جدید به قدیم
اگرچه در نگاه نخست و در اکثریت دعاوی حقوقی، ارسال اظهارنامه یک کنش اختیاری محسوب میشود که هدف آن دعوت خوانده به ایفای تعهد و پرهیز از طرح دعوا در دادگاه است، اما با مداقه در قوانین خاص و رویههای قضایی، در مییابیم که «اختیاری بودن» تنها یک روی سکه است. در روی دیگر، مواردی وجود دارد که قانونگذار، ارسال اظهارنامه را به مثابه یک «مقدمه واجب» یا «شرط شکلی پیشدستانه» مقرر کرده است. اظهارنامه به مثابه یک انتخاب (اختیاری) بر پایه ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، ارسال اظهارنامه یک حق برای اشخاص است. در اکثر دعاوی حقوقی، شما هیچ الزامی ندارید که پیش از طرح دعوا یا شکایت در دادگاه، حتماً از طریق اظهارنامه طرف مقابل را مطلع کنید. این دسته از اظهارنامهها معمولاً با هدفِ «اتمام حجت»، «نشان دادن حُسن نیت» یا «جمعآوری دلیل و مدرک» پیش از مراجعه به مراجع قضایی ارسال میشوند؛ به عنوان مثال، مطالبه یک طلب عادی یا درخواست انجام تعهدات قراردادی، نیازی به ارسال اظهارنامه ندارد و شخص میتواند مستقیماً دادخواست خود را تقدیم دادگاه کند. اظهارنامه به مثابه یک تکلیف (الزامی) در مقابل، قانونگذار در موارد خاصی که نیاز به نظمبخشی دقیقتری داشته، ارسال اظهارنامه را به یک «شرط…
برابر رای شماره140560323136000152 مورخ1/2/1405هیات موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مستقر در واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه یک بندرعباس تصرفات مالكانه بلامعارض متقاضی آقای عباس مه رو فرزند موسی بشماره شناسنامه1237صادره از بندرعباس در ششدانگ سه باب خانه به مساحت93/3486متر مربع قسمتی از پلاک29-اصلی واقع در روستای حسنلنگی پایین به استناد ماده ۱۳ قانون به میزان ۵۰.۴ سهم از ۹۶ سهم ششدانگ نسبت به تنظیم اظهارنامه و ماده ۳ قانون ثبت و ۴۵.۶ سهم از 96سهم ششدانگ و تبصره 2و4 ماده ۶ و ماده ۳ قانون خریداری از مالک رسمی محرز گردیده است. لذا به منظور اطلاع عموم مراتب در دو نوبت به فاصله ۱۵ روز آگهی می شود در صورتی که اشخاص نسبت به صدور سند مالکیت متقاضی اعتراضی داشته باشند میتوانند از تاریخ انتشار اولین آگهی به مدت دو ماه اعتراض خود را به این اداره تسلیم و پس از اخذ رسید، ظرف مدت یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض ، دادخواست خود را به مراجع قضایی تقدیم نمایند. بدیهی است در صورت انقضای مدت مذکور و عدم وصول اعتراض طبق مقررات سند مالکیت صادر خواهد شد.تاریخ انتشار نوبت اول :15/2/1405تاریخ انتشار نوبت…
به گزارش صبح ساحل، مهلت ارسال و ثبت صورتحسابهای الکترونیکی (با تاریخ صدور اول فروردین تا پانزدهم اردیبهشتماه ۱۴۰۵)، تا روز ۳۰ اردیبهشتماه ۱۴۰۵ خواهد بود.همچنین روز ۳۱ اردیبهشتماه ۱۴۰۵ آخرین مهلت انجام پنج تکلیف مهم دیگر مالیاتی شامل موارد زیر است:- اعتبار گواهیهای مالیاتی اسفندماه سال ۱۴۰۴ (تا پایان اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ یا تاریخ اعتبار مندرج در گواهی هر کدام موخر است)- مهلت ارسال فهرست معاملات فصل زمستان سال ۱۴۰۴- مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم که انقضای مهلت تسلیم آنها از ۹ اسفندماه سال ۱۴۰۴ تا ۱۵ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۵ بوده است- مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص یا ابلاغ موضوع مواد ۱۵۶، ۱۵۷ و ۱۱۷ قانون مالیاتهای مستقیم که انقضای بازه زمانی انجام آنها از ۹ اسفندماه سال ۱۴۰۴ تا ۱۵ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۵ بوده است- مهلت بارگذاری اطلاعات در سامانه دفاتر تجاری (برای آن دسته از مودیان مشمول ماده ۹۵ قانون مالیاتهای مستقیم که شروع سال مالی آنها در سال ۱۴۰۴ است، برای شش ماهه اول تا ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ و یا چهار ماه پس از دوره زمانی ششماهه هرکدام موخر باشد)گفتنی است؛ تمدید مواعد انجام تکالیف قانونی ازجمله اقدامات سازمان امور مالیاتی کشور برای تسهیل فضای کسبوکار در…
