جدید به قدیم
… مدارک تکمیلی از متقاضی اخذ خواهد شد. رسیدگی نهایی پس از تکمیل مدارک و بررسی مستندات انجام میشود.املاک چند بار معاملهشده در اولویت رسیدگی قرار دارندکشاورز درباره تعیین تکلیف املاکی که چندین بار به صورت قولنامهای خرید و فروش شدهاند، گفت: اتفاقاً این دسته از املاک در اولویت قرار دارند. افرادی که ملکی را خریداری کردهاند، اما تاکنون موفق به دریافت سند مالکیت نشدهاند، میتوانند با مدارک خرید خود و از طریق فرآیند پیشبینیشده در سکوی کاتب، ادعای خود را ثبت کنند.معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: اگر ملک در بافت مسکونی روستا قرار داشته باشد، متقاضی برای ادامه فرآیند به مسیرهای پیشبینیشده در قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن و از طریق بنیاد مسکن هدایت میشود تا در نهایت زمینه صدور سند فراهم شود.وی افزود: چنانچه ملک در محدوده شهر یا حریم شهری قرار داشته باشد، متقاضی به فرآیندهای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی هدایت خواهد شد و ادامه مراحل از طریق این قانون پیگیری میشود.امکان ثبت ادعا برای املاک روستایی و اراضی کشاورزیکشاورز درباره امکان ثبت ادعا برای املاک روستایی و اراضی کشاورزی…
…۱) و (۲) ذیل ماده (۶۹) قانون مذکور به منظور پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن در سال ۱۴۰۵، دستورالعمل اجرایی تسهیلات به چهار بانک عامل صادرات ایران، تجارت، ملت و پست بانک ابلاغ شد.بر اساس این دستورالعمل، تسهیلات قرض الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانوار) با بازپرداخت حداکثر ۱۰ ساله برای خانوادههای فاقد مسکن، خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند یا یک فرزند هستند و خانوادههای دو نفر (زوج و زوجه) که تاریخ عقدشان از سال ۱۳۹۹ به بعد هستند، از محل منابع سپردههای قرض الحسنه نظام بانکی پرداخت میشود.همچنین در این دستورالعمل قید شده فاقدین مسکن شامل افراد سرپرست خانواری است که خود و افراد تحت تکفل آنان در زمان اخذ تسهیلات، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و استعلام آنها از سامانه متمرکز اطلاعات تسهیلات و تعهدات بانکها (سمات) و طرحهای جامع حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی (Temgt) یا از طریق درگاه یکپارچه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (سامانه ثبت من) فاقد تسهیلات فعال بخش مسکن و فاقد مالکیت کنونی است.مبلغ قابل پرداخت تسهیلات به متقاضیان برای خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد…
…خورد؛ ترکیبی از فشار حداکثری آمریکا در ۱۳۹۸ و تصمیم بحثبرانگیز افزایش قیمت بنزین در آبان همان سال. فشار حداکثری یعنی محاصرهی عملی فروش نفت، تحریم هرگونه کالای استراتژیک و عدم امکان انتقال ارز از مسیرهای معمول. در نتیجه، عرضهی ارز در بازار به کمترین سطح خود در یک دهه رسید. همزمان، افزایش ناگهانی قیمت بنزین از ۱۰۰۰ تومان به ۳۰۰۰ تومان (با سهمیهبندی) اگرچه با هدف کاهش مصرف و مدیریت یارانه