جدید به قدیم
… آمریکا، ویتنام، فرانسه، ماکائو، کانادا، امارات متحده، اتریش، الجزایر، کرواسی، سوییس، رومانی، انگلیس، فیلیپین، هند، روسیه، اسپانیا، بلژیک، کامبوج، مصر، فنلاند، اسرائیل، کویت، عمان، افغانستان، اسرائیل، لبنان، نپال، سریلانکا و سوئد گزارش شده است. پس از چین بیشترین آمار قربانیان مربوط به ایران با ۱۶ نفر، کره جنوبی و ایتالیا با ۱۱ نفر و هنگ کنگ با دو نفر بوده است. از سوی دیگر شماری از قانون گذاران آمریکایی در کنگره این کشور با اشاره به پیشرفت سریع چین در حوزه ارزهای دیجیتالی از بانک مرکزی خواسته اند تا به کار بر روی مطالعات ارزهای دیجیتالی شدت بخشد. جروم پاول در واکنش به این انتقادات گفته است که فدرال رزرو به طور جدی در تلاش برای پشت سر گذاشتن چین در توسعه ارزهای دیجیتالی است. این مواضع پاول که اختلاف قابل توجهی با اظهارات قبلی وی دارد باعث افزایش تقاضای خرید ارزهای دیجیتالی شده است. پیش تر پاول گفته بود با توجه به موجود بودن ابزارهای متنوع پرداختی در آمریکا، در آینده نزدیک نیازی به توسعه ارزهای دیجیتالی وجود ندارد. بهای بیت کوین پس از آن که در هفته های اخیر تا ۱۰ هزار دلار نیز افزایش یافته بود در معاملات امروز با ۴.۲۹ درصد کاهش به ۹۱۷۲…
یک کارشناس با بیان اینکه چشمانداز رکود مطلق را برای بازار مسکن متصور نیستم گفت: رونق از نوع کاذب، هماکنون در بخش مسکن وجود دارد و در این شرایط شکاف بین متقاضیان واقعی و متقاضیان مصرفی بیشتر میشود. به گزارش صبح ساحل، ابوالحسن میرعمادی در گفتوگو با خبرنگاران اظهار کرد: به لحاظ رکود اقتصادی، قدرت خرید طبقهای که نیازمند مسکن است افزایش پیدا نکرده اما معاملات از سوی سرمایهگذاران انجام میشود. معتقدم در سال آینده نیز بخش مسکن وارد رکود مطلق نمیشود بلکه خرید و فروش سفتهبازانه ادامه مییابد و شکاف بین توان متقاضیان واقعی و سفتهبازان افزایش پیدا میکند. وی افزود: بسیاری از افراد، بخش مسکن را برای سرمایهگذاری مناسب میبینند؛ چرا که بازار ارز دچار ثبات شده و ریسک خرید مسکن، کمتر از خرید دلار است. از سوی دیگر به دلیل کنار ماندن تقاضای مصرفی از بازار مسکن، رونق فعلی کاذب است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طی دهههای گذشته، تورم بخش مسکن، فراتر از رشد دستمزدها بوده است گفت: طبیعی است که سال به سال این فاصله عمیقتر میشود و در مقطعی به اعداد عجیب و غریب میرسد. میرعمادی با بیان اینکه عرضه در بخش بزرگ متراژ و تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ است، تصریح…
۶۰ ملک، 43 دستگاه خودرو لوکس، ۱۵۰ میلیارد تومان اموال، ۶۰ کیلو طلای جاسازی شده در حیاط منزل، ۴ میلیارد تومان پول نقد از بزرگترین شبکه تهیه و توزیع مواد مخدر صنعتی در جنوب کشور شناسایی و ضبط شد. به گزارش صبح ساحل، اعضای این شبکه دانه درشت به صورت خانوادگی در امر تهیه وتوزیع موادمخدر فعالیت داشته و در سال حدود 3 تن هروئین و شیشه از کشورهای افغانستان و پاکستان به صورت سازمان یافته و بسیار پیچیده به کشور قاچاق و در استان هرمزگان