جدید به قدیم
…مالکیت اراضی و املاک خود بوده است.وی با اشاره به راهاندازی سامانه ماده ۱۰ بهصورت آزمایشی از آبان سال گذشته گفت: خوشبختانه استقبال دستگاههای دولتی از این طرح مطلوب بوده و بسیاری از نهادها نسبت به بارگذاری اسناد و مدارک عادی خود اقدام کردهاند.بابایی افزود: وزارت میراث فرهنگی و گردشگری از جمله دستگاههای موفق در این حوزه بوده و با تشکیل کارگروههای مشترک، زمینه برای تسریع در تثبیت مالکیت و صدور اسناد آثار تاریخی و فرهنگی فراهم شده است.وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تجربه صدور اسناد در آثار تاریخی کشور از جمله هگمتانه گفت: در جریان سفر ریاست قوه قضاییه سند یکی از پهنههای تاریخی همدان که هگمتانه است با وجود پیچیدگیهای فراوان صادر شد در حالی که حتی پیش از انقلاب نیز تلاشهایی برای این امر صورت گرفته بود، اما به نتیجه نرسیده بود.رئیس سازمان ثبت همچنین به موضوع کاخ گلستان اشاره کرد و گفت: در این مجموعه با وجود ۴۷ پلاک حدی به حدی به دلیل قرارگیری در بافت تاریخی و تداخلات مالکیتی، فرآیند تثبیت با دقت و ظرافت انجام شد و در نهایت این پلاکها تجمیع و سند مالکیت صادر شد.وی تأکید کرد: سازمان ثبت آمادگی دارد…
…بازنشستهاند.•فقط درآمدهای غیرشغلی مثل: اجاره ملک، فروش ملک یا خودرو، درآمد اتفاقی و سود سهام یا سپرده بانکی دارند.این موارد بر اساس قانون مالیاتهای مستقیم (از جمله فصل مالیات بر درآمد حقوق، املاک و درآمد اتفاقی) مشمول مالیات هستند. کارپوشه غیرتجاری چه کاربردی دارد؟از طریق این کارپوشه:•ابلاغهای مالیاتی بهصورت الکترونیکی دریافت میشود.•اطلاعات داراییها (ملک، خودرو و …) قابل مشاهده است.•اظهارنامههای مربوط به اجاره املاک، نقل و انتقال املاک و خودرو، مالیات بر ارث ثبت و پیگیری میشود؛•همچنین بدهی یا مطالبات مالیاتی نمایش داده میشود. تفاوت کارپوشه غیرتجاری و تجاری•عدم الزام به صدور صورتحساب الکترونیکی•عدم اتصال به پایانه فروشگاهی•فقط برای مدیریت تکالیف مالیاتی غیرشغلیدر مقابل، کارپوشه تجاری مخصوص صاحبان مشاغل و کسبوکارهاست و صدور صورتحساب الکترونیکی در آن الزامی است. هشدار مالیاتیاگر فردی عملاً فعالیت اقتصادی داشته باشد اما کارپوشهاش غیرتجاری باقی بماند:•مشمول جرایم عدم انجام تکالیف مالیاتی میشود.•امکان تشخیص مالیات بهصورت برآوردی وجود دارد.•طبق مواد ۲۲ و ۲۳ قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مؤدیان جریمه خواهد شد. جمعبندی کارپوشه غیرتجاری فقط برای افراد فاقد کسبوکار مناسب است؛ بهمحض شروع هر نوع فعالیت اقتصادی، تبدیل کارپوشه به تجاری یک الزام قانونی و…
وقتی ویزیت پزشک از تعرفه رسمی فراتر میرود، این بیمار است که با فشار اقتصادی و نگرانی تنها میماند. در هرمزگان، برخی مطبها مبالغی بالاتر از نرخ مصوب دریافت میکنند، در حالی که نظام پزشکی پیگیری این تخلفات را منوط به شکایت مردمی میداند.از طرفی جامعه پزشکی نیز از تورم و مشکلات اقتصادی گلهمند است و تعرفهها را ناکافی میدانند.صبح ساحل در اواخر سال 1404گزارشی با عنوان ( افزایش تعرفه یا هزینههای پنهان مطبها؟) منتشر کرد که در بخشی از این گزارش به مشکلات بسیاری از پزشکان ها از جمله افزایش اجارهبها، حقوق پرسنل و هزینه تجهیزات و.... اشاره کرده است .گفتنی است شهروندان گرامی میتوانند تخلفات را از طریق سامانه 190، سازمان نظام پزشکی یا معاونت درمان دانشگاه علوم پزشکی پیگیری نمایند.
