جدید به قدیم
…است. بازارِ رهن کارآمد، بازاري است که در آن متقاضيان وام بلند مدت خريد مسکن با اقساطي که قابل تحمل براي همه بوده و همچنين وديعه اوليه پاييني دارد دريافت ميکنند؛ اگر بتوانيم کاري کنيم که مردم پول کمي بپردازند و در مقابل قسط 20 ساله بدهند کار بزرگي انجام شده است.عضو شورايعالي بورس با بيان اينکه در واقع ضعف نظام بانکي است که در طول 36 سال گذشته نتوانست اين نوع وام را مستقر کند؛ دليل اصلي اين اتفاق را تورم دانست و درباره ديگر اقدامات وزارت راه و شهرسازي براي تقويت بازار مسکن گفت: صندوق پسانداز مسکن براي تقويت بازار مسکن در نظر گرفته شده و اعلام کرديم تفاوت سود براي تقويت بازار رهن پرداخت شود. هر پيشنهادي هم که مطرح کرديم براي تقويت اين بازار بوده است.وي همچنين درباره مسکن مهر اظهار کرد: ابتدا بايد بازار خريد و فروش مسکن مهر متعادل و بازار رايج مسکن هماهنگ شود تا بازار مسکن به طور کلي به تعادل برسد. چون مسکن مهر يک جريان عمراني خارج از بازار بوده که به بازار اصلي مسکن تزريق شد.عبدهتبريزي درباره انتقادها به صندوق زمين و ساختمان آويشن پروژههاي ويلايي دماوند اظهار کرد: به نادرست اين مسائل مطرح شد. هر…
صبح ساحل ، اقتصادی - تغییرات و نوسانات قیمت دولتی خودرو، اگرچه به ظاهر کاهش قیمت خودرو را برای مشتریان در پی داشت اما اظهارنظر مجلس برای رایزنی با شورای رقابت و خودروسازان به منظور کاهش قیمت خودرو، بازار را با ایست مواجه کرده که در نتیجه آن، خرید و فروشها در بازار به شدت کاهش یافته است.حال خودروسازان از برنامه ریزی برای فروش اقساطی خودرو به منظور تحریک بازار میگویند.به گزارش خبرنگار مهر، اگرچه تغییرات مداوم قیمت خودرو در شورای رقابت و عقب نشینی خودروسازان از افزایش قیمتها و همراهی با دولت، کاهش 3 تا 5 درصدی قیمت برخی از مدلهای پرمصرف خودرو را رقم زد، اما گویا مردم کاهش 5 درصدی را چندان خوشایند نمیدانستند و منتظر مانده اند تا ببینند گفته های نمایندگان مجلس مبنی بر کاهش 30 درصدی قیمت چه زمانی به تحقق می پیوندد، چراکه به باور مردم، کاهش 30 درصدی قیمت، اختلاف نرخ 5 تا 6 میلیون تومانی را بر روی برخی از مدل های خودرو رقم می زند که به طور قطع برای مصرف کنندگان جذاب است. همین اظهارنظرهای متناقض، بازار را از حرکت باز داشته و نوعی رکود بر آن حاکم کرده است که به نظر می رسد تا تعیین تکلیف نهایی…
…مصرف آنها را کاهش داد ولی بدون اینکه رفاه مردم کم شود. به افرادی اعلام کردیم نسبت به اصلاح موتورخانه ها اقدامات لازم را انجام دهند و با این اصلاحات پول قبض گاز آنها کم می شود. مردم باید باور داشته باشند که بدون رانت زندگی کنند زنگنه گفت : تا زمانی که مردم و کارآفرینان ما باور نکنند که برای تولید ثروت باید زحمت کشید دولت پیشرفت نمی کند. اکنون برخی افراد هستند که فقط می خواهند با رانت زندگی کنند. کسی که چیزی را از دولت ارزان خریده و جای دیگری گران می فروشد که کاری نکرده است. برخی از افراد یک شرکت را اقساطی می خرند و ظرف دو تا سه ماه تمام پول بدهی خرید شرکت را پرداخت می کنند این کار منطق اقتصادی ندارد.