جدید به قدیم
به گزارش صبح ساحل، همزمان با افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴، از نیمه اردیبهشت ماه امسال تاکنون بیش از ۱۸۱ هزار فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن به خانوارهای مستاجر پرداخت شده است.بر این اساس، تاکنون و به طور کلی ۳۴.۵ همت از ۲۰۰ همت تسهیلات مصوب برای پرداخت در قالب وام کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ به خانوارهای متقاضی واجد شرایط پرداخت شده است.بررسیها نشان میدهد شبکه بانکی کشور و بانکهای عامل در سال جاری همکاری مناسبی با وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت این تسهیلات به مستاجرها داشتهاند و روند پرداخت این تسهیلات با سرعت مطلوب و متناسب با تقاضای گروههای هدف (مستاجران واجد شرایط) همچنان ادامه دارد. این تسهیلات امسال از طریق ۲۰ بانک عامل پرداخت میشود.بر اساس این گزارش و در راستای حمایت از مستاجران و اجرای ماده (۹) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در سال جاری سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافت. سقف فردی این تسهیلات نیز در شهر تهران به ۲۷۵ میلیون تومان، مراکز استانها ۲۱۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۴۰…
رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی فراجا نیز درباره خرید و فروش و تبلیغات وام میگوید: خرید و فروش تسهیلات بانکی از جمله وام ازدواج، مسکن و اعتباری مبنای قانونی ندارد و در صورت بروز مشکل، مسئولیت پرداخت اقساط همچنان بر عهده صاحب امتیاز اصلی خواهد بود. سرهنگ محمد شریفی میافزاید: برخی شرکتها یا افراد اقدام به خرید امتیاز تسهیلات بانکی میکنند، اما این معاملات از منظر قانونی به رسمیت شناخته نمیشود. هر وام بر اساس شرایط فردی خاص اختصاص مییابد و باید توسط همان شخص مورد استفاده قرار گیرد.شریفی تأکید میکند: نمیتوان همه تبلیغات خرید و فروش وام را کلاهبرداری دانست؛ برخی واقعی است، اما وجاهت قانونی ندارد، در حالی که بخشی دیگر اصلاً وجود خارجی ندارد و صرفاً برای دریافت پیشپرداخت یا اطلاعات بانکی طراحی شده است.به گفته این مقام انتظامی، پروندههای متعددی در دستگاه قضایی وجود دارد که خریدار اقساط را نپرداخته و بانک، مالک اصلی امتیاز را موظف به بازپرداخت دانسته است. همین مسئله موجب شکایات متعدد و افزایش بار بر دوش نظام قضایی شده است.
…شهروندان که خود را مستأجر معرفی کرد، گفت در سفر پیشین رئیسجمهور فقید، آیتالله رئیسی، نامهای برای دریافت وام ارائه داده و خوشبختانه پیگیری آن به ثمر نشسته است. او ادامه داد: «اما حالا اجارهها چندین برابر شده و سر به فلک کشیده، از پس هزینهها برنمیآییم و امیدواریم این بار آقای پزشکیان به موضوع رسیدگی کند.»شهروند دیگری نیز گفت هدفش از نوشتن نامه، درخواست وام مسکن بوده است. او با تأکید بر اینکه بدون حمایت دولت خرید خانه برای خانوادههای متوسط و ضعیف غیرممکن است، خواستار توجه ویژه رئیسجمهور به این موضوع شد.در میان نامهها، بیکاری جوانان نیز سهم پررنگی داشت. یکی از والدین با نامهای در دست گفت: «پسرم در آزمون استخدامی رد شده است. از رئیسجمهور خواستهام روند بررسی گزینش دوباره ارزیابی شود تا حق جوانان ضایع نشود.»اما شاید یکی از دردناکترین روایتها متعلق به مادری بود که به همراه فرزند دارای معلولیت خود مقابل استانداری حاضر شده بود. او گلایه میکرد: «از بهزیستی درخواست وام ۱۵۰ میلیونی کردهام اما هیچ خبری نیست. صاحبخانه ما را تهدید کرده که باید تخلیه کنیم یا پول اجاره را بیشتر کنیم، نهدجایی برای رفتن داریم و نه منبع درآمدی. بارها نامه نوشتهایم، اما کسی توجه نکرده است…