طراحی شده بود، اما در بستر انتظارات بالای تورمی، به جرقهای برای افزایش قیمت حملونقل، مواد غذایی و حتی مسکن تبدیل شد. تورم ماهانه در آذر ۱۳۹۸ جهشی بیش از ۵ درصدی ثبت کرد. اما شگفتانگیزتر ادامهی این موج در سال ۱۳۹۹ بود؛ زمانی که کرونا به بحرانهای پیشین افزوده شد. محدودیتهای تجاری جهانی، کاهش مبادلات مرزی ایران با همسایگان و افت درآمدهای نفتی به دلیل شوک قیمتی نفت در جهان، همگی دست به دست دادند تا تورم نقطهای در بهار ۱۳۹۹ تا ۴۸ درصد بالا برود. آنچه موج سوم را از دو موج قبل متمایز میکند، این است که دیگر نه تحریم جدیدی در کار بود نه خروج از توافقی؛ بلکه فشار خارجی تداوم یافته بود و سیاست داخلی (افزایش قیمت بنزین) به عنوان محرک عمل کرد…
…شنیدن مطالبات گروههای مختلف جامعه میتواند از شکلگیری شکافهای جدید جلوگیری کرده و زمینه همبستگی ملی را تقویت کند.بنگاههای اقتصادی نیز در دوران پساجنگ نقشی فراتر از فعالیتهای صرفاً تولیدی و تجاری بر عهده دارند. بخش خصوصی میتواند با حفظ و توسعه اشتغال، جهت نیل به رونق اقتصادی، سهم مهمی در کاهش آثار منفی جنگ ایفا کند.پایداری اقتصادی و حفظ جریان تولید نه تنها به بهبود شاخصهای اقتصادی کمک میکند، بلکه از منظر اجتماعی نیز نقش مؤثری در کاهش آسیبهای ناشی از بیکاری، فقر و ناامیدی خواهد داشت.همچنین مسئولیت اجتماعی بنگاههای اقتصادی در این مقطع از اهمیت ویژهای برخوردار است.مشارکت در برنامههای حمایتی، حمایت از کسبوکارهای آسیبدیده، راهاندازی اشتغال خانگی و خرد، سرمایهگذاری در مناطق نیازمند بازسازی و کمک، توسعه آموزشهای مهارتی، همکاری با سازمانهای مردمنهاد و حمایت از اقشار آسیبپذیر میتواند به تقویت همبستگی اجتماعی و افزایش تابآوری جامعه کمک کند. تجربههای موفق جهانی نشان میدهد که بازسازی پایدار زمانی محقق میشود که دولت، بخش خصوصی و جامعه مدنی در قالب یک همکاری منسجم و هدفمند در کنار یکدیگر قرار گیرند.در کنار این عوامل، رسانهها نیز نقشی تعیینکننده در مدیریت فضای اجتماعی پس از جنگ بر عهده دارند. رسانههای حرفهای میتوانند با اطلاعرسانی دقیق…
…دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم و بیشتر را به پنج بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات ایران، ملت و پست بانک ابلاغ کرد. سقف فردی این تسهیلات، مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت حداکثر ۲۰ سال است.بانک مرکزی، پیرو نامه شماره ۳۸۰۸۷/۰۵ مورخ ۲۹/۰۲/۱۴۰۵پیرامون ابلاغ تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن برای خانوادههای فاقد مسکن که از ابتدای سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر میشوند موضوع ردیف (۲-۱-۵) جدول الزامات مصارف قانون بودجه سال ۱۴۰۵ کل کشور، دستورالعمل اجرایی تسهیلات یادشده ابلاغ شد. لازم به ذکر است سقف فردی تسهیلات مزبور، مبلغ ۴.۵۰۰ میلیون ریال با دوره بازپرداخت حداکثر ۲۰ سال است.همچنین به منظور پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم و بیشتر در سالجاری، مبلغ ۵ هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.شایان ذکر است، بانک عامل موظف است فهرست شعبی را که در سطح کشور نسبت به پرداخت این تسهیلات اقدام می کنند، در تارنمای خود به طور مشخص برای اطلاع متقاضیان منتشر کند.برای دریافت دستورالعمل تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم و بیشتر روی لینک…
