جدید به قدیم
…با احتساب این سنجش، تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان میدهد، میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محلههای منتخب مناطق 22گانه تهران با رقم 430هزار تومان اجاره ماهانه در هر مترمربع با احتساب پولپیش صفر اجاره داده میشود. بر اساس این شاخص، تغییرات اجارهبها در تهران در ابتدای تیر رشد ماهانه 2درصدی را نسبت به ابتدای خرداد نشان میدهد که البته در مقایسه با رشد اجارهبهای ماهانه در سالهای قبل کمتر است و حتی سرعت رشد آن نسبت به ماه گذشته (با رشد 2.5درصد) نیز روند کاهشی را نشان میدهد. بر همین اساس کارشناسان بازار ملک معتقدند که افت تقاضای مصرفی، نبود چشمانداز روشن اقتصادی و چسبندگی قیمتها موجب شده تا بخش قابلتوجهی از معاملات در وضعیت تعلیق قرار گیرد. تداوم این شرایط، نهتنها سمت تقاضا، بلکه رفتار مالکان را نیز به سمت واقعگرایی و تعدیل انتظارات قیمتی سوق داده است. ارزش بازار ملک کشور چقدر است؟ارزش مجموع واحدهای مسکونی دارای سکنه کشور حدود 90 هزار همت(هر همت معادل هزار میلیارد تومان) است که با احتساب دلار 90هزار تومانی یک تریلیون دلار خواهد بود. گفتنی است ۵۱ درصد از واحدهای مسکونی در کشور در استان تهران قرار دارد.به عبارتی ۱۸٫۵ درصد از املاک مسکونی کشور که…
این در حالیاست که شرکت مخابرات بهخاطر جنگ تحميلي، مردم را بالفرض مورد لطف خود قرار داده و اعلام کرده است که هزینه تلفن ثابت تیرماه رایگان است اما از سوی دیگر چراغ خاموش و بدون اطلاعرسانی اقدام به افزایش آبونمان تلفن های ثابت کرد.افزایش ناگهانی هزینهها، بهویژه در حوزه ارتباطات که نقشی حیاتی در شرایط بحرانی و اضطراری ایفا میکند، نهتنها با روحیه همبستگی و همیاری ملی در تضاد است، بلکه بر نگرانیهای مردم میافزاید.شرکت مخابرات بهعنوان یک نهاد شبهدولتی که در گذشته بارها شعار مردممحوری و ارائه خدمات ارزان و گسترده را سر داده است، باید بهخوبی بداند که در بحرانهای ملی، هرگونه افزایش تعرفه یا هزینه ولو اندک، میتواند پیامدهای اجتماعی و روانی به دنبال داشته باشد.بسیاری از مردم، خصوصاً اقشار آسیبپذیر و کمدرآمد در حال حاضر زیربار گرانی کالاهای اساسی و مشکلات اقتصادی کمر خم کردهاند. افزایش آبونمان تلفن ثابت(حتی تلفنهای غیرفعال)هرچند ممکن است از نگاه مخابرات یک اقدام «اقتصادی» برای جبران هزینهها تلقی شود، اما در این مقطع زمانی تصمیمی غیرمسئولانه و فاقد همدلی با مردم است و سوال اينجاست که اين شرکت به تلفنهای غیرفعال چه خدماتی ارائه میدهد که باید از آنها آبونمان دریافت کند؟ وقتی به اداره…
…بازار سهام با خروج پول همراه شدند و عمدتا در صفهای فروش جای گرفتند.برای دومین روز متوالی نمادهای بانکی بیشترین میزان ارزش معاملات در بازار سرمایه را به خود اختصاص دادند.بازگشایی صفوف فروش برخی نمادهای بزرگ این صنعت موجب شد تا خروج پول حدود یک همت از نمادهای بانکی در معاملات امروز رقم بخورد.پس از بانکی ها، گروه های سرمایه گذاری و محصولات شیمیایی در نیمه نخست معاملات امروز بالاترین میزان خروج پول حقیقی را تجربه کردند. دو نماد «شستا» و «اخابر» از ساعت 10صبح پس از افشای گروه «ب» بازگشایی شدند که هر دو نماد از همان لحظه بازگشایی با فشار فروش بالایی همراه شدند و به صف فروش نشستند.