جدید به قدیم
…الزامات قانونی خواهد بود. حتی اگر موجر قصد یا توان بازسازی ملک را داشته باشد، این موضوع اثری بر انفساخ قرارداد قبلی ندارد و احیای رابطه قراردادی مستلزم انعقاد قرارداد جدید پس از بازسازی خواهد بود. تخریب کلی ملک در زمان جنگ آثاری فوری، قطعی و غیرقابلتوافق دارد و قواعد حاکم بر آن با هدف حمایت از امنیت حقوقی و جلوگیری از مناقشات بعدی تنظیم شده است.بر اساس ماده ۲۲۹ قانون مدنی، هرگاه متعهد بهدلیل وقوع حادثهای خارج از اختیار و کنترل خود قادر به اجرای تعهد نباشد، مسئول پرداخت خسارت نخواهد بود. حوادث ناشی از جنگ، از جمله حملات موشکی، انفجارهای وسیع، یا فروریزش ساختمانها بر اثر عملیات نظامی، بهطور آشکار در زمره این رویدادهای قهری قرار میگیرند.در حوزه قراردادهای اجاره، آثار این حوادث بهویژه زمانی برجسته میشود که ملک در نتیجه شرایط جنگی تلف یا دچار آسیبدیدگی شدید گردد. در چنین وضعیتی، موجر بهدلیل عدم امکان تحویل ملک یا ناتوانی در ادامه تسلیم آن، مسئولیتی بر عهده ندارد. همچنین اگر انجام تعمیرات ضروری که در حالت عادی برعهده موجر است، بهواسطه شرایط جنگی غیرممکن شود، قانونگذار با اتکا به ماده ۲۲۹، موجر را از مسئولیت اجرای این تعهد نیز معاف میداند. وقوع قوه قاهره میتواند…
…گزارش صبح ساحل، لیگ فوتسال باشگاه های ایران پس از سالها با هیجان و جذابیت زیادی روبرو شده بود و بر خلاف فصول گذشته که قهرمان لیگ زودتر از وقت موعود جام را بالای سر میبرد، این فصل ماجراجویی نهایی به شام آخر کشیده شد.با این حال، حملات آمریکا و رژیم صهیونسیتی به خاک ایران، منجر به یکی از طولانیترین تعطیلات اجباری در فوتسال ایران شد و باشگاهها و بازیکنان و مربیان در این مدت در بلاتکلیفی مطلق به سر میبردند.در شرایطی که اخبار ضد و نقیضی در خصوص هفته پایانی و اعلام قهرمان و سقوطیها مخابره میشد، اعلام آتش بس، به تمامی گمانهزنی ها پایان داده شد و سازمان لیگ در کمترین زمان ممکن یکی از مهمترین و اساسیترین تصمیمات خود را گرفت. هفته بیست و ششم و پایانی لیگ برتر فوتسال یکشنبه سیاُم فروردین ماه پیگیری می شود تا قهرمان فصل و دیگر تیم سقوط کرده مشخص شود.نکته قابل توجه در هفته پایانی، تقابل تیمهای بالانشین در برابر تیمهای قعرنشین خواهد بود. گیتی پسند و مس سونگون در حال و هوایی به مصاف پالایشگاه نفت شازند و شهرداری ساوه خواهند رفت که قهرمان و سقوطکننده رقابتها از دل این جدالها بیرون میآید. اگرچه دوئل گهر…
…در راستای اجرای طرح تشدید نظارتی در فروردینماه و با هدف کنترل بازار کالاهای اساسی، گشتهای مشترک بازرسی با مشارکت سازمان جهادکشاورزی، تعزیرات حکومتی و سایر دستگاههای مرتبط به صورت روزانه در سطح استان انجام میشود.وی بیان کرد: این نظارتها با هدف جلوگیری از افزایش غیرمنطقی قیمتها، کنترل روند عرضه کالاهای اساسی و صیانت از حقوق مصرفکنندگان در حال انجام است.