جدید به قدیم
به گزارش صبح ساحل، این نقطه، آنطور که پژوهشگران میگویند، در محدوده ۱۲۰ تا ۱۵۰ سالگی قرار دارد. موضوع دیگر بیماری نیست، بلکه از دست رفتن تدریجی چیزی بهنام «تابآوری زیستی» (physiological resilience) است. این تواناییِ بدن برای برگشت به حالت اولیه پس از یک چالش یا اختلال است که با افزایش سن بهتدریج تحلیل میرود.به نقل از یکپزشک، همین ناتوانی در بازگشت به وضعیت پایدار، حتی در غیاب بیماری، سقفی برای عمر بشر تعیین میکند. این مقاله به بررسی پژوهشی نوین میپردازد که دقیقاً همین مرز زیستی را هدف قرار داده است.پژوهشگران میگویند که حتی اگر کسی بتواند از خطراتی چون سرطان، بیماری قلبی، دیابت و سایر بیماریهای مزمن جان سالم به در ببرد، باز هم بدن انسان توان نامحدودی برای ادامه حیات ندارد. آنچه مانع از عمر جاودانه میشود، فراتر از بیماریها و عوامل خارجی است. عامل اصلی، کاهش تدریجی تابآوری زیستی است، یعنی توانایی بدن برای برگشت از بحرانهای کوچک یا بزرگ به حالت پایدار قبلی. این موضوع را تیمی از محققان به سرپرستی تیموتی پیرکوف از شرکت بیوتکنولوژی Gero در سنگاپور در مقالهای در نشریه Nature Communications بررسی کردهاند.پژوهش این تیم با مشارکت مرکز جامع سرطان روزوِل پارک در نیویورک انجام شده و…
… نهتنها پشتوانه حقوقی مالکیت است، بلکه ابزار مدیریت بهینه و پاسخگویی دقیقتر دستگاههای متولی نیز به شمار میآید. این اقدامات در راستای اجرای سیاستهای کلان قوه قضاییه و تأکیدات مقام معظم رهبری درباره حفظ منابع عمومی کشور انجام میشود.رئیس سازمان ثبت با اشاره به پیشرفتهای حاصلشده در اجرای قانون حدنگار (کاداستر) ادامه داد: در سالهای اخیر، با عزم ملی برای اجرای طرح حدنگاری، بیش از ۹۹ درصد از اراضی منابع ملی حدنگاری شدهاند. این دستاورد بزرگ موجب شده است که پدیدههایی همچون زمینخواری، کوهخواری و دستاندازیهای غیرقانونی به اراضی عمومی بهشدت کاهش یابد.وی با بیان اینکه تثبیت مالکیت به معنای ایجاد شفافیت حقوقی است، گفت: اگر سند رسمی برای این منابع صادر نشده باشد، مقابله با سوءاستفادهگران بسیار دشوار خواهد بود. ما امروز برای میراث و منابع خود سپری قانونی ایجاد میکنیم.در این مراسم، اسناد تکبرگ و رسمی املاک زیر تحویل داده شد:مجموعه جهانی تختجمشید (به عنوان میراث جهانی ثبتشده در یونسکو)باغ ارم شیراز (یکی از زیباترین باغهای ایرانی و نماد فرهنگ معماری و طبیعت)سد درودزن (از منابع مهم تأمین آب آشامیدنی و کشاورزی در استان فارس)دریاچه پریشان (یکی از مهمترین دریاچههای طبیعی کشور با ارزش اکولوژیکی بالا)اسناد این اماکن با حضور…
… نهتنها پشتوانه حقوقی مالکیت است، بلکه ابزار مدیریت بهینه و پاسخگویی دقیقتر دستگاههای متولی نیز به شمار میآید. این اقدامات در راستای اجرای سیاستهای کلان قوه قضاییه و تأکیدات مقام معظم رهبری درباره حفظ منابع عمومی کشور انجام میشود.رئیس سازمان ثبت با اشاره به پیشرفتهای حاصلشده در اجرای قانون حدنگار (کاداستر) ادامه داد: در سالهای اخیر، با عزم ملی برای اجرای طرح حدنگاری، بیش از ۹۹ درصد از اراضی منابع ملی حدنگاری شدهاند. این دستاورد بزرگ موجب شده است که پدیدههایی همچون زمینخواری، کوهخواری و دستاندازیهای غیرقانونی به اراضی عمومی بهشدت کاهش یابد.