بر اساس آخرین افشای اطلاعات شرکت ایران خودرو، این نماد حداکثر تا تاریخ 11 تیر ماه بسته خواهد بود. بر این اساس برای معاملات فردا احتمالا نماد ایران خودرو بازگشایی خواهد شد؛ همانطور که پیش از این نیز این شرکت نقش لیدر بازار سرمایه را ایفا کرده است، نگاه فعالان به بازگشایی این نماد در روز چهارشنبه خواهد بود.اگر این نماد با حمایت حقوقیها همراه شود و در مدار مثبت جای گیرد میتوان انتظار داشت کلیت بازار حال و هوای تازه ای به خود گیرد…
افزایش ظرفیت با یک رام قطار فوقالعادهبه گفتهی مدیرکل راهآهن هرمزگان، در پی موج بیسابقهی مراجعات مسافران، چندین سالن مسافری به قطارهای مسیرهای پرتردد افزوده شد و همچنین یک رام قطار فوقالعاده به مقصد مشهد مقدس اختصاص یافت. این اقدام، امکان جابهجایی روزانهی حدود 3هزار و 300 مسافر را فراهم کرد، عددی که در شرایط عادی 3هزار نفر بود. علیرضا نصیری برازنده در این خصوص گفت:افزایش روزانهی ۳۰۰ نفر در این حجم از بحران، شاید ساده به نظر برسد، اما در شرایطی که تقاضا بهشدت بالاست و منابع محدود هستند، اینیک دستاورد بزرگ است. وی بابیان این جمله، تأکید کرد که این موفقیت حاصل هماهنگی لحظهای میان واحدهای مختلف راهآهن و پشتیبانی تمامقد راهآهن جمهوری اسلامی ایران بوده است. بیشترین تردد در مسیر بندرعباس - تهراندر این روزهای خاص، پرترددترین مسیر ریلی، مسیر تهران - بندرعباس بود. مدیرکل راهآهن هرمزگان بابیان اینکه مسیر ریلی، تهران - بندرعباس حدود ۱۹۰۰ نفر از مسافران را در هرروز جابهجا کرد افزود: واگن حمل خودرو نیز همچنان به روال عادی فعالیت داشت و روزانه ۱۰ دستگاه برای سرویسدهی به استان تهران تخصیص داده شد. بارگیری و ترانزیت بدون وقفه ادامه یافتنکته قابلتوجه دیگر آن است که همزمان با رسیدگی به بحران مسافران، فعالیتهای تجاری راهآهن نیز…
حمله نظامی رژیم کودککش و اشغالگر قدس با پشتیبانی تسلیحاتی، سیاسی و تبلیغاتی آمریکای جنایتکار و حمایتهای دولتهای غربی در بخش سختافزاری، جنگ نظامی و استفاده از عناصر مزدور داخلی و جواسیس، توانستند چهرههای موثر و شاخص سپاه پاسداران انقلاب اسلامی و برخی از اندیشمندان هستهای را ترور و به شهادت برسانند و تلاش نمودند با بمباران مناطق شهری، ضمن ایجاد نا امنی، زمینه نارضایتی و گسست بین مردم و نظام اسلامی را فراهم نمایند که با بصیرت آحاد مردم، توطئه شوم آنها نقش برآب شد و تیرشان به سنگ خورد.در بخش نرم افزاری و جنگ رسانهای به موازات حمله نظامی، با هدف تخریب و انحراف افکار عمومی مردم ایران، موجی گسترده و شدید از عملیات روانی به راه انداختند و با بکارگیری دو گروه اجتماعی «خراصون» (دروغگویان) و «مرجفون» (شایعهپراکنان)، امید داشتند که با فشار جنگ سخت، بتوانند نافرمانی مدنی بوجود آوردند و درون جامعه را با چالش بزرگ مواجه سازند. دروغ و شایعه از جمله پدیدههای اجتماعی هستند که در تمامی جوامع بشری وجود داشته و نقش مهمی در شکل دهی افکار عمومی، نگرشها و رفتارهای اجتماعی ایفا میکنند.این دو پدیده در بسیاری از مواقع میتوانند به عنوان عوامل تهدید آمیز برای امنیت روانی و اجتماعی…