رصد تخلفات احتمالی در بازارمدیر بازرسی و نظارت بر کالاهای اساسی سازمان جهادکشاورزی هرمزگان ادامه داد: بازرسیها در حوزههایی از جمله قیمتگذاری غیرشفاف، عرضه کالاهای تاریخ مصرف گذشته، احتکار، فروش خارج از شبکه، عدم درج قیمت و همچنین رعایت نکردن استانداردهای بهداشتی انجام میشود.بشیرزاده اظهار کرد: بازرسان ضمن حضور میدانی در فروشگاهها و مراکز عرضه، وضعیت موجودی کالاهای تنظیم بازار و نحوه عرضه آنها را به صورت مستمر پایش میکنند.تاکید بر حفظ تعادل بازارمدیر بازرسی و نظارت بر کالاهای اساسی سازمان جهادکشاورزی هرمزگان هدف از اجرای این گشتها را ایجاد آرامش در بازار و تامین کالاهای اساسی با قیمت مناسب برای شهروندان عنوان کرد.وی تاکید کرد: گشتهای مشترک نظارتی به طور منظم در سطح استان ادامه خواهد داشت و در صورت شناسایی تخلفات، پرونده متخلفان برای رسیدگی و اعمال قانون به تعزیرات حکومتی ارجاع میشود.
به گزارش صبح ساحل، مجتبی سالاری، بازرس سازمان جهاد کشاورزی هرمزگان گفت: در این طرح، نظارت بر کالاهای پرمصرف مورد نیاز شهروندان بصورت ویژه در دستور کار بازرسان است.مجتبی سالاری افزود: در حال حاضر کالاهای اساسی علاوه بر ذخیره در انبارها، در فروشگاهها، میادین و بازارها موجود و در دسترس مردم است.وی گفت: در ۱۲ شهرستان استان تیمهای بازرسی با همکاری تشکلهای صنفی از ساعت ۷صبح تا ۲۲ نظارت بر همه واحدهای صنفی را به عهده دارند.بازرس سازمان جهاد کشاورزی هرمزگان گفت: با اجرای این طرح از آغاز جنگ تحمیلی سوم تاکنون بیش از هزار و ۲۸۶ بازرسی از ۵ هزار واحد صنفی صورت گرفته است.سالاری گفت: در این مدت ۴۲۸ پرونده تخلف تشکیل و به تعزیرات ارسال شده است.
…روابط عمومی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در اطلاعیهای اعلام کرد:بسم الله الرحمن الرحیمدر پی اقدام خبیثانه دشمن آمریکایی-صهیونیستی در هدف قرار دادن زیرساختهای صنعتی کشور عزیزمان از مبداء کشورهای حاشیه جنوبی خلیج همیشه فارس، رزمندگان نیروهای هوافضا و دریایی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در یک عملیات ترکیبی و هدفمند، دو صنعت وابسته و مرتبط با صنایع نظامی و هوافضای آمریکا در منطقه شامل کارخانه های آلومینیوم امال (EMAL) در امارات و کارخانه آلومینیوم آلبا (ALBA) در بحرین را مورد هدف موثر موشکی و پهپادی قرار دادند.شایان ذکر است کارخانه «امال» با طولانیترین خط تولید آلومینیوم در جهان و با ظرفیت تولید 1/3 میلیون تن و کارخانه آلومینیوم «آلبا» با سرمایه گذاری و سهامداری شرکتهای آمریکایی نقش موثری در تولیدات صنایع نظامی ارتش تروریستی آمریکا دارند.پاسخ ایران به تهدیدات و تجاوزات دشمنان خبیث براساس اعلام قبلی زین پس بر اساس قاعده چشم در برابر چشم نخواهد بود. فراتر از هر سطح تجاوزی، ضربه مهلک تر بر پیکره نظامی و اقتصادی دشمنان وارد خواهد شد.آغاز موج 84 عملیات وعده صادق 4/انهدام چندین هواپیمای پهنپیکر و سنگین سوخترسان دشمنسپاه طی یک عملیات مشترک ویژه موشکی و پهپادی…