…نمیشود و این آتش دامن مردم آمریکا را نیز خواهد گرفت چرا که دولت برای تامین مالی جنگ پول چاپ میکند و کسری بودجه ایجاد میکند و عملا این هزینهها را به بدهی ملی انتقال میدهد. در نتیجه عملا فشار اقتصادی جنگ را به نسلهای آینده منتقل میکند. بسیاری از اقتصاددانان معتقدند انباشت چنین بدهی عظیمی، نوعی «مالیات پنهان» و تدریجی ایجاد میکند. هرچند درباره ابعاد این اثرگذاری اختلافنظر وجود دارد، اما یکی از نظریههای رایج اقتصادی میگوید بدهی سنگین دولت در بلندمدت میتواند نرخهای بهره را بالا نگه دارد. این مساله در نهایت هزینه دریافت وام مسکن، خرید خودرو یا حتی استفاده از کارتهای اعتباری را برای شهروندان عادی افزایش میدهد.نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی چه مفهومی دارد؟نسبت بدهی دولت به تولید ناخالص داخلی یکی از شاخصهای کلیدی در تحلیل پایداری مالی کشورهاست. این شاخص نشان میدهد که حجم بدهیهای دولت در مقایسه با اندازه کل اقتصاد چه میزان است و بهنوعی توان بازپرداخت بدهی را بازتاب میدهد. افزایش این نسبت معمولاً میتواند نشانهای از افزایش استقراض دولتها، کسری بودجههای مزمن یا فشارهای اقتصادی باشد؛ در حالی که نسبتهای پایینتر اغلب بیانگر مدیریت مالی محتاطانهتر و ثبات اقتصادی بیشتر هستند. آیا بدهی بالا همیشه خطرناک است…
…سرپرست خانوار ارائه میشود.رحمانی با اشاره به خدمات انجمن حمایت از زندانیان گفت: اولویت اصلی ما تأمین معیشت خانوادههاست. در ماههای ابتدایی زندانی شدن سرپرست خانوار که خانوادهها بیشترین نیاز را دارند، کمکهای معیشتی و حمایتی به آنها ارائه میشود و سپس برای دریافت خدمات قانونی به نهادهای مسئول معرفی میشوند.وی ادامه داد: خدمات روانشناسی، مشاوره حقوقی و درمانی نیز در مجموعه خدمات انجمن قرار دارد. خانوادهها پس از تشکیل پرونده و تکمیل مراحل اولیه، با روانشناس مصاحبه میکنند تا مشکلات احتمالی شناسایی شود. همچنین با همکاری کانون وکلا، مشاوره حقوقی رایگان به خانوادهها ارائه میشود.مدیرعامل انجمن حمایت از زندانیان مرکز با بیان اینکه این انجمن بودجه دولتی ندارد، تصریح کرد: بخش عمده خدمات از طریق کمکهای مردمی، خیرین، شهرداریها و سایر نهادها تأمین میشود و ما متناسب با توان خود به خانوادهها کمک میکنیم.وی درباره پرداخت وام به خانواده زندانیان نیز گفت: با همکاری کمیته امداد، خانواده زندانیان برای دریافت تسهیلات معرفی میشوند. سال گذشته وام ودیعه مسکن و مشاغل خانگی تا سقف ۳۰ میلیون تومان پرداخت میشد و امسال تلاش داریم این مبلغ را به ۵۰ میلیون تومان افزایش دهیم. این تسهیلات برای راهاندازی مشاغل خانگی و خرید تجهیزات مورد نیاز خانوادهها پرداخت میشود.
