وفای به عهد مدیران

…برای خدمت به مردم تمام تلاش خود را به کارخواهم بست.» سخنانی که همه امیدوارند برای تمام مدیران چنین شود؛ اما چنین نمی‌شود. متأسفانه برای برخی از مدیران این آرزوی خوب اتفاق نمی‌افتد که یا قبل از پایان حکم مسئولیت به دلیل ناکارآمدی کنار گذاشته می‌شود یا به‌خوبی نمی‌تواند با مردم ارتباط برقرار کند و گره‌گشای کار آنان باشد که مردم هرلحظه آرزوی جابه‌جایی او دارند.در همین مراسم مدیرکل جدید با انتقاد از برخی مدیران، می‌گوید: بزرگ‌ترین ایراد برخی مدیران در کشور ما این است که همیشه درب اتاق‌های کار آنان بسته و تمایلی به پذیرش ارباب‌رجوع ندارند. او درعین‌حال تأکید می‌کند که درب اتاقش همیشه به روی مردم، سرمایه‌گذاران و مدیران لایه‌های مختلف سازمان باز است تا بتواند مشکلات را به‌خوبی شنیده و برای آن‌ها باهم فکری کارشناسانه، راه‌حلی بیندیشد.سخنانی امیدوارکننده که آرزو می‌کنیم این مدیر پس از ورود به اتاق ریاست، آنچه را در مراسم معارفه‌اش بر زبان جاری ساخته هرگز فراموش نکند و این پست و مقام در بزرگ‌ترین منطقه تجاری و اقتصادی کشور، او را ازآنچه به آن ایمان دارد و بیان کرده است دور نسازد. بدون شک باید گفت؛ کشور به مدیرانی نیاز دارد که به آنچه بر زبان جاری ساخته‌اند وفادار بمانند…

آیا موازی کاری دیگری در راه است؟

…تهران، فرابورس،بورس کالا و بورس انرژی، بورس پنجمی هم در حال شکل گیریست که قرار است بورس املاک یا مسکن نامیده شود.آنچنان که مدافعان چنین طرحی عنوان می کنند،جمع بندی شان این است که :یک بازار ساختار یافته مسکن می تواند در حوزه ی مسکن، کمک شایانی داشته باشد. هم موضوع عرضه و فروش مسکن را نظام مند می کند و هم به تولید مسکن و تامین مالی تولید و عرضه مسکن در کشور کمک می کند وبر اساس قانون بازار اوراق بهادار ، تامین مالی عمومی در بازار اولیه باید تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار باشد.با بررسی موشکافانه تر این استدلال ها به این نکته پی میبریم که از مهمترین وظایف چنین تشکیلاتی این است که، از طریق انتقال پاره‌ای از وظایف تصدی دولتی به بخش خصوصی، جذب نقدینگی و گردآوری منابع پس‌اندازی سرگردان و هدایت آنها به سوی مصارف سرمایه‌گذاری بتواند به تجهیز و مشارکت فعالانه بخش خصوصی در فعالیت‌های تولید مسکن بینجامد.به عبارت دقیق تربا تامین مالی با ابزارهایی چون ، صندوق زمین وساختمان،صندوق املاکومستغلات،فروش متری مسکن و...دراین عرصه فعالیت کند وبه اهداف خود که همانا پرداختن به نارسایی های بازار مسکن در تشکیلاتی جدید است ، دست یابد. حال…

تقابل نه، تعامل!!!

