جدید به قدیم
…این بدان معنی است که پس از چهار بورس اوراق بهادر تهران، فرابورس،بورس کالا و بورس انرژی، بورس پنجمی هم در حال شکل گیریست که قرار است بورس املاک یا مسکن نامیده شود.آنچنان که مدافعان چنین طرحی عنوان می کنند،جمع بندی شان این است که :یک بازار ساختار یافته مسکن می تواند در حوزه ی مسکن، کمک شایانی داشته باشد. هم موضوع عرضه و فروش مسکن را نظام مند می کند و هم به تولید مسکن و تامین مالی تولید و عرضه مسکن در کشور کمک می کند وبر اساس قانون بازار اوراق بهادار ، تامین مالی عمومی در بازار اولیه باید تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار باشد.با بررسی موشکافانه تر این استدلال ها به این نکته پی میبریم که از مهمترین وظایف چنین تشکیلاتی این است که، از طریق انتقال پارهای از وظایف تصدی دولتی به بخش خصوصی، جذب نقدینگی و گردآوری منابع پساندازی سرگردان و هدایت آنها به سوی مصارف سرمایهگذاری بتواند به تجهیز و مشارکت فعالانه بخش خصوصی در فعالیتهای تولید مسکن بینجامد.به عبارت دقیق تربا تامین مالی با ابزارهایی چون ، صندوق زمین وساختمان،صندوق املاکومستغلات،فروش متری مسکن و...دراین عرصه فعالیت کند وبه اهداف خود که همانا پرداختن به…
کرونا این ویروس لعنتی، زندگی و معیشت مردم را به همریخت. هزینههای زندگی را افزایش و میزان درآمد قشر کارگر را کاهش داد. در این روزهای سخت کرونایی که قیمت تمام مایحتاج و ضروری مردم یه ویژه میوه چندین برابر شده، وانتبارهای دورهگرد خیابانهای شهر بندرعباس را به تصرف خود درآوردهاند. اجاره حاشیه خیابان به وانتبارهای عرضه میوه علاوه بر آسیب جدی به چهره شهر باعث ترافیک، باعث تضییع حقوق سایر فروشندگانی شده که با دریافت پروانه، پرداخت عوارض و مالیات امرارمعاش میکنند. فروشندگان دورهگرد، باعرضه میوه به قیمت پایینتر ازآنچه در سوپر میوهها به فروش میرسد چنان بازارشان رونق گرفته که هیچ توجهی به تضییع حقوق مردم نمیکنند. هستند شهروندانی که به دنبال اجناس به قیمت مناسب و نه گران هستند که برای تهیه مایحتاج خود خرید میوه از این فروشندگان را ترجیح میدهند بهعبارتیدیگر مردم جیب خود را میبینند و به قانونی یا غیرقانونی بودن این کار توجهی نمیکنند. با اوجگیری کرونا تعداد فروشندگان میوه در حاشیه خیابانهای شهر بندرعباس نیز چندین برابر افزایشیافته است. متأسفانه عدهای میوهفروش سیار با استفاده از وانت و یا دیگر خودروها، میوه خود را به کوچهها و معابر میآوردند و باعث سلب آرامش، آسایش و ایجاد مزاحمت مردم شدهاند. شاید بتوان گفت…
تمامی رقابتهای والیبال قاره آسیا که قرار بود در سال جاری میلادی برگزار شود با تصمیم کنفدراسیون آسیا لغو و به سال آینده موکول شد. به گزارش صبح ساحل،این تصمیم در پی ادامه همهگیری ویروس کرونا اتخاذ شده و این که محدودیتهای پروازی در میزبانی مسابقات خلل ایجاد کرده است. کنفدراسیون والیبال آسیا این تصمیم را روز پنجشنبه ۱۶ ژوییه اتخاذ کرده است. مسوولان والیبال قاره آسیا، پیش از این نیز از احتمال لغو رقابتها در سال جاری میلادی خبر داده بودند. با شیوع دوباره بیماری کرونا، کشورها محدودیتهای پروازی خود را افزایش دادهاند و منع رفت و آمد رو به افزایش است. رقابتهای AVC کاپ در بخش مردان و زنان، رقابتهای قهرمانی مردان و زنان باشگاههای آسیا، رقابتهای والیبال ساحلی زیر ۱۹ سال آسیا که همگی قرار بود بین ماههای اوت و اکتبر برگزار شود، به سال آینده موکول شدهاند. شیوع ویروس کرونا از ماه دسامبر سال ۲۰۱۹ در ووهان چین آغاز شد و بسیاری از رقابتهای ساحلی و داخل سالن آسیا را لغو کرده است. کنفدراسیون والیبال آسیا همه روزه پیگیر وضعیت شیوع بیماری کرونا بوده و در تماس با فدراسیون بینالمللی والیبال، در تلاش بود تا تقویم رقابتهای والیبال طبق جدول برگزار شود. اگرچه بیماری کرونا…
