26

تیر

1405


فیلتر ها
نتایج جستجو برای " سامانه املاک "

1670 نتیجه

img

ویدیوی صبح ساحل از بررسی بارش های پاییز و زمستان 1404

به‌گفته مرضیه سی سی پور، کارشناس اداره‌کل هواشناسی هرمزگان، چشم‌انداز پاییز و زمستان ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که پاییز امسال احتمالاً کم‌بارش خواهد بود. با این حال، امید می‌رود در ماه‌های آبان و آذر مسیر حرکت سامانه‌های جنوبی باز شود و بخشی از کم‌بارشی جبران گردد. کارشناسان تأکید می‌کنند که امید اصلی به زمستان ۱۴۰۴ است؛ چراکه مدل‌های جهانی احتمال وقوع بارش‌های نرمال و حتی بالاتر از نرمال را در این فصل تقویت می‌کنند و انتظار می‌رود بارش‌ها گسترده‌تر بوده و بیشتر نقاط استان را دربر گیرد.درباره علت ناپدید شدن ناگهانی سامانه‌های بارشی نیز توضیح دادند: «پیش‌بینی‌ها بر اساس مدل‌های عددی و داده‌های جوی انجام می‌شوند. با ورود داده‌های جدید، خروجی مدل‌ها تغییر می‌کند. گاهی سامانه بارشی آماده ورود به استان است، اما تغییر ناگهانی جهت باد باعث پراکندگی ابرها می‌شود.»به گفته کارشناسان در استان هرمزگان نقش بادهای روی دریا بسیار تعیین‌کننده است؛ «اگر بادها از سمت شرق بوزند و رطوبت دریای عمان و خلیج فارس را منتقل کنند، احتمال وقوع بارش‌های قابل‌توجه افزایش می‌یابد. اما در صورت وزش بادهای غربی، ابرها به‌سادگی از هم می‌پاشند و سامانه بارشی تضعیف می‌شود.»

1404/07/26 12:47 بدون نام بدون نام
img

آینده‌سوزی با قراردادهای موقت

… قراردادها خاتمه می‌یابد و افراد دوباره بیکار می‌شوند. این چرخه‌ی تکراری نه‌تنها آسیب‌زننده برای نیروی کار است، بلکه موجب هدررفت منابع مالی و بی‌اعتمادی نسبت به طرح‌های حمایتی دولت می‌شود.در چنین شرایطی، نقش دولت، استانداری و نهادهای ناظر استانی در ایجاد تعادل میان حمایت از تولید و حفظ امنیت شغلی بسیار حیاتی است. بدون وجود سیاست‌گذاری دقیق و نظارت بر نحوه‌ی عقد قراردادها، بخش خصوصی به تنهایی قادر به ایجاد ثبات در بازار کار نخواهد بود. دولت باید با مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات هدفمند و الزام شرکت‌ها به رعایت حداقل دوره‌ی استخدامی، مسیر اشتغال پایدار را هموار کند. همچنین لازم است فرهنگ سازمانی در بسیاری از صنایع تغییر کند. شرکت‌ها باید بدانند سرمایه‌ی انسانی، بخش جدایی‌ناپذیر از سرمایه‌ی اقتصادی آن‌هاست. هرچند ممکن است قراردادهای کوتاه‌مدت در ظاهر هزینه‌ها را کاهش دهد، اما در بلندمدت موجب از دست رفتن تجربه، تعهد و وفاداری کارکنان خواهد شد. در مقابل، شرکت‌هایی که به پایداری شغلی نیروهای خود اهمیت می‌دهند، معمولاً از بهره‌وری و رشد بیشتری برخوردار می‌شوند.در کنار همه‌ی این عوامل، توجه به نقش نیروی بومی و استفاده از ظرفیت جوانان استان نیز ضرورتی انکارناپذیر است. بسیاری از کارشناسان معتقدند که اگر سیاست جذب نیروهای بومی در صنایع غرب بندرعباس با…

1404/07/26 08:44 عارف آل معزز
img

ویدیو صبح ساحل از افتتاحیه نمایشگاه پاکت‌های پستی

اولین نمایشگاه پاکت‌های پستی و اسناد تاریخی مراودات تجار بندرعباس با کشورهای مختلف جهان در ساختمان اسناد تاریخی شهرداری بندرعباس افتتاح شد. این نمایشگاه که به همت سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری بندرعباس و مجموعه شخصی فرزانه پیشدار برپا شده، گوشه‌ای از تاریخ ارتباطات تجاری و نقش پست در تبادلات بازرگانان بندرعباس را روایت می‌کند.

1404/07/24 10:43 بدون نام بدون نام
img

جهش سهم اقتصاد غیرنفتی عربستان در تولید ناخالص داخلی

هینا شعب، رئیس بخش تحلیل و رتبه‌بندی‌های بین‌بخشی در اس‌اندپی گلوبال، در مصاحبه‌ای با الشرق الاوسط گفت که این سهم رو به رشد توسط سرمایه‌گذاری‌های دولتی و خصوصی در بخش‌هایی مانند املاک و مستغلات، گردشگری و زیرساخت‌ها پشتیبانی خواهد شد. این اتفاق در حالی است که تولید ناخالص داخلی واقعی عربستان سعودی در سه ماهه دوم ۳.۹ درصد رشد داشته است که ناشی از فعالیت‌های موثر غیرنفتی بوده که روند رشد آن را به رشد در ۱۸ فصل متوالی افزایش داده است. بخش‌های غیرنفتی اقتصاد این کشور در ماه‌های آوریل تا ژوئن نسبت به سال گذشته ۴.۶ درصد افزایش یافته‌اند که این آمار خود نشان‌دهنده تنوع اقتصادی و تاثیر سریع آن روند در این کشور است.این اصلاحات با هدف افزایش تنوع اقتصادی و کاهش وابستگی به درآمدهای نفتی انجام می‌شود. شعیب به الشرق گفت:«بخش‌های غیرنفتی به محرک اصلی فعالیت‌های اقتصادی در پادشاهی سعودی تبدیل شده‌اند که توسط برنامه‌های مسکن، تأمین مالی وام مسکن و گسترش پروژه‌های بزرگ پشتیبانی می‌شوند.»این تحلیلگر در بخش بعدی گفته‌های خود افزود که اقتصاد عربستان به سمت یک تحول پایدار که توسط هزینه‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت هدایت می‌شود، در حال حرکت است. در ماه اوت، صندوق بین‌المللی پول بر…

1404/07/24 09:00 عدنان نگاری
img

تجربه ژئوپارک قشم، الگوی جهانی در پاسداری از میراث فرهنگی ناملموس جامعه محلی

… مهارت‌ها و دانش‌های محلی با استفاده از فیلم، عکس، روایت‌های شفاهی، دعوت مردم برای تماشای بصری؛ مشارکت کودکان در برگزاری جشنواره‌ها و رویدادهای فرهنگی که آیین‌ها و مهارت‌ها را به‌صورت زنده تجربه‌پذیر کنند؛ ایجاد انگیزه اقتصادی برای جوامع محلی مسیری است که ما در ژئوپارک قشم برای حفظ میراث ناملموس در پیش گرفته‌ایم. ژئوپارک جهانی قشم، با اجرای چنین برنامه‌هایی نشان داده است که میراث ناملموس، نه یک یادگار منفعل، بلکه یک سرمایه زنده است که با مشارکت فعال جامعه، گردشگران و پژوهشگران حفظ می‌شود. به مناسبت روز جهانی میراث ناملموس، قشم یادآور این نکته است که حفاظت از فرهنگ، آیین‌ها و مهارت‌های سنتی به همان اندازه حفاظت از زمین اهمیت دارد.یکی از مهم‌ترین آموزه‌های ژئوپارک قشم این است که حفاظت از میراث ناملموس بدون مشارکت مردم محلی ممکن نیست. آیین‌ها، داستان‌ها و مهارت‌های سنتی زمانی ماندگار هستند که مردم خود به ارزش آن‌ها واقف و در انتقال آن‌ها به نسل‌های بعدی فعال باشند. در قشم، با آموزش و ایجاد فرصت‌های اقتصادی مرتبط با گردشگری فرهنگی، مردم روستایی انگیزه پیدا کرده‌اند که سنت‌های خود را حفظ و به نسل جدید منتقل کنند.تجربه‌ای که ژئوپارک قشمدر سطح روستاها اجرا می‌کند نشان می‌دهد که پیوند میان حفاظت از میراث طبیعی…

1404/07/24 08:49 ابراهیم رستم گورانی - مدیر ژئوپارک جهانی یونسکو قشم
img

سازگاری ساختمان‌های مسکونی میان‌مرتبه با بافت شهری بندرعباس

…شهر باشند. نه فشرده و سنگین چون برج‌ها، نه پراکنده و ناکارآمد چون خانه‌های تک‌واحدی. این تیپ ساختمانی، بهترین فرصت برای افزایش تراکم هوشمند در شهر است؛ اما در هرمزگان، مشکل آنجاست که اغلب این بناها بر اساس منطق اقتصادی کوتاه‌مدت ساخته می‌شوند، نه منطق انرژی و کیفیت سکونت. وجه اقلیمی بندرعباس، یعنی گرمای شدید، رطوبت بالا و تابش آفتاب مستقیم، ایجاب می‌کند فرم معماری، مصالح، و جزئیات ساختمانی بر پایه کاهش مصرف انرژی طراحی شوند؛ اما واقعیت این است که بسیاری از این ساختمان‌ها به منبع اتلاف انرژی تبدیل شده‌اند.در یک ساختمان میان‌مرتبه کارآمد، طراحی باید از سه لایه‌ی اصلی آغاز شود: فرم کلی بنا، جهت‌گیری حجمی، و سازوکار تهویه و سایه‌اندازی طبیعی. جهت‌گیری ساختمان نسبت به مسیر خورشید در فصول گرم، مهم‌ترین عامل در کنترل تابش است. در بندرعباس، محور شرقی-غربی مناسب‌تر است تا نماهای اصلی از تابش مستقیم در امان باشند. لبه‌های سایه‌دار، تراس‌های عمیق، و استفاده از صفحات مشبک (مشربیه‌ها و پانل‌های سوراخ‌دار سبک فلزی) می‌توانند هم زیبایی معماری جنوبی را زنده نگه دارند و هم به کاهش حرارت در فضاهای داخلی کمک کنند. این عناصر، اگر با طراحی مدرن ترکیب شوند، می‌توانند منطق معماری سنتی را دوباره در مقیاس جدید احیا کنند. در…

1404/07/23 08:35 مهدی مظفری‌، معمار و شهرساز
img

ابطال بخشنامه سازمان ثبت اسناد درباره محدودیت ثبت طلاق

به گزارش صبح ساحل، در این پرونده آمده است که شاکیان به موجب دادخواست‌های جداگانه ابطال دستورالعمل مورخ ۱۳۹۸/۵/۱۲ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مبنی بر محدودیت ثبت واقعه طلاق توسط دفاتر رسمی طلاق را خواستار شده اند و در جهت تبیین خواسته اجمالاً به طور خلاصه اعلام کرده اند است که:" ۱ـ نظر به این که فلسفه این دستورالعمل و طرح، ایجاد عدالت و مساوات در ثبت طلاق فی مابین سران دفاتر طلاق می باشد ولی با عنایت به این که عدالت مفهومی نسبی می باشد و نسبت به اشخاص و شرایط و اوضاع و احوال متغیر می باشد، مساوات و تقسیم و سهمیه بندی نمی تواند برقرار کننده عدالت بین سران دفاتر طلاق باشد. چرا که مساوات باعث تضییع حقوق مکتسبه سران دفاتر می گردد.۲ـ دستورالعمل مورد اعتراض برخلاف قوانین مدون جمهوری اسلامی ایران مِن جمله حقوق شهروندی و اصول ۹، ۲۲، ۲۸، ۴۶ و ۴۷ و بند ۴ اصل ۴۳ قانون اساسی بوده و حتّی وحدت ملاک مواد ۱۵۶، ۱۵۷، ۱۵۸ و ۱۵۹ قانون مدنی نیز مبین خلاف قانون بودن آن دستورالعمل می باشند.۳ـ اجرای طرح سقف طلاق ناقض حقوق فردی و اراده و آزادی مراجعه کنندگان در مراجعه به دفترخانه مورد…

1404/07/22 09:45 بدون نام بدون نام
img

هشدار پلیس فتا: پیامک‌های قطع برق جعلی است

به گزارش صبح ساحل؛ سردار داود معظمی گودرزی با اشاره به فعالیت مجرمان سایبری در روزهای اخیر گفت: در ۴۸ ساعت گذشته، پیامک‌هایی که حاوی لینک‌های آلوده‌ هستند به بهانه هشدار قطع برق، برای افراد ارسال می‌شود که پس از کلیک بر روی آن، موجودی حساب بانکی کاربران به سرقت می‌رود.وی افزود: مجرمان با طراحی بدافزارهایی تحت عناوینی مانند پرداخت قبض، اعتراض به یارانه، سامانه ابلاغ ثنا و سبد کالا، لینک‌های آلوده را از طریق پیامک یا شبکه‌های اجتماعی برای کاربران ارسال می‌کنند و با فریب آنان، اطلاعات بانکی یا هویتی‌شان را به دست می‌آورند.رئیس پلیس فتا پایتخت تأکید کرد که شهروندان باید از باز کردن هرگونه پیامک حاوی لینک با موضوع قطع برق یا پرداخت قبض خودداری کرده و به شماره ارسال‌کننده پیامک توجه کنند.به گفته وی، این لینک‌ها معمولاً به صفحات جعلی پرداخت هدایت می‌شوند که با جعل آدرس اینترنتی شرکت‌های خدماتی از جمله اداره برق، اقدام به سرقت اطلاعات کاربران می‌کنند.گودرزی با اشاره به ضرورت افزایش سواد رسانه‌ای شهروندان خاطرنشان کرد: در صورت مواجهه با چنین مواردی، کاربران باید بلافاصله اینترنت تلفن همراه خود را قطع کرده، نرم‌افزارهای مشکوک را حذف کنند و در کوتاه‌ترین زمان ممکن به پلیس فتای تهران…