وی افزود : پیشرفت کشور نه با رانت بلکه با زحمت، خلاقیت و کارآفرینی میسر می شود. ما باید باور داشته باشیم که بدون رانت زندگی کنیم. قیمت حمل و نقل کالا با کامیون در ترکیه ارزان تر از ایران است.زنگنه تصریح ساخت: تا مردم و کارآفرینان باور نکنند و فرهنگ اجتماعی تقویت نشود که برای ثروتمند شدن کشور باید زحمت کشید، از مشکلات خارج نخواهیم شد.وزیر نفت ادامه داد: امروز…
…جدید - در نشستی که به مناسبت برگزاری نمایشگاه بزرگ فرصتهای سرمایهگذاری برگزار شد، درباره خرید و فروش واحدهای مسکن مهر اظهار کرد: مسکن مهر اگر دو میلیون واحد داشته باشد فقط 20 درصد آن در شهرهای جدید است.معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: دو شرط اساسی برای فروش مسکن مهر وجود دارد که یکی پایان ساخت واحد و صدور پایان کار برای آن است و دوم آنکه مراجعه به بانک عامل و شرکت عمران شهر جدید است؛ بنابراین هیچگونه خرید و فروشی نباید خارج از نظارت مسوولان بانک و شرکتهای عمران انجام شود.وی با بیان اینکه برخی خرید و فروشها خارج از شرکتهای عمران صورت میگیرد، گفت: امکان کلاهبرداری در آنها وجود دارد زیرا اسنادی که بین فروشنده و خریدار رد و بدل میشود مورد تایید شرکت عمران و بانکها نیست.نریمان تاکید کرد: در شیوهنامه خرید و فروش مسکن مهر تاکید شده که واحد مشخص شده حداقل 80 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد و شیوههای خاصی هم برای واجدین شرایط مشخص شده است که اگر خریدار واجدالشرایط مسکن نباشد از وام چهار درصدی استفاده نکند و بدین ترتیب شرایط وام تغییر میکند. وام مسکن مهر 30 میلیون تومان میشود معاون وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش قیمت…
…حساسترین لحظات، قافیه را میبازد تا اتفاقات ناخوشایند یکی پس از دیگری رخ دهد و او در ادامه کار برای حل بحران به وجود آمده پا در میان بگذارد. به عنوان نمونه، در ابتدای سریال، مدینه به یک حرف و اشاره بهمن، کارخانه را به او واگذار میکند، به بهمن ناپختهای که این همه ادعای مادرانه در مورد شناخت از او را دارد. یا در ادامه به محض ورود روحی به کارخانه و به بهانه اخراج نامشخص چند کارگر که تنها سعی در بد جلوه دادن روحی دارد، مدینه ترک کارخانه می کند تا هم ضمن ناتوانی بهمن و روحی در مدیریت کارخانه و کاهش فروش، اقساط نزول اخذ شده هم روی هم تلنبار شود.در جای دیگر هم درست هنگام اوج درگیریهای بهمن و همسرش در حالی که بهمن با تمسک به هر قسم و رفتاری سعی در جلب رضایت همسرش مبنی بر علاقه مندی به او را دارد، مدینه مومنه، همه تن حریف، متوکل و قوی در اتاقی، تنها از برای تشخیص پزشک درمانگاه بین راهی مبنی بر احتمال کور شدنش، بعد از خراب کردن بیمارستان روی سر خود و دیگران، کنج عزلت گزیده تا گره بیجهت کور زندگی بهمن و هانیه، کورتر و کورتر شود. نکته دیگر…