در اکثر کشورهای دنیا سازمانی وجود دارد که مسئولیت ارائه خدمات اجتماعی به قشر ضعیف را به عهده دارد. این سازمانها تلاش میکنند به قشر آسیبپذیر جامعه خدماتی ارائه کنند. خدماتی که کمک میکند این قشرحداقلهای مورد نیاز برای زندگی را در اختیار داشته باشد و بتواند به زندگی ادامه دهد. در کشور ما هم این سازمان با نام بهزیستی مشغول فعالیت است. سازمان بهزیستی از سال 1359 طبق اصول ۳، ٢١ و ٢۹ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و برای تامین عدالت اجتماعی تشکیل شده است. این سازمان به کودکان نیازمند، زنان و کودکان بیسرپرست و کسانی که در راه ماندهاند، کمک میکند. عرضه خدمات توانبخشی به معلولان جسمی و ذهنی، مبتلایان به بیماریهای صعبالعلاج، معتادان و ناسازگاران اجتماعی و همچنین پیشگیری از معلولیتها و آسیبهای اجتماعی، از وظایف سازمان بهزیستی است. سازمان بهزیستی در40 سال فعالیت خود همواره به وظایف قانونی اش که رسیدگی به قشر آسیبپذیر و کمک به برپایی عدالت اجتماعی است عمل کرده است. بهزیستی هرمزگان هم از این قاعده مستثنی نیست و در این استان فعالیتهای قابل توجهی داشته است. اکنون که ویروس کرونا باعث تعطیلی کسبوکارها و فشار اقتصادی روی قشر وسیعی از مردم شده، وظیفه سازمانی مثل بهزیستی سنگینتر از قبل است…
قرار ما تابستان بود. تابستان گرم و جشن رفتن این ویروس لعنتی. امیدوار بودیم گرمای تابستان پوست این ویروس را بکند و برای همیشه برود پی کارش. قرار ما این بود که زودتر از دیگران به مدد الهی ریشهکن کنیم این ویروس ناشناخته و سمج را؛ اما میبینید مدتی است حال کشور و استانمان خوب نیست. گویا قرار نیست آمارها از آن بالا سقوط کند. همه امیدوار بودیم این ویروس که آقای وزیر بهداشت آن را به «یک شتر گاو پلنگ» تشبیه میکند که«میتواند گاز بگیرد و لگد و شاخ بزند» زودتر بساطش را از کره زمین جمع کند و بشر را آسوده بگذارد؛ اما تا امروز اینگونه نشد.این روزها کادر درمان بسیار خسته اند بیش از ما خسته اند. حال هرمزگان آنطور که مسئولین کشوری می گویند، خوب نیست. این هفته نیز همچون هفته گذشته، در هرمزگان فعالیت آموزشگاههای مختلف، کتابخانهها، سینماها، تالارهای پذیرائی، آرایشگاه های زنانه، کافهها، چاپخانهها تعطیل است. برگزاری هرگونه مراسم و همایشها نیزممنوع است. پس از اعلام این محدودیتها، استفاده از ماسک در همه اماکن عمومی، در بازارها، واحدهای صنفی و اداره ها نیز اجباری شد. بر اساس این محدودیت و پروتکل، فروشنده و مشتری باید حتماً از ماسک استفاده کنند و…
یک شرکت تحقیقات در زمینه بازار اعلام کرد که سامسونگ برای نهمین سال متوالی محبوبترین برند آسیا شده است. به گزارش صبح ساحل، بر اساس تحقیقاتی که Campaign Asia Pacific، یک شرکت تحقیقاتی در زمینه بازار آسیا و اقیانوسیه و هزار برند برتر نیلسن در آسیا انجام شده، مشخص شد که شرکت سامسونگ الکترونیک از سال ۲۰۱۲ به عنوان برترین برند قاره آسیا معرفی شده است. در ۹ سال گذشته، پژوهش مورد نظر که بر اساس پاسخهای بیش از هشت هزار نفر از کاربران مورد بررسی در ۱۴ کشور در آسیا انجام شده است، نشان داد سامسونگ برندهای اپل، الجی و گوگل را پشت سر گذاشته است و محبوبترین برند آسیا در میان هزار برند انتخاب شده است. علت محبوبیت سامسونگ چیست؟ گفته میشود این برند کرهای به دلیل داشتن عرضه جهانی، تنوع محصولات گسترده و نوآوری محصولاتش مورد علاقه واقع شده است. از نوآوریهای این شرکت میتوان به گوشیهای هوشمند جدید این شرکت، Galaxy Z Flip و Galaxy Fold یاد کرد. هرچند رونمایی از Galaxy Fold به صورت کامل انجام نشد و در نهایت، این مراسم به دلیل برطرف کردن مشکلات پیش آمده برای نمایشگر آن، به تعویق افتاد؛ این رونمایی توسط Campaign Asia با رونمایی از…
