا کلیک کنید.در ماده 8 این دستورالعمل، بانک مرکزی صراحتاً تکلیف بانکها را در مواجهه با مغایرتهای مالی ناشی از معاملات غیرتجاری مشخص کرده است.خریدوفروش املاک و طلا رصد میشود؛ اما جزو فعالیت بانکی محسوب نمیشودبر اساس این ماده، هرگاه مشتری پس از دعوت بانک به مراجعه حضوری یا غیرحضوری، فرم «مغایرت رفتار مالی» را تکمیل کند، مؤسسه اعتباری موظف است محتوای این فرم را بررسی کند و در صورتی که مغایرت مربوط به تراکنشهای غیرمستمر و خارج از روال متعارف باشد، مانند خریدوفروش ملک، خودرو یا فلزات گرانبها، و این موضوع از سوی واحد مبارزه با پولشویی تأیید شود، بدون تغییر سطح فعالیت مورد انتظار، اطلاعات در سوابق معاملات مشتری ثبت میشود و تراکنشهای مذکور از محاسبات سامانهای حذف خواهند شد. محاسبه مجموع گردش حسابها پس از حذف این تراکنشها دوباره انجام میشود.در صورتی که بررسیها نشان دهد افزایش…
…بوده. در این فرآیند هم مانند سایر عرصههای جهانی، اروپا جایگاهش تنزل یافتهتر شده و میشود. روسیه ضمن به محاق رفتن اتحادش با اروپا در باتلاق اوکراین گیر کرده و روز به روز ضعیفتر خواهد شد. موضع چین قطعی نیست اما بیش از هرچیز منافع خودش برایش مهم است. سایر کشورها هم واکنششان کمابیش مشخص است. برجام بعد از خروج آمریکا از آن به مردهای شبیه بود که کسی تمایل به دفن آن را نداشت که با این اقدام اروپا آن هم از روی اطاعت از آمریکا این میت به خاک سپرده شد. صد البته باید بدانیم که با اعمال تحریمهای اخیر اگرچه کشور آسیبهای زیادی خواهد دید اما شاهد رویدادهای آخرالزمانی چون مرگ اقتصاد کشور نخواهیم بود و باید بدانیم اتهامزنی در رسانهها به این و آن هم دردی را دوا نمیکند. همینطور حاکمیت برای هر چه تقلیل دادن تبعات این اتفاق ابتدا باید ضمن تزریق بیشتر آرامش به جامعه با دادن اطلاعات صحیح به جامعه، به ویژه آگاهیبخشی تبعات و محدودیتهای ناشی از این فشارها و همینطور داشتهها و توانمندیهای کشور، همراهی مضاعفی را از سوی مردم پشت سر خود داشته باشد؛ همچنین از تجارب تحریمها در دورههای قبل به ویژه در حیطه فسادزدایی استفاده کند. کشور…
…اخیر همزمان با تکمیل اطلاعات و خوداظهاری افراد در سامانه املاک و اسکان کشور، ارائه خدمات از سوی ۱۲ دستگاه خدمات رسان به این سامانه متصل شده است. نشانی اقامتگاه اظهار شده از سوی افراد در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، ملاک ارائه خدمات بوده و همین موضوع موجب تسهیل ارائه خدمات به متقاضیان میشود.با اتصال خدمات بیشتر و استقبال مردم از سامانه املاک و اسکان، تاکنون ۱۹.۲ میلیون اقامتگاه اصلی در سامانه خوداظهاری شده است که این رقم نسبت به سال گذشته که ۷.۸ میلیون اقامتگاه اصلی بود؛ رشد بیش از ۱۴۶ درصدی داشته است.سامانه ملی املاک و اسکان کشور که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده و تحت مدیریت این وزارتخانه قرار دارد، مطابق قانون مالیاتهای مستقیم، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها و قانون مدیریت دادهها و اطلاعات ملی تنها سامانه معتبر، جهت ثبت و همچنین دریافت خوداظهاری مربوط به اطلاعات مالکیت و سکونت افراد و خانوارها است.همچنین تمام دستگاهها، نهادهای اجرایی و زیرمجموعههای آنها مکلفاند استعلامات موردنیاز اقامت و سکونت متقاضیان خود را تنها از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور انجام دهند.مردم نیز می توانند برای ثبت اطلاعات مربوط به مالکیت و محل اقامت…
…برسد، اما در واقع بسیار جاهطلبانهتر و خطرناک هستند. این اقدام همزمان با هدف تنبیه هند، تشدید جنگ اقتصادی علیه تهران و فشار بر افغانستان جهت واگذاری پایگاه هوایی بگرام است. ایالات متحده با دنبال کردن همزمان هر سه هدف، زمینه را برای زیادهخواهی راهبرد فراهم کرده است. در ۱۶ سپتامبر، ایالات متحده اعلام کرد که تحریمها علیه بندر چابهار ایران را که با همکاری هند توسعه داده بود، دوباره اعمال میکند. در این اطلاعیه با لغو «معافیت تحریمهای صادر شده در سال ۲۰۱۸ تحت قانون آزادی و مقابله با گسترش سلاحهای هستهای ایران (IFCA)، همچنین کمک به بازسازی و توسعه اقتصادی افغانستان»، آمده است که هر «شخصی که بندر چابهار را اداره کند یا در سایر فعالیتهای مذکور در IFCA شرکت کند، خود را در معرض تحریمهای IFCA قرار میدهد». منظور از ادارهکننده چابهار «هند» است که در سالهای اخیر میلیونها دلار در این بندر سرمایهگذاری کرده است. هند توسعه این بندر را در یک بستر ژئوپلیتیکی خاص آغاز کرد. در آن زمان، دهلی با حمایت واشنگتن، از این بندر برای مقابله با بندر گوادر چین در پاکستان استفاده میکرد. بر این اساس، ایالات متحده به این بندر معافیت از تحریمها داد که اکنون این معافیت برداشته شده است…
