جدید به قدیم
… چرا که هدف نهایی، جلوگیری از تثبیت بیضابطه روابط غیررسمی در چرخه اقتصادی و حقوقی کشور، در عین فراهم آوردن یک مسیر قانونی معتبر برای تعیین تکلیف حقوق اشخاص ذینفع است.از زاویه سیاستگذاری عمومی نیز، این سامانه میتواند آثار مهمی بر بازار املاک، امنیت معاملات و کاهش دعاوی قضایی داشته باشد. هرچه دادههای مرتبط با ادعاهای غیررسمی دقیقتر گردآوری و ساماندهی شوند، امکان معاملات معارض، فروش مکرر یک ملک، جعل ادعا و اطاله دادرسی کمتر میشود. در نتیجه، ساغر را باید نه صرفاً یک بستر فناورانه، بلکه ابزاری برای بازآرایی حکمرانی ثبتی و تقویت اعتماد عمومی به نظام ثبت دانست.با این حال، موفقیت این طرح منوط به چند شرط اساسی است: سادهبودن فرایند ثبت، اطلاعرسانی گسترده، دسترسی آسان برای مردم، شفافیت در مدارک مورد نیاز، و مهمتر از همه، هماهنگی کامل میان سازمان ثبت، مراجع قضایی و سایر نهادهای مرتبط. اگر این سامانه با پیچیدگی اداری یا ابهام اجرایی همراه شود، ممکن است بهجای حل مسئله، خود به منبع تازهای از سردرگمی بدل شود.در مجموع، آغاز به کار سامانه ساغر از اول خرداد را باید نقطه عطفی در حرکت به سوی رسمیسازی معاملات غیرمنقول و کاهش وابستگی به اسناد عادی دانست. این اقدام، اگر بهدرستی اجرا شود…
…را به بیابانهای خالی از سکنه میدهد؛ مناطقی که میتوانند بستر مناسبی برای فعالیتهای غیرقانونی باشند. بنابراین، تامین آب برای این مناطق به معنای سرمایهگذاری روی امنیت ملی است. حفظ جمعیت در نوار مرزی، از شکلگیری بحرانهای جدید اجتماعی در حاشیه شهرها جلوگیری میکند و به عنوان یکی از ابزارهای اصلی قدرت ملی در برابر تهدیدات احتمالی عمل خواهد کرد. ابزارهای فشار فراتر از میز گفتگوایران و افغانستان در حوزههای مختلفی به هم وابستگی دارند که این پیوندها میتوانند در خدمت حل مسئله آب قرار بگیرند. افغانستان کشوری محصور در خشکی است و برای دسترسی به بازارهای جهانی و تجارت، به مسیرهای ترانزیتی ایران و بهویژه بندر چابهار نیاز جدی دارد. همچنین، بخش بزرگی از نیازهای اساسی این کشور در زمینهی سوخت، انرژی و کالاهای مصرفی از طریق بازارهای ایران تأمین میشود. از طرف دیگر، مدیریت حضور میلیونی مهاجران افغانستانی در ایران یک موضوع مهم است که بر وضعیت اقتصادی و اجتماعی کابل تأثیر مستقیم میگذارد. این ظرفیتها ابزارهای متعددی هستند که میتوانند در مذاکرات دیپلماتیک به کار گرفته شوند. بهرهگیری هوشمندانه از این پیوندهای اقتصادی، موازنه قدرت را در مذاکرات حقآبه تغییر میدهد. استفاده از «دیپلماسی هزینه-فایده» به جای گفتوگوهای صرفاً سیاسی، طرف مقابل را به این درک…
…۱۹ میلیون و ۱۷۲ هزار تومان قیمتگذاری شد. همچنین سکه تمامبهار آزادی طرح قدیم ۱۸۸ میلیون تومان و سکه تمامبهار آزادی طرح جدید ۱۹۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله میشود.در بازار سبزهمیدان، نیمسکه بهار آزادی ۹۸ میلیون تومان، ربعسکه ۵۴ میلیون تومان و سکه یکگرمی ۲۷ میلیون تومان به فروش میرسد.هر مثقال طلا در بازار داخلی ۸۳ میلیون و ۵۰ هزار تومان ارزشگذاری شده و بهای هر اونس طلا در بازارهای جهانی نیز ۴۴۸۹ دلار اعلام شده است.همزمان در مرکز مبادله ارز و طلا، حواله دلار آمریکا که روز گذشته با نرخ ۱۴۸ هزار و ۲۷۹ تومان معامله میشد، امروز به ۱۴۸ هزار و ۱۶۸ تومان رسید و کاهش ۱۱۱ تومانی را ثبت کرد. این افت محدود در حالی رخ داده که دلار طی روزهای اخیر روندی افزایشی داشت و این عقبنشینی میتواند نشانهای از توقف موقت رشد نرخ در بازار رسمی ارز باشد.نرخ حواله درهم امارات نیز با کاهش ۳۰ تومانی به ۴۰ هزار و ۳۴۵ تومان رسید. کاهش همزمان دلار و درهم از نگاه فعالان بازار، نشاندهنده تداوم مدیریت عرضه و تقاضا در بازار حواله است؛ بازاری که نقش مهمی در تعیین هزینه مبادلات تجاری و قیمت تمامشده واردات دارد.حواله یورو نیز…
…معاملات، اطلاعات تاریخچه قیمت و موجودی مجدد میگردد.گوگل میگوید سبد خرید میتواند مشکلات ناسازگاری را علامتگذاری کند، مانند قطعاتی که اگر در حال جمع کردن یک رایانه شخصی هستید، با هم کار نمیکنند. بدین ترتیب اگر سبد خرید تشخیص دهد که قطعات با یکدیگر سازگار نیستند، جایگزینهایی را پیشنهاد میدهد.سبد خرید جهانی با استفاده از Google Wallet ساخته شده است، بنابراین از قبل ترجیحات پرداخت کاربران را درک میکند. گوگل میگوید که این برنامه میتواند از برنامهها و پیشنهادات وفاداری برخی از خردهفروشان نیز بهرهمند شود.در بسیاری از موارد، میتوان خرید خود را به طور مستقیم با استفاده از Google Pay تکمیل کرد. در غیر این صورت، کاربران برای بررسی به وبسایت فروشنده هدایت خواهند شد.مردم در ایالات متحده میتوانند از تابستان امسال از Universal Cart در برنامه Gemini و Search استفاده کنند. Gmail و YouTube نیز در صف هستند.قیمتگذاری بهروزرسانیشده برای طرحهای هوش مصنوعیدانستن هزینه دسترسی به بسیاری از این ویژگیها ارزشمند است. اکنون یک سطح دوم و پایینتر از طرح Google AI Ultra وجود دارد که ۱۰۰ دلار در ماه هزینه دارد و شامل محدودیت استفاده پنج برابر بیشتر از Google Antigravity و برنامه Gemini نسبت به طرح ۲۰ دلار در ماه Pro …
…سیامین سالگرد برقراری روابط مشارکت راهبردی چین روسیه، بیست و پنجمین سالگرد امضای پیمان همکاری حسن همجواری و دوستی دو کشور و همچنین آغاز «سال آموزش چین و روسیه» است. دو طرف از این فرصت استفاده خواهند کرد تا به پیشبرد روند توسعه روابط چین و روسیه به سطوح عمیقتر و بالاتر ادامه دهند و ثبات و انرژی مثبت بیشتر به جهان تزریق کنند.در بر همان پاشنه قدیمی میچرخدبه گزارش ایسنا، با توجه به شرایط موجود در نظام بینالملل و یکهتازیهای ایالات متحده که پس از روی کار آمدن ترامپ بیش از گذشته خود را نشان میدهد، اکنون دو رقیب اصلی آمریکا، یعنی چین و روسیه اندک زمانی بعد از سفر ترامپ به پکن با یکدیگر دیدار خواهند داشت؛ سفری که گفته میشود به درخواست طرف روسی و با هماهنگی طرف چینی برای یک هفته بعد از سفر رئیس جمهور آمریکا از ابتدا برنامهریزی شده است.هر چند برخلاف جو بایدن و دولت دموکراتش، فشار به روسیه از سوی ترامپ حداقل در بیانیهها و مواضع سیاسی کمتر خود را نشان میدهد اما روشن است که سایه تهدید روسیه بر منافع آمریکا در سراسر دنیا همچنان سنگینی میکند.مشکلات جنگ اوکراین از یک سو، تقابل سیاسی و امنیتی و اقتصادی…