…اسلامی به شرح زیر است:«عملیات پیوسته و مشترک موشکی و پهپادی نیروهای دریایی و هوافضای سپاه پاسداران در موج ۸۳ عملیات وعده صادق ۴ با تقدیم به مردم خون گرم نوار جنوبی کشور در شمال خلیج همیشه فارس با رمز مقدس «یا اباعبدالله الحسین علیه السلام» در شامگاه پنجشنبه علیه اهداف دشمن آمریکایی- صهیونیستی شامل مخازن ذخیره و انبار نفت اشدود، محل استقرار نظامیان ارتش کودک کش صهیونی در شهرک مُدعین، مرکز تبادل اطلاعات نظامی امریکا در منطقه و پایگاههای ارتش تروریستی آمریکا در الظَفره و العدیری، آشیانههای نگهداری و تعمیرات هواپیماهای ترابری و پهپادهای در پایگاه علی السالم، مخازن سوخت جتها و جنگندههای نیروهای تروریستی آمریکا و آشیانه تعمیرات و نگهداری سامانه پاتریوت در پایگاه شیخ عیسی با سامانههای برد بلند و میان برد، سوخت جامد و مایع، نقطه زن و سرجنگی چند کلاهکه و پهپادهای انهدامی و پرسه زن به اذن الهی با موفقیت کامل به اجرا در آمد.زندگی آژیر به آژیر و حبس طولانی مدت در پناهگاهها به برنامه روزانه صهیونیستها تبدیل شده است.همانطور که گفتیم پیدایتان میکنیم و به خواست خدا به سزای اعمال زشتتان میرسانیم.این موج ادامه دارد...ومن نصر الا من عندالله ال…
به گزارش صبح ساحل، حمیدرضا خان محمدی اظهار کرد: در جریان حملات آمریکایی - صهیونی به استانهای مختلف کشور ، در ۱۷ استان که بیشترین درگیری وجود دارد بیش از ۶۴۰ فضا آموزشی و اداری آسیب دید.۲۵۰ فضا نیازمند تعمیرات اساسی و ۱۵ فضا نیاز به تخریب و بازسازی دارد.رییس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور ادامه داد: بهزودی احداث مدرسه شجره طیبه آغاز و یک مجتمع مجهز آموزشی با ۲ مدرسه مستقل ۱۲ کلاسه به یاد این دانش آموزان شهید در کنار هم احداث میشود.خان محمدی با بیان اینکه اولویت اصلی در سال ۱۴۰۵ نوسازی و بازسازی تمامی مدارس آسیب دیده در حوادث سال ۱۴۰۴ خواهد بود، گفت: خیرین و مردم استقبال خوبی کردهاند. پویش فرشتههای میناب در دستور کار قرار گرفت، همچنین گام دوم نهضت مدرسه سازی با رویکرد وزیر آموزش و پرورش استمرار خواهد یافت.وی افزود: تلاش میکنیم حداکثر فضاها در مهر ماه سال جدید تحویل دانشآموزان شود.رییس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور با بیان اینکه این سازمان در دولت چهاردهم با اتکا به منابع پایدار مالی، مشارکت مردم، فناوریهای نوین ساخت و همافزایی با دستگاهها، مسیر نوسازی و توسعه زیرساختهای آموزشی کشور را با سرعت و دقت دنبال کرده است…
…اسلامی به شرح زیر است:«عملیات پیوسته و مشترک موشکی و پهپادی نیروهای دریایی و هوافضای سپاه پاسداران در موج ۸۳ عملیات وعده صادق ۴ با تقدیم به مردم خون گرم نوار جنوبی کشور در شمال خلیج همیشه فارس با رمز مقدس «یا اباعبدالله الحسین علیه السلام» در شامگاه پنجشنبه علیه اهداف دشمن آمریکایی- صهیونیستی شامل مخازن ذخیره و انبار نفت اشدود، محل استقرار نظامیان ارتش کودک کش صهیونی در شهرک مُدعین، مرکز تبادل اطلاعات نظامی امریکا در منطقه و پایگاههای ارتش تروریستی آمریکا در الظَفره و العدیری، آشیانههای نگهداری و تعمیرات هواپیماهای ترابری و پهپادهای در پایگاه علی السالم، مخازن سوخت جتها و جنگندههای نیروهای تروریستی آمریکا و آشیانه تعمیرات و نگهداری سامانه پاتریوت در پایگاه شیخ عیسی با سامانههای برد بلند و میان برد، سوخت جامد و مایع، نقطه زن و سرجنگی چند کلاهکه و پهپادهای انهدامی و پرسه زن به اذن الهی با موفقیت کامل به اجرا در آمد.