جدید به قدیم
…و باعث شد پولدارها، پولدارتر و نیازمندان به مسکن نیازمندتر شوند.وی معتقد است: برای ارائه هرگونه تسهیلات به مردم باید برابری و عدالت اجرا شود و طرحهای پیشرو همچون بازار رهن نیاز به نگرش و برنامهریزی دارد.رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به تنظیم قانون مالک و مستاجر در سال 76 نیز گفت: این قانون باید بازنگری شود تا هم مالک و هم مستاجر با ضمانت اجرایی با یکدیگر قرارداد منعقد کنند.به گفته قلیخسروی راهاندازی صنعت اجاره از جمله برنامههای وزیر راه و شهرسازی است و هنگامی این برنامه فعال میشود که مالکان وارد بازار اجاره شوند و سرمایههای خود را برای رفاه زندگی دیگر مردم وارد بازار کنند.وی افزود: سیاستهای تشویقی بیش از سیاستهای تنبیهی در بازار موثر است و این در حالیست که با ثبت اجاره یک واحد مسکونی در سامانه املاک و مستغلات تعداد واحدهای اجاره رفته و خالی مشخص میشوند که میتواند کمک خوبی به تنظیم بازار باشد.رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به اجرای سیاستهای تشویقی در اجاره واحدهای مسکونی به مردم گفت: بهطور مثال میتوان افرادی که واحدها و سرمایه خود را در بازار مسکن و اجاره وارد میکنند از پرداخت بخشی از مالیات مسکن معاف کرد.
…نرخ کمیسیون دریافتی برای معاملات با ارزشهای مختلف را اعلام کرد. عقبایی اظهار کرد: نرخ کمیسیون بنگاههای املاک برای معاملاتی که ارزش آنها تا 30 میلیون تومان نیم صدم درصد حق کمیسیون از طرفین معامله دریافت میشود.وی افزود: در معاملاتی که ارزش آنها 30 تا 50 میلیون تومان است 7.5 صدم درصد حق کمیسیون از طرفین معامله اخذ میشود و در معاملاتی که ارزش آنها 50 تا 100 میلیون تومان است نیم درصد حق کمیسیون از سوی مشاوران املاک دریافت میشود. به گفته عقبایی مابهالتفاوت معاملات بیش از 100 میلیون تومان نیز هم 25 صدم درصد است. معاون بازرسی اتحادیه کشوری مشاوران املاک تاکید کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن نیز شش درصد معامله را شامل میشود که باید مشاوران املاک از متعاملین دریافت کنند. هفته گذشته خبری مبنی بر صدور حکم دیوان عدالت اداری برای معافیت مشاوران املاک از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده مطرح شد که رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اعلام کرد: دیوان عدالت اداری تنها دستور توقف و ملغی شدن اجرای معافیت از مالیات بر ارزش افزوده مشاوران املاک را داده است. مصطفی قلی خسروی از مشاوران املاک خواست تا زمان اعلام اتحادیه، مالیات بر ارزش افزوده را از مشتریان دریافت کنند. // ایسنا
صبح ساحل، اجتماعی _ دبیرکل جمعیت مبارزه با استعمال دخانیات به اعلام آخرین آمار تولید، مصرف و توزیع مواد دخانی به ویژه سیگار در کشور پرداخت و از عملکرد ضعیف برخی ارگانهای دولتی در خصوص اجرای قوانین مربوط به منع مصرف دخانیات در کشور انتقاد کرد. به گزارش ایسنا، دکتر محمدرضا مسجدی در نشست خبری روز جهانی و هفته ملی بدون دخانیات با بیان اینکه تحریم استعال تنباکو در سال 1270 هجری شمسی از سوی میرزای شیرازی اعلام شد، عنوان کرد: هنوز بعد از این فتوا، هیچ بیانیهای به این قدرت و تاثیرگذاری نوشته نشده و به اجرا درنیامده است.