…شدن سیمای شهر بخشی از مشکلات استقرار این میوه‌فروشی‌های سیار در کنار خیابان‌ها باشد. به نظر می‌رسد دلیل اصلی به وجود آمدن میوه‌فروشان خیابانی نبود مکان مناسب برای فروش میوه‌ها می‌باشد که به‌ناچار در حاشیه خیابان بساط پهن می‌کنند. در این روزها که تعداد میوه‌فروشان خیابانی در حال افزایش است، شهروندان انتظار دارند دستگاه‌های مسئول برای ساماندهی این عده در کنار هم به وظایف خود عمل کنند نه اینکه مدیر پیشگیری و‌ تخلفات شهری شهرداری بندرعباس از همراهی نکردن پلیس با این مجموعه در برخورد با متخلفان سخن بگوید و پس از اظهارات مدیر رفع تخلفات شهرداری بندرعباس مبنی بر همکاری نکردن پلیس در برخورد با میوه‌فروش‌های سیار، رئیس پلیس راهور استان به گفته‌های وی واکنش نشان دهد و بگوید این‌طور نیست همکاری مستمر پلیس با سازمان‌ها در اجرای طرح‌های خدماتی برقرار است و ۱۹۳ دستگاه خودرو میوه‌فروش متخلف در خیابان‌ها و معابری شهری در بندرعباس جریمه‌شده‌اند. رئیس پلیس راهور استان به نکته خوبی اشاره می‌کند: پلیس برابر قانون صرفاً مجاز به اعمال جریمه رانندگان متخلف بوده و اجازه برخورد سلیقه‌ای و خلاف قانون نظیر توقیف و یا جداسازی پلاک خودرو و امثال آن را ندارد. بدون شک تعامل پلیس با دستگاه‌های خدمات رسان زمینه ایجاد آسایش و رفاه شهروندان…

سازمانی برای بهتر زیستن

در اکثر کشورهای دنیا سازمانی وجود دارد که مسئولیت ارائه خدمات اجتماعی به قشر ضعیف را به عهده دارد. این سازمان‌ها تلاش می‌کنند به قشر آسیب‌پذیر جامعه خدماتی ارائه کنند. خدماتی که کمک می‌کند این قشرحداقل‌های مورد نیاز برای زندگی را در اختیار داشته باشد و بتواند به زندگی ادامه دهد. در کشور ما هم این سازمان با نام بهزیستی مشغول فعالیت است. سازمان بهزیستی از سال 1359 طبق اصول ۳، ٢١ و ٢۹ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و برای تامین عدالت اجتماعی تشکیل شده است. این سازمان به کودکان نیازمند، زنان و کودکان بی‌سرپرست و کسانی که در راه مانده‌اند، کمک می‌کند. عرضه خدمات توانبخشی به معلولان جسمی و ذهنی، مبتلایان به بیماری‌های صعب‌العلاج، معتادان و ناسازگاران اجتماعی و هم‌چنین پیشگیری از معلولیت‌ها و آسیب‌های اجتماعی، از وظایف سازمان بهزیستی است. سازمان بهزیستی در40 سال فعالیت خود همواره به وظایف قانونی اش که رسیدگی به قشر آسیب‌پذیر و کمک به برپایی عدالت اجتماعی ا‌ست عمل کرده است. بهزیستی هرمزگان هم از این قاعده مستثنی نیست و در این استان فعالیت‌های قابل توجهی داشته است. اکنون که ویروس کرونا باعث تعطیلی کسب‌وکارها و فشار اقتصادی روی قشر وسیعی از مردم شده، وظیفه سازمانی مثل بهزیستی سنگین‌تر از قبل است…

مسکن؛ رویا یا واقعیت!!!

…حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آن‌ها كه نیازمندترند زمینه اجرای این اصل را فراهم كند تأکید دارد. بر این اساس نمی‌توان دولت را نسبت به ساخت مسكن یا ایجاد زیرساخت‌های موردنیاز برای تأمین مسكن به‌خصوص مسكن نیازمندان بی‌تفاوت دانست. درحالی‌که چند ماه به پایان این دولت باقی نمانده برای کنترل قیمت مسکن و جلوگیری از افزایش اجاره هرروز طرحی از سوی دولت بر سر زبان‌ها می‌افتد. مطالعات نشان می‌دهد، كشور ایران با توجه به مساحت و هرم جمعیتی خود سالانه به یک‌میلیون واحد مسكونی جدید نیازمند است. بااین‌حال برآوردها نشان می‌دهد طی هفت سال گذشته به‌طور متوسط سالانه چیزی بین 300 تا 400 هزار واحد مسكونی در سال ساخته‌شده و تقریباً طی هفت سال گذشته چیزی حدود چهار میلیون واحد مسكونی از برنامه و نیاز كشور عقب هستیم. موضوعی که خود یكی از دلایل افزایش قیمت خرید و اجاره مسكن به‌خصوص در شهرهای بزرگ بوده و موجب افزایش قدرت مانور دهی صاحبان خانه و املاك در بازار مسكن شده است. همان‌طور که چند روز پیش رئیس دولت به عقب‌ماندگی دولت در حوزه مسکن اعتراف کرد. هرچند در شش برنامه توسعه از ابتدای انقلاب تاكنون دولت‌ها و مجالس در مقام طراحان…

مالیات، راهی برای مطالبه‌گری

16 تیر در تقویم رسمی ایران، روز مالیات نام‌گذاری شده است. در ایران از زمان هخامنشیان پرداخت مالیات وجود داشته است. در دوره هخامنشی سازمان‌ها و دفاتر مرتبط با مالیات، روند پرداخت را زیر نظر داشتند و به آن نظم می‌دادند. در زمان ساسانیان دریافت مالیات شکل کامل‌تری به خود گرفت. در شکل جدید، مردم سه نوع مالیات با نام‌های مالیات اراضی، سرشماری و سرانه پرداخت می‌کردند. پس از اسلام دفاتر مالیاتی از فارسی به عربی برگردانده شد. در دوره سلجوقی اما با دستور «عبدالملک کندری» وزیر طغرل، به حالت قبل برگشت. در زمان حکومت صفویان و افشاریان تجارت خارجی و درآمد گمرکی به کمک مالیات آمد و بودجه اداره کشور را تامین کرد. در دوران قاجار، بنیه مالی کشور به دلیل جنگ‌ها، مسافرت‌ها و بی‌کفایتی پادشاهان رو به ضعف گذاشت تا امیرکبیر به قدرت رسید.او امور مالیاتی را سروسامان داد. با انقلاب مشروطه در سال 1285 خورشیدی ناصرالملک به عنوان اولین وزیر مالیه از مجلس شورای ملی رای اعتماد گرفت. بعد از این‌که لایحه استخدام مستشاران آمریکایی در مجلس تصویب شد، مورگان شوستر به عنوان خزانه‌دار کل به استخدام دولت ایران درآمد و برای مدتی امور مالیه ایران را در اختیار گرفت. روس‌ها با حضور یک آمریکایی در…

واگذاری ناکارآمد بافت فرسوده محله چاهستانی‌ها؛ در بندرعباس اهالی محل: استاندار ورود کند

یک اعتراف، خیانت به مردم

هفته گذشته روزهای پرکاری برای نمایندگان استان هرمزگان در خانه ملت بود. دیدار با وزرای مختلف ازجمله وزیر بهداشت، راه و شهرسازی، رئیس سازمان برنامه‌وبودجه برای رفع مشکلات استان هرمزگان بیش از دیگر دیدارها رسانه‌ای شد. نکته مهم پس از دیدار نمایندگان با مسئولان کشوری، پیگیری به سرانجام رسیدن قول‌های آقایان تصمیم گیر است. این دیدار از عمر اندک مجلس یازدهم نویدبخش روزهای خوب برای این استان خواهد بود. حرکتی که باید از سوی هر پنج نماینده هرمزگان در مجلس تداوم داشته باشد.در روزهای آغاز به کار مجلس، مجمع نمایندگان هرمزگان گرد هم آمدند وهم‌قسم شدند که در کنار هم پیگیر رفع مشکلات مردم استان باشند و در جهت توسعه تمام تلاش خود را به کار ببندند. مجمع نمایندگان استان هرمزگان در این دوره از مجلس شورای اسلامی نسبت به دوره‌های گذشته دارای بالاترین تجربه نمایندگی هستند که این تجربه به کمک آن‌ها خواهد آمد تا بتوانند برای توسعه استان، رفع مشکلات مردم و تخصیص اعتبار لازم در حوزه‌های مختلف به چانه‌زنی با مسئولان کشور و وزرا بپردازند. بدون شک با افزایش آگاهی مردم در حوزه‌های مختلف و رشد روحیه مطالبه گری عمومی، وظیفه پنج نماینده استان بیش از گذشته سنگین خواهد بود.در جلسه اخیر مجمع نمایندگان استان…

