جدید به قدیم
… ارسال پیشنهاد قیمت و اطلاع از وضعیت برنده بودن مزایده گران محترم از این طریق امکان پذیر می باشد .2-مبلغ سپرده شرکت در مزایده معادل 5% مبلغ پایه مندرج در آگهی و به صورت پرداخت الکترونیکی(درگاه پرداخت سامانه ستاد) ، فیش بانکی و یا ضمانت نامه خواهد بود .3-شرکت کنندگان پس از دریافت کلیه اسناد مزایده (اقرارنامه ، شرایط عمومی شرکت در مزایده ، تعهد نامه منع مداخله کارکنان دولت) از سامانه ، ملزم به تکمیل و بارگذاری اسناد مزایده ، تصویر شناسنامه و کارت ملی (اشخاص حقیقی) ، اساسنامه و آخرین آگهی تغییرات شرکت (اشخاص حقوقی) در سامانه (ستاد) می باشند .4-متقاضیان شرکت در مزایده می بایست جهت ثبت نام و دریافت گواهی امضای الکترونیکی (توکن) به سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس www.setadiran.ir مراجعه نمایند .5-بازدید از ملک مورد مزایده و مطالعه اسناد و مدارک مربوطه قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان الزامی است.6-واگذاری در فروش نقدی از طریق مبایعه نامه و در فروش اقساطی از طریق عقد اجاره به شرط تملیک با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار بوده که پس از اخذ مفاصاحساب های مربوطه ( از جمله گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات های مستقیم) توسط خریدار…
…گوش افکار عمومی جهان برسد. گزارشها و تصاویر منتشرشده از سوی خبرنگاران خارجی، عمق فاجعهای را نشان داد که در آن دهها دانشآموز و معلم در حمله به مدرسهای غیرنظامی، جان خود را از دست دادند. برخی رسانهها و نهادهای بینالمللی نیز خواستار تحقیقات مستقل درباره این حادثه شدند و آن را نقض آشکار حقوق بشر و قوانین بینالمللی دانستند. بیتردید، حضور خبرنگاران خارجی در میناب صرفاً یک بازدید خبری نبود، بلکه تلاشی برای ثبت حقیقت تاریخی و جلوگیری از فراموششدن رنج کودکانی بود که قربانی خشونت و جنگ شدند. در شرایطی که انتشار آزاد اطلاعات با دشواریهایی همراه بود، این اقدام توانست بخشی از واقعیتهای میدانی را به جهانیان منتقل کند و مانع از تحریف یا سانسور ابعاد این جنایت شود.اینکه متولیان امر زمینه حضور رسانههای خارجی و بازدید میدانی آنان از محل حادثه را فراهم کردند، اقدامی ارزشمند و قابل تقدیر بود. زیرا روایت مستقیم و بیواسطه از صحنه حادثه، تأثیر بسیار بیشتری بر افکار عمومی جهان دارد. امروز بیش از هر زمان دیگری، ثبت مستند جنایت علیه کودکان و معلمان بیدفاع، وظیفهای انسانی و تاریخی است تا وجدان جهانی در برابر چنین فجایعی بیدار بماند و حقیقت قربانی مصلحتها و بازیهای سیاسی نشود.روزنامه صبح ساحل
تغییر بزرگ در اثبات دعاوی ملکیقرارداد اجاره، هرچند به طور معمول موجب انتقال مالکیت عین نمیشود، اما به دلیل ایجاد حق انتفاع یا حق استفاده از منافع مال غیرمنقول، ارتباط تنگاتنگی با نظام ثبت، شفافیت ثبتی و قابلیت استناد به حقوق ناشی از تصرف و انتفاع دارد. از همین رو، اجرای قانون جدید میتواند هم در تنظیم قراردادهای اجاره و هم در دعاوی ناشی از آن، از جمله تخلیه، مطالبه اجارهبها، الزام به تحویل، فسخ، تمدید، انتقال به غیر و اختلافات مربوط به مالکیت یا سمت موجر، آثار مهمی بر جای بگذارد. در نظام حقوقی ایران، یکی