… دیپلماسی است.رئیس دستگاه دیپلماسی کشورمان تاکید کرد: هیچ راهحل نظامیای وجود ندارد و فکر میکنم ایالات متحده باید این واقعیت را درک کند. آنها دستکم دو بار ما را آزمودهاند و اکنون به این نتیجه رسیدهاند که راهحل نظامی وجود ندارد. آنها نمیتوانند از طریق اقدامات نظامی به اهداف خود برسند، اما اگر مسیر دیپلماسی را دنبال کنند، موضوع متفاوت خواهد بود. ما پیشتر تعاملات را آغاز کردهایم، اما همانطور که میدانید مشکلات زیادی در این مسیر وجود دارد. مهمترین مشکل، پیامهای متناقضی است که از سوی آمریکاییها از طریق اظهارنظرها، مصاحبهها و مواضع مختلف دریافت میکنیم.وزیر خارجه کشورمان افزود: در این موضوع (اختلالات ایجادشده در تنگه هرمز که فشار زیادی بر زنجیره تأمین جهانی و بهویژه زنجیره تأمین انرژی، ایجاد کرده ) ما مقصر نیستیم. ما آغازگر این جنگ نبودیم؛ ما فقط از خود دفاع میکنیم و معتقدم حق کامل دفاع مشروع را داریم. تا آنجا که به ما مربوط میشود، تنگه هرمز بسته نیست، بهویژه برای کشورهای دوست. این محدودیت تنها برای دشمنان ما اعمال میشود.وی خاطرنشان کرد: کشتیهای متعلق به کشورهای دوست و سایر کشورها فقط ملزم هستند عبور خود را با نیروهای نظامی ما هماهنگ کنند تا از هرگونه مانع احتمالی جلوگیری شود و…
به گزارش صبح ساحل، عبدالرضا غفوری معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران درباره اجبار متقاضیان نهضت ملی مسکن به امضای اقرارنامه، اظهار کرد: این اقرارنامه برای پروژههای نهضت ملی مسکن اسلامشهر است.وی ادامه داد: در این پروژهها، تعدادی بلوک داریم که بخشی از متقاضیان آن غیرمؤثر هستند.وی توضیح داد: بهعنوان مثال فرض کنید در یک پروژه، تعدادی از متقاضیان که باید تا امروز 900 میلیون تومان آورده واریز میکردند، تنها 100 میلیون تومان پرداخت کردهاند. برای آنکه در حق سایر متقاضیان اجحاف نشود، به آنها پیشنهاد میشود که به پروژهای با پیشرفت بالاتر منتقل شوند.غفوری بیان کرد: وقتی متقاضی با این جابجایی موافقت میکند، از او اقرارنامه یا رضایتنامه جابجایی گرفته میشود تا پس از اتصال به پروژه جدید دچار مشکلات حقوقی نشویم.معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: نباید به گونهای باشد که متقاضی بگوید 800 میلیون تومان را همین الان واریز میکنم، اما بعد از اتصال به پروژه، به دلیل عدم ایفای تعهدات دنبال حذف او باشیم.غفوری یادآور شد: پروژههای نهضت ملی مسکن از سال 1402 شروع شده و متقاضیان جدید باید بتوانند آورده مورد نیاز (حدود 900 میلیون تومان) که تا کنون باید واریز…
در اجرای ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی الحاق مواردی به قانون ساماندهی املاک که در محدوده بافت مسکونی شهرستان پارسیان بخش ۲۱ پارسیان واقع گردیده است و برابر گزارش بنیاد مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد.1-پلاک265/1946 به نام حسین حاجیان فرزند ابراهیم شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 38/276 مترمربع واقع در شهرستان پارسیانمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت…