…۲۳ هزار و ۸۱۱ سند مالکیت سبزرنگ در کشور صادر شده که معاملات مربوط به آنها باید مطابق قانون الزام انجام گیرد.قویدل با اشاره به آمار ثبت قراردادها گفت: در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی ، ۸۷۸۲ قرارداد یکسان توسط مشاوران املاک در سامانه ثبت شده و ۵۱۱ هزار و ۱۴۷ پیشنویس قرارداد نیز در سامانه بارگذاری شده است. از این تعداد، ۱۶۱ هزار و ۲۶۲ پیشنویس به تأیید نهایی رسیده است. تعداد مشاوران املاک فعال که به سامانههای ثبت متصل شدهاند ۱۳۳ هزار و ۱۹۰ مشاور است. بر اساس آمار وزارت صمت، ۱۴۷ هزار و ۵۰۰ مشاور املاک دارای پروانه صنفی هستند و همگی به سامانهها متصل شدهاند.سخنگوی سازمان ثبت به سامانه موضوع ماده ۱۰ اشاره کرد و گفت: این سامانه که همان «سامانه ثبت ادعا»ست، از ۱۲ آذر ۱۴۰۳ بهصورت آزمایشی در سراسر کشور راهاندازی شد. مهلتهای قانونی پیشبینیشده از زمان راهاندازی رسمی سامانه محاسبه خواهد شد؛ تاریخی که بنا به دستور رئیس قوه قضائیه اعلام و در روزنامه رسمی منتشر میشود. با این حال، سامانه از ۱۲ آذر فعالیت آزمایشی خود را آغاز کرده است.وی افزود: تا این لحظه ۶۱۹۴ درخواست نقشه در سامانه ثبت شده؛ زیرا مرحله نخست این فرآیند…
در شرایط عادی، اجرای تعهدات ناشی از عقد اجاره با مشکل مواجه نمیشود؛ اما در شرایط غیرعادی مانند جنگ، ممکن است عین مستأجره آسیب ببیند یا حتی از بین برود در واقع در وضعیتهای بحران مانند جنگ، نخستین چالش حقوقی در حوزه املاک، تعیین تکلیف قراردادهای اجارهای است که ملک موضوع آنها دچار خسارت یا تخریب شده است. با توجه به ماهیت عقد اجاره در حقوق ایران، بقا یا انحلال این قرارداد به میزان آسیب و قابلیت انتفاع از ملک وابسته است. پرسش اصلی آن است که در این وضعیت، سرنوشت قرارداد اجاره چه میشود؟ بر اساس مقررات قانون مدنی، اگر ملک بهدلیل حوادث قهری ناشی از جنگ بهطور کامل غیرقابل استفاده شود، اجاره بیدرنگ و بدون نیاز به حکم دادگاه منفسخ میشود و موجر و مستأجر نیز به دلیل وقوع قوه قاهره مسئولیتی در برابر یکدیگر ندارند. در مقابل، در آسیبدیدگیهای قابل تعمیر، قرارداد همچنان پابرجاست و موجر مکلف به انجام تعمیرات است.قابلیت انتفاع از عین مستأجره قرارداد اجاره از جمله عقود معوّض و لازم است که محور آن «انتفاع از مال» میباشد. بدین ترتیب، بقای عین مستأجره و امکان بهرهبرداری از آن شرط اساسی استمرار این قرارداد است.مطابق قانون مدنی، موجر مکلف است عین مستأجره را…
…راستا، طی سالهای اخیر وزارت نیرو برای مقابله با ماینرهای غیرمجاز و مدیریت مصرف انرژی در کشور، ترکیبی از برنامههای تشویقی و تنبیهی را به کار گرفته است. این برنامهها با هدف کاهش مصرف غیرقانونی برق، بهبود کارایی انرژی و تشویق به استخراج قانونی رمزارزها طراحی شدهاند.شرکت توانیر برای بهبود و مدیریت شرایط سقف پاداش های پرداختی به معرفی کنندگان مراکز غیر مجاز استخراج رمز ارز را ابتدا از ۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان و سپس به ۳۰۰ میلیون تومان و پاداش عاملان شناسایی نیز در ازای کشف هر دستگاه ماینر غیرمجاز به ۱.۵ میلیون تومان تعیین کرد که شهروندان می توانستند از طریق سامانه پیامکی ۳۰۰۰۵۱۲۱ آدرس مراکز مشکوک را ارسال کنند.در این راستا، اخیرا مصطفی رجبی مشهدی- معاون برق و انرژی وزارت نیرو- از ابلاغ دستورالعمل جدید و بازنگریشده پرداخت پاداش معرفی مراکز استخراج غیر مجاز رمز ارز خبر داد، اصلاحیهای که با هدف همکاری و تسریع در شناسایی این مراکز، میزان پاداش را بهطور قابلتوجهی افزایش میدهد.به گفته وی بررسیها نشان میدهد میانگین تعداد ماینرهای کشفشده در هر مرکز کمتر از ۱۰ دستگاه است؛ به همین دلیل سازوکار افزایش پاداش بر کشف ۱۰ دستگاه اول متمرکز است.بر اساس اصلاحیه جدید…
…یکی از گستردهترین نقضها در جنگها، کشته یا زخمی شدن کودکان در حملات نظامی است. بمباران مناطق مسکونی، استفاده از سلاحهای سنگین در مناطق شهری و مینهای زمینی موجب افزایش تلفات کودکان میشود. طبق حقوق بشردوستانه، طرفهای درگیر موظفاند اصل تفکیک میان نظامیان و غیرنظامیان را رعایت کنند، اما در بسیاری از جنگها ما شاهد نقض این اصل هستیم.این کنواسیون، مهمترین سند حقوقی بینالمللی در زمینه حمایت از حقوق کودکان است که توسط مجمع عمومی سازمان ملل متحد در سال 1989 تصویب شد و در سال 1990 لازمالاجرا گردید. این کنوانسیون تقریباً بهصورت جهانی پذیرفته شده و بیشتر کشورهای جهان به آن پیوستهاند. هدف اصلی آن تضمین حقوق اساسی همه کودکان بدون تبعیض و ایجاد تعهد قانونی برای دولتها در زمینه حمایت از کودکان است. ماده 38 یکی از مهمترین مواد این کنوانسیون در زمینه حمایت از کودکان در مخاصمات مسلحانه است. این ماده دولتها را موظف میکند که: مقررات حقوق بشردوستانه بینالمللی مربوط به کودکان را رعایت کنند. کنوانسیونهای ژنو 1949 و پروتکلهای الحاقی 1977 از مهمترین اسناد حقوق بشردوستانه بینالمللی به شمار میآیند که با هدف کاهش آثار انسانی جنگ و حمایت از افراد غیرنظامی تدوین شدهاند. در میان گروههای غیرنظامی، کودکان به دلیل آسیبپذیری جسمی…
… با اجرای عملیات موشکی و شلیک موشکهای قدرتمند ساحل به دریا، ناو هواپیمابر آبراهام لینکلن را از منطقه دور کرد.قطعی گسترده برق و افزایش تعداد کشتهها در پی موشکباران تلآویوشبکه خبری الجزیره گزارش داد در پی موج شصت و یکم حملات موشکی ایران به اراضی اشغالی فلسطین، رسانههای رژیم صهیونیستی از قطعی گسترده برق و توقف فعالیت قطارهای مترو در تل آویو خبر دادند.بر اساس این گزارش، ایران چندین منطقه مهم از این شهر را هدف حملات موشکی خود قرار داد و موشکهای ایران با عبور از سامانه پدافندی چند لایه به اهداف اصابت کرده و تخریبهای گستردهای به جا گذاشتند.همزمان شبکه الجزیره با پخش تصاویری از مرکز و شرق تلآویو، از اصابت موشکهای ایران به مواضع رژیم صهیونیستی در منطقه رمتگان در تلآویو و تخریب وسیع اماکن امنیتی و نظامی این رژیم بر اثر برخورد موشکهای نسل جدید فوق سنگین با کلاهکهای بارشی خبر داد.پایگاههای نظامی و امنیتی این رژیم در منطقه حولون، مرکز تلآویو نیز تحت حملات شدید موشکی خسارات، کشته و جراحتهای گستردهای در پی داشت.در همین حال، وزارت بهداشت رژیم صهیونیستی شمار مجروحان ناشی از اصابت موشکها در ۲۴ ساعت گذشته را ۱۹۲ نفر و از روز اول جنگ…