…برای کمک به دیگران به آنها اعلام کنند. من بهعنوان یک معلم، طرحی را به دکتر کولیوند رییس جمعیت هلالاحمر ارائه دادم و گفتم بسیاری از معلمان مطرح و برند کشور را میشناسم که میخواهند به دانشآموزان کمک کنند، فقط باید بستری فراهم کنیم تا این کمک با کیفیت و یکدست به دست دانش آموزان برسد.تدریس رایگان از اول کتاب در سطح امتحانات پایان ترموی افزود: خوشبختانه با این طرح موافقت شد و ما یک مرجع مجازی راهاندازی کردیم که در آن بهترین دبیران ایران به صورت کاملاً رایگان، در حد امتحان پایان ترم مدرسه، به دانشآموزان درس میدهند. تمام تدریسها در استودیو ضبط میشود و برخلاف بسیاری از فضاهای مجازی، ما از وسط کتاب شروع نکردهایم، بلکه از اول کتاب درسی، تدریس را آغاز میکنیم.عابد با تأکید بر اصالت محتوای تولیدشده گفت: جالب است بدانید همه جزوهها با آرم هلالاحمر منتشر میشود و بر خلاف تصور برخی، از فیلمهای قدیمی استفاده نکردهایم. تمام محتوا ویژه این دوره تولید شده است. ما هماکنون سه استودیو داریم که از هفت صبح تا دو نیمهشب بدون وقفه فیلم ضبط میکنند و نکته قابل توجه اینکه نه معلمان، نه عوامل استودیو و نه حتی تدوینگران، هیچکدام حتی یک ریال دریافت نمیکنند…
به گزارش صبح ساحل، به نقل از اتحادیه طلا و جواهر و مرکز مبادله ارز و طلای ایران، قیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز دوشنبه ۲۸ اردیبهشتماه با افزایش همراه شد.بر اساس نرخهای اعلامی در سایت اتحادیه طلا و جواهر، قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار به ۱۸ میلیون و ۹۵۲ هزار تومان رسیده است. همچنین سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با قیمت ۱۸۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با قیمت ۱۹۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله میشود.در بازار سبزهمیدان نیز نیمسکه بهار آزادی ۹۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، ربعسکه ۵۳ میلیون تومان و سکه یکگرمی ۲۷ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.همچنین هر مثقال طلا در بازار داخلی ۸۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان ارزشگذاری شده و قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی به ۴۵۴۲ دلار رسیده است.در همین حال، معاملات امروز در تالار حواله مرکز مبادله ارز و طلای ایران با ادامه روند افزایشی نرخ ارزهای اصلی همراه بود؛ روندی که طی روزهای اخیر بهتدریج آغاز شده و اکنون در نرخهای رسمی نیز مشاهده میشود.بر اساس اعلام مرکز مبادله، حواله دلار آمریکا امروز به ۱۴۸ هزار و ۱۷۹ تومان رسید که…
به گزارش صبح ساحل،براساس نرخهای اعلامی در سایت اتحادیه طلا و جواهر، هماکنون قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱۹ میلیون و ۳۹۱ هزار تومان است. همچنین سکه تمامبهار آزادی طرح قدیم ۱۹۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و سکه تمامبهار آزادی طرح جدید ۱۹۴ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.در بازار سبزهمیدان، نیمسکه بهار آزادی ۹۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، ربعسکه بهار آزادی ۵۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و سکه یکگرمی ۲۷ میلیون تومان به فروش میرسد.