جدید به قدیم
برخی از این اهداف کلی عبارتند از: تامین امنیت معاملات اموال غیرمنقول با سلب اعتبار از اسناد عادی معاملات اموال غیر منقول و ارتقای اعتبار اسناد رسمی و همچنین قضازدایی و کاهش دعاوي مربوط به اراضی و املاک که منشا غالب این دعاوي اسناد عادی است. از نوآوریهای این قانون می توان به مواردی از قبیل: الزامی شدن ثبت کلیه عقود و ایقاعات و تعهدات مربوط به اموال غیر منقول، ساماندهی اسناد عادی معاملات املاک با ایجاد سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، تعیین جایگاه و حدود اختیارات دلالان معاملات ملکی و منع آنها از تنظیم اسناد عادی اشاره کرد. در گفتگو با «علیرضا حق پرست»، وکیل پایه یک دادگستری به بررسی اهمیت این قانون در امنیت و اعتبار معاملات اموال غیرمنقول پرداختهایم.تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول از چه زمانی است؟ تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون2/4/1403 است. اما باید توجه داشت که قانونگذار برای لازمالاجرا شدن "ماده ۱" قانون که یکی از مواد مهم و تاثیرگذار این قانون است و حاوی تکالیف و ضمانت اجراهای بسیار مهمی است، زمان دیگری را مشخص کرده.بدین صورت که مطابق ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول…
…نگاه برتریجویانه برخی از سفیدپوستان سبب میشود مهاجران غیراروپایی بهخصوص لاتینتبارها و آسیاییها با بیاعتمادی و حتی خشونت مواجه شوند.عامل دوم سوءاستفاده سیاسی از احساسات عمومی است. سیاستمدارانی مانند ترامپ با شعارهایی نظیر «اول آمریکا» تلاش کردند حمایت کسانی را جلب کنند که نگران امنیت و معیشت خود هستند. طرح ساخت دیوار مرزی با مکزیک، محدودیتهای ورود مسلمانان و تشدید سختگیریهای مهاجرتی نمونههایی از سیاستهایی بود که احساسات ضد مهاجرت را تقویت کرد. رسانههای حامی این جریان نیز با برجستهکردن جرائم برخی مهاجران، ترس عمومی نسبت به حضور آنان را افزایش دادند.سومین عامل، نگرانیهای اقتصادی است. افزایش فاصله طبقاتی و چالشهای اشتغال باعث شده بخشی از طبقات پایین جامعه مهاجران را رقیب خود بدانند. بسیاری از کارگران سفیدپوست معتقدند مهاجران دستمزدها را کاهش داده و فرصتهای شغلی را محدود کردهاند. با اینکه آمارهای اقتصادی نشان میدهد مهاجران در بخشهایی مانند خدمات، کشاورزی و فناوری نقش کلیدی دارند، احساس ناامنی اقتصادی موجب میشود برخی از شهروندان آنان را مقصر مشکلات خود بدانند.ترکیب عوامل نژادی، سیاسی و اقتصادی موجب قطبیشدن فضای اجتماعی آمریکا شده است. مهاجران با تبعیضهای آشکار و پنهان مواجهاند و آینده آنان به تصمیمات سیاستمدارانی گره خورده که از موضوع مهاجرت برای جلب رأی استفاده میکنند…
…اندک موجود نیز با قیمتهای بالاتر از مصوب عرضه میگردد، سؤالهایی شکل میگیرد که پاسخ آنها تنها در میدان عمل و مواجهه مستقیم با واقعیتهای بازار یافت میشود.علیرضا نوین، نماینده مردم تبریز، اسکو و آذرشهر با بیان اینکه علیرغم تخصیص ارز دولتی در بازار، برنج پاکستانی یافت نمیشود و معدود برنجهای موجود نیز گرانتر از قیمت مصوب بهفروش میرسد، تصریح کرد: مشخصاً برنجهای پاکستانی یا احتکار شدهاند و یا با برنج ایرانی مخلوط و عرضه میشوند.وی با تأکید بر اینکه نظارت بر بازار متولی ندارد، متذکر شد: اتاق اصناف بهعنوان ذینفع نمیتواند ناظر باشد و برای پایان بلبشو در بازار، بایستی همانند گذشته مسئولیت نظارت بر بازار به بازرگانی محول شود.این نماینده مجلس با تأکید بر ضرورت نقرهداغ گرانفروشان و محتکران، متذکر شد: تعداد گشتهای مشترک نظارت بر بازار، جوابگوی نیاز شهر نیست و در صورت اجرای طرح ناظرین افتخاری و اخذ کمک از بسیج اصناف، میتوان تا حدودی نظارتها را تشدید کرد و با برخورد قاطع تعزیرات، مانع جولان سودجویان شد.نوین خاطرنشان کرد: هدف از این بازدید مشاهده واقعیتهای بازار اعم از کمبود اقلام اساسی، مصادیق گرانفروشی و ریشهیابی مشکلات بود و قطعاً راهکارهای بهبود شرایط از وزارتخانههای صمت، کشاورزی و دادگستری پیگیری خواهد شد.