در اجرای ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی الحاق مواردی به قانون ساماندهی املاک که در محدوده بافت مسکونی شهرستان پارسیان بخش ۲۱ پارسیان واقع گردیده است و برابر گزارش بنیاد مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد.1-پلاک0/18339 به نام مرضیه حیدری فرزند مصطفی ششدانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت 01/271 مترمربع واقع در شهرستان پارسیان. مطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره…
در اجرای ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی الحاق مواردی به قانون ساماندهی املاک که در محدوده بافت مسکونی شهرستان پارسیان بخش ۲۱ پارسیان واقع گردیده است و برابر گزارش بنیاد مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد.1-پلاک1/17714 به نام حسین کربلائی فرزند غلامحسین شش دانگ یک باب خانه به مساحت 47/371 مترمربع واقع در شهرستان پارسیانمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت…
…کسبوکارهای ما این مسئولیت را میپذیرند. باور ما این است که کسبوکارهای ما و همه مردم عزیز ما که در صحنههای مختلف انقلاب حضور ویژهای داشتند و با بصیرت و با نگاه ویژه و آگاهانه ورود کردند، مردم بسیار فهیم و آگاهی هستند. بحثی که وجود دارد این است که طبیعتاً در بحث این کسبوکار هم با همین نگاه، افرادی که از این ظرفیت استفاده میکنند مسئولیتپذیری هم دارند. این ظرفیت اشکالاتی در فرآیند اجرا داشت و سلبریتیهایی هم بودند که اظهارنظرهایی کردند، اما این موارد طبیعتاً سازوکار قضایی دارد و دیگر حوزه فنی و حوزه ارتباطی نیست.وزیر ارتباطات تأکید کرد: کلیات ماجرا این است که ما طبیعتاً به مردم باور داریم و نگاه قیممآبانه به مردم عزیزمان نباید داشته باشیم. مردم ما مردمی هستند که در همه صحنههای دفاع حضور داشتند و حضور هم خواهند داشت و همه این شبها میبینیم که دارند چه کار میکنند. ما باید واقعاً این را توی ذهنمان و به این باور و این نگاه برسیم و انشاءالله توی مسیری حرکت بکنیم که نیازهای مردم را پاسخ بدهیم.هاشمی درباره حمایت از سکوهای داخلی گفت: در شرایط جنگ تحمیلی اخیر، به صورت طبیعی میزان درخواستهایی که سمت سکوهای داخلی آمد، به خصوص پیامرسانها…
…عدم تحویل کالا توسط فروشنده، وجود مغایرت کیفی کالای تحویلی یا موارد مشابهی مطرح باشد، هر یک از طرفین حسب مورد نزد اتاق پایاپای بورس، کمیته سازش کانون کارگزاران یا هیات داوری درخواست خود را مطرح میکنند و با بررسی مستندات و ادله مطرح شده به درخواستها رسیدگی میشود و در نهایت آرای صادرشده از سوی هیات داوری مطابق قانون بازار اوراق بهادار قطعی و لازمالاجرا میباشد.معاون پایاپای و خزانهداری بورس کالای ایران با بیان اینکه تاکنون شماری از خریداران نسبت به روند تحویل کالا اعتراض و طرح شکایت کردهاند و درخواستهای آنان در حال طی مراحل قانونی است، عنوان کرد: استناد به شرایط به وجود آمده ناشی از جنگ تحمیلی، مجوزی برای عدم ایفای تعهدات قراردادی محسوب نمی شود و تشخیص وقوع فورس ماژور و صدور تصمیم در خصوص این موضوع صرفا در چارچوب اختیارات مراجع ذیصلاح قانونی است.به گفته نوروزپور، بدیهی است در خصوص قراردادهایی که مهلت تحویل آنها پیش از آغاز جنگ تحمیلی بوده استناد به شرایط فورس ماژور جنگ تحمیلی نزد بورس به هیچ عنوان مورد قبول نیست. از این رو هرگونه اظهارنامه یا مکاتبه برخلاف تعهدات قراردادی در تعارض آشکار با قوانین و مقررات بوده و از سوی بورس قابل پذیرش نخواهد بود.