صبح ساحل ، اقتصادی - معاون اول رئیس جمهور، آئیننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان را برای اجرا ابلاغ کرد.به گزارش مهر، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور آئین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان را به وزارت دادگستری، وزارت راه و شهرسازی و وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ابلاغ کرد.هیأت وزیران در جلسه 7 خرداد 93 به پیشنهاد مشترک، وزارتخانههای دادگستری و راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تأیید شماره 100/24224/9000 مورخ 5 مرداد 92 قـوه قضاییه و به استناد ماده (25) قانون پیشفروش ساختمان ـ مصوب1389ـ آییننامه اجرایی قانون یاد شده را به شرح زیر تصویب کرد: آئیننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان ماده1ـ در این آییننامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح به کار میروند: الف ـ قانون: قانون پیشفروش ساختمان ـ مصوب 1389ـ ب ـ پیشفروشنده: مالک رسمی زمین یا سرمایهگذار یا مستأجر. پ ـ مالک رسمـی زمین: شخصی که مطابق ماده (22) قانون ثبت اسناد و املاک ـ مصوب 1310 ـ دارای سند رسمی مالکیت است. ت ـ مستأجر: شخصی که به موجب سند رسمی دارای حق احداث بنا بر روی عین مستأجره است. ث ـ سرمایهگذار: شخصی که به موجب سند رسمی با مالک یا مستأجر برای احداث بنا…
صبح ساحل ، ورزشی - شوراي اسلامی شهر بندرعباس براي بودن يا نبودن تيم فوتبال شهرداري تشکیل جلسه داد. در جلسه شوراي شهر بندرعباس كه در محل شوراي شهر بندرعباس تشكيل شد اعضاي شوراي شهر بعد از تبادل نظر به اين جمع بندي رسيدند كه امتیازتيم ٨ ساله فوتبال شهرداري كه به يك برند در فوتبال كشور تبديل شده بود را به فروش بگذارند. در اين راي گيري از ١٣ عضو شوراي شهر ٦ نفر براي بقا و ٧ نفرديگر براي نبودن تيم فوتبال شهرداري و فروختن امتيازآن راي دادند.بخشي از صحبت هاي اعضاي شوراي شهر در جلسه ماندن يا نماندن تيم فوتبال شهرداري كه در پايان به نماندن آن راي داده شد در ذيل آمده است . رنجبر معاون خدمات شهري شهرداري : تصميم برعهده شورا است حسين رنجبرمعاون خدمات شهري شهرداري بندرعباس كه براي دفاع از عملكرد تيم فوتبال شهرداري و سازمان فرهنگي ورزشي به جلسه شوراي آمده بود بعد ازارائه گزارشي گفت: جوانان اين شهرو علاقمندان به فوتبال با تيم شهرداري انس گرفته اند و دوست دارند كه همچنان اين تيم در رقابت هاي ليگ دسته اول حضور داشته باشد. وي در مورد بدهي مالياتي تيم فوتبال شهرداری هم گفت : تنها سازمان فرهنگي ورزشي بدهي مالياتي ندارد بلکه ساير سازمان…
…سوی خود کشاندند، و اکنون تهران می خواهد با ساخت پایانه نفتی جاسک در دریای عمان، توان صادراتی و جذابیت های خرید نفت از ایران را افزایش و نفتکش ها را در دریای عمان و پیش از ورود به خلیج فارس از نفت پر کند. پایانه نفتی جاسک، کوتاه ترین راه در منطقه برای فروش نفت می شود به گزارش ایرنا، جایگاه ایران در بازار جهانی انرژی در سالهای گذشته در سایه بی تدبیری های گذشته خدشه دار شده است، اما دولتمردان دولت تدبیر و امید تلاش دارند با افزایش زیرساخت ها و ظرفیت سازی، قدرت مانور ایران در بازار جهانی نفت را افزایش دهند و در این راستا احداث پایانه نفتی جاسک، گامی اساسی برای خیز ایران در جهش صادرات نفتی به شمار می رود.