ساکنان حریم دریا چه می شوند!!!

…دولتی و نهاد عمومی غیردولتی متولی احیا و بازسازی بافت فرسوده هستند.کارشناسان معتقدند بازآفرینی شهری در ارتقای کیفیت زندگی بسیار تأثیر گذار بوده و توسعه همه جانبه اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبد شهری را در بر خواهد داشت. بر اساس طرح ملی بازآفرینی شهری که اجرای رسمی آن از بهمن ۱۳۹۶ آغاز شده، باید سالانه ۱۰ درصد بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در سطح کشور بازسازی شود که متاسفانه تا امروزاین 10درصد در هیچ نقطه ای از کشوربه طور کامل محقق نشده است. سال هاست با توجه به مشکلات روبنایی و زیرساختی متعدد سکونت های غیررسمی ، برنامه بازآفرینی و ساماندهی بافت فرسوده و سکونت گاه ها در دستور کار مدیران و مسوولان قرار گرفته که امروزخبر می رسد برای این سکونتگاه های غیررسمی در بندرعباس سند صادر می شود. ساکنان این سکونتگاه‌ها که اراضی آنها تحت مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن قرار داردصاحب سند می‌شوند.آنچه سال ها ساکنان بافت فرسوده و سکونت های غیررسمی آرزوی آن را داشتند باپیگیری های استاندار محقق خواهدشدو بزودی برای خانه های بدون سند ، سند صادر خواهدشد.می طلبد مسوولان نسبت به بهسازی بافت فرسوده از طریق مشوق هایی در زمینه ساخت و ساز ارزان قیمت با تعرفه های پایین به یاری…

بحران سالخوردگی و دوران طلایی جمعیت در ایران

…تأثیر منفی بر رفتار و تصمیمات افراد از جمله تشکیل خانواده و فرزندآوری می‌گذارند. برخی نیز با همین استدلال‌ها نوشته‌اند که ایران به زودی پیرترین کشور جهان می‌شود. منطقی است اگر اوضاع با همین معادلات منفی اقتصاد و کاهش درآمدها پیش برود، تمایل به فرزندآوری کم خواهد شد اما اگر روند فعلی زاد و ولد در ایران ادامه‌دار باشد، به نظر نمی‌رسد به این زودی‌ها جمعیت ایران پیرتر از باقی جهان شود. برای مثال یک مقایسه ساده بین دو کشور آلمان و ایران به خوبی نشان می‌دهد که ایران رشد جمعیت متعادلی دارد. جمعیت آلمان هشتاد و سه میلیون نفر است و جمعیت ایران نیز به هشتاد و سه میلیون نفر رسیده است. نرخ تولد سالانه آلمان در سال 2008، ششصد و پنجاه‌هزار نفر و فوت سالانه آلمان در همین سال، هشتصد و نوزده هزار نفر بود. این روند در دوازده سال اخیر منفی نیز شده‌است اما تولد سالانه ایران در سال 98، یک‌میلیون و دویست هزار نفر و فوت سالانه آن در همین سال، چهارصد هزار نفراست. سؤال مهمی که اینجا به وجود می‌آید این است که چرا هیچ‌کس در آلمان اعلام وضعیت قرمز نکرده است؟ راه‌حل آلمانی‌ها برای پیر نشدن جمعیتشان چیست…