زندگی آژیر به آژیر و حبس طولانی مدت در پناهگاهها به برنامه روزانه صهیونیستها تبدیل شده است.همانطور که گفتیم پیدایتان میکنیم و به خواست خدا به سزای اعمال زشتتان میرسانیم.این موج ادامه دارد...ومن نصر الا من عندالله ال…
…و جزئی منازل برخی از هموطنان در اثر تجاوزات آمریکایی صهیونیستی، مدتزمان بازپرداخت این تسهیلات یک یا دو سال تعیین شده است. شایان ذکر است ملاک ارزیابی خسارات وارده، اعتبارسنجی و معرفی متقاضیان به بانک، بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خواهد بود.سعیدرضا کوهی معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری نیز در این نشست گفت: تسهیلات قرضالحسنه ودیعه موقت جنگ رمضان به ساکنان واحدهای آسیبدیده اعم از مالکان و یا مستاجران پرداخت خواهد شد. بر این اساس، متقاضیانی که آسیبهای وارده به منازل آنان نیاز به تعمیرات دارد، به مدت یک سال و متقاضیان منازل تخریب شده در جنگ رمضان نیز به مدت ۲ سال از این تسهیلات بهرهمند میشوند.وی گفت: سقف تسهیلات قرض الحسنه ودیعه مسکن موقت جنگ رمضان در روستاها ۳۰۰ میلیون تومان، در شهرای با جمعیت کمتر از ۲۵هزار نفر ۴۰۰ میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت بالای ۲۵هزار نفر ۶۰۰ میلیون تومان و در مراکز استانها به جز کلان شهرها ۷۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.کوهی افزود: پس از ارزیابی خسارات توسط بنیاد مسکن و احراز غیرقابلسکونت بودن واحدها، سایر مراحل به ترتیب شامل: تشکیل پرونده و تعیین سقف تسهیلات در بنیاد مسکن، ثبتنام متقاضی در سامانه تسهیلات حمایتی (تم) وزارت…
به گزارش صبح ساحل، در اطلاعیه شماره ۲۸ گمرک آمده است: در ایام تعطیلات نوروزی و چهار روز نخست سال ۱۴۰۵ تشریفات واردات و ترخیص بیش از ۱۰۳ هزار تن کالای اساسی و ضروری که ارتباط مستقیم با معیشت و سفره مردم دارد، از طریق گمرکات کشور انجام شد تا فرآیند تأمین کالاهای اساسی و ضروری بدون وقفه تداوم داشته باشد.بر اساس این اطلاعیه، در ایام تعطیلات نوروزی با تلاش شبانهروزی کارکنان گمرک روند صادرات و ترانزیت نیز در حال انجام است تا فرآیند تجارت خارجی به صورت روان صورت پذیرد.همچنین براساس تصمیم فرود عسگری رئیس کل گمرک ایران در کمیته پدافند غیرعامل با توجه به شرایط ویژه کشور در ایام تعطیلات نوروزی، معاونان و مدیران کل ستادی گمرک ایران به عنوان نمایندگان رئیس کل گمرک با حضور میدانی در گمرکات مهم و اصلی کشور بر روند خدماترسانی و انجام ترخیص کالاهای اساسی و ضروری نظارت دارند.