وی اضافه کرد: در همه جای دنیا یک روز به عنوان «روز بدون دخانیات» اعلام میشود، اما برگزاری هفته بدون دخانیات از ابتکارات ایران است. با وجود اینکه ایران چند سال گذشته برای انجام اقداماتی در زمینه مبارزه با مواد مخدر پیشگام بود و بارها از سوی سازمان جهانی بهداشت مورد تقدیر قرار گرفت؛ اما طی دو سه سال اخیر پسرفت داشتهایم و متاسفانه در بحث دخانیات درجا میزنیم.دبیرکل جمعیت مبارزه با استعمال دخانیات با بیان اینکه اگر دخانیات را یک مثلث در نظر بگیریم، تقاضا، عرضه و مصرف سه ضلع آن را تشکیل میدهند، گفت: ما همه بسترها و…
صبح ساحل، اقتصادی _ سقف معافیت مالیاتی حقوق ماهانه با افزایش 280 هزار تومانی به 830 هزار تومان رسید. به گزارش ایسنادر حالی که طبق لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم بنا بود حقوق ماهیانه تا 700 هزار تومان که در مجموع در سال 84 میلیون ریال می شود از مالیات معاف میشود اما با توجه به این که تصویب این لایحه به بودجه 92 نرسید،در لایحه بودجه سال 92 ، پیشنهاد شد که معافیت مالیاتی حقوق ماهیانه تا 600 هزار تومان معادل درآمد سالانه 72 میلیون ریال باشد. در حالی که کمیسیون تلفیق این پیشنهاد را به تصویب رساند اما در صحن علنی مجلس پس از بحث و بررسی 100 میلیون ریال به تصویب رسید و در نتیجه بدین ترتیب سقف معافیت مالیاتی از 600 هزار تومان به 830 هزار تومان در ماه افزایش یافت.پیش از این حسین وکیلی، معاون مالیاتهای مستقیم سازمان امور مالیاتی وکیلی در پاسخ به این سوال که چرا در لایحه بودجه میزان معافیت مالیاتی حقوق کمتر از لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم است گفته بود که در لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، مجاری جبران کاهش درآمد دیده شده است و در نتیجه توانستیم معافیت را افزایش بیشتری دهیم اما در لایحه بودجه جبران کاهش…
…دیگر شاخههای این بخش را دارد، افزود: در حال حاضر و در دور جدید فعالیت خانه مطبوعات هرمزگان برنامهها و طرحهای مختلفی برای اعضا این خانه اجرایی شده و یا در حال اجراست.عزتی در این راستا یادآور شد: پروژه مسکن خبرنگاران خانه مطبوعات هرمزگان که در ماههای گذشته متوقف شده بود اکنون در وضعیت مناسبی قرار گرفته است.وی افزود: همچنین در راه و شهرسازی استان با توجه به سفارشهای استاندار هرمزگان و پیگیری مدیران مربوطه، امور در راستای واگذاری واحدهای مسکونی برای متقاضیان جدید نیز آغاز شده است.این فعال رسانهای در بخش دیگری از سخنان خود یادآور شد: واگذاری تسهیلات بانکی، پیگیری در راستای احداث فرهنگسرای رسانه و واگذاری کتابخانه شهدا نیز در روند خوبی قرار دارد.رئیس خانه مطبوعات هرمزگان در پایان همچنین به چالشها و مشکلات حوزه رسانهای هرمزگان نیز اشارهای کرد و افزود: در مبحث کسر مالیات در قبال فعالیتهای رسانهای و عدم پرداخت مطالبات مطبوعات و نشریات توسط ادارات و دستگاههای دولتی نیز مشکلاتی وجود دارد که خواستار پیگیری مجدانه استاندار هرمزگان با توجه به پایان سال هستیم.وی ادامه داد: متاسفانه با توجه به پیگیریهای متعدد در راستای احداث و راهاندازی چاپخانه مطبوعات کماکان طرح مربوطه در حالت سکون باقی مانده است.
