جدید به قدیم
…و آن را نقض آشکار حقوق بینالمللی و حاکمیت کشورها خواند. فراتر از ابراز مخالفت و محکومیت حمله به ایران، کابینه حاکم به رهبری نخست وزیر پدرو سانچز اجازه هرگونه استفاده ارتش آمریکا از پایگاههای اسپانیا برای حمله به ایران را ممنوع کرد. این اقدام اسپانیا باعث شد ایتالیا نیز چنین رویکردی را در مقابل ایالات متحده در پیش بگیرد و استفاده از پایگاههای کشورش را از ایالات متحده منع کند. اسپانیا و ایتالیا اکنون از معدود کشورهای غربی هستند که سفارت خودشان را در تهران بازگشایی کردند تا نشان دهند تمایلی به قطع ارتباط با تهران علیرغم فشارهای آمریکا ندارند. اسپانیا دلیل بازگشایی سفارتش در تهران را راه حلی برای میانجیگری و تلاشی برای بازگشت صلح و ثبات به منطقه عنوان کرده است. مواضع ضد آمریکایی_اسرائیلی اسپانیا تنها محدود به جنگ اخیر نمیشود. این کشوربارها نسبت به جنایتهای رژیم اسرائیل در غزه، کرانه باختری و لبنان انتقاد کرده و خواستار کاهش حمایتهای اروپا از این رژیم و اعمال تحریمها برای فشار آن شد. مخالفت اسپانیا و بعد از آن مخالفت ایتالیا با حمله به ایران از یکسو به دلیل سیاست ضد جنگ حکومتها و ملت آنها است. حکومت و مردم این کشورها بخاطر آسیبهایی که از جنگهای ویران…
…ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: راهاندازی موفق این سامانه، افزون بر زیرساختهای فنی، نیازمند دو اقدام موازی و حیاتی است: نخست، اطلاعرسانی شفاف، جامع و دقیق به عموم مردم به منظور تسهیل فرایند ثبت ادعای مالکیت، و دوم، آموزش تخصصی قضات و ایجاد وحدت رویه قضائی در نحوه رسیدگی به این ادعاها. بدون تحقق این دو شرط، کارآمدی سامانه با خلل مواجه خواهد شد.پیشنهاد تدوین تقویم زمانی گامبهگام و تهیه بخشنامه تکالیف دستگاههاصاحبکار، معاون راهبردی قوه قضائیه، ضمن تأکید بر اهمیت مستمر جلسات کارگروه سامانه ماده ۱۰، گفت: برگزاری نظاممند این نشستها و ارائه گزارشهای تحلیلی‑کارشناسی به رئیس قوه قضائیه و معاون اول ایشان، زمینهساز قرار گرفتن مصوبات در دستورکار دستگاههای متولی خواهد بود. وی افزود: پیشنهاد تدوین یک تقویم زمانبندی شده برای اجرای گامبهگام فعالیتهای سامانه، ایدهای راهبردی است که باید به آن اهتمام جدی ورزید. همچنین ضروری است پیش از راهاندازی رسمی، تکالیف هر دستگاه به صورت بخشنامه مدون و ابلاغ شود که این مهم توسط کارگروه تهیه خواهد گردید.آمادگی کارگزاریهای فنی و مهندسی برای اتصال به سامانهحسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در ادامه با اشاره به دستاوردهای شورای راهبردی قانون الزام، خاطرنشان ساخت: قانون الزام به ثبت…
…گورک» تحلیلگر سی ان ان گفت: «آمریکا بنادر ایران را محاصره کرده است و ایران هم جهان را محاصره کرده است. در حال حاضر هیچ چیز واقعا از تنگه عبور نمیکند مگر اینکه کشتیهای ایرانی از محاصره ما عبور کنند».به نظر نمیرسد با این روند و باقی ماندن ترامپ بر زیادهخواهیها، آمریکا این جنگ را با سرعتی که مورد رئیس جمهور است خاتمه ندهد و این وعدهها باز هم ادامه یابد. این در حالی است که افکار عمومی در امریکا به طور فزایندهای علیه مدیریت جنگ ایران توسط ترامپ حرکت کرده است به طوری که اکثر نظر سنجیها نشان دهنده مخالفت اکثریت آمریکاییها با این جنگ است. باز هم اهرم فشاری دیگر که بر رئیسجمهور برای خاتمه هر چه سریعتر جنگ فشار میآورد ولی ترامپ بارها ثابت کرده است که غیر قابل پیشبینی است و میتواند بیتوجه به فشارها برای انجام خواسته خود و در جهت منافع اسرائیل گامهایی غافلگیرانه بردارد و همه دنیا را در شوک فرو ببرد. در نتیجه دنیا نظارهگر جنگی است که در غرب آسیا رخ داده، ولی چهره جهان را با خود تغییر خواهد داد. از بحرانی اقتصادی شروع شده و تا تنش در روابط کشورها و ظهور ائتلافهای جدید اثر گذار خواهد بود.
