جدید به قدیم
…شده است:هدف وزارت راه و شهرسازی از اجرای این قانون ، عرضه واحدهای مسکن به بازار اجاره و فروش مسکن است وبه قصد عرضه ی واحدهای منجمد شده ی بازار ملک مصوب شده است. براساس این قانون که سال گذشته مصوب و جایگزین قانون قبلی در این زمینه شد صرفنظر از اینکه هر کدام از مالکان واحدهای مسکونی مالک یک یا چند واحد مسکونی باشند، باید اطلاعات هویتی و مالکیتی خود و تمام این واحدها را در سامانهای به نام سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. بنابر گفته ی مسئولان وزارت راه وشهر سازی ،ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه املاک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی به دنبال دارد.در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه ، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می شود که برای سال اول ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. اما با بررسی دقیق تر این طرح پی به ناکارآمدی آن در رسیدن به اهداف مورد نظر طراحان و مجریان آن می بریم که به نوعی انحراف از اهداف اصلی آن طلقی می شود. آنچنان که از فاز اول اجرایی این قانون که از 19 فروردین امسال…
…به مردم این استان ارزانی داشته است. هرمزگان پایتخت اقتصادی و تجاری ایران با موقعیت مناسب و ظرفیتهای کمنظیر و بینظیرش را میتوان بهشت سرمایهگذاران نامید. یکی از ویژگیهای ممتاز استان هرمزگان یا همان پایتخت اقتصادی و تجاری ایران، دسترسی آسان به آبهای آزاد و خطوط تجاری دریایی بینالمللی است که زمینه ورود به بازارهای جهانی و اقتصاد بینالملل را برای کشور فراهم میکند. کریدور جنوب به شمال یکی از مهمترین کریدورهای بینالمللی است که از هرمزگان گذر میکند و قاره آسیا را به اروپا متصل و نیازهای مواد اولیه کشورهای آسیای مرکزی و اروپا را فراهم میکند. برخورداری از چهار ناوگان حملونقل هوایی، زمینی، دریایی و ریلی مزیت بزرگی برای این استان زرخیزاست. مناطق ویژه اقتصادی، مناطق آزاد، بنادر صیادی، تجاری، نفتی، مواد معدنی و چندمنظوره، پالایشگاههای نفت و گاز، مجتمعهای فولاد و آلومینیوم، روی، سیمان، کشتیسازی و واحدهای صنعتی بزرگ و کوچک در گوشه و کنار این استان از مهمترین ظرفیتهای این استان اقتصادی است. ترانزیت 60 درصدی کالا، ۵۴ درصدی عملیات گمرک و درآمد ۷۵ درصدی گمرک در این استان، در کنار مجتمع بندری شهید رجایی که دروازه طلایی واردات و صادرات کشور نامیده میشود به این استان اقتصادی اهمیت دوچندانی داده است. بندر شهید رجایی…
…یا اختلال روانی، نقص یا از کارافتادگی غیردائم عضو، بروز بیماری جسمی یا روانی غیردائم، لطمه موقت به زیبایی یا ایراد جراحت از متلاحمه تا جایفه باشد، به حبس درجه شش».اگر در طول این سالها فعالان حقوق کودکان سکوت کردهبودند، موضوع ناقصسازی جنسی زنان همچنان شکل تابو داشت و به عنوان یک آسیب اجتماعی مورد توجه قرار نمیگرفت. با این وجود تا شیوع صفر درصدی هنوز راهی طولانی در پیش است. در همین زمینه نگارنده پس از سالها تحقیق پیشنهاد میکند طبق تجارب مفیدی که در کشور همسایه یعنی کردستان عراق صورت گرفته است، برای آموزش زنان و ارتقاء سطح آگاهی جوامعی که هنوز ختنه دختران در آنها رواج دارد، کارگاههای آموزشی در نظر گرفته شود. همچنین پرستاران، بهورزان و ماماهای تحصیلکرده، میتوانند رابط خوبی بین زنان محلی و فعالان این حوزه باشند. بنابراین ایجاد آگاهی در کارشناسان حوزه بهداشت از ضروریات است. گام بعدی میتواند مذاکره با شیوخ و طلاب حوزههای علمیه باشد. این گروه مرجع میتوانند با توجه به پیشینه سایر کشورها و با تکیه بر فتاوی معتبر، یاریرسان کنشگران در راستای توقف هرچه سریعتر ناقصسازی جنسی زنان در ایران باشند. آنچه ضروری به نظر میرسد، همراهی و همکاری فوری ارگانها و سازمانهایی چون وزارت بهداشت، معاونت…