وی با بیان اینکه تثبیت مالکیت به معنای ایجاد شفافیت حقوقی است، گفت: اگر سند رسمی برای این منابع صادر نشده باشد، مقابله با سوءاستفادهگران بسیار دشوار خواهد بود. ما امروز برای میراث و منابع خود سپری قانونی ایجاد میکنیم.در این مراسم، اسناد تکبرگ و رسمی املاک زیر تحویل داده شد:مجموعه جهانی تختجمشید (به عنوان میراث جهانی ثبتشده در یونسکو)باغ ارم شیراز (یکی از زیباترین باغهای ایرانی و نماد فرهنگ معماری و طبیعت)سد درودزن (از منابع مهم تأمین آب آشامیدنی و کشاورزی در استان فارس)دریاچه پریشان (یکی از مهمترین دریاچههای طبیعی کشور با ارزش اکولوژیکی بالا)اسناد این اماکن با حضور…
…برای خوانندگان امروزی جذاب است، چرا که مسائل مطرحشده در آن، مانند فساد و نابرابری، همچنان در بسیاری از جوامع وجود دارند.سووشون: مرثیهای برای یک سرزمینسیمین دانشور (1300-1390)، اولین بانوی رماننویس ایران، با رمان سووشون (منتشرشده در سال 1348) اثری خلق کرد که به یکی از مهمترین رمانهای ادبیات معاصر ایران تبدیل شد. سووشون داستان زری، زنی شیرازی از طبقهی متوسط، را روایت میکند که در بحبوحهی اشغال ایران توسط نیروهای متفقین در جنگ جهانی دوم، تلاش میکند تا خانواده و زندگیاش را در برابر ناملایمات حفظ کند. همسر او، یوسف، زمینداری آرمانگراست که حاضر نیست به ظلم و ستم بیگانگان و خانهای محلی تن دهد. این اختلاف نظر میان زری و یوسف، محور اصلی داستان را تشکیل میدهد.مضامین و درونمایههاسووشون رمانی چندلایه است که در سطحی، داستان یک خانواده را روایت میکند و در سطحی عمیقتر، مرثیهای برای سرزمین ایران است. عنوان رمان که به مراسم عزاداری سنتی در جنوب ایران اشاره دارد، نمادی از سوگواری برای ازدسترفتن استقلال، فرهنگ، و آرمانهای یک ملت است. دانشور با ظرافت، تاثیرات اشغال خارجی و فساد داخلی را بر زندگی مردم عادی نشان میدهد و در عین حال، نقش زنان را در حفظ خانواده و جامعه برجسته میکند. زری…
به گزارش صبح ساحل، با گذشت ماهها از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این قانون همچنان در مسیر اجرا با چالشهایی همراه است. اگرچه هدف اصلی قانون، کاهش اختلافات ملکی، مبارزه با فساد و افزایش شفافیت در معاملات املاک است، اما کمکاری برخی نهادها، از جمله سازمان ثبت و شهرداریها، اجرای آن را با کندی مواجه کرده است.ضربالاجل برای راهاندازی سامانههامطابق گفتههای حسینعلی حاجیدلیگانی، عضو کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی، این کمیسیون در جلسهای با مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان را مکلف کرده تا دهم اردیبهشتماه سامانههای مورد نیاز شامل سامانه خودنویس، کارت و قالبهای استاندارد برای چهار نوع معامله پرتکرار (بیع، اجاره، رهن، صلح) را راهاندازی کند. هدف از این اقدامات، فراهم کردن امکان ثبت رسمی معاملات توسط دفاتر املاک و اتصال همه ذینفعان به سامانهای برخط و یکپارچه است.این ضربالاجل از سوی کمیسیون اصل 90 در حالی صادر شده که اجرای کامل این قانون، ضمن ایجاد فشار اولیه بر سازمان ثبت، در بلندمدت میتواند مزایای گستردهای همچون کاهش پروندههای قضایی و تثبیت مالکیت رسمی املاک برای مردم به همراه داشته باشد.ماده 14 قانون؛ سدی در برابر فساد ساختمانیماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات…