…قصه دلاوریشان بماند برای یادگار در دل تاریخ.قصه کوروش و خرمشهر در دو دوره تاریخی بسیار دور از هم یک حقیقت را یادآوری میکند: میهن دوستی و سلحشوری رمز بقای ایران است.دلیران در طول تاریخ پرفراز و فرودش همواره با تهدیدها و دشواریهای بزرگی روبرو بودهاند؛ از هجوم اسکندر و اعراب تا تاخت و تاز مغولان و حمله استعمارگران مدرن امروزی، اما آنچه ایران را بر پای نگاه داشته فقط قدرت نظامی نبوده؛ بلکه در نهاد و ذات ایرانیان هسته سختی وجود دارد به نام میهن دوستی که هر بار مانند خاکستر زیر آتش دوباره زبانه میکشد و ایران را از نو میسازد.حیف است در این مقال از شعر و ادب به عنوان زبان عشق و میهن دوستی سخن به میان نیاورد. در قرن چهارم هجری چه چیزی جز میهن دوستی، فردوسی بزرگ را تشویق کرد در عصری که شرق ایران در دست ترکان غزنوی و غرب ایران به خلفای بغداد سپرده شده بود شاهنامه را بسراید؟ چه کسی به فردوسی بیپناه و بیسرمایه مادی گفت: برو و بساز و بگو: «چو ایران نباشد تن من مباد/ بدین بوم و بر زنده یک تن مباد؟!»و همچنین در میانه قرن هفتم هجری که مغولان به ایران تاختند…
…به موجب پرونده های اجرائی کالسهفرعی )مفروز و مجزی۱۹۷۹۱مسکونی به پال ک ثبتی نوزده هزار و هفتصد و نود و یک فرعی () فرعی از پنج هزار و۱۹۴۷۷شده از پال ک ثبتی نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و هفت فرعی (اصلی ) بخش بیست و چهار حوزه ثبتی کیش به مساحت ۵۶۲۱ششصد و بیست و یک اصلی (متر مربع آن بالکن ۴٫۵ متر مربع) که ۷۳٫۷۶هفتاد و سه متر و هفتاد و شش صدم متر مربع (متر مربع و بانضمام پارکینگ ۲٫۷۸ تفکیکی به مساحت ۶ میباشد. بانضمام انباری شمارهمتر مربع واقع در طبقه همکف ، ملک مورد مزایده واقع در۱۱٫۵ تفکیکی به مساحت ۶ شمارهطبقه ۱۱۱۵ کیش شهرک نوبنیاد سه میدان بسیج بلوار طوس خیابان ارم خیابان آپادانا قطعهسری ه ۷۶۴۴۶۲ سوم سمت غربی واحد ششم تفکیکی که سند مالکیت آن به شماره چاپیبنام آقای حسین علیخانی فرزند ابوالقاسم به ۱۴۰۱۲۰۳۲۳۰۵۹۰۰۵۱۱۳ با شماره دفتر الکترونیکیثبت شده است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک ۴۶۵۰۶۰۴۰۰۱ شماره ملیآپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود ملک عبارتند از : شماال در پنج قسمتکه قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است. بطولهای نود و نه سانتیمتر ، ده سانتیمتر، یکمتر و نود و پنج سانتیمتر، شصت و پنج سانتیمتر ، چهار…
به موجب پرونده های اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۰۴۱ و ۱۴۰۳۰۰۰۴۰ ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی نوزده هزار و هفتصد و نود و یک فرعی (۱۹۷۹۱فرعی )مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و هفت فرعی (۱۹4۷۷) فرعی از پنج هزار و ششصد و بیست و یک اصلی (۵۶۲۱ اصلی ) بخش بیست و چهار حوزه ثبتی کیش به مساحت هفتاد و سه متر و هفتاد و شش صدم متر مربع (۷۳٫۷۶ متر مربع) که 4٫۵ متر مربع آن بالکن میباشد. بانضمام انباری شماره ۶ تفکیکی به مساحت ۲٫۷۸ متر مربع و بانضمام