در حالی که جامعه با تغییرات گسترده در حوزههای فنآوری، اقتصاد، محیط زیست و فرهنگ مواجه است، محتوای آموزشی همچنان در گذشته باقی مانده است. به عنوان نمونه، در حالی که مهارتهایی مانند سواد رسانهای، مدیریت مالی شخصی، هوش مصنوعی، کار تیمی و آشنایی با فناوریهای نوین برای هر فرد ضروری است، چنین موضوعاتی یا اصلاً جایی در کتابهای درسی ندارند یا بهطور سطحی به آنها پرداخته میشود.از سوی دیگر، روشهای آموزشی غالب بر محور امتحان و نمرهمحوری استوار است؛ روشی که دانشآموز را به حفظ کردن و تکرار وادار میکند و نه به اندیشیدن و تجربه کردن. این امر باعث میشود فاصله میان دنیای کلاس درس و واقعیتهای بیرون هر روز بیشتر شود. جوانی که سالها فرمولهای ریاضی یا تعریفهای کتابی علوم اجتماعی را حفظ کرده، هنگام ورود به بازار کار یا حتی زندگی روزمره، فاقد توانایی لازم برای مدیریت مسائل واقعی خواهد بود. برای عبور از این بحران، بازنگری بنیادین در نظام آموزشی ضروری است.باید محتوای کتابهای درسی بر اساس نیازهای روز جامعه و آیندهی نسل جوان طراحی شود؛ مهارتهای عملی در کنار دانش نظری تقویت گردد و مدارس و دانشگاهها از محیطهای صرفاً تئوریک به محیطهای یادگیری پویا، پروژهمحور و مسئلهمحور تبدیل شوند.تنها در…
…چهارشنبه دوم مهرماه ۱۴۰۴ حجتالاسلام سید اسماعیل خطیب وزیر اطلاعات در یک برنامه تلویزیونی با عنوان مستند «نهانخانه عنکبوت»، در خصوص انتقال اسناد بسیار مهم از رژیم صهیونیستی به کشورمان، اظهار کرد: دشمن اصلی این ملک و ملت و دین و آئین، نه فقط آن باند جنایتکار حاکم بر فلسطین اشغالیست، بلکه جریانی صهیونیستی آمریکایی است که علاوه بر ما، دشمن بسیاری از کشورها و ملتها، بلکه دشمن حق و حقیقت و عدالت و دشمن بشریت است.وزیر اطلاعات در این مستند افزود: وزارت اطلاعات کشورمان هم اکنون توانسته است نفوذ بزرگی در دژها، پستوها و صندوقهای حفاظت شده حساسترین مناطق رژیم صهیونیستی از جمله دیمونا و رآکتورهای هستهای و تاسیسات مشابه موجود در سرزمینهای اشغالی را به دست آورد.این مستند نیز با همین موضوع تحت عنوان «نهانخانه عنکبوت» از طریق رسانه ملی پخش شد، به گفته وزیر اطلاعات، سربازان گمنام امام زمان (عج) یکی از پیچیدهترین اقدامات چند لایه اطلاعاتی عملیاتی، تا اعماق نهانخانه رژیم صهیونیستی نفوذ کرده و به اطلاعات پنهان آن رژیم در حوزههای مختلف هستهای، نظامی، اطلاعاتی و علمی دست یافتند. صرفاً بخشی از این اطلاعات را معرفی کردند.افشای اسناد رژیم اسرائیل توسط وزارت اطلاعات جمهوری اسلامی موضوع داغی است که ابعاد وسیعی از…
…برخی کشورهای اروپایی، و همچنین اطلاعات کامل درباره ساختار اداری و دستاندرکاران تسلیحات اتمی میشود.خطیب گفت: فهرست اسامی محققان، پژوهشگران و مدیران ارشد پروژههای تسلیحاتی ضدبشری، شامل دانشمندان آمریکایی و اروپایی در پروژههای مرتبط، به همراه آدرس تأسیسات، شرکتها و تمامی همکاران آنها نیز در این اسناد موجود است.وی اضافه کرد: دشمن اصلی این ملک و ملت و دین و آیین نه فقط آن باند جنایتکار حاکم بر فلسطین اشغالی است بلکه جریانی صهیونیستی - آمریکایی که علاوه بر ما دشمن بسیاری از کشورها و ملت و بلکه دشمن حق و حقیقت و عدالت و بشریت است.وزیر اطلاعات افزود: باشگاه سلطه غربی در یک اشتباه محاسباتی مهلک قلاده سگ هار خود را رها کرد تا این بار به ایران عزیز مقتدر و سرافراز تهاجم کند؛ اما این بار با انسجام مردم با دفاع جانانه و مقتدرانه نیروهای مسلح جمهوری اسلامی و جانفشانیهای غرورآفرین مدافعان وطن با فرماندهی مدبرانه و شجاعانه فرماندهی معظم کل قوا و حضور فعال رئیس جمهور و دولت چهاردهم جهانیان شکست و خواری فرزند نامشروع سلطه غربی را دیدند و شادی کردند.خطیب اظهار کرد: من امروز قصد دارم بعدی دیگر از سرشکستی رژیم صهیونیستی آمریکایی را بازگو کنم. شکست اطلاعاتی رژیم صهیونیستی. در بیانیه…
همه زیرساختها سالم است، اما یک پرواز لغو شد
