جدید به قدیم
بنابرجدیدترین داده های بانک مرکزی رشد قیمت ساخت مسکن در شهر تهران چه به لحاظ مصالح وتجهیزات ساختمانی که اصطلاحا نهاده های ساختمانی بدان اطلاق می شود ویا دستمزد عوامل ونیروی انسانی ساخت وساز، بارشد دورقمی 18 درصدی نسبت به زمستان سال قبل مواجه شده است. این داده ها در صورتی است که همین درصد رشد کمابیش در کل مراکز استان ها هم دیده می شود. بنابربررسی های میدانی صورت گرفته در شهر بندرعباس این شدت رشد حتی بیشتر از این نرخ های اعلامی هم به نظرمیرسد که می تواند تاثیرات محسوسی در قیمت تمام شده ی مسکن در این شهر از خود برجای گذارد.چه آنکه شهری مثل بندرعباس هم از حیث نهاده های ساختمانی و هم عوامل ونیروی انسانی عمدتا به سایر استانهای کشور وابسته است ومطمئنا این نرخ رشد را بیشتر و شدیدتر لمس خواهد نمود. بنابر همین گزارش بانک مرکزی در حالی که تورم فصلی ساخت و ساز 18 درصد است تورم معاملات یا همان خرید وفروش 1/17 درصد است که حکایت از وابستگی قیمت معاملاتی با تورم عوامل تولید مسکن دارد.براساس همین داده های آماری هزینه خانه سازی درتهران در بهارامسال نسبت به بهار سال گذشته از رشدی به طورمتوسط 5/26 برخوردار…
قیمت هر اونس طلا در معاملات امروز بازار جهانی فلزات گرانبها 22.1 دلار افزایش یافت. به گزارش صبح ساحل، در معاملات امروز بازار جهانی فلزات گرانبها هر اونس طلا 1979.3 دلار قیمتگذاری شد که نسبت به دیروز 22.1 دلار رشد کرده است. قیمت کنونی نسبت به یک ماه گذشته 209 دلار و نسبت به یکسال گذشته 565.9 دلار رشد کرده است. به عبارت دیگر طلا طی یکسال گذشته 40 درصد افزایش قیمت داشته است.قیمت نقره هم 56 سنت رشد کرد و به 24.07 دلار در هر اونس رسید.پلاتین هم 9 دلار گران شد و به 908 دلار در هر اونس افزایش یافت. نکته حائز اهمیت در معاملات امروز بازار جهانی فلزات گرانبها این بود که پس از بیش از یکسال قیمت طلا دوباره از قیمت پالادیوم سبقت گرفت و هر اونس فلز پالادیوم با 5 دلار کاهش نسبت به دیروز 1971 دلار به فروش رسید. انتظار میرود در پایان معاملات امروز طلا بهترین ماه از نظر رشد قیمت از سال 2012 تا کنون را به ثبت برساند.یکی از دلایل رشد امروز قیمت، کاهش ارزش دلار در بازار جهانی بود و دیگر دلایل آن نیز انتشار گزارش نسبت به عملکرد ضعیف اقتصاد آمریکا…
…دارد. فیلسوف، فرد اندیشمندی است که کمک میکند تا تفکردر جامعهاش رشد کند و به بالندگی برسد. صاحبان فلسفه افرادی هستند که اندیشه را محدود نمیکنند. آنها میکوشند فراتر از هر مرزی، جهان پیرامونشان را بشناسند و بشناسانند. در ایران هم فلسفه قدمت دیرینه دارد. از اندیشمندان ایران باستان تا بزرگانی مثل علامه طباطبایی در دوره معاصر سعی در بالا نگه داشتن پرچم فلسفه در ایران داشتهاند. یکی از فلاسفه مطرح ما که تحول بزرگی در این علم ایجاد کرد و از چهرههای خاص و مطرح تاریخ فلسفه به حساب میآید، سهروردی است. «شهابالدین یحیی سهروردی» معروف به شیخ اشراق، فیلسوف ایرانی قرن ششم هجری است. او با نبوغ و اندیشه