دارنده ۲ طلای المپیک نسبت به برخی رفتارها که آنها را "بیاحترامی عمدی" قلمداد میکند، از کوره دررفت و در جریان برگزاری لیگ تکواندو به صورت دبیر سازمان لیگ سیلی زد! به گزارش صبح ساحل، رقابتهای دور رفت لیگ برتر تکواندو امروز(پنجشنبه، ۲۵ دی) در خانه تکواندو برگزار شد. در حالیکه این رقابتها در حال پیگیری بود، هادی ساعی پرافتخارترین تکواندوکار ایران و مدیر فنی تیم ملی وارد سالن رقابتها شد و نظارهگر رقابتها بود. پس از ساعتی، بابایی دبیر سازمان لیگ تکواندو از بلندگوی سالن به ساعی خوش آمد گفت که این اقدام او با عصبانیت شدید ساعی همراه شد. ساعی با دلخوری از اینکه چرا بابایی "به عمد" به او "دیر خوشآمد گفته"، به سمت وی رفت و با زدن سیلی به صورت او، به دبیر سازمان لیگ تکواندو فحاشی کرد. ساعی پیش از این نیز از این موضوع دلخوری شدید داشته و معتقد است، مسئولان سازمان لیگ هفته گذشته نیز در حالیکه او را بارها در سالن دیدهاند اما پس از ساعتها به او خوشآمد گفتهاند. ساعی به پولادگر رییس فدراسیون تکواندو نیز گلایه کرده و گفته بود، این برخوردها با نیت خاص و با هدف بیاحترامی و کوچککردن او صورت میگیرد.
…مهم ترین ویژگی های بسیج فراگیر بودن، غیرسیاسی و جناحی بودن آن است در همین ارتباط مقام معظم رهبری فرمودند: ((در بسیج باید طوری بسترسازی شود که هر کدام از آحاد ملت ایران بتوانند جای خود را در بسیج به راحتی پیدا کنند.))لذا ما نیازمند سازماندهی عناصر مؤثر در جبهه انقلاب اسلامی در جهت انسجام نیروهای متعهد به انقلاب اسلامی هستیم. با توجه به مقتضیات زمان اکنون کارکرد بسیج سازماندهی اجتماعی نهضت روشنگری، شفاف سازی به ویژه نظارت بر عملکرد بخش های اقتصادی، مقابله با فساد اداری، رانت خواری و ارتقاء سلامت اداری با حضور جهادی برای مقابله با اشاعه الگوهای نامتعارف در فضاهای مجازی باید این تهدید که دشمن برای استحاله جوانان استفاده می-کند به عنوان یک فرصت طلایی تولید فکر و انتشار سبک زندگی ایران اسلامی در راستای اهداف انقلاب اسلامی انجام دهد.جهادی بودن، پویایی، نشاط اجتماعی، داشتن روحیه انقلابی باعث شد بسیج کارهای بزرگی انجام دهد و نشان داد که کارهای نشده که سایر دستگاه ها نتوانستند انجام دهند انجام داده است و با تشکیل پایگاه اجتماعی در محلات در همه عرصه به ویژه در حوزه ارتقاء سلامت و مقابله با ویروس منحوس کرونا و با اجرای رزمایش های خدمات مؤمنانه، خدمات پزشکی…
از یکم آذر و با آغاز محدودیتهای جدید ستاد ملی و استانی کرونا، بسیاری از اصناف غیر ضرور استان هرمزگان کرکرهها را پایین کشیدند. صنف طلا و جواهر، مشاورین املاک و اتومبیل و ...ازجمله صنوفی هستند که به تعطیلی دوهفتهای رفتند.گزارش میدانی خبرنگار ما حاکیست، علیرغم تعطیلی بازار بندرعباس، پاساژ و اماکن تجاری، شاهد شلوغی خیابانها، ساحل شهر و فروشگاههای زنجیرهای، نانواییها و داروخانهها هستیم. نمیدانیم، شاید ویروس کرونا در مشاغل گروه یک، جنبوجوشی ندارد و از اثر میافتد، شاید هم برای مردم بد جاافتاده که در مغازههایی که مایحتاج روزانهشان را تأمین میکنند، مریضی سراغ کسی نمیآید. در بندرعباس به کسبهای هم برخوردیم که کرکره را تا نیمه پایین داده و بین باز و بسته بودن گیرکرده بودند. در این گیرودار بخش خصوصی یا علنی یا چراغ خاموش در حال فعالیتاند. بسیاری از شهروندان در روزگار کرونایی که آقایان مسئول از مردم میخواهند از تجمع و ترددهای غیرضروری خودداری کنند، با فراموشی آنچه از شیوع ویروس کرونا بر جامعه گذشته، همهچیز را تمامشده میدانند و اینچنین در سطح شهر حضور پیدا میکنند. به نظر میرسد با اعمال محدودیتهای جدید و کاهش تعداد کارکنان دستگاههای مختلف دولتی و انجام دورکاری، سطح شهر بندرعباس همچون ماهها و سالهای بدون کرونا…