…اتصال کد پستی، کدملی و کد «جی نف» مربوط به سالهای ۷۶ و ۷۷ است و موظف بودیم قانون آن را اجرا کنیم. اگر به درستی منابع آماری را به یکدیگر متصل کنیم امکان بسیاری از تخلفات و فسادها وجود نخواهد داشت.پزشکیان یکپارچه شدن اطلاعات و کدها و اتصال آن به مرکز آمار برای بهره برداری درست، دقیق و به موقع را امری ضروری دانست و تصریح کرد: متأسفانه از آمارها و اطلاعات درست استفاده نمیکنیم و هرکس برای خود کاری انجام میدهد و یکپارچه نیست درصورتی که اگر کد زمین، کد پستی و کدملی درست و دقیق داشته باشیم، کسی امکان تغییر کاربری زمینها و کوه خواری را نخواهد داشت و یک بنگاه ثبتی نخواهد توانست برای زمینی که اطلاعات آن مشخص و دقیق است، سند دیگری صادر کند.رئیس جمهور در ادامه به انجام برخی تخلفات و زمینخواریها در استانهای مختلف کشور اشاره کرد و گفت: اگر آمارها و کدهای ملی، مالیاتی، پستی و اطلاعات زمین و مالک آن درست و دقیق ردیابی و ارزیابی شود، کسی نخواهد توانست به صورت غیرقانونی زمینی را تغییر کاربری دهد، سند بگیرد، ساخت و ساز کند، امتیاز آب و برق و گاز بگیرد و از امتیازات دولتی استفاده کند و…
به گزارش صبح ساحل، مجتبی قهرمانی رئیس کل دادگستری هرمزگان امروز در بیان جزئیات جدیدی از ماجرای زمین خواری بزرگ در بندرعباس با اشاره به اینکه یکی از معضلات شهر بندرعباس موانع مالکیتی مردم در شرق این شهرستان است افزود: این اراضی مورد تصرف یک شخص و اعضای خانواده اش بود که با همدستی متنفذین دربار پهلوی و ساواک، قریب به هزار هکتار از زمینهای واقع در بهترین نقاط شرق شهر بندرعباس در محدوده فرودگاه، پارک جنگلی، گلشهر شمالی و جنوبی، نخل ناخدا، داماهی و … را تصرف کرده بودند.وی افزود: نارضایتی عمومی و طرح دعاوی متعدد در دادگستری استان هرمزگان باعث شد موضوع به صورت ویژه در دستور کار دستگاه قضائی استان قرار گیرد و در بررسیهای اولیه مشخص شد، ارزش اراضی تصرف شده و میزان تحصیل مال نامشروع توسط متصرفین، حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان است.قهرمانی اظهار کرد: در راستای تأکیدات ریاست معظم قوه قضائیه جهت برخورد با مفسدان دانه درشت و با همکاری و تلاشهای سربازان گمنام امام زمان (عجل الله تعالی فرجه الشریف) در اداره کل اطلاعات استان هرمزگان، در جهت تکمیل تحقیقات، اثبات این فساد وسیع و رسیدگی به پرونده، پس از تشکیل کارگروه ویژه؛ حدود ۵۰ هزار فقره از اسناد…
به گزارش صبح ساحل، در راستای برخورد با مفسدان دانه درشت اقتصادی، یکی از بزرگترین پروندههای زمین خواری کشور به مساحت هزار هکتار در بندرعباس مورد شناسایی قرار گرفت.در این پرونده، فردی پیش از پیروزی انقلاب شکوهمند اسلامی اقدام به خرید حدود ۶ هکتار زمین در شرق بندرعباس کرده و سپس با جعل اسناد مدعی مالکیت بر ۳۵ هکتار از این اراضی شد.این فرد در مرحله بعد با اعمال نفوذ برخی از درباریان پهلوی، این مقدار را به هزار هکتار افزایش داده و پس از تصرف غیرقانونی این اراضی برای خود سند مالکیت صادر کرده بود.کارشناسان اداره کل اطلاعات هرمزگان پس از دریافت اطلاعات مردمی، پیگیریهای اطلاعاتی را آغاز کرده و با کمک دادگستری هرمزگان، موفق شدند شیوه انجام این زمینخواری بزرگ و ارتباط زمینخواران با خاندان پهلوی را کشف و در دادگاه صالحه به اثبات برسانند.سربازان گمنام امام زمان عجل الله در چارچوب مأموریتهای محموله تاکید دارند که در برابر مفسدههای کلان اقتصادی و تجاوز به بیت المال و حقوق شهروندان قاطعانه عمل خواهند کرد.