به گزارش صبح ساحل، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به قابلیت دفاتر اسناد رسمی در ثبت معاملات ملکی گفت: دفاتر اسناد رسمی میتوانند به درخواست طرفین معامله، اسناد تعهد به بیع، قولنامه، مبایعهنامه و اسناد مشابه مربوط به املاک دارای سند مالکیت تکبرگ سبز رنگ را تنظیم و ثبت کنند.وی افزود: طرفین معامله میتوانند مستقیماً به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و قراردادهای خصوصی خود را ثبت کنند، به طوری که مبلغ دقیق ثمن، شرایط پرداخت اقساط، پیشبینی انحلال یا فسخ قرارداد با رعایت مقررات مربوط، در سند درج میشود.قویدل همچنین تصریح کرد: مأخذ محاسبه عوارض قانونی مانند حقالثبت، حقالتحریر و هزینه دادرسی، ارزش معاملاتی ملک است و بر اساس قیمت روز ملک یا ثمن معامله محاسبه نمیشود.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پایان خاطرنشان کرد که اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی، سند رسمی محسوب شده و انکار یا تردید نسبت به آن در محاکم قضایی پذیرفته نیست.
…از این طرح مطلوب بوده و بسیاری از نهادها نسبت به بارگذاری اسناد و مدارک عادی خود اقدام کردهاند.بابایی افزود: وزارت میراث فرهنگی و گردشگری از جمله دستگاههای موفق در این حوزه بوده و با تشکیل کارگروههای مشترک، زمینه برای تسریع در تثبیت مالکیت و صدور اسناد آثار تاریخی و فرهنگی فراهم شده است.وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تجربه صدور اسناد در آثار تاریخی کشور از جمله هگمتانه گفت: در جریان سفر ریاست قوه قضاییه سند یکی از پهنههای تاریخی همدان که هگمتانه است با وجود پیچیدگیهای فراوان صادر شد در حالی که حتی پیش از انقلاب نیز تلاشهایی برای این امر صورت گرفته بود، اما به نتیجه نرسیده بود.رئیس سازمان ثبت همچنین به موضوع کاخ گلستان اشاره کرد و گفت: در این مجموعه با وجود ۴۷ پلاک حدی به حدی به دلیل قرارگیری در بافت تاریخی و تداخلات مالکیتی، فرآیند تثبیت با دقت و ظرافت انجام شد و در نهایت این پلاکها تجمیع و سند مالکیت صادر شد.وی تأکید کرد: سازمان ثبت آمادگی دارد با استفاده از فناوریهای نوین، عکسهای هوایی و نقشههای قدیمی فرآیند تثبیت و صدور اسناد آثار تاریخی را با سرعت و دقت بیشتری ادامه دهد.بابایی…
بنا به دستور ماده 12 قانون ثبت اسناد واملاك و همچنين با استناد به ماده 59 آئين نامه قانون مذكور اشخاصي كه املاك آنها در سه ماهه چهارم سال 1404 قبول درخواست ثبت گرديده با ذكر مشخصات و شماره پلاكهاي ثبتي املاك هر بخش به ترتيب و با ذكر مشخصات مالك يا مالكين به شرح ذيل جهت استحضارعموم آگهي مي گردد:املاك واقع در شهر حاجي آباد قطعه يك بخش هفت بندرعباس داراي فروعاتي از پلاك يك اصلي1- پلاک 4417 فرعي بنام رامین رستمی برغنی فرزند مهربان ششدانگ یکبابخانه به مساحت 52/255 متر مربع واقع در خیابان شهدای هفتم تیر .2- پلاك 4376 فرعي بنام رحمت اله کریمی باینوجی فرزند علی ششدانگ یک بابخانه به مساحت 372 متر مربع واقع در پشت حوزه انتظامی 03 - پلاک 4383 فرعی بنام خانمها خدیجه و سیده فرشته نصرپور فرزندان سیدعلی ششدانگ یک قطعه زمین محصوربه مساحت 65/94 متر مربع بطور بالمناصفه واقع در خیابان شهدای هفتم تیر .4-پلاک 4384 فرعی بنام حاجی دهقانی سیاهکی فرزند ذبیح اله ششدانگ یکبابخانه مساحت 54/247 متر مربع واقع در خیابان شهدای هفتم تیر .5-پلاک 4385 فرعی بنام عظیم داد دهقانی سیاهکی فرزند ذبیح اله ششدانگ یکبابخانه مساحت 17/187…