از مهمترین منشأهای اختلاف در حوزه املاک، اتکا به اسناد عادی و معاملات فاقد ثبت رسمی است. قانونگذار در سالهای اخیر با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در پی آن بوده است که روابط حقوقی مربوط به املاک را از وضعیت مبتنی بر اسناد عادی و اثباتهای دشوار، به سوی شفافیت، رسمیت و قابلیت استناد بیشتر سوق دهد. شکلگیری نظم جدید در بازار اجارهدر گذشته، تنظیم قرارداد اجاره عمدتاً تابع اراده خصوصی طرفین بود و در بسیاری موارد، ثبت آن در سامانههای رسمی یا اخذ کد رهگیری، بیشتر یک امتیاز یا ابزار تسهیلکننده تلقی میشد تا یک…
…زیارتی.· طراحی برنامه فرهنگی پر بار و متناسب با نسل جوان در طول سفر، شامل حلقههای معرفتی، مسابقات فرهنگی، بازدید از اماکن متبرکه و جلسات بصیرت افزایی.ستاد عمره و عتبات دانشگاهیان به همراه دفاتر نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاههای سراسر کشور، مسئولیت شناسایی، ثبتنام و سازماندهی این دانشجویان را بر عهده خواهند داشت. همچنین بنیاد مستضعفان تأمین کامل هزینههای سفر، اسکان، تغذیه زائران را تقبل کرده است.رییس ستاد عمره و عتبات دانشگاهیان در این نشست با قدردانی از نگاه جهادی بنیاد مستضعفان، اعزام ده هزار دانشجوی زائر اولی را «حرکتی ماندگار در تاریخ زیارت دانشجویی» خواند و تأکید کرد که این سفرها صرفاً یک تور زیارتی نیست، بلکه یک اردوی فرهنگی - تربیتی عمیق خواهد بود.حجتالاسلام والمسلمین سید محمد طاهری افزود: ما دنبال این هستیم که دانشجو با معارف رضوی آشنا شود، نه اینکه فقط حرم را ببیند و برگردد.زمان دقیق ثبتنام و نحوه اعلام فراخوان به زودی از طریق پایگاههای اطلاعرسانی ستاد عمره و عتبات دانشگاهیان و دفاتر نهاد رهبری در دانشگاههای سراسر کشور اعلام خواهد شد. دانشجویان واجد شرایط (زائر اولی بودن و سکونت در مناطق محروم یا دارای اولویت) میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر به دفاتر نهاد در دانشگاه خود مراجعه کنند.
…ضروری برای کاربران سامانه ساغر پیش از اقدام برای ثبت اطلاعات در سامانه، توجه به نکات حقوقی ذیل برای تمامی دارندگان اسناد عادی ضروری است: ثبت ادعا، نه صدور سند: لازم به تأکید است که ثبت اطلاعات در سامانه ساغر، بهمنزله صدور آنی سند تکبرگ نیست؛ بلکه این سامانه صرفاً گام نخست برای «آغاز رسیدگی قانونی» است. پس از این مرحله، پرونده باید در مراجع ذیصلاح بررسی شود تا در صورت احراز صحت مستندات، مراحل قانونی صدور سند رسمی طی گردد. اهمیت مهلتهای قانونی: طبق قانون، بازههای زمانی مشخصی برای ثبت ادعاها در نظر گرفته شده است. کوتاهی در اقدام طی این مهلتها، تبعات جبرانناپذیری دارد؛ از جمله اینکه سند عادی شما در مراجع قضایی و دستگاههای دولتی قابلیت استناد خود را از دست داده و دیگر امکان تکیه بر آن در دادگاه وجود نخواهد داشت. مسئولیت صحتسنجی: تمامی اطلاعات وارد شده در سامانه توسط نهادهای نظارتی و ثبتی مورد راستیآزمایی قرار میگیرد. لذا تأکید میشود از درج هرگونه اطلاعات خلاف واقع پرهیز گردد، چرا که این عمل میتواند تبعات سنگین حقوقی و قضایی برای متقاضی در پی داشته باشد. ضرورت مشاوره حقوقی: با توجه به پیچیدگیهای احتمالی در احراز مالکیت (بهویژه در مواردی که سلسله ایادی ناقص بوده یا…