پویای خود توانست بنیانگذار شکل جدیدی از فلسفه در ایران باشد. این فلسفه مبتنی بر شناخت جهان از راه برهان عقلی و شهود درونی است. سهروردی هم نقش عقل را که فلسفه مشایی ابنسینا بر آن تاکید دارد میپذیرد، هم به شهود درونی که عرفا به آن اعتقاد دارند باور دارد. در واقع از هر دو راه برای شناخت جهان بهره میبرد. شیخ اشراق اندیشههای خود را با مثال نور توضیح داده و آن را در50 کتاب فارسی و عربی مکتوب کرده است. دراندیشه او آرای افلاطون، ارسطو، نوافلاطونیان…
…بر اساس قیمت جهانی ضربدر ارز نیمایی تعیین شود که امروز این عدد با ارز نیمایی باید برای هر کیلوگرم میلگرد 8 هزار و 500 تومان باشد. نیکزاد تصریح کرد: این نرخ ها سبب می شود که با نظارت دولت و پیگیری های مجلس یک ثباتی بر قیمت ها حاکم شود و کارگاه ها همراه با ساخت و ساز در مسکن، پل سازی و سایر واحدهای صنعتی؛ فعال شوند. وی با اشاره به اینکه افزایش بی رویه قیمت سیمان و فولاد از جیب ملت خرج می شود، افزود: وقتی قیمت سیمان، ورق ها و میل گرد ها بالا می رود بعداً باید تعدیل بخورد و سازمان برنامه و بودجه باید مابه التفاوت بدهد که مشکل پیش می آید. نایب رئیس مجلس ابراز امیدواری کرد با کمک وزارت صمت و سایر اعضای دولت، شاهد تثبیت این قیمت ها باشیم. نیکزاد از سیمان و فولاد به عنوان دو مؤلفه بسیار تأثیرگذار در کارهای عمرانی در کشور از جمله مسکن، ساختمان و پل سازی یاد کرد و گفت: واقعیت قضیه این است که قیمت ها در این زمینه رها شده بود. وی افزود: ما امروز بدون اینکه قصد دخالت در امور اجرایی داشته باشیم با یک کار کارشناسی به این قیمت ها…
…قیمت نفت با اجرای توافق کاهش تولید روند نزولی خود را پایان داد، هر چند هفتهها زمان لازم بود تا از میانه کانال ۲۰ دلاری تا قیمتهایی بالاتر از ۴۰ دلار در هر بشکه برسد. با این حال همچنان ریسکهایی مانند عدم رعایت سهمیه تولید و از آن مهمتر، افزایش ذخیره نفت در جهان، باعث شد تا قیمتها توان افزایش بیشتر را نداشته باشند و در کانال ۴۰ دلاری تثبیت شوند. در آن سوی میدان نیز کاهش عرضه نفت احتمال سقوط قیمتها را کاهش داده بود. در مجموع این عوامل قیمت نفت را با نوسانی اندک ثابت نگه داشت، اما حالا با زمزمههای شیوع گسترده کرونا در سراسر جهان، نگرانیها نسبت به کاهش تقاضا بیشتر شده است. نگرانی که میتواند دوباره شیب قیمتها را نزولی کند. کرونا در جهان همچنان میتازد و در تازهترین خبرها از تایلند گرفته تا اروپا و آمریکا، تعداد مبتلایان رو به افزایش است و دولتها به فکر بازگرداندن محدودیتها هستند. دولتهای اروپایی سفرهای هوایی را کاهش دادهاند و در اغلب این کشورها، مسافران به مدت دو هفته در قرنطینه قرار میگیرند. این مسائل باعث شده تا آینده تقاضا برای نفت خام در ابهام باقی بماند. موضوعی که فشار مضاعفی بر قیمت…