و استان های همجوار و کشورهای خلیج فارس به فروش می رسانند که در بندرعباس به دام افتادند. دبیر کل ستادمبارزه با موادمخدر که به هرمزگان سفر کرده بود در حاشیه بازدید از کشفیات مواد مخدر باند بین المللی در بندرعباس در جمع خبرنگاران گفت:این باند، یکی از بزرگترین باندهای بین المللی در خصوص ترانزیت و توزیع هروئین است که در کشورهای حاشیه خلیج فارس توزیع می شده است که با تلاش تمامی دستگاه ها به ویژه نیروی انتظامی و همکاری دستگاه قضایی این باند بسیار بزرگ شناسایی و دستگیر شد. انبوه سازی با درآمد خرید و فروش مواد مخدر سردار اسکندر مومنی با بیان اینکه اعضای این شبکه با خرید…
…دفتر اقتصاد مسکن اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در خصوص تطبیق مدارک پذیرفته شدگان مرحله اول پروژه اقدام ملی مسکن و همچنین نحوه اعتراض آن دسته از متقاضیانی که پیامک دریاف نکرده اند توضیحاتی ارایه کرد. اصلانی با اشاره به اینکه ارسال پیامک پریرفته شدگان غیرقطعی اقدام ملی مسکن ۱۴ بهمن از ساعت ۱۱ صبح آغاز و تا ساعت ۲۲ شب همان روز به اتمام رسید، گفت: بر اساس قانون ساماندهی افرادی که می توانستند از تسهیلات دولتی و برنامه های حمایتی مسکن استفاده کنند و در اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند، با تطبیق برخی از شرایط طی پیامکی پذیرش اولیه به واجدان شرایط اعلام شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن یادآور شد: کسانی که پیامک دریافت کردند واحد سه شرط فرم ج سبز، فقدان مالکیت خصوصی مسکن، و عدم استفاده از تسهیلات خرید، جعاله یا مشارکت مسکن هستند. اصلانی ادامه داد: برای بررسی سایر شروط طرح اقدام ملی مسکن که شامل سابقه سکونت پنج ساله، تاهل، و تطبیق مشخصات فردی و شناسنامه ای با اطلاعاتی است که در سامانه ثبت شده، باید به محل هایی که در سامانه tem.mrud.ir بر اساس جدول زمانبندی تعیین شده مراجعه…
…و سایر کشورها گزارش شده است. توصیههای دامپزشکی در بازدید از بازارهای خرید و فروش حیوانات وی در پاسخ به این سوال که سازمان دامپزشکی برای جلوگیری از انتقال احتمالی بیماری از حیوان به انسان چه توصیههایی دارد، گفت: به عنوان یک احتیاط کلی هنگام بازدید از بازارهای خرید و فروش حیوانات و بازارهای عرضهکننده محصولات حیوانی، ضروری است که نسبت به انجام اقدامات بهداشت عمومی از جمله شستن دستها با آب و صابون پس از بازدید، بعد از تماس با حیوانات زنده و محصولات حیوانی صورت گیرد و از تماس دست با چشم، بینی و دهان خودداری شود. همچنین از تماس با حیوانات مرده یا فرآوردههای دامی فاسد شده پرهیز شود. از هرگونه تماس با حیوانات بدون مالک (سگها و گربههای ولگرد، جوندگان، پرندگان و خفاشها) باید به شدت پرهیز شود. همچنین پرهیز از تماس با زبالههای حیوانی آلوده یا مایعات موجود روی زمین یا ساختمان فروشگاهها و تجهیزات بازارهای حیوانات باید مدنظر قرار گیرد. بهداشت وسلامت با پخت کامل گوشت و تخم مرغ او همچنین در ادامه گفت: توصیههای استاندارد برای پیشگیری شامل خرید فرآوردههای خام دامی بویژه گوشت از مراکز معتبر و تحت نظارت دامپزشکی با مهر و لیبل بازرسی دامپزشکی در کشتارگاهها، شستن منظم دستها…