به گزارش صبح ساحل، قاسم عسکری نسب روز دوشنبه با اعلام این خبر افزود: بنادر و دریانوردی بندرلنگه به عنوان قلب تپنده ترانزیت خودرو در ایران و چهار راهی امن برای ترابری دریایی و زمینی به کشور های آسیای میانه محسوب میشود.وی بیان داشت: در دوره زمانی یادشده، حجم ترانزیت کالاهای غیرنفتی (که بیشتر آن محموله خودرو است) به ۱۷ هزار و ۹۸۲ تن رسید که ۹ هزار و ۶۵۰ تن از اینگونه کالاها در بندرلنگه و بنادر تابعه آن وارد شده است. تخلیه و بارگیری ۹۵۶ هزار تن کالا در بنادرغرب هرمزگانمدیر بنادر و دریانوردی بندرلنگه اظهارکرد: از ابتدای سالجاری تا ابتدای تیرماه امسال، در مجموع ۹۵۶ هزار تن انواع کالا در بندرلنگه و بنادر تابعه آن تخلیه وبارگیری شد.عسکری نسب ادامه داد: ۴۶۹ هزار و ۵۵۹ تن از این کالاها با افزایش چهار درصدی مربوط به کالاهای غیرنفتی و ۴۸۶ هزار و ۴۶۰ تن به فرآوردههای نفتی اختصاص دارد.وی با اشاره به صادرات ۲۳۳ هزار و ۶۶۵ تن کالای غیرنفتی با افزایش ۱۹ درصدی در بنادر غرب هرمزگان گفت: از این میزان، سهم بندرلنگه در صادرات محصولات کشاورزی، دامی و احشام ۴۲ هزار و ۷۸۶ تن بوده است. پهلوگیری ۱۴۸۵ فروند شناور در بنادرغرب هرمزگانوی…
سالها است بازار مسکن همچون بازار خودرو و ارز آشفته و غیرقابلمهار شده است. هر دولتی که سرکار میآید تأمین مسکن مردم را یکی از اولویتهای کاری خود میداند. چراکه اصل 31 قانون اساسی نیز بر این موضوع كه داشتن مسكن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها كه نیازمندترند زمینه اجرای این اصل را فراهم كند تأکید دارد. بر این اساس نمیتوان دولت را نسبت به ساخت مسكن یا ایجاد زیرساختهای موردنیاز برای تأمین مسكن بهخصوص مسكن نیازمندان بیتفاوت دانست. درحالیکه چند ماه به پایان این دولت باقی نمانده برای کنترل قیمت مسکن و جلوگیری از افزایش اجاره هرروز طرحی از سوی دولت بر سر زبانها میافتد. مطالعات نشان میدهد، كشور ایران با توجه به مساحت و هرم جمعیتی خود سالانه به یکمیلیون واحد مسكونی جدید نیازمند است. بااینحال برآوردها نشان میدهد طی هفت سال گذشته بهطور متوسط سالانه چیزی بین 300 تا 400 هزار واحد مسكونی در سال ساختهشده و تقریباً طی هفت سال گذشته چیزی حدود چهار میلیون واحد مسكونی از برنامه و نیاز كشور عقب هستیم. موضوعی که خود یكی از دلایل افزایش قیمت خرید و اجاره مسكن بهخصوص در شهرهای بزرگ بوده و…
بسیاری از انتصابها در کشور ما، فرمایشی، سفارشی، بده و بستانهای رایج سیاسی، جناحبازی و ... انجام میشود. هرچند آقایان مسئول، مهمترین شاخص برای انتخاب و یا انتصاب مدیران در هر رده شغلی و مدیریتی را شایستهسالاری و توانمندی میدانند اما ظاهر داستان چیز دیگری را عیان میکند. حتی رأی اعتماد نمایندگان مجلس به وزرا نیز بر اساس آنچه بیان شد صورت میگیرد. نمایندگان مجلس در خانه ملت بهعنوان وکلای مردم این حق را برای خود متصور هستند که هر عزل و نصبی باید با مشورت آنها انجام شود. آنان معتقدند که هر وزیر و وکیلی برای انتصاب مدیران استانی باید نظر آنها را جویا شده در انتخاب فرد موردنظر آن را لحاظ کنند.حال میخواهد اینیک نیروی بومی باشد خواه یک نیروی غیربومی. چند روز پیش خبر رسید که پس از اعلام وزیر نیرو در خصوص انتخاب نخستین مدیرعامل صنعت آب و برق، این مدیرعامل با حکم مدیرعامل توانیر بهعنوان مدیرعامل شرکت توزیع برق هرمزگان منصوب شد. وزیر نیرو گفته انتخاب این مدیرعامل زن از طریق فراخوان انجامشده است. انتشار این خبر واکنشهای بسیاری از فعالان سیاسی به همراه داشت. یک نماینده مردم بندرعباس، این انتخاب را خارج از قاعده و عرف معمول دانسته و گفته وزیر نیرو باید پاسخگو…
امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها
