جدید به قدیم
…در چارچوب اجرای «قانون الزام» به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بدون دریافت هیچگونه وجه انجام میشود.قانون الزام چیست؟قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، یک نقطه عطف در نظام حقوقی و ثبتی ایران است. هدف این است که معاملات مهم ملکی فقط با سند رسمی معتبر بوده و اسناد عادی (قولنامه، مبایعهنامه غیررسمی) اعتبار خود را برای اثبات مالکیت در مراجع قانونی از دست دادهاند.مطابق اصل ۱۲۳ قانون اساسی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ۱۴۰۱/۹/۶ که از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام در اجرای اصل ۱۱۲ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ماده ۲۰۰ قانون آییننامه داخلی مجلس شورای اسلامی در تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۶ موافقت و در نهایت ابلاغ شد.قانون الزام برای کشاورزان رایگان استفرهاد ثنایی، مدیرکل ساماندهی و تعیین تکلیف اراضی کشور با اشاره به سیاست دولت در کاهش هزینههای اداری بخش کشاورزی برای کشاورزان در این خصوص به خبرنگار مهر گفت: هدف از اجرای قانون الزام، تسهیل خدمات، حذف موانع اداری و جلوگیری از تحمیل هزینههای غیرضروری به بهرهبرداران بخش کشاورزی است.وی افزود: بر اساس آییننامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۰ این قانون، تمامی دستگاههای اجرایی مکلف به…
…درس اول؛ ایمنی ساختمان از زمین زیر آن آغاز میشود.در تحلیل عملکرد ساختمانها، معمولاً نگاهها به ستونها، تیرها و دیوارها معطوف میشود، در حالی که مهندسان میدانند رفتار لرزهای یک ساختمان، به ویژگیهای زمین محل استقرار آن نیز وابسته است. در مناطقی که دارای خاکهای ماسهای سست و سطح بالای آب زیرزمینی هستند، از جمله بخشهایی از بندرعباس و برخی دیگر از شهرهای ساحلی کشور، صرف انجام مطالعات خاک کافی نیست. نتایج این مطالعات باید مبنای طراحی صحیح ژئوتکنیکی، ارزیابی خطر روانگرایی، انتخاب روش مناسب بهسازی خاک در صورت نیاز، انتخاب نوع مناسب پی و اجرای دقیق فونداسیون قرار گیرد. بیتوجهی به هر یک از این مراحل میتواند عملکرد ساختمان را در زمان زلزله تحت تأثیر قرار دهد.درس دوم؛ طراحی صحیح سازه، نخستین خط دفاعی در برابر زلزله است.ساختمان زمانی ایمن خواهد بود که سیستم باربر آن بر اساس ضوابط لرزهای، بهویژه آییننامه ۲۸۰۰ ایران و مقررات ملی ساختمان طراحی شده باشد. رعایت نظم سازهای، تأمین شکلپذیری مناسب، کنترل نامنظمیها و رعایت دقیق جزئیات طراحی، از مهمترین عوامل کاهش خسارت در زمینلرزههاست.درس سوم؛ کیفیت اجرا، مکمل طراحی مهندسی است.حتی دقیقترین محاسبات مهندسی نیز در صورت اجرای نامناسب، کارایی خود را از دست خواهند داد. استفاده…
…گزارش صبح ساحل، رادیوی رژیم صهیونیستی امروز شنبه به نقل از بنیامین نتانیاهو، نخستوزیر این رژیم اعلام کرد که «عقبنشینی نیروهای اسرائیلی از لبنان تنها پس از خلع سلاح حزبالله انجام خواهد شد.»نتانیاهو در ادامه اظهارات مدعیانه خود نیز مناطق آزمایشی را یک منطقه کوچک در شمال رودخانه لیطانی و منطقه دیگری در شمال منطقه کمربند امنیتی تعیین کرد.نخستوزیر رژیم صهیونیستی همچنین مدعی شد که این مناطق آزمایشی هرگز تاثیری در مساحت منطقه کمربند امنیتی که ارتش در آنها باقی خواهد ماند، نخواهند داشت.دولت لبنان و رژیم صهیونیستی ساعات اولیه امروز در پایان پنجمین دور از مذاکراتی با میزبانی آمریکا توافق چارچوبی را به صورت رسمی امضا کردند که به ادعای نواف سلام، نخستوزیر لبنان، هدف از آن خروج نیروهای رژیم صهیونیستی از تمامی اراضی لبنان، بازگشت ساکنان و اعمال اقتدار دولت از طریق نیروهای مسلح رسمی است.اما امضای این توافق با مخالفت گسترده محافل مردمی و جریانهای سیاسی و مذهبی لبنان مواجه شد و گروههایی از شهروندان لبنانی در بیروت در اعتراض به آن تجمع کردند.احمد قبلان، مفتی جعفری لبنان و از علمای اهل تسنن این کشور، توافق یاد شده را فاقد مشروعیت و محدودکننده اختیارات و حاکمیت لبنان دانست.حسن فضلالله، نماینده حزبالله…
…کرد. در نگاه رهبر شهیدمان، هدف امام حسین(ع) صرفاً شهادت نبود؛ هدف، احیای جامعه اسلامی و جلوگیری از انحراف آن بود. آن حضرت برای «اصلاح امت» قیام کرد؛ برای آنکه به مسلمانان یادآوری کند حکومت اسلامی بدون عدالت، معنویت و پایبندی به ارزشها، تنها پوستهای از اسلام خواهد بود. از این رو، عاشورا را باید قیام برای حفظ هویت اسلام دانست، نه صرفاً یک نبرد نظامی میان دو گروه.شاید به همین دلیل است که رهبر شهید انقلاب از عاشورا بهعنوان یک درس همیشگی برای ملتها یاد کردند. در این نگاه، هرجا جبههای برای تحریف حقیقت شکل بگیرد، هرجا قدرتهای مسلط بخواهند اراده ملتها را در هم بشکنند و هرجا ارزشهای الهی قربانی منافع سیاسی شود، پیام کربلا دوباره زنده میشود. عاشورا به ما میآموزد که در برابر انحراف نباید منفعل بود و در برابر ظلم نباید سکوت کرد؛ زیرا هزینه سکوت خواص و غفلت جامعه، گاه به سنگینی یک کربلاست. عاشورا به ما میآموزد که در لحظه رویارویی حق و باطل، بیطرفی معنا ندارد. جامعهای که نسبت به سرنوشت خود بیتفاوت شود، دیر یا زود هزینه سنگینی خواهد پرداخت. امام حسین(ع) با خون خود این حقیقت را ثبت کرد که حفظ دین، عدالت و کرامت انسانی…
از این منظر، قوه قضائیه نه صرفاً یک نهاد اجرایی، بلکه پاسدار ترازوی عدالت در جامعه است. ترازویی که باید بیطرفی، دقت و کرامت انسانی را همزمان در خود جمع کند. در این میان، استان هرمزگان به دلیل موقعیت ویژهٔ اقتصادی و راهبردی خود، همواره با مسائل پیچیدهای در حوزههای اجتماعی، بندری و اقتصادی روبهرو بوده است. در رخداد مرتبط با حادثه و فاجعه اسکله شهید رجایی، نگاه مسئولانه و ورود بهموقع دستگاه قضایی استان در قلب بحران به همراه استاندار و نمایندگان مردم در مجلس نشاندهنده تلاش برای صیانت از حقوق عمومی و پیگیری ابعاد مختلف این حادثه بود.اقدامی که در افکار عمومی بهعنوان نشانهای از حساسیت نسبت به جان، امنیت و حقوق مادی مردم مورد توجه قرار گرفت. همزمان، مسائل مرتبط با سوخت و بنزین نیز که همواره از موضوعات حساس و تأثیرگذار بر زندگی روزمره مردم است، در کانون توجه قرار دارد. رسیدگی به این موضوعات، تلاشی است برای کاهش فشارهای معیشتی و جلوگیری از شکلگیری نارضایتیهای اجتماعی. احترام و توجه به رسانهها بعنوان نمایندگان افکار عمومی نیز از نشانههای بارز مسئولان قضایی در استان هست. توجه دستگاه قضایی به رسانهها، زمینهساز اطلاعرسانی بهتر، افزایش آگاهی عمومی و تقویت اعتماد مردم شده و نتایج مثبتی در…
…همزمان با ارزیابی یکپارچه حفاظت از اراضی و املاک اداره کل واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرهای استان به شرح جدول ذيل و بر اساس مشخصات منضم به اسناد مناقصه ، از طريق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) برگزار نماید.نام پروژه برآورد اوليه مدت اجراي پروژه مبلغ تضمين شركت در مناقصه(ريال) 068/369/505/345 12 ماه بر اساس آيين نامه تضمين معاملات دولتی1-نوع فراخوان: تجدید مناقصه عمومی همزمان با ارزیابی بصورت یکپارچه2-نام ونشانی دستگاه مناقصه گزار : اداره کل راه و شهرسازی استان هرمزگانموضوع فراخوان : حفاظت از اراضی و املاك اداره كل واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرهای استان(گشت زنی مداوم ، بازدید روزانه از املاك اداره كل واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرهای بندرعباس- میناب- رودان- حاجی آباد- بندرلنگه- بندركنگ بندرجاسك-سیریك- جناح بستك-خمیر-پارسیان و سایر شهرهای توابع و سایر شهرستانهای تابع استان هرمزگان)3-زمان و محل توزیع/فروش- زمان شروع توزیع اسناد: روز شنبه مورخ 30 / 03 /1405 ساعت 14- زمان پایان توزیع اسناد : روز شنبه مورخ 06/ 04 /1405 ساعت 144-محل دریافت اسناد مناقصه : کلیه مراحل فروش و تحویل و بازگشایی اسناد از طریق سایت تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد ایران ) انجام…
…درصد را به صورت مشاع و مفروض انجام داده که ۴۱ درصد مفروض و ۳۴ درصد مشاع است.معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یادآور شد ثبت باقیمانده این زمینها بر عهده مدیریت امور اراضی است و با توجه به قانون الزام، هرچه زمان بگذرد اجرای آن دشوارتر خواهد شد.وی ادامه داد: امور اراضی ضمن شناسایی متصرفان بی سند، نقشه زمینها را تهیه و به همراه اسامی متصرفان در سامانه قرار میدهد و ظرف شش ماه نسبت به صدور سند آنها اقدام کند، این تدبیر قانونی نشان میدهد که در زمینهای کشاورزی، نبود مالک نباید مانع از صدور سند شود.معاون سازمان ثبت با بیان این که در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر نیز با توجه به ابطال تفویض اختیارها به بنیاد مسکن توسط دیوان عدالت اداری، تکالیف زمینمانده است، تاکید کرد که راه و شهرسازی باید هرچه سریعتر نمایندگان خود را معرفی و هیاتهای مربوطه را راهاندازی کند تا اسناد مالکیت این بخش نیز صادر شود.کشاورز گفت: بر پایه آمار وزارت امور اقتصاد و دارایی، حدود ۹۰ هزار ملک دولتی داریم که یا بی سند هستند یا سند دفترچهای دارند که باید به سند تکبرگ تبدیل شوند که در این زمینه نیاز به همکاری استانداری…
…همزمان با ارزیابی یکپارچه حفاظت از اراضی و املاک اداره کل واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرهای استان به شرح جدول ذيل و بر اساس مشخصات منضم به اسناد مناقصه ، از طريق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) برگزار نماید.نام پروژه برآورد اوليه مدت اجراي پروژه مبلغ تضمين شركت در مناقصه(ريال) 068/369/505/345 12 ماه بر اساس آيين نامه تضمين معاملات دولتی1-نوع فراخوان: تجدید مناقصه عمومی همزمان با ارزیابی بصورت یکپارچه2-نام ونشانی دستگاه مناقصه گزار : اداره کل راه و شهرسازی استان هرمزگانموضوع فراخوان : حفاظت از اراضی و املاك اداره كل واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرهای استان(گشت زنی مداوم ، بازدید روزانه از املاك اداره كل واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرهای بندرعباس- میناب- رودان- حاجی آباد- بندرلنگه- بندركنگ بندرجاسك-سیریك- جناح بستك-خمیر-پارسیان و سایر شهرهای توابع و سایر شهرستانهای تابع استان هرمزگان)3-زمان و محل توزیع/فروش- زمان شروع توزیع اسناد: روز شنبه مورخ 30 / 03 /1405 ساعت 14- زمان پایان توزیع اسناد : روز شنبه مورخ 06/ 04 /1405 ساعت 144-محل دریافت اسناد مناقصه : کلیه مراحل فروش و تحویل و بازگشایی اسناد از طریق سایت تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد ایران ) انجام…
…که جهان در تلاطم تصمیمهای بزرگ و سرنوشتساز به سر میبرد، نام ایران بار دیگر در میان معادلات پیچیده سیاست و دیپلماسی برجسته شد.نامی که نه با هیاهو، بلکه با صبوری، ایستادگی و عقلانیت تاریخی خود، معنا یافته است. بالاخره پس از کش و قوسهای فراوان و تلاش ممتد میانجیگران، توافقنامه بین ایران و آمریکا نهائی شد و تقابل نظامی جای خود را به گفتگو و دیپلماسی داد. دشمنان آمریکایی و اسرائیلی که فکر میکردند بعد از شهادت قائد شهید و فرماندهان نظامی کار ایران تمام است و در رویاهای خود ایران آینده را وابسته و در اردوی خود میدیدند بعد از مقاومت جانانه ملت و شجاعت بیمانند نیروهای مسلح و تدبیر رهبر معظم انقلاب، دولت، شورای عالی امنیت ملی و ارکان نظام به اقتدار ایران اذعان کردند و مجبور به گفتگو و پیمودن راه دیپلماسی شدند. گرچه روزها و ماههایی بر این سرزمین گذشت که فشارها، محدودیتها و سختیهای اقتصادی بر زندگی مردم سنگینی کرد، اما در دل همین سختیها، نشان داد: قامت استوار ملت ایران در برابر دشواریها خم نمیشود و نمیشکند و بیگانگان نمی توانند بر این مردم شجاع سیطره یابند. مردمی که با وجود تنگناها، امید را در خانههای خود زنده نگه داشتند و اجازه…
… بازسازی و جبران خسارات وارده به شهروندان در بخشهای مسکونی، اداری، تجاری، اثاثیه منزل و خودرو به تصویب رسید.بر اساس این مصوبات، مقرر شده برای تامین منابع مالی خسارات وارده به شهروندان در بخشهای مسکونی، اداری، تجاری، اثاثیه منزل و خودرو ۵ همت از محل منابع عمومی تامین شود.همچنین علاوه بر ۵ همت از منابع عمومی، منابع متعددی تا پایان سال مالی ۱۴۰۵ و پس از تایید مراجع قانونی ذیربط برای تامین هزینههای بازسازی در نظر گرفته شده است. از جمله این منابع میتوان به اختصاص ۱۵ همت از محل مسئولیتهای اجتماعی شرکتهای دولتی (شامل ۵ همت از شرکت ملی نفت و ۱۰ همت از سایر شرکتهای دولتی)، بازتوزیع بخشی از مالیات بر ارزش افزوده شهرداریها و دهیاریها، و همچنین فروش ۵ همت تراکم تشویقی ویژه بازسازی در کلانشهرها (بهجز تهران) و سایر شهرهای درگیر توسط شهرداریهای شهرهای مربوطه در سقف خسارات وارده به آن شهر، اشاره کرد.همچنین در این مصوبات، تامین منابع مالی به میزان ۵ همت از محل مولدسازی اراضی بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی، ۳ همت از منابع نهادهای انقلابی شامل بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، ۹ همت از منابع صندوق بیمه خسارات بدنی و حساب ویژه اتکایی تحریمها…
