جدید به قدیم
…اعتراف کرد.وی تصریح کرد: در بازرسی از منزل متهم، دوربین مداربسته سرقتشده بانک به همراه چند دستگاه کنتور برق و آب، سیم و کابل کشف و ضبط شد و در تحقیقات تکمیلی نیز مشخص شد متهم در ۶ فقره سرقت از مشاعات منازل و اماکن مختلف دست داشته است که صحنههای مربوطه با حضور شکات بازسازی و پس از تکمیل پرونده برای سیر مراحل قانونی به دادسرا معرفی و با صدور قرار مناسب روانه زندان شد.رئیس پلیس آگاهی هرمزگان با تأکید بر اهمیت پیشگیری بهعنوان مؤثرترین راه مقابله با سرقت از شهروندان خواست:- از نصب و نگهداری صحیح تجهیزات امنیتی و حفاظتی بهویژه دوربینهای مداربسته و دزدگیر در اماکن عمومی و خصوصی اطمینان حاصل کنند.- در صورت مشاهده هرگونه مورد مشکوک، مراتب را سریعاً از طریق تماس با سامانه ۱۱۰ به پلیس اطلاع دهند.- بانکها و مؤسسات مالی نیز تدابیر حفاظتی و بازبینی مستمر تجهیزات نظارتی خود را در اولویت قرار دهند تا فرصت سوءاستفاده برای مجرمان فراهم نشود.سرهنگ علی لشکری در پایان تصریح کرد: پلیس آگاهی استان هرمزگان با اشراف اطلاعاتی و حضور میدانی، با هرگونه اقدام مجرمانه برخورد قاطع و قانونی خواهد کرد و اجازه نخواهد داد مجرمان آرامش و امنیت جامعه را خدشهدار کنند.
به گزارش صبح ساحل، با اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ثبت همه ادعاهای ملکی در سامانه مربوطه برای تمام شهروندان الزامی شد؛ فرقی نمیکند ملک دارای سند رسمی باشد یا فاقد آن.بر اساس این قانون، مالکان و مدعیان ۲ سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ماده ۱۰ ثبت کنند. پس از این مرحله نیز ۲ سال دیگر برای پیگیریهای حقوقی از جمله طرح دعوی یا درخواست صدور سند رسمی در نظر گرفته شده است.پس از پایان این مهلتها، هیچ ادعای جدیدی پذیرفته نخواهد شد و عدم ثبت یا پیگیری در زمان مقرر، به معنای از دست رفتن کامل امکان رسیدگی قانونی خواهد بود.
…یک قرارداد است و آثار حقوقی قرارداد را ندارد.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: به همین دلیل، طرفین معامله نباید در زمان انجام معامله نسبت به مبادله اسناد و مدارک یا وجه معامله اقدام کنند، زیرا ممکن است یکی از طرفین قبل از پایان این پنج روز از انجام معامله منصرف شود یا اساساً هر دو یا یکی از طرفین به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکنند.قویدل اظهار کرد: با توجه به اینکه پیشنویس قرارداد فاقد آثار حقوقی قرارداد است و در صورتی که وجه معامله در بنگاه مشاور املاک پرداخت شود و فروشنده به هر دلیلی از انجام معامله منصرف شود، دعوای خریدار قابل استماع نخواهد بود.وی افزود: همچنین اگر فروشنده مدارک و مستندات مربوط به ملک را به خریدار تحویل دهد و خریدار از انجام معامله منصرف شود، باید دعوای استرداد اسناد و مدارک مطرح شود که مشکلاتی را ایجاد میکند.قویدل با اشاره به بخشنامه اخیر معاون اول قوه قضاییه گفت: این بخشنامه منطبق با آییننامه موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ماده ۳ قانون مذکور تنظیم و ارسال کردند که تاکید دارد به هیچ عنوان در بنگاه مشاورین املاک در زمان تنظیم پیشنویس قرارداد…
نتیجه این ده روز، واقعیتی تلخ و نگرانکننده است. بسیاری از تاکسیهای شهری متعلق به دهه هشتاد هستند؛ خودروهایی که مسافران هنگام ورود به آنها دچار اضطراب میشوند. صندلیهای پاره، دستگیرههای جدا شده، درهای کجشده بر اثر تصادفهای متعدد و بدنههای فرسوده، نخستین پرسشی که در ذهن مسافر ایجاد میکند: «آیا با این ماشین به مقصد میرسم؟» مشکل دیگر، وضعیت نامشخص نرخ کرایههاست؛ موضوعی که بارها موجب مشاجرههای ناخوشایند بین مسافران و رانندگان شده و فشار روانی زیادی به رانندگان وارد میکند. سومین چالش، کمبود تاکسی فعال در شهر است. گفته میشود بیش از هزار نفر در بندرعباس مالک تاکسی هستند، اما تنها حدود چهارصد تاکسی در مسیرها فعالیت میکنند. البته به دلیل شفاهی بودن این آمار، خبرنگار امکان تأیید آن را ندارد و انتظار میرود تاکسیرانی درباره آن شفافسازی کند.