…برد؛ اقدامی که بهگفته مقامهای این نهاد، میتواند بسترهای پولشویی، معاملات غیرقانونی و تأمین مالی اقدامات مجرمانه را از نظام بانکی حذف کند.ماجرای انباشت ۶۵۰ میلیون حساب سپرده بانکی در شبکه بانکی ایران تنها یک عدد خیرهکننده نیست؛ بلکه بهگفته مقامهای بانک مرکزی، نشانهای روشن از ضعف مدیریت حسابها و تهدید جدی علیه امنیت مالی کشور است.علیرضا غفاری، معاون اداره مبارزه با پولشویی بانک مرکزی، پیشتر هشدار داده بود که بخش زیادی از این حسابها اصلاً مورد استفاده صاحبانشان قرار نمیگیرد و همین بیاستفاده بودن، عملاً به سکوی پرش مجرمان برای پولشویی، انجام معاملات غیرقانونی و تأمین مالی تروریسم تبدیل شده است. غفاری تصریح کرده بود که حتی بخش مهمی از این حسابها بدون اختیار مشتری و در جریان طرحهای حاکمیتی یا برخی خدمات دستگاههای اجرایی افتتاح شدهاند؛ از جمله طرح «نهضت ملی مسکن»، «وام ودیعه مسکن» و طرحهای وکالتی خرید خودرو. برای انجام عملیات بانکی خاص مانند صدور ضمانتنامه یا کارسازی چک برای افراد فاقد حساب فعال نیز بارها حسابهای جدید ایجاد شده است. این روند، طی سالها باعث شده هر ایرانی بالای ۱۸ سال به طور متوسط ۱۰ حساب سپرده داشته باشد، درحالیکه فقط دو یا سه حساب را فعالانه استفاده میکند. نتیجه این انباشت بیرویه…
به گزارش صبح ساحل، معاون اداره عملیات اعتباری بانک مرکزی گفت: از ابتدای سال جاری 119.2 همت وام ازدواج و فرزندآوری به 530 هزار نفر از تقاضیان پرداخت شده است. براین اساس طی 6 ماه ابتدایی سال بالغ بر 97.2 هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به 290 هزار نفر از متقاضیان پرداخت شده که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 11 درصد رشد داشته است. همچنین تسهیلات فرزندآوری نیز از ابتدای سال جاری تا پایان شهریور ماه 22 هزار میلیارد تومان تسهیلات به 240 هزار نفر از متقاضیان پرداخت شده که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 8 درصد رشد داشته است.معاون اداره عملیات اعتباری بانک مرکزی گفت: از ابتدای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (سال 1400) تا پایان شهریور ماه سالجاری، بالغ بر 670 هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به بیش از 3 میلیون و 530 هزار نفر و بیش از 151 هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری به بیش از 2 میلیون و 400 هزار نفر پرداخت شده است. همچنین در تسهیلات ازدواج 87 درصد و در تسهیلات فرزندآوری 82 درصد افراد موفق به اخذ آن شدهاند که از این آمار صرفاً 13درصد در…
به گزارش صبح ساحل، علیرضا قیطاسی با تاکید بر ضرورت رعایت قوانین و مقررات ابلاغی بانک مرکزی در خصوص ممنوعیت بانکها به اخذ بیش از یک ضامن برای وام ازدواج و فرزندآوری؛ تاکید کرد: بانکها باید نهایت همکاری را با متقاضیان این تسهیلات به عمل آورند. همچنین این تسهیلات باید با حداکثر یک ضامن و یک سفته پرداخت شود.وی با اشاره به بخشنامههای بانک مرکزی و همچنین قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در زمینه پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج و فرزندآوری، گفت: بانکها مکلفند این تسهیلات را از محل منابع قرضالحسنه پسانداز جاری، مطابق دستورالعمل بانک مرکزی، طبق سهمیهای که برای آنها مشخص میشود، پرداخت کنند.