به گزارش صبح ساحل، روابط عمومی و آموزش همگانی شرکت آب و فاضلاب هرمزگان با صدور اطلاعیهای اعلام کرد که به دلیل انجام تعمیرات ضروری، آب شرب تعدادی از سایتهای شهرک پیامبر اعظم بندرعباس روز شنبه ۸ آذر با اختلال مواجه خواهد شد.بر اساس این اطلاعیه، آب سایتهای هرمز، لارک، لاوان، هنگام، گلستان، بهار، عرفان، آیتالله غفاری، اسلامآباد، مکران و معراج از ساعت ۸ صبح به مدت ۱۲ ساعت قطع میشود.شرکت آب و فاضلاب هرمزگان ضمن عذرخواهی از مشترکان و قدردانی از صبوری شهروندان، از ساکنان این مناطق خواست نسبت به ذخیرهسازی آب در مخازن منازل و مدیریت مصرف در این بازه زمانی اقدام کنند.
ایزوایکو چه بود و به کجا رسیدرئیس شورای استان هرمزگان گفت:«در مقطعی ضربان کارگاهها در ایزوایکو تند بود و نیروها باانگیزه کار میکردند. اغلب پروژهها نیز در زمانهای تعیینشده به پایان میرسیدند. آبگیری و تعمیرات شناورهای بزرگ و سنگین، از کلاسهای مختلف، در حوض خشک ایزوایکو ظرف ۲۵ تا ۳۵ روز به انجام میرسید. اما در سالهای اخیر شاهد افول در حوزه تعمیرات بودیم به گونهای که تعمیرات دورهای شناورها تقریبا به بیش از سه برابر زمان اوج کشتیسازی رسید».جمالدینی اضافه کرد:«متاسفانه در دوره «آقای سلمان ضربی» نیروهای متخصص یکی یکی کنار رفتند و فروریختن دیوار اعتماد به ایزوایکو را در این دوره شاهد بودیم. تعمیرات طولانیتر شد، کیفیت کاهش یافت و نارضایتی کارفرمایان بهتدریج افزایش پیدا کرد. افت تدریجی پذیرش شناور و سیر صعودی زمان تعمیرات در دوره «سعید جعفری» نیز ادامه داشت و حتی سیر نزولیتری به خود گرفت».رئیس شورای استان هرمزگان گفت:«ایزوایکویی که امروز در بحث تعمیرات زمینگیر شده است، زمانی علیرغم تحریمها، کشتیهای اقیانوسپیما، شناورهای گردشگری، شناورهای پشتیبان صیادی، شناورهای جمعآوری آلودگیهای نفتی و همچنین بارجها و لندینگکرافتها در این مجموعه ساخته میشد و اعتباری ملی داشت».این مقام مسئول با تاکید بر اینکه مسئله امروز این صنعت نشدنها نیست…
…است. هدف اصلی این طرح، اطمینان از تخصیص صحیح یارانهها به خرید کالاهای اساسی و جلوگیری از هدررفت منابع است. تاکنون، این طرح در چهار مرحله به خانوارهای مشمول اجرا شده است، اما به دلیل شرایط اقتصادی، تورم بالا و فشار تحریمها، تغییرات در شیوه اجرای آن از مهرماه امسال مطرح شده است. تغییرات جدید در شیوه پرداخت کالابرگ از آذرماهمحمود میدری، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در اینباره گفت: «بررسیهای نهایی طرح جدید در حال انجام است و هدفگذاری شده تا اجرای آن از آذرماه آغاز شود. این طرح بهعنوان نسخه بهروزتر و کارآمدتر، به مردم امکان انتخاب یکی از دو شیوه پرداخت را خواهد داد.»