اما چرا رانندگان تاکسی تمایلی به نوسازی خودروهای خود ندارند؟ پیگیریها نشان میدهد شرایط پیچیده و محدودکنندهای که شهرداری ایجاد کرده، انگیزه نوسازی را از رانندگان گرفته است.این در حالی است که در سراسر جهان، تاکسیها بخشی از هویت فرهنگی و گردشگری هر شهر را به دوش میکشند. بندرعباس شهری که در سالهای اخیر همراه با سنندج توسط کمیسیون ملی یونسکو بهعنوان شهر خلاق صنایع دستی و…
نگاهی به کویت تایمزانتظار میرود رشد اقتصادی کویت پس از سیر مثبت خود در نیمه اول سال 2025 (+1.3 درصد سالانه) برای اولین بار در دو سال گذشته، به پشتوانه افزایش تولید نفت و بهبود فعالیت بخش غیرنفتی (+2.5 درصد سالانه) که مورد دوم با بهبود احساسات تجاری، افزایش هزینههای سرمایهگذاری و سیاستهای پولی سهلگیرانهتر پشتیبانی میشود، در سال آینده شتاب بیشتری بگیرد.تحلیلگران اینطور نوشتهاند که افزایش سرمایهگذاری توسط هر دو بخش تجاری و دولتی، که در سال 2025 با وامدهی قوی شرکتها (6.1 درصد سالانه در ماه سپتامبر)، رشد دو رقمی فروش املاک و مستغلات (افزایش تجمعی 28 درصدی سالانه نسبت به 9 ماه 2025) و اعطای قویتر پروژهها (که در مسیر حداقل برابری با 2.6 میلیارد دینار کویت سال 2024 است) مشهود است، نقش مهمی در روایت اقتصادی آینده این کشور ایفا خواهد کرد. آنها رشد غیرنفتی را در سال ۲۰۲۶، ۳.۳ درصد پیشبینی کردهاند که نسبت به ۲.۳ درصد در سال ۲۰۲۵ افزایش یافته است، که این رقم با شاخصهای مدیران خرید که به طور مداوم نشاندهنده رشد قوی بودهاند (۵۳ در سال ۲۰۲۵) نیز همسو است.لازم به ذکر است که یکی از نقاط ضعف، هزینههای مصرفکننده، با استفاده…
… بهطور قابل توجهی بالا رفته و این موضوع یک چالش مشترک میان نظام بانکی، وزارت اقتصاد و سازمان برنامه است.وی افزود: اگر نرخ سود بانکی ۲۳ درصد باشد اما در بازارهای موازی نرخ سود ۳۷ درصد ثبت شود، مدیریت آن دشوار خواهد بود. این موضوع در جلسات مطرح شده و امیدواریم با همکاری مشترک، نرخها به تعادل برسد. در عین حال، بانک مرکزی نمیتواند اجازه دهد رشد نقدینگی از کنترل خارج شود و این یکی از نگرانیهای اصلی ماست.وضعیت فروش داراییهای بانک آیندهرئیس کل بانک مرکزی درباره امکان فروش داراییهای بانک آینده برای جبران ناترازی توضیح داد: اگر داراییها بهخوبی قابل فروش بود، خود بانک در سالهای گذشته این کار را انجام میداد. اکنون مسئولیت این فرآیند با صندوق ضمانت سپردههاست؛ نه بانک مرکزی. وظیفه صندوق همین است و خوشبختانه بسیاری از داراییهای ارزشمند بانک آینده مشتری دارند.او ادامه داد: داراییهای بانک آینده متنوع است؛ از جمله ایرانمال، مشهد مال، فرمانیه مال و سایر املاک و شرکتها و هرکدام از این داراییها روش فروش و ارزشگذاری خاص خود را میطلبند. اکنون برای بخشی از این املاک، مذاکرات با خریداران در جریان است.وضعیت سهامداران بانک آیندهفرزین با اشاره به روند خرید سهام توسط صندوق ضمانت سپردهها گفت…
…سوی حجتالاسلام حمزه خلیلی معاون اول قوه قضاییه ابلاغ شده به شرح زیر است: با عنایت به اینکه پیشنویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صرفاً، حاوی مذاکرات مقدماتی طرفین بوده و فاقد اثر حقوقی قرارداد است، لذا پرداخت ثمن بابت پیشنویس مذکور تا قبل از تنظیم قرارداد و ثبت آن در سامانه ثبت الکترونیک اسناد توسط دفاتر اسناد رسمی فاقد وجاهت قانونی است، ولکن حسب گزارشهای واصله در برخی مشاوران املاک در زمان درج پیشنویس قرارداد تمام یا بخشی از ثمن عامله پرداخت میشود که این موضوع علاوه بر فقدان وجاهت قانونی موجب تضیع حقوق خریداران میشود؛ چرا که امکان الزام فروشنده به ثبت رسمی معامله و انتقال سند به استناد پیش نویس قرارداد وجود ندارد.علی هذا به منظور جلوگیری از سوء استفادههای احتمالی از قابلیت درج پیشنویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مقرر است:کلیه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی در رابطه با پیشنویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موظفند در زمان درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد:۱- فقدان اثر حقوقی…