وی در ادامه تصریح کرد: در حالت عادی، سقف تسهیلات ازدواج ۳۰۰ میلیون تومان است و اگر زوج زیر ۲۵ سال و زوجه زیر ۲۳ سال سن داشته باشند، مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان به آنها تعلق میگیرد.دبیرکل شورای هماهنگی بانکها درباره وثایق مورد نیاز جهت دریافت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، خاطرنشان کرد: در ابتدا، متقاضیان تسهیلات قرضالحسنه ازدواج، اعتبارسنجی میشوند و اگر رتبه اعتبارسنجی آنها مناسب بود دیگر نیازی به ضامن ندارند. چنانچه اعتبارسنجی متقاضیان، ضعیف بود در وهله اول میتوان یارانه، سهام عدالت و یا سایر داراییهای…
وَمَا أَنفَقتُم مِّن شَیء فَهُوَ یُخلِفُهُ هر چیزی را (در راه الله) انفاق کنید، پس او عوض آن را میدهد. هر سال دمدمههای مهر، با بوی دفتر و مدادِ تازه، دلها پر میشود از شور مدرسه؛ از خاطرهی روز اول، کیف نو و نگاه مشتاق به تختههای سیاه و سفید. اما هرسال، پشت ویترینهای پر زرقُ و برقِ مغازههای لوازمالتحریر، چشمانی پنهان از اشتیاق میدرخشند و سپس از شرم فرو میافتند؛ چشمان کودکانی که رؤیایشان ساده است: دفتر تمیز، کفش سالم، لباسی نو و درخور. تورم افسارگسیخته، بسیاری از پدران و مادران را با وجود تلاش شبانهروزیشان، در برابر فرزندانشان شرمنده کرده است. چه رنجی بزرگتر از آنکه پدری بیبضاعت نتواند برای فرزندش آنچه لازم دارد فراهم آورد؟ چه سنگینیای سختتر از آنکه مادری نگاه پرحسرت کودک خود را به دفترهای رنگی و مدادهای ساده ببیند و دست خالی بازگردد؟ این شرمندگیها بیصدا، اما کشندهاند؛ زخمی که تنها مهربانی جمعی میتواند مرهمی بر آن باشد. مدرسه،میدان ساختن آینده است و آیندهی ما وابسته به این کودکان میباشد؛ کودکانی که اگر ابزار یادگیریشان فراهم نشود، رؤیایشان هم نیمهکاره میماند. یک جفت کفش، یک کیف ویک بسته دفتر و قلم شاید برای ما اندک باشد، اما برای یک دانشآموز بیبضاعت…
…تومان، غذای متوسط ۱۷ هزار تومان و کم هزینه نیز ۱۱ هزار تومان باید پرداخت کنند.رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم با تاکید بر اینکه دانشجویان صرفا ۱۱ درصد از هزینههای تمام شده غذای دانشجویی را پرداخت میکنند، افزود: حدود ۸۹ درصد هزینههای غذا از جیب دولت پرداخت میشود.وی در ادامه با بیان اینکه مبلغ وامهای دانشجویی در سال جاری تغییر نخواهد کرد و همانند سال گذشته خواهد بود، گفت: صندوق رفاه دانشجویان در سال گذشته یک و سه دهم همت به عنوان وام به دانشجویان پرداخت کرد که این میزان برای سال تحصیلی جاری ۲ و یک دهم همت است. تلاش می کنیم میزان بهرهمندی دانشجویان از این وامها و همچنین فعالیتهای جانبی بیشتر شود.دکتر رمضانی در خصوص میزان اجاره بهای خوابگاههای دانشجویی نیز اظهار کرد: هزینه پرداختی خوابگاهها بر اساس نوع خوابگاه متفاوت است؛ به طور مثال دانشجویان در هر ترم برای اسکان در یک اتاق چهار نفره خوابگاه سطح سه حدود یک میلیون و ۲۶۰ هزار تومان و در خوابگاه سطح یک، حدود یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان پرداخت خواهند کرد.رئیس صندوق رفاه دانشجویان خاطرنشان کرد: میزان اجاره بهای خوابگاهها و مبالغ وامهای دانشجویان طی بخشنامهای به روسای دانشگاهها ابلاغ شده است.
