بابت مهریه

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۰۰۱۸ له خانم مهسا بریمی و علیه آقای مهرداد ملایی فرزند حسین به شماره ملی 3430147425 باستناد سند ازدواج شماره ۱۱۶۹۸ مورخ 28/۱۱/1397 دفترخانه ازدواج شماره ۷۳ و طلاق شماره ۳ شهر شیرار استان فارس در قبال مطالبات خانم مهسا بریمی بابت مهریه بانضمام حقوق دولتی و هزینه‌های قانونی؛ بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار، علیه آقای مهرداد ملائی، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ، شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز، مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجربه بازداشت سهم الارث آقای مهرداد مولائی برابر مفاد دادنامه شماره ۱۴۰۳۴۰۳۹۰۰۰۳۶۵۱۸۷۴ مورخ 26/۱۱/1403 شعبه اول دادگاه صلح کیش به میزان پانزده سهم مشاع از بیست و چهار سهم از ششدانگ یک قطعه زمین بهمراه اعیانات احداثی و یا کاربری مسکونی بشماره بیست و یک تفکیکی (۲۱ تفکیکی) واقع در نوار ساحلی مجموعه دیدنی‌های کیش ملکی مرحوم حسین مولائی گردید و سهم الارث آقای مهرداد ملائی (مطابق دادنامه بشماره فوق الذکر) به میزان پانزده سهم مشاع از بیست و چهار سهم از ششدانگ ملک در قبال طلب بستانکار بشرح ذيل الذکر مزایده می‌گردد: مطابق دادنامه بشماره فوق الذکر پانزده سهم مشاع از بیست و چهار سهم از ششدانگ (سهم الارث آقای مهرداد ملائی ) یک قطعه زمین بهمراه اعیانات احداثی و با کاربری مسکونی بشماره بیست و یک تفکیکی (۲۱ تفکیکی) به مساحت دویست و چهل متر مربع (۲۴۰متر مربع) واقع در کیش مجموعه دیدنیها نوار ساحلی اراضی كيش ثبت شده در صفحه ۳۰ دفتر جلد ۴۹ دارای دفترچه صادره سازمان منطقه آزاد به شماره مسلسل ۳۶۷۹۷ و به شماره8 ثبت 15917 بنام آقای حسین ملائی فرزند علی می‌باشد. حدود آن عبارتست از: شمالا : بطول دوازده متر مربع پی است به محوطه ، شرقا بطول بیست متر مربع پی است به قطعه بیست تفکیکی، جنوبا بطول دوازده متر مربع پی است به حریم خیابان و غربا بطول بیست مترمربع پی است به قطعه و دو تفکیکی، حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده و جهت تعیین قیمت ملک بازداشت شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و طبق نظریه کارشناس مورخ 31/۰۶/1404 میزان پانزده سهم مشاع از بیست و چهار سهم از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ دویست و هفتاد و یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون ریال( 271.875.000.000)ریال ارزیابی گردید که توصیف اجمالی آن بدین شرح است: یک دستگاه ساختمان دوبلکس مسکونی به مساحت ۲۴۰ متر مربع و مساحت اعیان طبق پایان کار 89/146 متر مربع مسکونی مفید و مساحت 07/11 متر مربع راه پله و یک واحد پارکینگ به مساحت 60/16 متر مربع و مجموع اعیانی کل 56/172 متر مربع می‌باشد. ملک مذکور بصورت دوبلکس و دارای دو سرویس بهداشتی و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن و سه خواب، دیوارها رنگ و کاغذ دیواری ، کف سرامیک و کابینت MDF و پنجره آلومینیوم و شیشه ها دو جداره ، سیستم خنک کننده چهار دستگاه اسپلیت و نما سنگ ترارتن عباس آباد ، دربها معمولی و چهارچوبها فلزی می‌باشد و تعمیرات و بازسازی جدید گردیده است. ملک دارای انشعاب برق و آب اختصاصی است و دارای قدمت ۱۶ سال می‌باشد. ملک در تصرف مادر زوج است. میزان پانزده سهم مشاع از بیست و چهار سهم از ششدانگ برابر مفاد دادنامه شماره ۱۴۰۳۴۰۳۹۰۰۰۳۶۵۱۸۷۴ مورخ 26/۱۱/1404 شعبه اول دادگاه صلح کیش سهم الارث آقای مهرداد مولائی از ملک فوق الذکر از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یک شنبه مورخ 13/۰۲/1405 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در کیش میدان خلیج فارس ساختمان شماره یک طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ دویست و هفتاد و یک میلیارد و هشتصد و هفتاد وپنج میلیون ریال( 271.875.000.000ریال) پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می‌شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره ۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ Ir و شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و د و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطبی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد. انتقال ملک به برنده مزایده به دلیل نداشتن سند مالکیت رسمی ، در اداره نقل و انتقالات واحد حقوقی سازمان منطقه آزاد کیش بعمل خواهد آمد فلذا اداره ثبت اسناد و املاک ،کیش تکلیفی از جهت مشکلاتی به طور کلی و از هر نظر که ممکن است در آینده پیش آید و نیز صدور سند مالکیت رسمی تک برگ ندارد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. بستانکار اظهار بی اطلاعی از بیمه ملک مورد مزایده نموده است.ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .تاریخ مزایده :13/2/1405