در حالی وارد ششمین ماه ازبحران کرونا شدهایم که از همان ابتدای ورود این ویروس کشنده به کشور قرار بود که نهضت جهادی برای تولید ماسک ارزان برپا شود، اما مشاهدات و شواهد میدانی نشان میدهد که در استان هرمزگان و شهر بندرعباس، ماسکها باقیمت ارزان به دست مصرفکننده نمیرسد. این در حالی است که مواد ضدعفونیکننده نیز همین وضعیت را دارد و در این مدت بهطور مستمر در حال افزایش قیمت بوده است. این گرانیها نه ربطی به تحریمها دارد و نه پای مشکلات ارزی در میان است. این روزها مردم از گرانی ماسک گلایه دارند و میگویند که سادهترین ابزار رعایت پروتکلهای بهداشتی باقیمتی گرانتر از روزها و ماههای گذشته به دست مصرفکنندگان میرسد. مردم میگویند تا قبل از اعلام وزارت بهداشت برای اجباری شدن ماسک، قیمتها اینقدر بالا نبود اما با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر اجباری شدن ماسک، حداقل حدود 50 درصد به قیمت ماسک اضافهشده است.این افزایش اخیر قیمت ماسک در حالی اتفاق افتاده که از زمان شروع بحران کرونا تا امروز نیز بهطور مداوم بر قیمت ماسکها اضافهشده است. افزایش قیمت ماسک در حالی اتفاق افتاده که ارائه خدمات دولتی به افراد فاقد ماسک در ادارهها نیز ممنوع شده است…
طبق پیشبینیهای مراجع پزشکی بینالمللی، واکسن کرونا توسعه یافته از سوی دانشگاه آکسفورد که در هر دو فاز اول و دوم آزمایشهای انسانی نتیجهبخش بوده است، احتمالا «CoviShield» نام خواهد داشت و از ماه نوامبر (آبان و آذر) و با قیمتی حدود ۱۳ یا ۱۴ دلار به ازای هر واحد در دسترس قرار خواهد گرفت. به گزارش صبح ساحل، واکسن کرونا آکسفورد در حال حاضر در دو کشور آفریقای جنوبی و برزیل در حال کارآزمایی بوده و هدف متخصصان عرضه واکسن به تمام نقاط جهان و مقابله بینالمللی با این بیماری کشنده است. در همین راستا «ادار پوناوالا» بنیانگذار موسسه سرم هندوستان توضیح میدهد Covishield تا ماه نوامبر (آبان و آذر) و با قیمتی کمتر از ۱۰۰۰ روپیه (معادل حدود ۱۳ دلار) در هند تولید و در دسترس قرار خواهد گرفت. کارآزمایی این واکسن کرونا از ماه آینده میلادی در کشور هند نیز آغاز خواهد شد؛ این در حالی است که فاز اول و دوم آزمایشهای انسانی در دانشگاه آکسفورد، این واکسن را به امیدوارکنندهترین درمان احتمالی این بیماری جهانی تبدیل کرده است. این واکسن که در حال حاضر AZD1222 نام داشته، با همکاری شرکت داروسازی AstraZeneca تولید خواهد شد. بر اساس نتایجی که هفته گذشته منتشر شد، این واکسن…
قیمت سکه امروز به بالای ١٠ میلیون تومان رسیده و هرگرم طلا نیز در محدوده زیر یک میلیون تومانی مانور می دهد. از سوی دیگر در بازار ارز نیز تداوم روند کاهشی قیمتها گزارش شده است. به گزارش صبح ساحل،براساس اعلام اتحادیه صنف فروشندگان و سازندگان طلا، جواهر، نقره و سکه تهران، قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار امروز ( پنجشنبه) به ١٠ میلیون و ٣٥٠ هزار تومان رسیده و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز ٩٥٨هزار و ٤٨٩ تومان قیمت دارد.امروز سکه طرح قدیم با قیمتی معادل ۹ میلیون و ٦٠٠ هزار تومان داد و ستد میشود. این در حالی است که قیمت نیمسکه پنج میلیون و ١٣٠ هزار تومان، ربع سکه سه میلیون و ٥٠ هزار تومان و سکه گرمی یک میلیون و ٦٩٠هزار تومان است.