بانک سپه در نظر دارد املاک و مستغلات تحت اختیار خود واقع در سراسر کشور را به¬شرح جداول ذیل و از طریق مزایده سراسری،با جزئیات مندرج در اسناد مزایده و بهره¬گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) بهنشانی الکترونیکی www.setadiran.ir بهصورت الکترونیکی به فروش برساند.تاریخ انتشار مزایده در سامانه ستاد:ساعت 08:00روزدوشنبه به تاریخ26/08/1404آخرین مهلت دریافت اسناد مزایده:ساعت 18:00 روزیکشنبه به تاریخ02/09/1404آخرین مهلت ارائه پیشنهاد: ساعت19:00روزشنبه به تاریخ 15/09/1404تاریخ بازگشایی پاکات پیشنهادی:ساعت09:00روز دوشنبه به تاریخ17/09/1404تاریخ بازدید : از ساعت 9 روز دوشنبه مورخ 26/08/1404 لغایت ساعت 13 روز شنبه مورخ 15/09/1404 (به غیر از روزهای تعطیل)نحوه فروش: نقد / نقد و اقساطتوجه: لطفاً به اصلاحات احتمالی مزایده که در سایت بانک سپه بهنشانی الکترونیکی www.banksepah.ir مندرج میگردد و تا پایان آخرین مهلت ارائه پیشنهادات ملاک عمل می باشد، توجه فرمایید.توضیحات و شرایط:1.کلیه املاک عرضه شده در مزایده با وضع موجود به فروش میرسند.2.بانک در قبول یا رد یک یا تمامی پیشنهادات در هر مرحله مختار می باشد.3.درخصوص املاک دارای متصرف؛ بانک هیچگونه…
پالایشگاه نفت آفتاب بندرعباس، بزرگترین سرمایهگذاری خصوصی صنعت پالایش کشور، این روزها با بحران جدی تأمین خوراک روبهروست؛ بحرانی که بیش از 2700 شغل را تهدید میکند.در بازدید میدانی اعضای کمیسیونهای مجلس، نمایندگان با انتقاد از عملنشدن تعهدات وزارت نفت خواستار اقدام فوری شدند و اعلام کردند از تمام ابزارهای قانونی مانند استیضاح برای حل مشکل استفاده میکنند.نمایندگان هرمزگان نیز درباره تعدیل صدها نفر و توقف تولید هشدار دادند و تأکید کردند:حفظ چراغ تولید و سفره کارگران، حمایت فوری دولت را میطلبد.مدیران پالایشگاه نیز خواستار اجرای فوری دستور وزیر نفت و حل مشکل زمین پروژه روغنپایه شدند و گفتند:ادامه توقف خوراک، تعطیلی یک سرمایه ملی را رقم میزند.
با افزایش ابتلا به تب دنگی در هرمزگان و هشدار درباره اوج احتمالی بیماری در دیماه، دکتر بندتا الگرانزی، رئیس دپارتمان بیماریهای واگیر سازمان جهانی بهداشت در بازدید از مراکز درمانی بندرعباس، وضعیت پشه آئدس را «جدی اما قابلمدیریت» توصیف کرد و بر اهمیت آموزش و مشارکت مردم در قطع زنجیره انتقال تأکید داشت.وی با اشاره به همکاریهای منطقهای WHO گفت: هدف این سازمان تقویت برنامههای ملی، ارائه راهنمایی فنی و گسترش تبادل اطلاعات در حوزه پیشگیری و درمان است،الگرانزی کنترل آئدس را موضوعی فراملی دانست و بر ادامه همکاریهای چندینساله WHO با ایران تأکید کرد.دکتر یحیی میرزاده، معاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی هرمزگان اعلام کرد: از ابتدای سال ۱۹۱ مورد مثبت تب دنگی در استان ثبت شده که بیشترشان در بندرعباس بودهاند. او با تأکید بر اینکه ۸۰ درصد مبتلایان بدون علامت هستند، هشدار داد: اگر آذرماه بارندگی داشته باشیم، موج دوم بیماری احتمالاً در دیماه آغاز میشود.میرزاده چاله آسانسورها را مهمترین محل تکثیر پشه آئدس دانست و گفت: حدود ۷۰ درصد مشکل استان از همین نقطه سرچشمه میگیرد،این پشه در دو ساعت قبل از طلوع و غروب بیشترین گزش را دارد و به رنگهای تیره جذب میشود.وی از شهروندان خواست…