… مرحوم مهندس کشاورزی ومهندس محمودی دیوار دفاع از این بخش را نگهداشته بودند. امروز در دوره هفتم حدود 400 شرکت عضو فعال این انجمن از مجموع بیش از700 شرکت بخش مهندسی و پیمانکاری دراستان هرمزگان به فعالیت مشغولندکه متاسفانه درسال 1391 با افزایش چند برابری قیمت ها، افزایش نرخ دستمزد، عدم نقدینگی دولت جهت تکمیل پروژه های عمرانی باعث رکود پروژه ها و درنتیجه تعطیلی بسیاری شرکتهای مهندسی سطح استان شدکه ید طولانی دراین حرفه داشتند. این مشکلات که به تبع آن منجر به بلوکه شدن صورت وضعیت نزد کارفرمایان ودر پی آن باعث افزایش جرایم مالیات ارزش برافزوده می شود. جریمه های سنگین بیمه ای که ناشی از عدم پرداخت منظم ومستمر حق بیمه است باعث ممنوع الخروج شدن بسیاری مدیران شرکتهای پیمانکاری شده و درنهایت حاصل همه این مسایل عدم بهره مندی مردم از خدماتی است که باید به آنان ارایه شود. طرح های زیربنایی و زیر ساخت تولید باعث رشد و توسعه هرمنطقه وبه دنبال آن ایجاد اشتغال می شود. ازطرفی روی آوری سرمایه داران به شغل های کاذب مانند فعالیت دربخش کالاهای سرمایه ای مثل خودرو، سکه، طلا زمین مانع از ایجاد اشتغال شده وعلاوه برآن باعث بی انگیزگی فعالین اقتصادی وکارآفرینان مطرح استان نیز…
…در حالی که طبق قانون فعالان اقتصادی در مناطق آزاد معاف از مالیات هستند.وی ادامه داد: معاونت حقوقی رئیس جمهور نیز بر این موضوع تاکید کرده و اعلام کرده که مناطق آزاد مشمول قانون مالیاتهای مستقیم نیستند و دریافت اظهارنامه مالیاتی از اشخاص در مناطق آزاد به نوعی دخالت در امور اجرایی مناطق آزاد محسوب میشود.اسلامی تصریح کرد: در نظریه معاونت حقوقی و امور مجلس رئیس جمهوری اشاره شده است: «تبصره 3 ماده 193 قانون مالیاتهای مستقیم، استفاده از معافیت مالیاتی را در سال مربوط مشروط به تسلیم اظهارنامه و ترازنامه کرده است، با توجه به اینکه ماده 13 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد به صورت موخر و به عنوان حکم خاص، معافیت از پرداخت انواع مالیاتهای مستقیم بر دارایی و درآمد (موضوع قانون مالیاتهای مستقیم) را مورد حکم قرار داده و آن را مشروط به اظهارنامه و ترازنامه کرده است، بنابراین شرط مقرر در تبصره ماده 193 قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص مناطق آزاد اجرا نمیشود.»وی در خصوص تاییدیه معاونت حقوقی رئیس جمهور میافزاید: مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی و کمیسیون اقتصادی مجلس نیز بر این موضوع تصریح کرده و اعلام کرده دریافت اظهارنامه مالیاتی در مناطق آزاد مخالف قوانین مصوب مجلس است.مدیر عامل موسسه…
…در ترویج فرهنگ پرداخت زکات شد. وی خاطرنشان کرد: باید همه مسوولان، استاندار، ائمه جمعه وجماعات ، ترویج فرهنگ زکات راجدی بگیرند ومردم را برای انجام این تکلیف الهی تشویق کنند. رییس ستاد زکات استان هرمزگان همچنین گفت: فلسفه حکومت اسلامی، احیای زکات است. یکی از ارکان مهم نظام، احیای این واجب بزرگ است، که اگر احیا شود، فقری در جامعه وجود نخواهد داشت. وی خواستار بررسی موانع پرداخت زکات از سوی اعضای ستاد زکات استان شد. وی اضافه کرد:رسانه ها، مطبوعات باید با تبلیغات مناسب، مردم را برای پرداخت زکات تشویق کنند.