از مزایای این تعاونیها می توان به موارد زیر اشاره نمود. ایجاد حمایت و توانمندسازی اقشار کم در آمد جامعه وفقرزدایی از طریق تسهیل دسترسی به منابع و افزایش امکان پذیری حضور آن ها در سرمایه گذاری و تهیه مسکن، افزایش قدرت خرید و بهبود امکانات زندگی و رفاه با نظارت اعضای تعاونی بر مراحل ساخت یک ساختمان یا مجتمع مسکونی، افزایش رقابت پذیری فعالان اقتصادی خرد و بهبود وضع اشتغال آن ها در بخش مسکن کمک به برقراری عدالت اجتماعی در تامین نیازهای اولیه زندگی و پیشگیری از تمرکز و تداول ثروت در دست افراد و گروههای خاص می نماید. طرح های مسکن در کشور ایران در ایران شرکت تعاونی مسکن در سال 1331 از طریق کارکنان شرکت ملی نفت تاسیس و متقابا شرکت های دیگر تعاونی مسکن احیاء شدند. طرح های تعاونیهای مسکن در بعد از انقلاب اسلامی بزرگترین طرح مسکن پس از انقلاب در دولت دهم با طرح مسکن مهر و برنامهریزی برای ساخت 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی آغاز و اجراء شد. با این حال به دلیل تغییر ساخت هایی در دولت یازدهم وعدم حمایت وزیر وقت از طرح مسکن مهر، اجرای آنچه که قرار بود، دو ساله انجام شود، به درازا کشید و…
پیامبر اسلام همواره مردم را با رحمت و عطوفت در بر میگرفت. قرآن کریم نیز بر این حقیقت گواهی میدهد: «وَما أرسَلنٰکَ إِلّا رَحمَةً لِلعالَمین» یعنی رسالت او جلوهای از رحمت برای همه جهانیان است.در سیره ایشان، حتی دشمنان نیز مورد عفو و بخشش قرار میگرفتند؛ همانگونه که در فتح مکه فرمودند: «اذهبوا فأنتم الطلقاء» (بروید که شما آزادید). این نمونه روشن از مدیریتی است که بر پایه گذشت و مهر بنا شده است.پیامبر اکرم (ص) با سعهصدری مثالزدنی، به نقدها و حتی جسارتها با آرامش پاسخ میداد. هیچگاه خود را از مردم جدا نمیکرد و در میان آنان میزیست. در تصمیمگیریهای مهم نیز با مردم مشورت میکرد. این روحیه مشورت و احترام به دیدگاه دیگران، نشاندهنده مدیریتی انسانی و متساهل بود که زمینه اعتماد عمومی را فراهم میساخت.امروز جوامع بشری بیش از هر زمان دیگر نیازمند مسئولانی هستند که الگوی اخلاقی و انسانی پیامبر (ص) را سرلوحه کار خود قرار دهند. مسئولان باید در تصمیمها و اقدامات خود نگاهی انسانی داشته باشند، به مشکلات ضعیفترین اقشار توجه کنند و در برابر خطاها، سیاست عفو و اصلاح را در پیش گیرند. برخورد کریمانه و احترامآمیز با مردم، موجب اعتماد اجتماعی و همبستگی ملی میشود. شنیدن…
موجهای گرما تا 20 مرداد ادامه دارد