به گفته وزیر تعاون، دو طرح برای پرداخت کالابرگ در نظر گرفته شده است:۱. پرداخت ۵۰۰ هزار تومان اعتبار به ازای هر نفر برای خرید کالاهای اساسی از میان ۱۱ قلم کالای معین در فروشگاههای مشارکتکننده۲. خرید کالاها از ۱۲ هزار فروشگاه متصل به طرح با تخفیف حداقل ۲۰ درصد و بر اساس قیمت مصوبمیدری افزود: «اعتبارات طرح کالابرگ از ۱۵۰۰ میلیارد تومان به سه هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. این طرح در حال حاضر در کمیته مشترک با نمایندگان مجلس در حال نهایی شدن است و پس از تایید…
…از سوی دیگر به دلیل شرایط داخلی نامناسب آمریکا و احساس خطر از جانب دموکراتها ترامپ قصد دارد با اعلام عمومی راهبری حمله اسرائیل به ایران توجه و کمک لابیهای یهودی را جلب کند. پیروزی چند دموکرات در انتخابات فرمانداری ویرجینیا و نیوجرسی و همچنین ممدانی در انتخابات شهرداری نیویورک زنگ خطر را برای ترامپ و لابیهای یهودی به صدا درآورده است، بنابراین ترامپ درصدد جلب توجه لابیهای یهودی به سوی خود و جمهوریخواهان است. نکته دیگر اینکه این اظهارات ترامپ در واقع برای مصون ماندن او از ترور است. شاید جالب نباشد که چنین تفکراتی را بیان کرد اما ترامپ تحت فشار به خواست اسرائیل در حمله به ایران تن داده است،چندین مقام اسرائیل اعلام کرده بودند که اسرائیل ستون فقرات آمریکا است و در این بین ترور چارلی کرک هم نشان میدهد که اسرائیل در حال پاکسازی اطراف ترامپ از فعالان و تفکرات ضد جنگ در خاورمیانه هستند تا بتوانند اقدامات دیگری را علیه مقاومت و ایران در منطقه صورت دهند تا جایی که هگست میشود وزیر جنگ و ژنرالهایی که در گذشته ورود به جنگ با ایران را منع کرده بودند نیز در تصمیمات ترامپ چندان نقش مثبت ایفا نکنند.چارلی کرک گفته بود:«واقعا باید…
…در فضایی با تهویه کافی و فواصل استاندارد از سایر اجزاء سیستم و ساختمان نصب و مورد استفاده قرار گیرند.نعمت در خدمت آسایششهروندان استان ما بیش از هر چیز از گاز برای پختوپز و تأمین آب گرم مصرفی استفاده میکنند. اگر نصب و استفاده درست از دستگاههای گازسوز انجام شود، این وسایل بالاترین راندمان و کمترین هزینه را خواهند داشت. آب گرم بهداشتی، پخت غذای سالم و سریع، ایمنی بیشتر و دسترسی سهلتر و ارزانتر نسبت به سوختهای مایع، از مزایای بیبدیل گاز طبیعی است. تهدیدی که جدی گرفته نمیشود!نشت گاز یا مونوکسیدکربن قابل دیدن نیست، اما در عرض چند دقیقه میتواند فاجعهای بزرگ رقم بزند. مرگ خاموش ناشی از نصب غیر اصولی دستگاههای گازسوز یا انفجار ناشی از یک جرقه کوچک در آشپزخانه، نمونههایی است که بارها شنیدهایم. چند نکته برای امروز شما• اگر بوی گاز احساس کردید، بلافاصله شیر اصلی را ببندید و پنجرهها را باز کنید؛ هرگز چراغ یا وسیله برقی روشن نکنید.• آبگرمکن دیواری یا ایستاده باید فقط در فضایی با امکان تامین هوای احتراق، تهویه کافی و با دودکش استاندارد نصب شود.• اتصالات اجاقگاز و آبگرمکن را دورهای با کف صابون کنترل کنید، نه با شعله کبریت!• برای نصب یا تعمیرات وسایل گازسوز…