در طی نیم قرن از سال 1348 تا سال 1398 قیمت کالا های گوناکون در ایران دست خوش تغییرات زیادی بوده است به طوری که هر گرم طلای 18 عیار در سال 1348 به قیمت 88 ریال به فروش می رسیده است و قیمت آن در تاریخ 29 اسفند 98 برابر هر گرم طلای ۱۸ عیار ۶۰۱ هزار و ۵۹۵ تومان به ثبت رسیده است. در این گزارش قصد داریم به این موضوع بپردازیم که چه عواملی باعث ایجاد تورم می شود و همچنین نگاهی به قیمت طلا و سهام شرکت های بورسی در سال 48 بیندازیم. عوامل موثر بر تورمنرخ تورم میانگین موزون افزایش قیمت ها در یک بازه زمانی یکساله نسبت به همان دوره مشابه در سال قبل است که سه عامل نقدینگی، پایه پولی و ضریب فزاینده پولی در آن نقش دارند.نقدینگی به حجم پول در گردش گفته می شود. نقدینگی مهمترین متغیر پولی است. هر چه قدر بازار مالی یک کشور گستردهتر و عمیقتر باشد نهادهای منتشر کننده نقدینگی نیز افزایش مییابد. به عبارت سادهتر هر چه حجم نقدینگی در کشور افزایش یابد بر میزان نرخ تورم نیز افزوده میشود. ارائه شاخصی همچون نرخ رشد اقتصادی مشخص میکند که چه میزان از نقدینگی تزریق شده…
…بایدن از ترامپ در نظرسنجی ها میتوان به پایان این تحریم ها امیدوار بود و با کاهش قیمت دلار، ورود سرمایه گذاران خارجی به کشور، بالا رفتن امنیت سرمایه گذاری و رونق صادرات تراز تجاری کشور نیز رشد قابل توجهی داشته باشد. این موضوع قطعا منجر به کاهش قیمت طلا نیز خواهد شد.آخرین فاکتور در تغییر قیمت طلا، اونس جهانی است که از اواخر سال 98 با شیوع ویروس کرونا افزایش قیمت را تجربه کرد به طوری که از حدود 1500 دلار به بالای 1900 دلار در هر اونس رسیده است. کارشناسان معتقدند که قیمت اونس جهانی ممکن است تا 2400 دلار هم پیش روی کند اما از سوی دیگر برخی کارشناسان معتقدند که با توزیع واکنسن کرونا در جهان و بالا رفتن رونق اقتصادی در دنیا احتمال ریزش قیمت طلا وجود خواهد داشت. جالب است بدانید در سال 2011 نیز اونس جهانی طلا افت و خیز بیش از 600 دلاری را تجربه کرده است و برخی از کارشناسان معتقدند که تاریخ تکرار خواهد شد. با کاهش نرخ دلار در کشور، بالا رفتن تراز تجاری و کاهش قیمت اونس جهانی قطعا شاهد افت قیمت طلا نیز خواهیم بود اما نمیتوان زمان دقیقی را برای وقوع آن پیش بینی کرد.
…بایدن پیروز انتخابات آمریکا باشد با برداشته شدن تحریم ها و بازگشت ارزهای بلوکه شده به کشور احتمال یک شوک شدید به نرخ ارز وجود دارد و در آن صورت می توان به رشد شرکتهای پروژهای و صنایع خودرویی در بورس امیدوار بود. در حالی که اگر ترامپ رئیس جمهور آمریکا باقی بماند و در اقتصاد کلان کشور قیمت ارز مهار نشود؛ تورم و نرخ بهره تغییرات افزایشی را تجربه میکنند و در بورس نیز صنایع صادرات محور و دلاری سودسازی بیشتری را خواهند داشت. لازم به ذکر است در صورت خروج نقدینگی از بورس بنا به هر دلیلی، بازارهای موازی مانند طلا، دلار و مسکن احتمال افزایش قیمت به دلیل بالا رفتن تقاضا را خواهند داشت. چرا که چرخه گردش نقدینگی در اقتصاد کلان کشور با توجه به رشد پایه پولی در ماههای اخیر ایجاب میکند که نقدینگی همواره از یک بازار به بازار دیگر منتقل شود. محرک آن هم میتواند تحولات سیاسی و اقتصادی کشور باشد. باید دید با تزریق روزانه 50 میلیون دلار توسط بانک مرکزی امکان مهار رشد نرخ ارز وجود دارد یا خیر چرا که این موضوع میتواند فاکتور ورود پول حقیقی که به تازگی به بورس بازگشته را در یک تعادل و ثبات برای…
