جدید به قدیم
…موجب شکل گیری جنس متفاوت «عدم قطعیت» بین معامله گران ملکی شده است. البته اثرگذاری این عامل بیرونی (تحولات برجامی) بر فضای بازار مسکن و رفتار معاملهگران ملکی، به یکی دو هفته گذشته محدود نیست. بلکه از سال ۹۸ این عامل بر رفتار خریدار و فروشنده ملکی تاثیرگذاشته و منجر به ورود تقاضای سرمایهای به بازار مسکن شده است. تحت تاثیر انتظارات تورمی شکل گرفته در جامعه، تقاضای سرمایهای تشدید و نتیجه آن باعث جهش قیمت ملک شد به طوریکه هم در سال ۹۸ و هم در سال ۹۹، روند رشد قیمت در بازار مسکن به گونهای پیش رفت که تقاضای مصرفی به ناگزیر از بازار خارج شد. تقاضای مصرفی به دلیل تورم ملکی به وجود آمده در بازار مسکن ناشی از جهش پی در پی قیمت با افت شدید قدرت خرید برای ورود به بازار مواجه بود. در چنین شرایطی عدم تصمیمگیری سیاستگذار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن نیز، ابزار جدیدی را برای افزایش قدرت خرید خانوارها جهت ورود به بازار فراهم نکرد.تا اینکه در پاییز سال گذشته، در پی کاهش ریسک غیراقتصادی، بازار مسکن نیز به عامل بیرونی یک واکنش معنادار نشان داد. در پی این اتفاق، خریداران سرمایهای تا حدودی از بازار خارج شدند…
…برخی دیگر هم احتمال میدهند آزادسازی بخشی از منابع ارزی به صورت واردات واکسن کرونا باشد. از آن سمت گفتگوهای برجامی قرار است چهارشنبه هفته جاری ادامه داشته باشد و برخی منابع از احتمال توافق ایران و امریکا با طرح تازه پایان بازی میگویند که بر اساس آن امریکا یک روز زودتر تحریم را لغو کرده و ایران بلافاصله پس از آن باید به تعهدات خود برگردد. هر چند روشن نیست که ایران با کره جنوبی چه توافقی کرده یا امریکا با چرخش ناگهانی و بدون سختگیری به برجام برمیگردد یا نه؟اما این مساله تاثیر خود را روی بازار ارز و طلا گذاشته و این بازارها را با کاهش قیمت مواجه کرده است. به طوری که بهای هرگرم طلا ۱۸ عیار امروز به یک میلیون و ۳۸ هزار تومان رسید. حالا فعالان بازار طلا معتقدند که در این هفته شرایط مناسبی برای خرید یا فروش طلا نیست و اگر اتفاقات گفته شده در عرصه سیاست خارجی ایران رخ دهد بازار طلا و ارز ریزش خواهند کرد و امکان دارد این هفته قیمت هر گرم طلا را به زیر یک میلیون تومان برساند. بنابراین آنها توصیه میکنند که فعلا در هفته جاری از خرید و فروش طلا صرف نظر کنید…
…با صرافیهایی که این عملیات را انجام میدادند برخورد کرده است؛ اما اکنون بانک مرکزی بزودی مجوز استفاده از رمزارزهای تولید داخل، برای واردات کالا را به بانکها و صرافیهای مجاز آنها صادر خواهد کرد. یک مقام مسئول در نظام بانکی گفت: اگرچه بانک مرکزی به هیچ عنوان معاملات فعلی رمزارزها در داخل کشور را تائید نمیکند اما با ضوابط خاصی که تدوین میشود، مخالفتی با معاملات آن ندارد؛ چراکه بانک مرکزی معتقد است که آینده اقتصادهای دنیا با رمزارزها گره خورده است و باید ایران هم به این خیل بپیوندد؛ اما ضوابط و شرایط آن باید دقیق مشخص گردد و این اطمینان حاصل شود که مخاطرات جدی برای اقتصاد نخواهد داشت. وی افزود: در همین راستا، برای «تولید» رمزارز در داخل کشور آئین نامهای تصویب و تولید رمز ارزها قانونی شد؛ اکنون بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی در حال پیگیری تصویب آئین نامهای برای مبادله رمزارزهایی هستند که در داخل کشور تولید میشود؛ قرار است این آئین نامه در شورای عالی مبارزه با پولشویی (وزارت اقتصاد) به تصویب برسد؛ بر اساس این آئین نامه، به بانکها و صرافیهای مجاز اجازه واردات کالا از محل ارز دیجیتال تولید شده ارائه خواهد شد. به گفته این مقام مسئول…
