ششدانگ یکباب مغازه با کاربری تجاری

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۰۰۶۲ آقای ابوالفضل ملک لو فرزند علی‌اصغر باستناد یک فقره چک به شماره ۱۰۶۸٫۹۹۷۰۸۱ عهده بانک پاسارگاد مبلغ ۳۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ (سیصد میلیارد ریال )بابت مطالبات آقای حسن وشاقیان ، بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار ، علیه آقای ابوالفضل ملك لو ، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ، منجربه بازداشت ششدانگ یکباب مغازه با کاربری تجاری بشماره ۱۰۲ تفکیکی شد و در قبال طلب بستانكار بشرح ذيل الذکر مزایده می گردد : ششدانگ یکباب مغازه با کاربری تجاری بشماره ۱۰۲ تفکیکی و شماره ۳۰۳۴۷ ثبت شده در دفتر منطقه آزاد کیش بنام آقای ابوالفضل ملک لو فرزند علی اصغر به شماره ملی ۰۳۸۵۵۲۰۶۸۹ می باشد. ملک مذکور مجزی شده از قطعه ۲۰-TS به مساحت شصت و پنج متر و هشتاد و دو صدم متر مربع (۶۵٫۸۲ متر مربع) که سی و یک متر و سیزده صدم متر مربع (۳۱٫۱۳ متر مربع ) آن بصورت نیم طبقه می باشد ملک مذکور واقع در کیش نوار توسعه سیاحتی بازار مرکز تجاری طبقه همکف سمت جنوبی شماره ۱۰۲ تفکیکی با حدود و مشخصات: شمالا در دو قسمت اول بطول ۴٫۵۷ سانتیمتر دیواریست مشترک با غرفه ۱۰۳ تفکیکی دوم بطول ۴٫۶۰ سانتیمتر دیواریست مشترک با غرفه ۱۰۱ تفکیکی شرقا بطول ۴٫۴۶ سانتیمتر درب و دیوار و پنجره است به راهرو مشاعی جنوبا بطول ۶٫۷۴ سانتیمتر دیوار و پنجره است به راهرو مشاعی و غربا بطول ۴٫۴۳ سانتیمتر درب و دیواریست به راهرو مشاعی سقف با کف طبقه اول مشترک است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است (مطابق مقررات سازمان منطقه آزاد کیش ) ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار جهت تعیین قیمت ملک بازداشت شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و شش دانگ آن طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ ۱۴۰۴٫۱۰٫۰۱ به مبلغ چهارصد میلیارد ریال (۴۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ) ارزیابی شده که توصیف اجمالی ان عبارت است از فاز اول بازار مرکز تجاری در قطعه زمین 20- TS که دارای عرصه به مساحت 41255مترمربع می باشد. اسکلت ساختمان مرکز تجاری کیش فلزی می باشد و بازار مذکور دارای ۵ طبقه می باشد نمای ساختمان با استفاده از سنگ دیوار شیشه ای رنگ آمیزی و مصنوعات سیمانی ایجاد شده است. بخشی از سطح نمای غربی ساختمان فاقد نازک کاری است.

دسترسی به طبقات بازار با استتفاده از آسانسور ، بله برقی و راه پله میسر گردیده است .کف مشاعات ساختمان بازار دارای پوشش سنگ و در قسمتهایی دارای پوشش سرامیک می باشد. بازار مرکز تجاری کیش دارای سیستم خنک کننده و تهویه مرکزیت می باشد . در انتهای بخش مرکزی طبقات همکف تا سوم ساختمان و در سمت غربی آن سرویس بهداشتی عمومی ایجاد گردیده است. بازار دارای ویترین شیشه ای و دارای انشعاب برق شهری مستقل می باشد.ساختمان مجهز به سیستم کشف ، اعلام اطفای حریق می باشد. ملک مذکور در تصرف مستاجرین با مبلغ ۶٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال بعنوان ودیعه با اجاره ماهیانه به مبلغ ۱٫۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال است . ششدانگ پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۱۱٫۲۱ در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در میدان خلیج فارس ساختمان شماره یک طبقه دوم اداره ثبت اسناد و املاک کیش از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ چهارصد میلیارد ریال (۴۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره Ir۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ و شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . ضمنا بستانکار اظهار نموده در خصوص بیمه نام ملک اطلاعی در دسترس ندارد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .

تاریخ مزایده : ۱۴۰۴٫۱۱٫۲۱