…بازدید عباس کمالی، مدیرکل مهندسی عمران و نظارت بر طرحهای سازمان بنادر و دریانوردی از بندر شیوء، بر نقش راهبردی بنادر کوچک غرب هرمزگان در توسعه اقتصادی منطقه تأکید شد.کمالی با اشاره به ظرفیتهای ویژه این بندر گفت: شیوء میتواند به الگوی نوین بندرسازی محلی در هرمزگان تبدیل شود. او نوسازی زیرساختها و استانداردسازی عملیات عمرانی را بخشی از برنامه سازمان برای ایجاد توازن خدمات بندری در سواحل غربی عنوان کرد.وی توسعه بنادر کوچک را اقدامی فراتر از پروژههای عمرانی دانست و افزود: این روند به بهبود کیفیت زندگی مردم، رونق تجارت محلی و ایجاد مسیرهای نو برای فعالیتهای دریایی منجر میشود؛ موضوعی که شیوء را به نمونهای بالقوه از توسعه پایدار تبدیل میکند.مرتضی سالاری، مدیر بنادر و دریانوردی غرب هرمزگان نیز با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت عملیات اجرایی اعلام کرد: در بخشهایی مانند محوطهسازی، بهسازی مسیرهای دسترسی و تعمیرات اساسی سازههای بندری پیشرفت قابلتوجهی حاصل شده و این روند با سرعت ادامه دارد.سالاری توسعه بنادر کوچک را سرمایهگذاری بلندمدت ملی خواند و گفت: رونق این بنادر باعث تقویت زنجیره تأمین دریایی، افزایش اشتغال محلی و کاهش تمرکز فعالیتها در بنادر بزرگ میشود؛ دستاوردی که هم به نفع منطقه است و هم اقتصاد کشور.
…از ساعت ۹ صبح تا ساعت ۱۵ در سالن شهید طهرانچی آکادمی ملی المپیک انجام می شود.(محل ثبت نام از سالن جلسات کمیته ملی المپیک به دلیل تعمیرات به سالن شهید طهرانچی آکادمی ملی المپیک انتقال یافت.)ورزشکاران واجد شرایط برای کاندیداتوری می توانند با همراه داشتن مدارک لازم( معرفی نامه از سوی فدراسیون مربوطه_کپی تمام صفحات شناسنامه_کپی کارت ملی و یک قطعه عکس ۳ در ۴ به همراه اصل شناسنامه یا کارت ملی ) در مدت زمان تعیین شده با حضور در آکادمی ملی المپیک،سالن شهید طهرانچی،اقدام به ثبت نام برای کاندیداتوری عضویت در کمیسیون ورزشکاران نمایند.براساس دستورالعمل اجرایی انتخابات کمیسیون، مدت زمان ثبت نام تعیین شده قابل تمدید نمی باشد.لازم به ذکر است: کلیه اطلاعات لازم درخصوص انتخابات کمیسیون ورزشکاران بر روی وب سایت کمیته ملی المپیک موجود بوده و ورزشکاران محترم درصورت داشتن هر گونه ابهام و یا سؤالی دراین خصوص می توانند با شماره ۲۶۲۰۳۴۲۵ (مرکز نظارت بر تیم های ملی) تماس حاصل نمایند.اسامی ورزشکاران واجد شرایط برای برای عضویت یا کاندیداتوری و اسامی ورزشکاران واجد شرایط فقط برای رای دهی در دو فایل مجزا در سایت کمیته ملی المپیک قابل رویت است.
فرودگاههای هرمزگان تا اطلاع ثانوی تعطیل شد