«حجتالاسلام مختار صادقی» در نشست خبری از کاهش سرقت با اقدامات پیشگیرانه مانند پایش تصویری و تقویت امنیت در طلافروشیها و بازارها خبر داد.وی به دستگیری 2هزار و 297 سارق و ۱۳۶ مالخر در این مدت اشاره داشت. حجتالاسلام صادقی از وجود ۷۰ هزار اتباع بیگانه در استان سخن گفت که در 9 ماهه امسال ۲۱ هزار نفر طرد شدند.وی یکی از چالشیترین حوادث استان را بحث قاچاق سوخت خواند و از تمام مسئولان خواست برای مقابله با قاچاق با دادگستری همراه باشند.مقابله با زمینخواری معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری هرمزگان به اقدامات جدی برای مقابله با زمینخواری اشاره کرد و افزود: یکی از اقدامات راهاندازی سامانه پنجره واحد بود که از ابتدای سال ۱۴۰۲ تاکنون، 32هزار و۳۴۶ درخواست توسط متقاضیان در سامانه ثبتشده که از این تعداد، 30هزار و 934 درخواست تکمیل و پاسخ داده شده است. وی بیشترین درخواستها مربوط به اداره کل منابع طبیعی با بیش از ۱۵ هزار درخواست و اداره کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیش از ۱۲ هزار درخواست عنوان کرد. حجتالاسلام صادقی تأکید کرد که سامانه پنجره واحد مدیریت زمین گامی مهم در کاهش تخلفات حوزه اراضی و افزایش کارآمدی در ارائه خدمات به مردم است…
به گزارش صبح ساحل، سجاد حسین زاده دادستان عمومی و انقلاب شهرستان بندرلنگه امروز یکشنبه ۲ دی ۱۴۰۳، اظهار داشت: در راستای اجرای مصوبات شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی ملی و منابع طبیعی استان و به دستور مقام قضایی با هدف احقاق حقوق مردم و مقابله با زمینخواری، بیش از ۳۵۰۰متر مربع از اراضی دولتی در شهرستان بندرلنگه رفع تصرف شد.وی با بیان اینکه اراضی رفع تصرف شده در روستای گزیر از توابع شهرستان بندرلنگه قرار داشت، افزود: ارزش تقریبی این زمینها بالغ بر ۵۲ میلیارد ریال است که پس از رفع تصرف به بیت المال اعاده شد. حسین زاده تصریح کرد: در راستای اجرای دستورات قضایی، مستحدثات غیر مجاز موجود در این اراضی نیز توسط یگان حفاظت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مأموران فراجا تخریب شده است.وی در ادامه با اشاره به تأکیدات ریاست قوه قضاییه و رئیس کل دادگستری استان هرمزگان در خصوص اهمیت حفاظت از بیت المال و انفال، خاطرنشان کرد: به هیچ قیمتی نباید اراضی ملی و دولتی مورد تصرف و تعرض قرار گیرد.دادستان عمومی و انقلاب شهرستان بندرلنگه همچنین ضمن تأکید بر لزوم همکاری و تعامل بیش از پیش دستگاههای متولی برای مقابله با ساخت و سازهای…