پارکینگ شماره ۶ تفکیکی به مساحت ۱۱٫۵ متر مربع واقع در طبقه همکف ، ملک مورد مزایده واقع در کیش شهرک نوبنیاد سه میدان بسیج بلوار طوس خیابان ارم خیابان آپادانا قطعه ۱۱۱۵ طبقه سوم سمت غربی واحد ششم تفکیکی که سند مالکیت آن به شماره چاپی ۷۶4۴۶۲ سری ه با شماره دفتر الکترونیکی ۱4۰۱۲۰۳2۳۰۵۹۰۰۵۱۱۳ بنام آقای حسین علیخانی فرزند ابوالقاسم به شماره ملی ۴۶۵۰۶۰۴۰۰۱ ثبت شده است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود ملک عبارتند از : شمالا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی…
…است.طبسنتی بخشی از میراث فرهنگی و تجربیات نسلهای گذشته است. استفاده از گیاهان دارویی، ماساژ، حجامت و روشهای طبیعی از جمله راهکارهای رایج این نوع درمان است. بسیاری از مردم به دلیل آشنایی خانوادگی، هزینه پایین، یا نارضایتی از درمانهای مدرن به این شیوه روی میآورند. اما باید توجه داشت که هرچند طب سنتی در برخی موارد مؤثر است، نبود نظارت علمی دقیق و عدم آموزش آکادمیک کافی در این حوزه، میتواند موجب بروز خطاهای درمانی شود.طب مدرن بر پایه علم، آزمایش و شواهد بالینی استوار است. وجود دستگاههای پیشرفته، تشخیص دقیق بیماری و داروهای استاندارد از جمله مزایای مهم این روش است. با این حال، برخی از بیماران از عوارض داروها، پیچیدگی درمانها یا بیتوجهی برخی پزشکان گلایه دارند و همین امر باعث میشود به طب سنتی پناه ببرند.اما سردرگمی مردم میتواند دلایل دیگری هم داشته باشد از جمله: تبلیغات گسترده و گاه گمراهکننده از سوی هر دو گروه.تجربههای موفق یا ناموفق اطرافیان در هر یک از روشها.عدم آگاهی عمومی نسبت به مزایا و محدودیتهای هر طب.ترس از داروهای شیمیایی یا اعتماد بیش از حد به درمانهای طبیعی. اما راهکار چیست؟به جای تضاد، باید به دنبال تلفیق علمی و منطقی میان این…
…هرمزگان، ۱۴ نفر از افرادی که با انتشار محتوای تحریکآمیز در فضای مجازی، موجب تشویش اذهان عمومی، شایعهپراکنی و ایجاد ناامنی روانی در سطح جامعه شده بودند، با اقدامات فنی و اطلاعاتی شناسایی شدند. بنابراین گزارش، این افراد با هماهنگی مراجع قضایی احضار شده و مراحل قانونی جهت بازداشت آنان در حال اجراست.در همین راستا فرمانده انتظامی استان کرمان از دستگیری ۲ متهم به اتهام حمایت رسانهای از رژیم صهیونیستی، فعالیت تبلیغی علیه نظام، تشویش اذهان عمومی و توهین به مقام شهدا خبر داد. این افراد طی عملیاتی توسط پلیس امنیت عمومی شناسایی و بازداشت شدند. در یزد، دادستانی استان با صدور اطلاعیهای اعلام کرد که ۵ نفر به اتهام تصویربرداری از اماکن حساس و طبقهبندیشده، فعالیت تبلیغی علیه نظام و همکاری رسانهای با رژیم صهیونیستی توسط پاسداران گمنام امام زمان (عج) شناسایی و دستگیر شدهاند. در استان اصفهان نیز سازمان اطلاعات فرماندهی انتظامی استان از شناسایی و بازداشت ۱۶ نفر به اتهام فعالیت رسانهای در حمایت از رژیم اشغالگر قدس خبر داد. این افراد نیز با دستور مقام قضایی روانه بازداشت شدند. همچنین در استان چهارمحال و بختیاری، معاون دادستان مرکز استان از بازداشت فردی در شهرکرد خبر داد که با انتشار کلیپها و تصاویر در فضای مجازی…