…این میراث ارزشمند ایفا میکنند. اشیای باستانشناسی زمانی میتوانند به منابعی برای فهم گذشته تبدیل شوند که در چارچوب نظامهای علمی حفاظت، طبقهبندی و تحلیل قرار گیرند. موزهها با فراهم آوردن چنین بستری، امکان آن را فراهم میکنند که دادههای مادی گذشته به دانش تاریخی تبدیل شوند. به بیان دیگر، موزهها حلقه واسط میان کاوشهای میدانی باستانشناسی و فهم عمومی از تاریخاند.از منظر معرفتشناختی، اشیای موزهای را میتوان «متون مادی تاریخ» دانست؛ متونی که خوانش آنها نیازمند روشهای علمی و رویکردهای میانرشتهای است. هر سفالینه، هر قطعه فلز، هر ابزار یا شیء دریانوردی در واقع حامل اطلاعاتی درباره فناوری، اقتصاد، روابط اجتماعی و نظامهای فکری جوامع گذشته است. هنگامی که این اشیا در فضای موزه گردآوری و در چارچوب روایتهای علمی ارائه میشوند، به ابزارهایی برای بازسازی تاریخ فرهنگی و تمدنی یک منطقه تبدیل میگردند.در جهان امروز، رویکردهای نوین موزهداری نیز بر همین کارکرد دانشی و فرهنگی موزهها تأکید دارند. موزههای معاصر تلاش میکنند با بهرهگیری از فناوریهای دیجیتال، روایتهای تعاملی و روشهای نوین نمایش، ارتباطی فعالتر میان مخاطبان و میراث فرهنگی برقرار کنند. چنین رویکردی سبب میشود که موزهها از فضاهایی صرفاً نمایشگاهی به مراکزی پویا برای آموزش، پژوهش و گفتوگوی فرهنگی تبدیل شوند. در این فرآیند…
…تخم مرغ، کره، روغن مایع، شکر، قند، چای، حبوبات (شامل، عدس، لپه و لوبیا)، ماکارونی، کنسرو ماهی تن و رب گوجه فرنگی » در میانه سال 99 حدود 450 هزار تومان هزینه در برداشته است در حالی که همین سبد در حال حاضر 7 میلیون تومان هزینه دارد. این در حالی است که در این سبد هزینه سبزیجات و میوهها و ... نیز در نظر گرفته نشده است. با این حال چنانچه حقوق ماهانه در سال 99 را حدود 3 میلیون تومان و حقوق ماهانه امسال را حدود 16 میلیون تومان در نظر بگیریم؛ در این مقایسه در سال 99 فرد 15 درصد از حقوق خود را صرف خرید اقلام ضروری معیشتی میکرد حال آنکه در سال جاری در همین ابتدای سال 43 درصد از درآمدش به تامین اقلام ضروری خوراکی اختصاص پیدا میکند. گفتنی است در سال 99 گرانترین کالا در سبد خانوارهای شهری گوشت گوسفند بوده است که درآن سال به هر کیلو ۱۲۱ هزار تومان رسیده بود. این کاهش قدرت خرید به وضوح روی آمار مربوط به ازدواج و طلاق اثرگذار است. جمع بندیازدواج و طلاق اگرچه که یک موضوع فرهنگی و یک ضرورت برای همه انسانها است اما اقتصاد در شکلگیری و پایداری آن نقش بسزایی دارد. اگر…
…در مزایده را در پاکات الف گذاشته و با لاک و مهر و درج نشانی کامل و شماره تلفن به دبیرخانه شهرداری میناب تحویل نمایند .10)- به پیشنهادات مبهم ، مشروط ، بدون سپرده و ناقص ترتیب اثر داده نخواهد شد .11)- سپرده نفر اول تا سوم ، تا زمان عقد قرارداد با برنده مزایده نزد شهرداری باقی خواهد ماند . ضمناً در صورت انصراف نفرات اول تا سوم ، سپرده آنها به ترتیب به نفع شهرداری ضبط خواهد شد .12)- شهرداری در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است .13)- هزینه درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد .14) سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به