…از تاریخ ۳۰ بهمنماه سال جاری تا یکم فروردین ماه ۱۴۰۵ در حال اجراست که با شرایط جنگ فعلی، این طرح همچنان با حضور فعال تیم های بهداشت محیط بصورت شبانه روزی تشدید شده و دنبال می شود.به گفته این مسئول از ابتدای اجرای این طرح تاکنون، هزار و چهار مورد بازرسی بهداشتی از مراکز تهیه، توزیع، طبخ و فروش مواد غذایی، اماکن عمومی و مراکز حساس استان توسط تیمهای بهداشت محیط مرکز بهداشت استان انجام شد.وی تصریح کرد: در همین مدت، پایش آب آشامیدنی شامل ۱۲ هزار و ۲۷ موردکلرسنجی و ۳۶۶ نمونهبرداری میکروبی، ۹ هزار و ۹۵۸ سنجش پرتابل و ۱۵۹ نمونهبرداری از مواد غذایی، انجام شد.وی اعلام کرد : در پی این بازرسیها ۴۳۵ مورد اقدام قانونی انجام شد و ۳۹۲ مورد اخطاریه کتبی برای واحدهای صنفی متخلف صادر و ۲۸ واحد صنفی متخلف پلمب شد.معاون بهداشتی با تأکید بر تداوم این طرح تا پایان ماه رمضان اظهار کرد: اجرای دقیق نظارتهای بهداشتی نقش مؤثری در پیشگیری از بروز بیماریهای قابل انتقال از آب و غذا دارد.وی خاطرنشان کرد: مردم استان می توانند در صورت مشاهده هرگونه تخلف بهداشتی موارد را ازطریق سامانه استانی با شماره ۳۱۱۸ سامانه کشوری ۱۹۰ تماس اطلاع دهند.
…irفارس: farsnews.irمهر: mehrnews.comویدیو و سرگرمیتلوبیون: telewebion.comفیلیمو: filimo.comنماوا: namava.irآپارات: aparat.comنماشا: namasha.comپیامرسانهای داخلیبله: bale.aiایتا: eitaa.comروبیکا: rubika.irسروش پلاس: soroushplus.comنقشه و مسیریابنشان: neshan.orgبلد: balad.irدانلود نرمافزار (اندروید و iOS)کافه بازار: cafebazaar.irمایکت: myket.irسیب ایرانی: sibirani.comسیب اپ: sibapp.comانار دونی: anardoni.comآیاپس: iapps.irدانشگاه هادانشگاه آزاد اسلامی https://iau.ir/faدانشگاه تهران https://ut.ac.ir/faدانشگاه شریف https://www.sharif.ir/دانشگاه خواجه نصیر https://www.kntu.ac.ir/https://www.kntu.ac.ir/دانشگاه شهید بهشتی https://www.sbu.ac.ir/دانشگاه علوم پزشکی تهران https://www.tums.ac.ir/دانشگاه امیرکبیر https://aut.ac.ir/بیمارستان هابیمارستان میلاد https://miladhospital.com/بیمارستان رسول اکرم https://hrmc.iums.ac.ir/بیمارستان فارابی https://hrmc.iums.ac.ir/بیمارستان مصطفی خمینی http://mkht.ir/?lang=faمراکز خدماتی کشورخدمات الکترونیک پلیس https://www.epolice.ir/سازمان تامین اجتماعی https://tamin.ir/سازمان ثبت اسناد و املاک کشور http://www.ssaa.ir/سامانه رهگیری محصولات پستی https://www.tracking.post.ir/خدمات کاربردیاوقات شرعی و تقویم: time.ir
عزای عمومی برای پنجشنبه 18 تیرماه