« حسین نبی لو» دبیر ستاد زکات کشور نیز در این جلسه با قدردانی از تلاش ستاد زکات استان هرمزگان گفت: استان هرمزگان در جهت ترویج فرهنگ احیای زکات گام های بلندی برداشته است و شاهد رشد پرداخت زکات در این استان هستیم. وی از تصویب قانون معافیت مالیاتی خیرین زکات خبرداد که بزودی ابلاغ خواهد شد. وی خواستار برگزاری همایش ها و جلسات مختلف با حضور مسوولان، دهیاران، بخشداران، مسوولان جهاد کشاورزی و جلسات تخصصی با حضور علمای اهل سنت استان هرمزگان شد.در ادامه جلسه مرتضی موصلی مدیرکل کمیته امداد استان و دبیر ستاد زکات استان هرمزگان از رشد 33 درصدی پرداخت زکات در استان…
…را غیر مالیاتی شكل مي دهد. علی ابراهیمی در دومین نشست کارگروه درآمد استان هرمزگان که با حضور ناطق معاون برنامه ریزی استانداری و دیگر اعضاء برگزارشد، با اشاره به عملكرد درآمدهاي استاني در 12 ماهه سال 90 13 گفت: مصوب درآمد های استانی در سال90 13معادل چهارهزار و 315 ميلياردو 152 میلیون ریال بوده و استان موفق به وصول چهارهزارو691ميليارد و890 میلیون ریال درآمد شدکه نسبت به مصوب معادل 9درصد افزایش نشان می دهد. دبیر کارگروه درآمد استان گفت : مصوب درآمدهای مالیاتی در سال 1390معادل سه هزارو100ميلياردو375 میلیون ریال بوده است که وصولی درآمدهای مالیاتی سه هزار و264ميلياردو952 میلیون ریال می باشد که مبلغ دوهزارو255ميلياردو303 میلیون ریال در بخش مالیاتهای مستقیم و يكهزار ونه ميلياردو 648 میلیون ریال در بخش مالیاتهای غیر مستقیم وصولی صورت گرفته و در مجموع درآمدهای مالیاتی يكهزار و645 ميليارد و 76 ميليون ریال است که معادل 5درصد نسبت به مصوب افزایش نشان می دهد. ابراهيمي در ادامه گفت: درآمدهای ملی وصول شده در استان طي سال گذشته بالغ بر32هزارو231ميلياردو861میلیون ریال بوده که نسبت به سال 1389 دارای 7درصد افزایش نسبت به مصوب است. وي با بيان اينكه درآمدهاي استان باعث توسعه وآباداني استان مي شود خاطرنشان كرد مردم با پرداخت به موقع ماليات در…
…گفت: بر اساس مصوبات کمیسیون حقوق ماهانه تا 550 هزار تومان از مالیات معاف شد. در حاشیه جلسه مجلس شورای اسلامی محمد مهدی مفتح در خصوص مصوبات کمیسیون تلفیق گفت: دراین کمیسیون درآمد فروش سیگار در لایحه بودجه 100 میلیارد ریال و تخلفات صنفی 12 میلیارد ریال در نظر گرفته شد.نماینده مردم رزن در مجلس شورای اسلامی افزود: شرکت های بیمه مکلف شدند بدون افزایش حق بیمه 10درصد حق بیمه شخص ثالث را به عنوان عوارض به دولت پرداخت کنند تا نیروی انتظامی برای کاهش تصادفات اختصاص یابد. کمیسیون تلفیق بودجه دولت در این بخش را 300 میلیارد ریال به تصویب رساند.مفتح افزود: کمیسیون تلفیق در راستای حمایت از تولیدات داخلی مصوب کرد از هر کیلو میوه و سبزیجات وارداتی 700 ریال عوارض دریافت شود که به این ترتیب بودجه دولت در این بخش به میزان 60 میلیارد تومان افزایش یافت.وی افزود: بر اساس مصوبه کمیسیون در راستای مقاوم سازی مدارس دولت می تواند به میزان هزار میلیارد تومان از حساب ذخیره ارزی برداشت کند. مفتح همچنین در خصوص مالیات بر حقوق کارمندان گفت: حقوق ماهانه 550 هزارتومان کارمندان از مالیات معاف شد و همچنین حقوق سالانه 6 میلیون و 600 هزارتومان نیز از مالیات معاف شد.