…حال در مجموع کارایی آن به همان حد مطلوبی است که نخستین بار در جریان معرفی گوشیهای پیکسل در سال ۲۰۱۹ ارائه شد. جالب اینجاست برای استفاده از این ویژگی نیازی نیست صدای کلیپ یا ترک صوتی شنیده شود و حتی در صورت بیصدا کردن هم Live Captions کار خود را میکند. این ویژگی باعث شده Live Captions برای افراد بدون مشکل شنوایی هم کارایی داشته باشد و به آنها اجازه دهد بدون پخش صدا محتوای ویدیو، پادکست یا فایل صوتی را متوجه شوند. قابلیت جدید مرورگر کروم علی رغم کارایی بالا و مزایای گسترده فعلا تنها با زبان انگلیسی سازگاری دارد؛ محدودیتی که در مورد گوشیهای پیکسل هم شاهد آن بودیم. همین مساله در مورد گوشیهای گلکسی هم صدق میکند. خبر خوب اینکه چنین کاری به صورت محلی و روی گوشی انجام میشود. به عبارت دیگر برای استفاده از Live Caption نیازی به اتصال اینترنت نخواهد بود. برای فعال سازی این ویژگی در مرورگر کروم کافی است در تنظیمات وارد بخش Advanced شده و روی Accessibility کلیک کنید (در صورت عدم مشاهده این گزینه باید مرورگر را اپدیت و مجددا راهاندازی کنید). نخستین گزینهای که در این بخش به نمایش درمیآید تیک فعال سازی Live Captions است. منبع: دیجیاتو
…بعداز چند هفته از فراز و نشیب بازار ارزهای دیجیتال، بیتکوین با عبود از 60هزاردلار رکورد تاریخی خود را به ثبت رساند. به گزارش صبح ساحل، رمزارزهای مختلف از بیت کوین گرفته تا دوج کوین در هفتههای پایانی ۲۰۲۰ با افزایش چشمگیر قیمتشان مواجه شدند. قیمت بیت کوین پس از اعلام سرمایهگذاری ۱.۵ میلیارد دلاری تسلا در این رمزارز رشد چشمگیری را نشان داد، با این حال پس از مدتی قیمت آن سقوط کرد.روند سقوط این رمزارز نه تنها پس از مدتی متوقف شد، بلکه دوباره در مسیر صعودی قرار گرفت. حالا بیت کوین توانسته به بالاترین سطح تاریخی خود دست پیدا کند و برای مدتی با قیمت بیش از ۶۰ هزار دلار معامله شود. با این قیمت، ارزش بازار بیت کوین از مرز ۱.۱ تریلیون دلار عبور کرده تا بیش از پیش بازار طلا را تهدید کند. پیشبینیهای زیادی برای آینده قیمت بیت کوین وجود دارد. در حالی که هنوز برخی درباره آینده این رمزارز بدبین هستند، بانک «جیپی مورگان» چندین هفته پیش به سرمایهگذاری پیشنهاد کرد که ۱ درصد از داراییهایشان را به رمزارزها اختصاص دهند. به اعتقاد برخی، قیمت این رمزارز تا پایان سال جاری میلادی از مرز ۱۰۰ هزار دلار عبور میکند و…
… سمند سورن 238 میلیون تومان، پژو 20 تیپ دو با قیمت 185 میلیون تومان و پژو206 تیپ پنج با قیمت 248 میلیون تومان مورد معامله قرار میگیرد. همچنین پراید 111 با کاهش یک میلیون تومانی 127 میلیون تومان، پراید 131 با کاهش دو میلیون تومانی 107 میلیون تومان، تیبا صندوقدار با کاهش سه میلیون تومانی 119 میلیون تومان و تیبادو با قیمت 129 میلیون تومان به فروش میرسد. بهاعتقاد فعالان بازار روند کاهش قیمتها در بازار خودرو تا اوایل اردیبهشت ماه ادامه خواهد داشت و کسادی همچنان در معاملات حاکم است. در خودروهای وارداتی هم بهدلیل روند کاهش قیمت توقف معاملات بهوجود آمده است، البته افزایش قیمتها در بخش خودروهای داخلی بهحدی بوده است که با وجود کاهش قیمتها هنوز خرید توجیهی ندارد. مزایده خودروهای ناقص به تازگی اخبار مزایده خودروهای ناقص شنیده میشود، آن هم با قیمتهایی که با بهای کارخانه فاصله زیادی دارد و به قیمت بازار آزاد نزدیکتر است اما این تمام ماجرا نیست. یکی به بهانه خط و خش بدنه و دیگری به بهانه نداشتن سپر. یکی از خریداران خودروی ناقص میگوید یک دستگاه خودروی کوئیک را خریداری کردم که تنها نقص آن نداشتن درپوش پلاستیکی جعبه فیوز بود! مشتری دیگری با تجربه مشابه توضیح…
