نوسازی بافت های فرسوده بدون امتیاز ویژه

 صبح ساحل، اجتماعی _ توانمندسازی سکونت‌گاه های غیر رسمی و نوسازی بافت های فرسوده شهری یکی ازبرنامه های دولت طی سالهای اخیر بوده است. امروز بافت های فرسوده به عنوان یک مشکل جدی برای کشورتلقی می شود. متاسفانه آمار بالای کشته‌شدگان زلزله‌ها ودیگر بلایای طبیعی نشان دهنده وجود بافت های فرسوده بسیاری درکشور است، که باید با تدابیر سنجیده، ازاین حوادث پیشگیری کنیم. اجرای نوسازی بافت‌های فرسوده نیازمند نگاه منطقی ومدیریت قوی است. اگر بافت های فرسوده به خوبی مدیریت نشوند،مشکلات فراوانی درآینده برای مردم ایجاد خواهد شد و آسیب ها و ناهنجاری‌های بی شماری درجامعه به وجود خواهد آمد.دولت به تنهایی قادر نخواهد بودکه درنوسازی بافت های فرسوده موفق باشد. در اجرای این طرح مشارکت مردم و ایجاد هماهنگی میان دستگاه های اجرایی بسیار ضروری وتعیین کننده است.بنا به گفته مسوولان وجود بیش از 72 هزار هکتار بافت فرسوده در457 شهر کشورکه1840 هکتار آن در هرمزگان و از این میزان 820 هکتار در12 محله بندرعباس شناسایی شده، کار دولت را برای نوسازی آنها سنگین می کند.اینکه سالانه باید10 درصد از بافت های فرسوده شهر بندرعباس نوسازی شود، حکایت از عزم دولت برای سرعت بخشیدن به بازسازی ونوسازی بافت های فرسوده این شهر است. مسوولان ادعا می‌کنندکه دولت فرصت خوبی را برای نوسازی بافت های فرسوده پیش روی مردم قرار داده است. یکی ازاین فرصت ها،  تخفیف در پروانه ساختمانی است که از سوی شهرداری صادر می‌شود. اما آیا دیگر ارگان ها نظیر آب و فاضلاب، برق، مخابرات، گاز برای تشویق مردم وترغیب شهروندان، ابزارهای لازم تشویقی را فراهم کرده‌اند.اما آنچه دیده وشنیده می شود اینکه تنها شهرداری مردم را به نوسازی بافت‌های فرسوده تشویق می کند و آن نیز اعمال تخفیف درصدور پروانه ساختمانی است اما از دیگر ارگان ها، هیچگونه کمکی به مردم نمی شود. این موضوع باعث شده که مردم رغبتی به نوسازی منازل فرسوده خود نکنند. آنقدر مشکلات اجرای این طرح مردم را کلافه کرده که برخی از شهروندان عطای کار را به لقای آن می بخشند.هنوز دستگاه های مختلفی که ازآ‌نهایاد شد، به آن هماهنگی لازم نرسیده اند که کار مردم راراحت ودرکمترین زمان ممکن انجام دهند.عمر منازل بافت های فرسوده به بالای 30 و 40 سال می رسد و مالکان آنها ، شهروندانی هستند که سن و سالی از آنها گذشته  و چندان تمکن مالی خوبی  برای احیای ونوسازی منازل خود ندارند و در مقابل هزینه های انشعاب آب وبرق نمی توانند پاسخگو باشند. وبی خیال نوسازی می شوند. شهروندی که با هزار دردسر و قرض و وام قصد نوسازی ملک خود را درمحدوده بافت فرسوده دارد انتظار دارد شرکت های آب  و فاضلاب وبرق نیز همچون شهرداری به کمک او بیایند. اینکه آب و فاضلاب هیچ تخفیفی درحق انشعاب به مردم قایل نیست وشرکت توزیع نیز بجای تخفیف بیش از تعرفه ازمردم طلب می کند، مردم را درتنگنا  قرار داده است.اینکه شرکت توزیع برق هرمزگان برای واگذاری انشعاب  برق به یک ملک فرسوده که از دل آن 8 واحد نوساز متولد شده، درخواست 40 میلیون تومان می کند به دلیل اینکه تاسیسات برق درنزدیکی این ملک قرار ندارد وخرید ترانس، خرید تیربرق، خرید تابلو و غیره را به عهده مالک واگذار می کند و اجرای این کار نیز باید توسط پیمانکار این شرکت انجام شود، یکی از مشکلاتی است که برخی شهروندان با‌ آنها روبرو هستند، نکته جالب اینکه این شرکت ادعا می کند که اعتباری برای توسعه تاسیسات زیر بنایی ندارد و اگر ملکی با پست برق فاصله داشت باید هزینه های سرسام آور را پرداخت کند ویا حدود 2 سال و یا بیشتر انتظار بکشد تا این شرکت برای توسعه تاسیسات زیر بنایی اعتباری تخصیص داد. آیا تشویق های دولت برای بازسازی ونوسازی بافت‌های فرسوده این است که امروز شاهد آن هستیم. اگر مسوولان مصمم هستند تا بافت های فرسوده نوسازی شوند، دست مردم را بگیرند تا این طرح به راحتی و با رضایت مردم به سرانجام برسد.