مزایده در اسناد مزایده موجود می باشد .15)- علاقه مندان به شرکت در مزایده می بایست جهت ثبت نام در سامانه ستاد ایران و دریافت گواهی الکترونیکی )توکن( اقدام نمایند.16) سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به مزایده (مشخصات ملک-شماره قطعه- مساحت کل (مترمربع)-قیمت کارشناسی هر متر مربع قیمت کل (ریال)-مبلغ تضمین شرکت در مزایده -آدرس) در اسناد مزایده سایت شهرداری میناب www.minabcity.ir موجود می باشد17)- جهت کسب اطلاعات بیشتر به شماره تلفن 42230230 - 076 و یا سایت شهرداری میناب به نشانی www.minabcity.ir مراجعه نمایند .شناسه:2175988
…دارد.چالشهای مطالبه مهریهمطالبه مهریه پس از فوت شوهر، اگرچه از نظر قانونی حق مسلم زوجه است، اما در عرصه عمل با موانع و پیچیدگیهای جدی روبهرو میشود. مطالبه مهریه پس از فوت شوهر در عمل معمولاً با موانعی روبهرو میشود که مسیر وصول حق زوجه را دشوار میکند. یکی از این موانع، پنهانکردن بخشی از اموال متوفی توسط برخی ورثه است. این پنهانکاری بیشتر زمانی دیده میشود که اموال پیش از فوت به نام دیگران منتقل شده باشد یا داراییهایی مانند پول نقد، طلا و سکه وجود داشته باشد که به راحتی قابل جابهجایی و مخفیشدن هستند. گاهی نیز اسناد و مدارک مالی و مالکیت در اختیار یکی از ورثه قرار دارد و همین موضوع دسترسی زوجه به اطلاعات دقیق درباره ترکه را محدود میکند. مشکل دیگر، کافی نبودن ترکه برای پرداخت مهریه است. در برخی پروندهها متوفی در زمان حیات دارایی قابل توجهی باقی نگذاشته یا اموال خود را فروخته یا منتقل کرده است. همچنین ممکن است بدهیهای دیگری مانند وام بانکی، چک، مالیات یا سایر دیون وجود داشته باشد که بخش زیادی از ترکه را مصرف کند. در چنین وضعیتی حتی اگر زوجه حق قانونی مطالبه مهریه داشته باشد، میزان وصول واقعی مهریه به مقدار اموال موجود…
…در مزایده را در پاکات الف گذاشته و با لاک و مهر و درج نشانی کامل و شماره تلفن به دبیرخانه شهرداری میناب تحویل نمایند .10)- به پیشنهادات مبهم ، مشروط ، بدون سپرده و ناقص ترتیب اثر داده نخواهد شد .11)- سپرده نفر اول تا سوم ، تا زمان عقد قرارداد با برنده مزایده نزد شهرداری باقی خواهد ماند . ضمناً در صورت انصراف نفرات اول تا سوم ، سپرده آنها به ترتیب به نفع شهرداری ضبط خواهد شد .12)- شهرداری در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است .13)- هزینه درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد .14) سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به مزایده در اسناد مزایده موجود می باشد .15)- علاقه مندان به شرکت در مزایده می بایست جهت ثبت نام در سامانه ستاد ایران و دریافت گواهی الکترونیکی )توکن( اقدام نمایند.16) سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به مزایده (مشخصات ملک-شماره قطعه- مساحت کل (مترمربع)-قیمت کارشناسی هر متر مربع قیمت کل (ریال)-مبلغ تضمین شرکت در مزایده -آدرس) در اسناد مزایده سایت شهرداری میناب www.minabcity.ir موجود می باشد17)- جهت کسب اطلاعات بیشتر به شماره تلفن 42230230 - 076 و یا سایت شهرداری میناب به نشانی www.minabcity.ir مراجعه نمایند .شناسه:2175988