…خرید مردم شده، فشارها به بازار اجاره تشدید شده. اگرچه ازویژگی های بازاراجاره این است که دیرتر وباآهنگ رشدکمتری به تحولات تورمی کشورپاسخ میدهد امابه علت عظمت میزان دشواری های تورمی شاهدواکنش باتاخیر کمتر دراین عرصه بوده ائیم همه ی این اتفاقات درصورتی روی می دهدکه براساس گزارشات مرکزآمار کشور تعدادمستاجران کشوروبالطبع استان هرمزگان دربیست سال گذشته یعنی بازه ی زمانی 1375 تا1395 دوبرابرشده است براساس همین گزارش سال ۱۳۷۵ جمعیت ایران ۶۰.۰۵۵ میلیون، تعداد خانوار ۱۲.۳۹۸ میلیون و تعداد واحد مسکونی در دسترس ۱۰.۷۷۰ میلیون بوده است. سال ۱۳۹۵ این آمار به ترتیب در بخش جمعیت ۷۹.۹۲۶ میلیون، تعداد خانوار ۲۴.۱۹۶ میلیون و واحد مسکونی در دسترس ۲۲.۸۳۰ میلیون را نشان میدهد. در سال ۱۳۷۵ به ازای هر ۱۱۵ خانوار ۱۰۰ واحد مسکونی در تصرف (دسترس) وجود داشته که در سال ۱۳۹۵ این رقم به ۱۰۶ خانوار به ازای ۱۰۰ خانه رسیده که از بهبود شرایط حکایت دارد. ارقام در بخش شهری ۱۰۰ مسکن در برابر ۱۰۴ خانواده را نشان میدهد. با این حال سرشماری نفوس و مسکن بین سالهای ۱۳۷۵ تا ۱۳۹۵ نشان میدهد تعداد مستاجران از ۱۵.۴ درصد به ۳۰.۷ درصد رسیده است. در سال ۱۳۷۵ تعداد واحدهای ملکی…
…می گردد) می باشد. تبصره1:در فروش اقساطی حداقل 20% مبلغ پیشنهادی باید بصورت نقدی پرداخت و مابقی طی تسهیلات اجاره بشرط تملیک با نرخ سود مربوطه و مدت باز پرداخت حداکثر پنج سال بسته به نوع ملک می باشد. تبصره2: اولویت با خریدار نقدی و بالاترین قیمت می باشد. تبصره 3: فروش املاک مسکونی و تجاری کلا بصورت نقدی می باشد. 5- سایر شرایط و تعهدات متقاضی شرکت در مزایده در اسناد مزایده ( فرم شرکت در مزایده و پیشنهاد قیمت) درج گردیده که باید پس از تهیه اسناد از بانک کشاورزی نسبت به تکمیل و امضاء آنها اقدام و کلیه اسناد را در پاکت مهر و موم شده به بانک تحویل نماید. 6-مکان و زمان دریافت و تحویل اسناد مزایده: بندرعباس-بلوار ابن سینا-نبش چهارراه فرهنگیان-مدیریت بانک کشاورزی استان هرمزگان و حداکثر تا پایان وقت اداری مورخ 20/11/98 می باشد. 7-مکان و زمان بازگشایی پاکت ها و اعلام نتیجه: حداکثر ظرف مدت دو ماه نتیجه مزایده به برندگان اعلام می گردد. 8-بازدید از املاک مورد مزایده برای کلیه شرکت کنندگان الزامی است. بدیهی است در صورت عدم بازدید کلیه عواقب آن برعهده متقاضی خرید می باشد. 9-ملاک شرکت در مزایده…
…لوکا در عین حال تأکید دارد: اگر بخواهید دو کشور ایران و لبنان را از برنامه بیرون بگذارید، حداقل ۶۰ درصد قدرت خرید حراجی را از آن گرفتهاید. وی افزود: اگر یک مجموعهدار تنها حساب در بانک لبنانی داشته باشد، دیگر قادر نخواهد بود تا بیرون از لبنان معاملهای انجام دهد که ربطی هم به علاقه آنها به خرید ندارد. در همین حال نمایندگان دیگر خانههای حراجی میگویند نگرانیای درباره بیثباتی کلی منطقه ندارند. مای ادلیب، از مدیران فروش ساتبیز در