جدید به قدیم
…موات یا حادثه اعلام شود یا به عنوان اموال عمومی معرفی شود یا شخص دیگری با حسن نیت نسبت به آن سند مالکیت دریافت کرده باشد، آن مدرک عادی دیگر قابل استناد برای طرح دعوا نخواهد بود. در این صورت، اسناد عادی مبنای دعوای ابطال سند یا طرح دعاوی مشابه نخواهد بود.کشاورز با اشاره به فلسفه تعیین مهلت دو ساله برای ثبت ادعا اظهار کرد: با توجه به پیشبینی حجم بالای مدعیان، اعم از املاکی که فاقد سند هستند یا املاکی که نسبت به آنها ادعا وجود دارد، برآوردها نشان میدهد حدود ۲۰ میلیون ادعا ممکن است در کشور وجود داشته باشد؛ این عدد ممکن است اندکی بیشتر یا کمتر باشد. برای اینکه مردم بتوانند در یک فرصت معقول تکلیف خود را انجام دهند، قانونگذار مهلت دو ساله برای ثبت ادعا تعیین کرده است.معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: از طرف دیگر، دستگاههای اجرایی و مراجع رسیدگیکننده نیز باید ظرفیت لازم برای رسیدگی به این حجم از ادعاها را داشته باشند، به همین دلیل دو سال دیگر نیز برای رسیدگی و اقدام قانونی در نظر گرفته شده است.معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح فرآیند…
…است، واژهها ناگهان تغییر میکنند؛ دفاع از خود، امنیت ملی و اقدام پیشگیرانه جای حقیقت را میگیرند.با این حال، در میان این سکوت سنگین، برخی کشورهای اروپایی این بار موضع متفاوتی گرفتند. احضار سفرای اسرائیل از سوی کشورهایی مانند اسپانیا، فرانسه و هلند و اعتراض رسمی به رفتار با فعالان ناوگان صمود از سوی برخی کشورهای دیگر، نشانهای بود از شکاف در حمایت بیقیدوشرط اروپا از سیاستهای تلآویو. همچنین تحریم برخی وزیران افراطی اسرائیلی، بهویژه چهرههایی که آشکارا به خشونت و تحقیر فلسطینیان دامن زدهاند، هرچند دیرهنگام، اما گامی مهم در جهت پاسخگو کردن سیاستمداران تندرو اسرائیل تلقی شد. این تحولات شاید هنوز برای پایان دادن به رنج مردم غزه کافی نباشد، اما نشان میدهد افکار عمومی جهان دیگر مانند گذشته روایت رسمی را بیچونوچرا نمیپذیرد. امروز حتی در قلب اروپا نیز بسیاری میپرسند چگونه ممکن است کشتیهای حامل کمکهای انسانی توقیف شوند، اما مدعیان حقوق بشر همچنان از عاملان آن حمایت کنند؟ ناوگان صمود متوقف شد، اما پیام آن نه. صدای انسانهایی که برای شکستن محاصره برخاستند، اکنون بلندتر از همیشه شنیده میشود. تاریخ بارها ثابت کرده است که قدرت نظامی میتواند کشتیها را توقیف کند، اما نمیتواند حقیقت را برای همیشه زندانی نگه دارد.روزنامه صبح ساحل
به گزارش صبح ساحل، ابوالفضل دانشور گفت: مهلت ثبت درخواست میهمانی و نقل و انتقال دانشجویان مقاطع کاردانی و کارشناسی پیوسته و ناپیوسته و دکتری حرفه ای دانشگاه های ذیل وزارت علوم، تحقیقات و فناوری تا روز جمعه هشتم خرداد ماه تمدید شد.وی افزود: تا امروز قریب به ۱۰ هزار نفر از دانشجویان در سامانه سجاد بخش میهمانی و نقل و انتقال ثبت درخواست داشتهاند و انتظار می رود این رقم تا روز جمعه هفته جاری به ۱۵ هزار نفر افزایش یابد.وی تاکید کرد: این سامانه از پنجم فروردین ماه پذیرای ثبت درخواست دانشجویان بوده ولی به دلیل اختلال در اینترنت و قطعی سامانههای مرتبط، امکان ثبت درخواست همه متقاضیان فراهم نشد لذا بعد از اتمام مهلت ثبت درخواست که ۳۱ اردیبهشت ماه تعیین شده بود؛ درخواست های زیادی از سوی دانشجویان و خانواده های این عزیزان مبنی بر تمدید زمان ثبت درخواست ها دریافت شد.مدیر کل دانشجویان داخل سازمان امور دانشجویان ادامه داد: با توجه به شرایط خاص کشور و رفاه حال دانشجویان و خانوادههای آنها مقرر شد این مهلت به مدت یک هفته دیگر تمدید شود.وی یادآور شد: در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در جلسات با روسای دانشگاهها، معاونان آموزشی…
… هماهنگی کامل میان سازمان ثبت، مراجع قضایی و سایر نهادهای مرتبط. اگر این سامانه با پیچیدگی اداری یا ابهام اجرایی همراه شود، ممکن است بهجای حل مسئله، خود به منبع تازهای از سردرگمی بدل شود.در مجموع، آغاز به کار سامانه ساغر از اول خرداد را باید نقطه عطفی در حرکت به سوی رسمیسازی معاملات غیرمنقول و کاهش وابستگی به اسناد عادی دانست. این اقدام، اگر بهدرستی اجرا شود، میتواند هم به نفع مردم باشد و هم به نفع نظام قضایی؛ زیرا از یکسو امنیت حقوقی معاملات را افزایش میدهد و از سوی دیگر، بار پروندههای ناشی از تعارضات ملکی را کاهش میدهد. به این ترتیب، ساغر نه فقط یک سامانه، بلکه نماد گذار از «اعتماد شخصی در معاملات» به «اعتماد نهادی و ثبتی» است. واکاوی حقوقی ماده ۱۰: ستون فقرات ساماندهی اسناد عادی برای درک دقیق وظایف اشخاص در «سامانه ساغر»، بررسی مفاد ماده ۱۰ «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» الزامی است. این ماده در واقع ستون فقرات فرایند ساماندهی اسناد عادی در کشور محسوب میشود که هدف اصلی آن، تعیین تکلیف نهایی املاکی است که فاقد سند رسمی هستند. در همین راستا، ماده مذکور سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را مکلف کرده…
به گزارش صبح ساحل، اعظم قویدل در گفتوگو با ایسنا، درباره آخرین وضعیت تعیین تکلیف آپارتمان های فاقد پایانکار و سند مالکیت در سامانه ثبت ادعا گفت: رسیدگی و اقدام نسبت به ادعاهایی که نسبت به آپارتمان ها در سامانه ثبت ادعا درج می گردند، منوط به تصویب آیین نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در هیات وزیران می باشد.وی افزود: پیش نویس این آییننامه نهایی شده و منتظر تصویب هیات دولت هستیم و به زودی پس از تصویب آیین نامه اجرایی مذکور، امکان درج ادعای آپارتمان ها نیز در سامانه ثبت ادعا میسر می شود.در تبصره۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آمده است:« چنانچه در سامانه موضوع این ماده در رابطه با واحدی از یک آپارتمان، ادعای مالکیت درج شده و یکی از کمیسیون های ماده (۹۹) و ماده (۱۰۰) قانون شهرداری در خصوص آن، رأی به أخذ جریمه صادر یا رأی مذکور به دلیل عدم پرداخت جریمه منجر به صدور رأی تخریب بنا شده باشد؛ حسب مورد، شهرداریها، بخشداریها و دهیاریها مکلفند گواهی پایانکار ساختمان را صادر نمایند و لیکن میزان و علت جریمه قسمت مشترک و جریمههای…
…برای ارتقای امنیت حقوقی و توسعه فضای سرمایهگذاری اقتصادی در سطح کشور فراهم شود.قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که با حمایتهای رهبر شهید انقلاب به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید، در پی تحقق سه هدف اصلی و بنیادین است: صیانت از اعتبار سند رسمی، تسهیل فرآیند ثبت رسمی معاملات و مانعزدایی از صدور اسناد رسمی.در این میان، غایت اصیل و تحولآفرین این قانون، مسئول صیانت از اسناد رسمی است که ماهیت آن در حمایت از حقوق مالکانه اشخاص دارای سند رسمی در تقابل با ادعاهای اشخاص ثالث تجلی مییابد.تحقق نهایی و جامع این هدف، مستند به ماده ۱۰ قانون الزام، منوط به راهاندازی رسمی «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی» است. با دستور ریاست قوه قضاییه، فعالیت رسمی این سامانه از اول خردادماه آغاز شد و در نتیجه، بستر مقتضی جهت تحقق هدف اصلی این قانون در حال حاضر فراهم شده است.با حصول این مقصود، رفع معضلاتی که فلسفه تقنینی این قانون بر پایه آنها بنا شده از جمله پدیده زمینخواری، کثرت پروندههای مطروحه در محاکم و اطاله دادرسی، ریسک بالای سرمایهگذاری در حوزه اموال غیرمنقول و فقدان امکان سیاستگذاری کلان در حوزه املاک با سهولت و امکانپذیری بیشتری همراه خواهد شد…