شهر کوچک جاسک در ساحل غربی تنگه هرمز بزودی به قطب جدید صادرات نفت کشور تبدیل می شود. این بندر کوچک که در استان هرمزگان واقع شده به دلیل قرار گرفتن در ساحل دریای عمان و در کنار تنگه هرمز دارای اهمیتی استراتژیک است. با راه اندازی پایانه نفتی جاسک، نفتکش ها دیگر نیاز به عبور از تنگه هرمز و ورود به خلیج فارس و بارگیری در پایانه جزیره خارگ نخواهند داشت. احداث پایانه…
…مجوز درهربخشی طی سه روز صادر وتسهیلات وزمین وزیرساختهای برق وآب نیز دراختیار متقاضیان قرار می گیرد ودرکوتاهترین زمان روانسازی مربوطه انجام می شود. رئیس سازمان صنعت، معدن وتجارت هرمزگان درخصوص واحدهایی که به دلیل رکود اقتصادی،تحریم وعدم فروش تولیدات از پرداخت اقساط بانکی خود ناتوان شده اند راهکارهای پیش بینی شده تا از توقیف واجرای احکام آنان جلوگیری ورونق اقتصادی آنان بازگردد.شیرعلیزاده درپاسخ به خواسته های مدیران شرکت های صنعت پخش درخصوص سوخت، آموزش، درخواست زمین،احداث جایگاه اختصاصی وسایر موارد هم گفت: این سازمان تمامی مشکلات مطرح شده درتعامل با دستگاه های متولی بررسی و برای رفع آنان تلاش می کنند. وی درخصوص تامین سوخت گفت: باتوجه به ضرورت فعالیت شرکتها وتامین اقلام اساسی مردم نباید محدودیت ایجادشود ودراین راستا برای رفع آن پیگیری لازم انجام می شود واحداث جایگاه اختصاصی نیازمند سرمایه گذاری است.وی آموزش را نیز نیاز هربخش اقتصادی درحین کار دانست وگفت: باید با تکنولوژی همراه شد واز ظرفیت مراکز آموزش فنیوحرفهای که مشابه دانشگاه پلی تکنیک است می توان بهره برد وبه طور مدون از طریق این ساختاربه آموزش بخش فعالان تولید کمک کرد. این مسوول شرکت مدیریت صنعتی را نیز ظرفیت برای آموزش اعضاء انجمن در موارد مورد نظر برشمرد.
صبح ساحل ، اجتماعی - مدير كل تعاون،كار و رفاه اجتماعي استان از اختصاص 120 ميليارد ريال به طرح هاي نيمه تمام،طرح هاي توسعه اي و سرمايه در گردش در استان خبر داد." بهروز اكرمي" گفت: با توجه به ابلاغ اين دستور العمل اجرايي،منبعد متقاضيان طرح هاي نيمه تمام يعني طرح هاي كه براي اتمام و بهره برداري نياز به سرمايه تكميلي دارند و طرح هاي توسعه اي كه نيازبه توسعه بنگاه اقتصادي و خريد تجهيزات،ماشين آلات و يا توسعه ساختمان نياز به دريافت تسهيلات دارند و همچنين طرح هايي كه به منظور حفظ اشتغال موجود در بنگاه اقتصادي و حل مشكل نقدينگي نياز به دريافت تسهيلات سرمايه در گردش دارند مي توانندبا مراجعه به دستگاه هاي اجرايي صادر كننده مجوز مراجعه و پس از تكميل پرونده واخذ مصوبه در كارگروه تخصصي اشتغال و سرمايه گذاري استان از طريق بانك عامل نسبت به دريافت تسهيلات اقدام نمايند .وی افزود نرخ تسهيلات در تمامي طرح هاي موضوع اين دستورالعمل بر اساس مصوبه مورد عمل شوراي پول و اعتبار حسب مورد به صورت مشاركت مدني و فروش اقساطي جهت سالهاي 92 و 93 مي باشد.