خاورمیانه میگوید: مجموعهداران جدی، سلیقههای کاملاً مشخصی دارند و وقتی آثار باکیفیت ارایه شود، خریدشان را انجام میدهند. وی میافزاید: فکر میکنم این تجارتی معمول و همیشگی است. مشتریان خاورمیانه در سال ۲۰۱۹ به میزان ۲۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۸ خرید کردند و ما شاهد افزایش ۸۲ درصدی خریداران امارتی در فروش جهانی در مقایسه با سال ۲۰۱۵ هستیم. در همین حال دلالان این بازار میگویند انعطافپذیری در این بازار در هر منطقه مختص خودش است. به گفته ویل بوری از مالکان گالری لوری شبیبی در دوبی هر سال وضعیت متفاوت است و باید با آن هماهنگ شد. به گفته وی در سال ۲۰۱۸ بخش عمدهای از فروش خاورمیانه توسط خریدارانی از آمریکا به نقاط مختلف جهان برده…
…ضعف های کارشناسی در بدنه ی برخی بنگاه های معاملات املاک بندرعباس مشهود است ومتاسفانه در این سالها به کمیت این صنف پرداخته شده و از کیفیت غفلت شده. او در ادامه خاطر نشان ساخت باید بنگاه های معاملات ملکی بندرعباس رتبه بندی شوند و بدنه کارشناسی آنها تقویت شود. او اشاره کرد در استانهایی که در این شاخص وضعشان از هرمزگان بهتراست به این موضوع توجه بیشتری شده است. به طور مثال استان یزد که به مقوله بهبود فرآیند کارشناسی بنگاه داری املاک توجه بیشتری میشود همچنان که در این استان در فرآیندی ساماندهی شده کلیه معامالت خرید و فروش حتی پیش فروش با محوریت بنگاه های املاک در قالبی مشخص و البته نظم یافته صورت میگیرد که امیدواریم در استان ما هم، چنین رویه ای عملیاتی شود. او در پایان گفت یکی از راه کارهای مناسبی برای مقابله با رشد لجام گسیخته قیمت زمین،روی آوردن به قراردادهای مشارکت ساخت است به گونه ای که سازنده هزینه ی خرید زمین را از هزینه های ساخت خود حذف مینماید. در این دست قرادادها که عمدتا به صورت 60به 40 مطرح است پس از احداث بنای مسکونی 60 درصد از زیر بنای احداثی متعلق به سازنده و 40 درصد…
به گزارش «صبح ساحل» نگاهی به قیمت اجاره مسکن در شهر تهران که نشان میدهد اجارهبهای مسکن برخلاف گزارشهای نهادهای دولتی به طور چشمگیری در سال ۱۳۹۸ رشد کرده است، به طوریکه با یک جستجوی کوتاه در وبسایتهای ارائهدهنده آگهی به قیمتهای چند میلیاردی برمیخوریم که در سالهای گذشته قیمت خرید ملک بودند اما حالا به جای قیمت، به رهن و ودیعه تبدیل شدهاند. قابل ذکر است در چند سال اخیر که وبسایتهای ارائهدهنده آگهی همچون دیوار و شیپور و ... قدرت گرفتهاند بازار اجاره مسکن به یکی از بازارهای فاقد منطق و حسابوکتاب تبدیل شده، چراکه در شرایط قبل از قدرت گرفتن این وبسایتها این مشاوران املاک بودند که اجاره ملک را با چندین شاخص ازجمله قیمت بنا، شرایط ساختوساز و استحکام، شرایط استقرار در محله، امنیت درونمحلهای، شرایط دسترسیها و ... تعیین میکردند اما حالا با قدرت گرفتن وبسایتهای ارائهدهنده آگهی، به جز افراد سودجو، حتی برخی مشاوران املاک نیز قیمتها را بدون هیچ منطق و حسابوکتابی در این وبسایتها ارائه میدهند.
فرودگاههای هرمزگان تا اطلاع ثانوی تعطیل شد