به گزارش صبح ساحل، این سامانه از تاریخ اول خردادماه ۱۴۰۵ به صورت رسمی آغاز به کار میکند.«بدینوسیله راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به شرح زیر اعلام می شود:۱. برای کلیه املاکی که در بازه زمانی ۱۳۹۶/۱/۱ تا ۱۴۰۵/۲/۳۱ سند رسمی حدنگار برای آنها صادر شده است، راهاندازی رسمی در تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.۲. برای املاکی که از تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ تا اعلان رسمی بند (۳) برای آنها سند حدنگار صادر خواهد شد، راهاندازی رسمی از روز صدور سند حدنگار خواهد بود.۳. تاریخ شمول سامانه در خصوص ثبت ادعا نسبت به سایر املاک، با پیشنهاد رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توسط معاونت اول قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی خواهد شد.۴. برای نشر آگهیهای موضوع تبصره (۳) ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، راهاندازی سامانه در تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.رییس قوه قضاییه، غلامحسین محسنی اژیه»
به گزارش صبح ساحل، معاون وزیر و رئیس سازمان ثبت احوال کشور، همزمان با فرارسیدن روز ازدواج و روز ملی جمعیت، با تبریک این مناسبتها اظهار کرد: نامهای نورانی علی و فاطمه در فرهنگ ایرانی ـ اسلامی همواره از منزلتی والا برخوردار بودهاند و ثبت این شمار از ازدواجها با این نامها، نشانهای روشن از ارادت قلبی ایرانیان عزیز دارد.وی با اشاره به اینکه روز ازدواج به یاد پیوند آسمانی حضرت علی (ع) و حضرت فاطمه زهرا (س) نامگذاری شده است، افزود: این روز، فرصتی مغتنم برای پاسداشت و ترویج فرهنگ ازدواج آسان، آگاهانه و پایدار، و نیز تقویت بنیان خانواده بهعنوان اصلیترین رکن پویایی جمعیت کشور به شمار میرود.رئیس سازمان ثبت احوال کشور همچنین تأکید کرد: دادههای جمعیتی و ثبتی، از پشتوانههای مهم در سیاستگذاریهای حوزه خانواده و جمعیت هستند و سازمان ثبت احوال کشور با تکیه بر ظرفیتهای مرکز رصد جمعیت، روند تحولات ازدواج، ولادت و سایر شاخصهای جمعیتی را بهصورت مستمر رصد و بررسی میکند.
…آمار زیستی در مؤسسه آموزش عالی علمی کاربردی هلال ایران وابسته به جمعیت هلال احمر جمهوری اسلامی ایران، با همکاری مرکز آمار ایران و دانشگاه یزد، پژوهشی درباره تعیینکنندههای مدت ماندگاری زندگی زناشویی در ایران انجام داده است. این تحقیق با تمرکز بر نقش ویژگیهای جمعیتشناختی مانند سن در زمان ازدواج، جنس، محل سکونت و استان محل زندگی، تلاش کرده تصویری روشن از عوامل اثرگذار بر طول مدت ازدواجهای منجر به طلاق ارائه دهد.در این مطالعه، دادههای مربوط به ازدواج و طلاق ثبتشده در سازمان ثبت احوال کشور در بازه زمانی اول فروردین تا پایان اسفند ۱۴۰۱ مورد استفاده قرار گرفت و تأثیر متغیرهای ذکرشده فوق بر طول مدت زندگی زناشویی بررسی شد.نتایج نشان دادند که شانس ترک زندگی زناشویی در مردان ۱.۵۴ برابر زنان است و ازدواج در سنین پایینتر با احتمال بیشتر ترک زندگی مشترک همراه بوده است. برای نمونه، شانس ترک زندگی زناشویی در گروه سنی ۲۰ تا ۱۰ سال هنگام ازدواج، بیش از ۳۱ برابر گروه سنی ۵۰ سال و بالاتر بوده است. این نسبت برای گروههای سنی ۳۰-۲۰، ۴۰-۳۰ و ۵۰-۴۰ سال نیز به ترتیب ۱۱.۷، ۳.۹ و ۱.۳ برابر گزارش شده است. علاوه بر این…
…شامل تحریم شدهاند.اشاره وونگ به رخ دادن اعتراضات معیشتی مسالمتآمیز صنوف و مردم ایران در دیماه ۱۴۰۴ است که در پی نوسانات ارزی انجام شد و دولت اعلام کرد آن را به رسمیت میشناسد و تلاشها برای رسیدگی به دغدغههای مطرحشده در آن ادامه خواهد داشت. طبق اعلام تهران، این اعتراضات از سوی عناصر تروریستی که مستندات ارتباط آنها با آمریکا و رژیم صهیونیستی موجود است، در ۱۸ و ۱۹ دی ماه به آشوب و تخریب کشیده شد. دفتر «مسعود پزشکیان» رئیس جمهور ایران در اطلاعیهای با تجمیع اسامی که توسط پزشکی قانونی کشور تهیه و با سامانه سازمان ثبت احوال تطبیق داده شده است، فهرست مشخصات ۲۹۸۶ نفر از جانباختگان حوادث دی ماه را منتشر کرده بود.به نوشته آناتولی، وونگ مدعی شد که این تحریمها آن دسته از شبکههای مالی را هدف قرار داده است که برای «حمایت از گروههای مسلح و فعالیتهای موشکی ایران» استفاده میشدند.طبق بیانیه او، این اقدام در هماهنگی با تحریمهای ضدایرانی اخیر انگلیس علیه ایران اعمال شده است.طبق اعلام کانبرا، دولت استرالیا اکنون بیش از ۲۳۰ تحریم را علیه افراد و نهادهای مرتبط با ایران اعلام کرده است که بیش از ۱۰۰ مورد از آنها مرتبط با سپاه پاسداران هستند.