…دانست. در شرایطی که بازار در دو روز نخست بازگشایی هنوز تا حدی تحت تاثیر فشار فروش قرار داشت، از شنبه جریان معاملات کاملا تغییر کرد و بخش بزرگی از نمادها از همان ابتدای بازار در صف خرید قرار گرفتند.شاخص کل بورس در این روز با رشد 70 هزار و 456 واحدی معادل 1.87 درصد به سطح 3 میلیون و 831 هزار واحد رسید و شاخص هم وزن نیز با جهش 3.17 درصدی تا ارتفاع 999 هزار واحد بالا رفت. رشد پرقدرت شاخص هم وزن نشان می داد تقاضا تنها محدود به سهم های بزرگ نیست و بخش وسیعی از بازار وارد مدار صعود شده است.در این روز بیش از 4532 میلیارد تومان پول حقیقی وارد سهام شد و همزمان 1671 میلیارد تومان پول از صندوق های درآمد ثابت خارج شد؛ موضوعی که نشان می داد بخشی از سرمایه گذاران در حال انتقال سرمایه از ابزارهای کم ریسک به بازار سهام هستند.همچنین در معاملات شنبه، بسیاری از نمادهایی که بدون دامنه نوسان بازگشایی شدند، به ویژه در گروه های غذایی، سیمانی، زراعت و مسکن، رشدهای 20 تا 30 درصدی را ثبت کردند و نگاه مثبت بازار به صنایع کم ریسک تر را به نمایش گذاشتند…
… نظام مالی ناکارآمد، کاهش قدرت خرید، نااطمینانی سیاسی و شرایط جنگی یا شبهجنگی. در چنین فضایی، مسکن به پناهگاه سرمایه تبدیل میشود، مردم از پول ملی میترسند و به آجر پناه میبرند. دولتها وعده خانه ارزان میدهند؛ بازار معمولاً با لبخندی گران پاسخ میدهد.اما همه مسئله را نمیتوان به دولت حواله کرد. بخشی از فشار مسکن از درون جامعه میآید. وقتی خانوادهها ازدواج را به مالکیت فوری خانه گره میزنند، وقتی اجارهنشینی را شکست اخلاقی میدانند، وقتی متراژ و محله به معیار آبرو تبدیل میشود، جامعه خود به موتور گرانی کمک میکند. این همان «اقتصاد مادرزن» ایرانی است، نه الزاماً شخص مادرزن، بلکه شبکهای از انتظارها، مقایسهها و قضاوتهای خانوادگی.کاهش فشار از درون جامعهراهحل فقط ساخت مسکن نیست، اصلاح تخیل اجتماعی درباره مسکن نیز هست. اگر اجارهنشینی برای زوج جوان یک مرحله طبیعی از زندگی تلقی شود، اگر شروع زندگی با خانه کوچک بیآبرویی نباشد، اگر خانوادهها امنیت را فقط در سند ملکی نبینند، بخشی از تقاضای هیجانی کاهش مییابد. جامعهای که هر ازدواج را با آزمون مالکیت آغاز میکند، دیر یا زود ازدواج را به کالایی لوکس تبدیل خواهد کرد.دولت باید تورم، زمین، مالیات، وام و عرضه مسکن را اصلاح کند. این وظیفهای غیرقابل انکار…
…هزار و ۸۹۳ واحد مسکونی ویژه جامعه هدف بهزیستی در دست احداث است که حدود ۲۲ هزار واحد آن در مراحل پایانی قرار دارد برای تکمیل تمامی این واحدها حدود ۱۲.۵ همت اعتبار نیاز است و حتی برای اتمام ۲۲ هزار واحد نزدیک به بهرهبرداری نیز حدود ۴.۵ همت اعتبار لازم داریم.وی با بیان اینکه تورم و محدودیت منابع مالی از چالشهای جدی این حوزه است، افزود: با توجه به هزینههای فعلی ساخت مسکن، آغاز پروژههای جدید در مقیاس گسترده عملاً امکانپذیر نیست و سیاست دولت چهاردهم نیز بر تکمیل پروژههای نیمهتمام متمرکز شده است.معاون تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی کشور درباره وضعیت متقاضیان نهضت ملی مسکن نیز گفت: حدود ۲۳۰ هزار نفر از جامعه هدف در این طرح ثبتنام کردهاند که برای ۲۶ هزار نفر هنوز پروژهای آغاز یا واحدی تخصیص داده نشده است این موضوع میتواند ناشی از ناتوانی در تأمین آورده یا آغاز نشدن پروژهها باشد.حسینآبادی تصریح کرد: تمرکز اصلی سازمان بهزیستی در سال جاری بر تکمیل ۲۲ هزار واحد نیمهتمام و اولویتبندی خانوارهای دهکهای پایین است. در این فرآیند نوع نیاز افراد تعیین میشود بهگونهای که برای برخی تأمین سرپناه از طریق اجاره، برای برخی خرید مسکن در مناطق محروم…
اصابت پرتابههای دشمن آمریکایی در حوالی قشم