…از جمله پیروزی بایدن و همچنین بهبود چشمانداز اقتصادی تحت تاثیر کشف واکسن موثر کرونا به مقدار دو رقمی ۷/ ۱۰ درصدی رسید. پس از آن در سه ماه بعدی هیچگاه بازدهی ماهانه این شاخص بیشتر از ۴ درصد نبود. طلا: با اینکه بیتکوین را طلای دیجیتال در عصر مدرن مینامند، اما مقایسه نوسانات قیمتی این دو رقیب، نشان میدهد به هیچ وجه نوسانات قیمتی طلا قابل مقایسه با بیتکوین نیست طلا در بازه زمانی پنج ماه اخیر در ماه اکتبر بازدهی منفی کمتر از یک درصد داشت و در ماه نوامبر تحت تاثیر فقدان بسته محرک مالی جدید بیش از ۵ درصد سقوط کرد. پس از آن دو مرتبه طلا بازدهی ماهانه بیش از ۶ درصدی را به ثبت رساند و این مقدار بالاترین نوسان ماهانه این فلز ارزشمند در پنج ماه اخیر بوده است. حتی نوسانات قیمت طلا نیز به هیچ وجه قابل مقایسه با بیتکوین نیست. بازاری بدون محدوده نوسان با اینکه نشان داده شد که بازار بدون پشتوانه بیتکوین نوسان بسیار بیشتری از بازارهای دیگر جهانی دارد که اغلب پشتوانههای نهادی نیز دارند، اما تا حد مقدور دولتها و سیاستگذاران مداخله تاثیرگذاری در این بازار ندارند. به عبارت دیگر با اینکه مقامات کشورهای توسعهیافته جهان از…
…مجازی هر توکن بیت کوین با قیمت حدود 47 هزار و 700 دلار معامله شد که نسبت به دیروز بیش از 15 درصد کاهش داشت. به گزارش صبح ساحل، در معاملات امروز بازار ارزهای مجازی قیمت هر توکن بیت کوین به زیر 48 هزار دلار سقوط کرد. درواقع اظهارات اخیر ایلان ماسک، بنیانگذار شرکت خودروسازی تسلای آمریکا یکی از اصلیترین دلایل ریزشهای دو روز اخیر قیمت بیت کوین به شمار میرود. در حالی امروز هر توکن بیت کوین 47 هزار و 787 دلار داد و ستد شد که دیروز هم قیمت این ارز 8 درصد منفی شده بود. تعریف و تمجید حدود یک ماه پیش ایلان ماسک از بیت کوین و اقدام تسلا در خرید 1.5 میلیارد دلار بیت کوین خود منشأ اصلی رشد قیمت و پرواز آن از حدود 30 هزار دلار به 58 هزار دلار دو روز پیش بود، اما از روز شنبه هم ایلان ماسک نظرش راجع به ارزهای مجازی تغییر کرده و در دو موضعگیری اصلی خود یک بار گفت که سرمایهگذاری در بازار جهانی ارز تنها کمی بهتر از نگه داشتن پول نقد است و در یک اظهارنظر دیگر تاکید کرد که به نظر میرسد قیمت بیت کوین بیش از حد بالا رفته است…
…دیجیتال (لاگ تگ) از دستیابی به دمای منفی ۲۰ درجه و حفظ آن در طی مدت تقریبی حمل به شهرستانها و یا پایگاههای واکسیناسیون اطمینان حاصل کنید (مثلا اگر شهرستانهای دورتر ۵ ساعت زمان میبرند حتما از حفظ دما در این مدت زمان اطمینان حاصل شود). گرچه برای انتقال کلد باکسها از خودروی سردخانه دار استفاده میشود ولیکن دمای ۲ تا ۸ درجه به هیچوجه برای اطمینان از سلامت و کیفیت واکسنها کافی نیست. در صورت نیاز میتوانید از یخ خشک نیز برای جابجایی محموله و دستیابی به دمای مناسب استفاده کنید. در صورتیکه انتقال محموله بیش از ۴ تا ۵ ساعت، زمان میبرد حتما از یخ خشک استفاده شود و از سالم بودن کلد باکسها برای انتقال محموله اطمینان داشته باشید. در صورتیکه در شهرستان فقط یک پایگاه بیمارستانی دارید، محموله واکسن را از دانشگاه مستقیم به فریزر پایگاه بیمارستانی منتقل کنید. مطمئن شوید که فریزر بیمارستان به برق اضطراری بیمارستان متصل است و روزانه دمای آن را در دو نوبت پایش کنید. جهت استفاده از واکسن سعی شود درب فریزر کمتر باز و بسته شود. هر ویال حاوی ۵ دوز واکسن است و تعداد ۲۰ عدد از ویالها در یک بسته کارتونی قرار دارند لذا هر بسته معادل…