1404/07/21 12:22 بدون نام بدون نام
img

آگهی تجدید مزایده عمومی

املاک ذیل را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. لذا ازكلیه اشخاصی دعوت می شود جهت دریافت اسناد مزایده به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس www.setadiran.ir مراجعه نمایند.توضیحات :1)- تضمین شرکت در مزایده می بایست به صورت ضمانت نامه بانکی یا واریز وجه نقد به حساب سپرده شماره 0106207848002 بنام شهرداری میناب نزد بانک ملی واریز و فیش واریزی یا ضمانت نامه را به همراه دیگر اسناد إرائه نماید .2)- تاریخ انتشار : از تاریخ 21/07/1404 ساعت 8:00 صبح لغایت 08/08/1404 ساعت 8 می باشد .3) مهلت بازدید از تاریخ 21/07/1404 تا تاریخ 28/08/1404 می باشد.4)مهلت دریافت اسناد : تا تاریخ 28/05/1404 تا ساعت 19 می‌باشد .5) مهلت ارائه پیشنهاد از تاریخ 21/07/1404 ساعت 8:00 لغایت 08/08/1404 ساعت 8 می باشد.6) زمان بازگشایی : مورخ 10/08/1404 ساعت 8 صبح می باشد.7) زمان اعلام برنده : مورخ 10/08/1404 ساعت 12 می باشد.8)- مکان بازگشایی پاکات : شهرداری میناب - طبقه دوم - سالن جلسات .9)- شرکت کنندگان در مزایده می بایست علاوه بر بارگزاری اسناد ، مدارک و پیشنهادات خود در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد…

1404/07/21 08:44 بدون نام بدون نام
img

سکوت مسئولان در قبال سقوط ریال

…کارشناسان مقصر اصلی این فاجعه تنها بانک مرکزی نیست بلکه اشکال اصلی از روند حکمرانی اقتصادی کشور است که باید در آن اصلاحات اساسی صورت گیرد. بنا بر نظر کارشناسان باید این اصلاحات فراگیر و شامل طیفی گسترده در زمینه‌های پولی، مالی و بودجه‌ای همینطور در شاکله‌ی اصلی اقتصاد سیاسی کشور صورت گیرد. علم اقتصاد راهکار‌های مشخصی برای این معضل اندیشیده و کم نیستند متخصصان توانمند و دلسوز ایرانی که با تحلیل‌های دقیق، توان طراحی و تدوین برنامه‌های مناسب برای حل این معضل بزرگ را دارند اما همه‌ی این توان بالای بدنه‌ی کارشناسی کشور تا به کار گرفته نشود حلال مشکلات کشور نخواهد بود. به نظر می‌آید در این روند شاهد موانع بزرگی هستیم که علی رغم هشدارهای اقتصاددانان خبره‌ی کشور اقدام عملی موثری صورت نگرفته است. اولین اقدام بازگشت اعتماد عمومی به تصمیمات اقتصادی تصمیم‌سازان اقتصادی کشور است که اصلاحات گسترده‌ای در زمینه اقتصاد سیاسی کشور را می‌طلبد و برای مقابله به نااطمینانی اقتصادی اتخاذ ابتکارات شجاعانه دیپلماتیک حیاتیست.موضوع بعدی که آن هم بسیار مهم است یکپارچه‌سازی مدیریت اقتصادی کشور است. این یعنی آنکه نهادهای اصلی اقتصادی کشور مثل بانک مرکزی، وزارتخانه‌هایی مثل اقتصاد و دارایی، صمت و سازمان برنامه بودجه تحت لوای فرمانده واحد اقتصادی قرار گیرند…

1404/07/20 09:15 مصطفی دولخانی
خـبر فوری:

وزارت نیرو: مردم برای کمک به تامین پایدار برق استان‌های جنوبی، هر خانواده یک ساعت کولر خود را خاموش کند