هر مثقال طلا در بازار داخلی ۸۴ میلیون تومان ارزشگذاری شده و قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی نیز ۴۵۴۰ دلار است.در همین حال، معاملات امروز شنبه ۲۶ اردیبهشتماه در تالار حواله مرکز مبادله ارز و طلای ایران با ثبات نسبی در نرخ ارزهای اصلی دنبال شد؛ موضوعی که پس از روند افزایشی ملایم روزهای پایانی هفته گذشته، نشاندهنده مدیریت کنترلشده بازار رسمی ارز است.بر اساس نرخهای اعلامی، حواله دلار آمریکا امروز بدون تغییر نسبت به روز پنجشنبه، در سطح ۱۴۷ هزار و ۹۸۳ تومان تثبیت شد. حواله درهم امارات نیز با همان نرخ پایانی هفته گذشته، ۴۰ هزار و ۲۹۵ تومان معامله شد.در این میان، حواله یورو تنها ارزی بود که با تغییر همراه…
…نبرد جبار»، «دوچرخهها»، «خرگوش کیک پز»، «بازی طولانی»، «دنیای آرمان»، «دکتر»، «لکلکها» و «ارباب جنگ»؛ پنجشنبه و جمعه ۲۴ و ۲۵ اردیبهشت از شبکههای سیما روی آنتن میروند.شبکه یک سیما و پخش «کتاب فروش دوره گرد»فیلم سینمایی جدید «واحد ۳۶» به کارگردانی الیویه مارشال پنجشنبه ۲۴ اردیبهشت ساعت ۲۳ از شبکه یک سیما پخش میشود.داستان این فیلم با بازی توفیق جلال، ویکتور بلموندو و ایوان آتال؛ درباره آنتوان افسر پلیس باسابقهای است که پس از یک جابهجایی اجباری، از تیم قدیمیاش جدا میشود اما وقتی اعضای آن تیم به طرز مشکوکی کشته میشوند، او تصمیم میگیرد خودش تحقیق کند.فیلم سینمایی جدید «کتاب فروش دوره گرد» به کارگردانی ذا چائو گو جمعه ۲۵ اردیبهشت ساعت ۱۶ از شبکه یک سیما پخش میشود.داستان این فیلم با بازی کریستوف ماریا هربست، یونا بنت، رونالد تسرفلد، ادین حسنوویچ،هانا هیلسدورف، مارن کرویمن، تریستن زایت، روث گیلیام و فم ویت دنگ؛ درباره کارل کولهوف مردی ۷۰ ساله و کتابفروش در یک شهر کوچک آلمان است که هر روز پس از بستهشدن کتابفروشی با دقت و عشق کتابها را بستهبندی و به خانه مشتریان وفادارش تحویل میدهد و زندگیاش را طبق همین روال آرام و یکنواخت میگذراند. روزی شاسچا…
… روز چهارشنبه اتحادیه طلا و جواهر قیمت هر اونس طلای جهانی را ۴۷۰۴ دلار اعلام کرد که نسبت به معاملات روز گذشته ۶.۸۳ دلار کاهش قیمت داشت و بنابراین بهای هر گرم طلای ۱۸ عیار در بازار تهران با بیش از ۷۷ هزار تومان کاهش به ۱۹ میلیون و ۵۶۴ هزار تومان رسید؛ هر گرم طلای ۲۴ عیار نیز با کاهش ۱۰۳ هزار تومانی ۲۶ میلیون تومان قیمت خورد.در بازار مسکوکات طلا نیز قیمت هر قطعه سکه تمام طرح جدید ۱۹۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و هر قطعه سکه قدیم ۱۹۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شد که در طرح جدید یک میلیون و ۷۷۹ هزار تومان کاهش قیمت ثبت شد اما طرح قدیم ۲ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان عقبگرد داشت.امروز نیم سکه با رشد ناچیز ۴۳ هزار تومان ۹۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به فروش رفت اما ربع سکه با کاهش ۷۸۹ هزار تومانی ۵۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان داد و ستد شد.سکه گرمی نیز با رشد ۵۰ هزار تومانی ۲۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به خریداران عرضه شد.در مرکز مبادله ارز و طلای ایران نیز امروز قیمت فروش حواله دلار ۱۴۷ هزار و ۸۸۵ تومان و نرخ…
فرودگاههای هرمزگان تا اطلاع ثانوی تعطیل شد