…گزارش بنیاد مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد. 1-پلاک0/14890 به نام شوکت کوکبی فرزند علی شش دانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت38/ 437 مترمربع واقع در شهرکوشکنار 1-پلاک0/15386 به نام شوکت کوکبی فرزند علی شش دانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت29/ 436 مترمربع واقع در شهرکوشکنارمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت اسناد و املاک تسلیم نمایند در صورت عدم…
…فین قطعه سه بخش دو بندر عباس به استناد مواد ۱ و ۳ قانون مذکور و ماده ۱۳ آیین نامه اجرایی آن به جهت فوت آقای عبدالحسین دبیری به عنوان مالک رسمی تایید و رای به طی تشریفات ثبتی و صدور سند مالکیت بنام متقاضی مذکور صادر شده است و مقرر گردید پس از انتشار آگهی مذکور و سپری شدن مهلت واخواهی سند مالکیت رسمی صادر و تسلیم گردد و اینکه تحدید حدود تاکنون بعمل نیامده و تحدید حدود اختصاصی در مورخ 23/۰۲/1405 راس ساعت ۹ صبح در محل بعمل خواهد آمد. اینک به موجب این آگهی به استناد ماده ۱۴ قانون ثبت از متقاضی و کلیه مجاورین دعوت میگردد که در تاریخ و ساعت مقرر در محل حضور به هم رسانند. در صورتیکه روز تحدید حدود مصادف با تعطیلی گردد عملیات تحدید حدود در همان ساعت مندرج در آگهی و در اولین روز کاری بعد از تعطیلی در محل بعمل خواهد آمد واخواهی مجاورین نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی از تاریخ تنظیم صورتمجلس تحدیدی ظرف مدت ۳۰ روز پذیرفته خواهد شد و معترض میتواند به استناد تبصره ۲ ماده واحده قانون تعیین و تکلیف پرونده های معترضین ثبتی که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آنها…
…مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد. 1-پلاک0/15514به نام محمد ارغند فرزند حسن شش دانگ یک باب ساختمان نیمه تمام به مساحت2/ 479مترمربع واقع در شهرستان پارسیانمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت اسناد و املاک تسلیم نمایند در صورت عدم وصول اعتراض در موعد مقرر و یا تحویل گواهی عدم تقدیم دادخواست به اداره ثبت اسناد و املاک عملیات ثبتی با رعایت مقررات تعقیب…
…بنیاد مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد. 1-پلاک233/1946به نام عصمت راستگو فرزند یوسف شش دانگ یک باب ساختمان به مساحت75 / 159مترمربع واقع در شهرستان پارسیانمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت اسناد و املاک تسلیم نمایند در صورت عدم وصول اعتراض در موعد مقرر و یا تحویل گواهی عدم تقدیم دادخواست به اداره ثبت اسناد و املاک عملیات ثبتی با رعایت مقررات تعقیب خواهد…