همچنین در بازارهای جهانی، آخرین قیمت هر اونس طلای جهانی به ١٨٧٨ دلار رسیده است. امروز صرافیهای بانکی هر دلار آمریکا را به قیمت ۱۹ هزار و ۶۰۰ تومان میخریدند و معادل ۲۰ هزار و ۳۰۰ تومان میفروختند که نرخ خرید و فروش دلار در مقایسه با معاملات روز گذشته ۵۰ تومان کاهش نشان می دهد.همچنین، این صرافیها هر یورو را معادل ۲۲ هزار و ۶۰۰ تومان…
مدتی است که بحث ایجاد بورس املاک(مسکن) مطرح شده است. این بدان معنی است که پس از چهار بورس اوراق بهادر تهران، فرابورس،بورس کالا و بورس انرژی، بورس پنجمی هم در حال شکل گیریست که قرار است بورس املاک یا مسکن نامیده شود.آنچنان که مدافعان چنین طرحی عنوان می کنند،جمع بندی شان این است که :یک بازار ساختار یافته مسکن می تواند در حوزه ی مسکن، کمک شایانی داشته باشد. هم موضوع عرضه و فروش مسکن را نظام مند می کند و هم به تولید مسکن و تامین مالی تولید و عرضه مسکن در کشور کمک می کند وبر اساس قانون بازار اوراق بهادار ، تامین مالی عمومی در بازار اولیه باید تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار باشد.با بررسی موشکافانه تر این استدلال ها به این نکته پی میبریم که از مهمترین وظایف چنین تشکیلاتی این است که، از طریق انتقال پارهای از وظایف تصدی دولتی به بخش خصوصی، جذب نقدینگی و گردآوری منابع پساندازی سرگردان و هدایت آنها به سوی مصارف سرمایهگذاری بتواند به تجهیز و مشارکت فعالانه بخش خصوصی در فعالیتهای تولید مسکن بینجامد.به عبارت دقیق تربا تامین مالی با ابزارهایی چون ، صندوق زمین وساختمان،صندوق املاکومستغلات،فروش متری مسکن و…
… قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار امروز (دوشنبه) به ۱۰ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان رسیده و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز یک میلیون و ۶۵ هزار تومان قیمت دارد.امروز سکه طرح قدیم با قیمتی معادل ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان داد و ستد میشود که نسبت به روز گذشته کاهش یک میلیون تومانی را تجربه کرده است. این در حالی است که قیمت نیمسکه پنج میلیون و ۵۶۰۰ هزار تومان، ربع سکه سه میلیون و ۳۲۰ هزار تومان و سکه گرمی یک میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است. همچنین در بازارهای جهانی، آخرین قیمت هر اونس طلای جهانی به ۱۸۱۶ دلار رسیده است. دلار استارت کاهش قیمت را زد در جریان معاملات امروز بازار ارز، نرخ خرید و فروش دلار و یورو کاهش یافت.امروز (دوشنبه) صرافیهای بانکی هر دلار آمریکا را به قیمت ۲۱ هزار و ۶۰۰ تومان میخرند و معادل ۲۲ هزار و ۶۰۰ تومان نیز میفروشند که نرخ خرید و فروش دلار در مقایسه با دیروز به ترتیب ۷۰۰ و ۵۰۰ تومان کاهش یافته است.همچنین، این صرافیها هر یورو را معادل ۲۴ هزار و ۱۰۰ تومان میخرند و به قیمت ۲۵ هزار و ۱۰۰ تومان نیز میفروشند که نرخ…
امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها
