جدید به قدیم
… فروش مکرر یک ملک، جعل ادعا و اطاله دادرسی کمتر میشود. در نتیجه، ساغر را باید نه صرفاً یک بستر فناورانه، بلکه ابزاری برای بازآرایی حکمرانی ثبتی و تقویت اعتماد عمومی به نظام ثبت دانست.با این حال، موفقیت این طرح منوط به چند شرط اساسی است: سادهبودن فرایند ثبت، اطلاعرسانی گسترده، دسترسی آسان برای مردم، شفافیت در مدارک مورد نیاز، و مهمتر از همه، هماهنگی کامل میان سازمان ثبت، مراجع قضایی و سایر نهادهای مرتبط. اگر این سامانه با پیچیدگی اداری یا ابهام اجرایی همراه شود، ممکن است بهجای حل مسئله، خود به منبع تازهای از سردرگمی بدل شود.در مجموع، آغاز به کار سامانه ساغر از اول خرداد را باید نقطه عطفی در حرکت به سوی رسمیسازی معاملات غیرمنقول و کاهش وابستگی به اسناد عادی دانست. این اقدام، اگر بهدرستی اجرا شود، میتواند هم به نفع مردم باشد و هم به نفع نظام قضایی؛ زیرا از یکسو امنیت حقوقی معاملات را افزایش میدهد و از سوی دیگر، بار پروندههای ناشی از تعارضات ملکی را کاهش میدهد. به این ترتیب، ساغر نه فقط یک سامانه، بلکه نماد گذار از «اعتماد شخصی در معاملات» به «اعتماد نهادی و ثبتی» است. واکاوی حقوقی ماده ۱۰: ستون فقرات ساماندهی اسناد عادی برای…
…درباره اینکه باشگاه پرسپولیس همچنان امیدوار هست که سهمیه آسیا را بگیرد، گفت: بله، ما نایب قهرمان نیم فصل هستیم وگرنه اگر بخواهند از مدل جدول نیم فصل مثل کشورهای دیگر الگوبرداری کنند، ما هم سهمیه آسیایی مان را میگیریم. مدلی که کشورهای دیگر دارند این است که قهرمان و نایب قهرمان نیم فصل به عنوان نماینده در مسابقات انتخاب میشوند، چرا که در جدول نیم فصل همه بازیها برابر است و تیم ها بازیهای مستقیم خود را انجام دادند. ما هم یکی از مهمترین مدلهایی که به دوستان فدراسیون فوتبال ارائه دادیم همین جدول نیم فصل اول است.او درباره اینکه این درست است که باشگاه پرسپولیس امیدوار است تا باشگاههای استقلال و سپاهان مجوز حرفهای نگیرند تا به جای آنها در آسیا حضور پیدا کند، بیان کرد: بله، آن هم مدل دیگری برای انتخاب نمایندگان آسیایی است. اگر این ۲ تیم مجوز حرفهای نگیرند، مسئولان کشور باید تصمیم بگیرند و تیمهایی که میتوانند در مسابقات آسیایی شرکت کنند را به ای اف سی معرفی کنند. دوستان گفته بودند که ما آمادگی نداریم تا در لیگ شرکت کنیم و مسابقات را ادامه ندهید، اما الان چطور آمادگی حضور در آسیا را دارند که برای ما سوال است.
…والیبال در پست دریافت کننده قدرتی بوده و با توجه به اینکه «لی دو هی» به یک مربی با این تخصص نیاز مبرم داشت تا تجربههای خود را به نسل جوان والیبال ایران منتقل، حرکات ملیپوشان در این پست را اصلاح و تمرینات مورد نیاز برای این پست را نیز تداعی کند، مقرر شد چونگ در کنار ملیپوشان حضور پیدا کند.یک طلا و دو نقره در بازیهای آسیایی، سه مدال نقره در قهرمانی بانوان آسیا، یک مدال برنز در گرندپریکس جهان، دو مدال طلا و برنز در قهرمانی باشگاههای بانوان آسیا (۱۹۹۶ و ۱۹۹۹)، ۶ مقام قهرمانی و مدال طلا، دو مقام نایب قهرمانی و مدال نقره و یک مقام سومی در لیگ کرهجنوبی از دیگر افتخارات این مربی در دوران بازیکنی والیبال است.این مربی ساکن شهر سیدنی در استرالیا است و ملیپوشان ایران را در ۲ هفته اردوی تایلند همراهی کرد و به عنوان کمک مربی «لی دو هی» در مسابقات جام والیبال بانوان آسیا در فیلیپین روی نیمکت حضور خواهد داشت.جام والیبال بانوان آسیا از ۱۶ تا ۲۴ خرداد به میزبانی فیلیپین برگزار میشود و تیم ملی ایران بعد از حضور در مسابقات قهرمانی آسیای مرکزی در نپال (یکم تا هشتم خرداد) راهی مانیل میشود.
به گزارش صبح ساحل از خبرگزاری رویترز، قیمت نفت در معاملات اولیه بازارهای آسیایی بیش از ۲ درصد کاهش یافت؛ این روند پس از آن رخ داد که دونالد ترامپ ادعا کرد که برای فراهم شدن فرصت مذاکرات با تهران، حمله برنامهریزیشده به ایران را متوقف کرده است.قراردادهای آتی نفت «برنت» برای تحویل در ژوئیه (تیر/مرداد) با ۲.۲۶ دلار معادل ۲ درصد کاهش به ۱۰۹.۸۴ دلار در هر بشکه رسید و نفت «وست تگزاس اینترمدیت» آمریکا برای تحویل در ژوئن (خرداد/تیر) نیز با افت ۱.۲۲ دلاری معادل ۱.۱ درصد، ۱۰۷.۴۴ دلار معامله شد.ترامپ همچنین ادعا کرد که «شانس بسیار خوبی» برای دستیابی به توافق با ایران بهمنظور جلوگیری از دستیابی تهران به سلاح هستهای وجود دارد.در همین حال، تیم واترر، تحلیلگر ارشد بازار در مؤسسه «کیسیام ترید» (KCM Trade) گفت: در حالی که سیگنال ترامپ بخشی از فشارهای فوری را کاهش داده، خطرات بنیادین همچنان پابرجاست. بازار اکنون در حال ارزیابی این موضوع است که آیا این اظهارات نشاندهنده تغییر واقعی به سمت کاهش تنش است یا صرفاً یک توقف تاکتیکی.وی تاکید کرد که واکنش ایران به تحولات اخیر و وضعیت عبور نفتکشها از تنگه هرمز از عوامل کلیدی…
…خرید نفت ایران نشان دادهاند، زیرا تهران برای حفظ سهم بازار خود شرایط و تسهیلات ویژهای برای فروش نفت ارائه میکند؛ موضوعی که در فضای رشد قیمت جهانی انرژی، جذابیت بیشتری برای خریداران آسیایی پیدا کرده است.تحلیلگران اقتصادی معتقدند آمریکا نمیتواند با ابزار فشار بر صادرات نفت، اقتصاد ایران را بهطور کامل تحت فشار قرار دهد؛ چرا که هرگونه تشدید تنش علیه ایران، بهویژه در ارتباط با تنگه هرمز، میتواند قیمت جهانی نفت را افزایش دهد و همین مسئله بخشی از آثار کاهش احتمالی حجم صادرات نفت ایران را جبران میکند.به گفته کارشناسان، اقتصاد جهانی همچنان وابستگی بالایی به نفت خاورمیانه دارد و همین مسئله آمریکا و متحدانش را ناچار کرده میان دو هدف متضاد تعادل برقرار کنند؛ از یکسو محدودسازی درآمدهای نفتی ایران و از سوی دیگر جلوگیری از جهش شدید قیمت انرژی در بازارهای جهانی.در همین راستا، آمارهای منتشرشده نشان میدهد درآمد نفتی ایران از فروش نفت به چین طی ۲۷ ماه گذشته عمدتاً در محدوده ۲ تا ۳ میلیارد دلار در ماه قرار داشته، اما این رقم در مارس ۲۰۲۶ به حدود ۵.۳ میلیارد دلار رسیده است.این میزان نسبت به فوریه ۲۰۲۶ بیش از دو برابر افزایش داشته است؛ چرا که درآمد…
به گزارش صبح ساحل، در نشست کمیته بهسازی بهداشت محیط شهرستان بندرعباس، بر ضرورت تسریع در شناسایی و حذف زیستگاههای لاروی پشه آئدس و مقابله جدی با بیماری تب دنگی تأکید شد.این جلسه با حضور نمایندگان دستگاههای اجرایی ذیربط در دفتر مدیریت این مرکز برگزار شد و ضمن بررسی آخرین اقدامات انجامشده، چالشهای موجود در زمینه کنترل و پیشگیری از گسترش پشه آئدس مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت.رئیس مرکز بهداشت شهرستان بندرعباس، با تأکید بر اهمیت اقدامات پیشگیرانه در کنترل ناقلین بیماریزا، خواستار اجرای برنامههای منسجم و هماهنگ برای شناسایی و حذف کانونهای مستعد رشد و تکثیر پشه آئدس شد.اصغر زائری بر نقش کلیدی مشارکت مردمی و همکاری میانبخشی در این راستا اشاره کرد و گفت: شناسایی و حذف زیستگاههای پشه آئدس، مدیریت صحیح پسماند و رعایت اصول بهداشت محیط، در کاهش تکثیر این ناقل بیماریزا اهمیتی حیاتی دارد.در ادامه، محسن رجبی پور، سرپرست واحد بهداشت محیط مرکز بهداشت، گزارشی از آخرین وضعیت پایشهای محیطی، اقدامات صورتگرفته در زمینه حذف زیستگاههای لاروی، بازدیدهای میدانی و ساماندهی اماکن پرخطر ارائه نمود.در این نشست بر لزوم همکاری بینبخشی، اطلاعرسانی مؤثر به شهروندان، حذف کانونهای تجمع آبهای راکد و ارتقاء سطح آگاهی عمومی تأکید شد.در…
…عایدمان نشد. موضوعی که در استانها و شهرهای دیگر اصلا جزو دغدغه مردم نیست اما در استان هرمزگان به یک معضل بزرگ و بحرانی تبدیل شده است و در این مسئله حضور فرماندار بندرعباس به عنوان عالیترین مقام دولت در سطح شهرستان و مسئول مستقیم پیگیری مسائل مردم، هماهنگی دستگاههای اجرایی و مدیریت بحرانهای محلی ناملموس بوده است. جایگاه فرماندار در ساختار اداری کشور صرفا یک مقام تشریفاتی یا اداری نیست. در قانون به صراحت ذکر شده است که فرماندار باید در جهت بهبود شرایط اجتماعی و اقتصادی حوزه ماموریت خود اقدام کند. فلسفه وجودی فرماندار حضور در متن جامعه و لمس مستقیم مسائل مردم است. فرمانداری که در میدان دیده نشود، بخش مهمی از مأموریت خود را انجام نداده است ماهیت این جایگاه، مدیریت در صحنه است. یکی دیگر از معماهایی که در بندرعباس وجود دارد «صف نانوایی» است. در شهرهای دیگر حتی در کوچههای فرعی نیز نانوایی است؛ آن هم متنوع از سنگکی و نان کامل تا غیره. اینجا مردم برای نان هم باید در صف باشند. برداشتن همین سنگهای کوچک برای احساس وجود یک مسئول در شهر کافی است. فرماندار باید نخستین مدیری باشد که در میان مردم حضور پیدا میکند. بازدیدهای میدانی، شنیدن بیواسطه مطالبات شهروندان،…
از سفر دونالد ترامپ به چین، اعتراف نتانیاهو به عدم پیشبینی قدرت ایران در تنگه هرمز و گفتگوی او با ترامپ درباره ایران و لبنان، میزبانی انگلیس و فرانسه از نشست وزرای دفاع درباره تنگه هرمز پس از هشدار ایران، انهدام پهپاد متجاوز در جنوب غرب کشور توسط ارتش، و عبور قیمت نفت برنت از ۱۰۴ دلار در بازارهای جهانی
به گزارش صبح ساحل، با نزدیک شدن به رقابتهای بازیهای آسیایی ۲۰۲۶ ناگویا ژاپن، کنفدراسیون ژیمناستیک آسیا به صورت رسمی از جمعی از داوران بینالمللی ایران برای قضاوت در این دوره از مسابقات دعوت کرد.بر این اساس، سیدحمیدرضا هاشمی به عنوان سوپروایزر و عضو کمیته فنی ژیمناستیک هنری مردان، سیدامید شیخ احمدی و سعید اسبویی زنگیانی در بخش داوری ژیمناستیک هنری مردان، محبوبه محمدخانی و افروز علینژاد سیدمحله در بخش داوری ژیمناستیک هنری بانوان، سیده مرجان موسوی در بخش ژیمناستیک ریتمیک انفرادی و الهام علی عباسی در بخش ژیمناستیک ریتمیک گروهی، از سوی کنفدراسیون ژیمناستیک آسیا برای حضور در بازیهای آسیایی ناگویا دعوت شدهاند.
…اردیبهشت برگزار خواهد شد.سال گذشته پیش از اینکه رژیم صهیونیستی و آمریکایی به خاک ایران حمله کند، تیم ملی وزنهبرداری بزرگسالان برای مسابقات مهم پیش رو در اردو حضور داشت، البته قبل از جنگ هم تصمیم بر این بود که تیم ملی وزنهبرداری به مسابقات قهرمانی آسیا یا اعزام نشود یا اینکه به صورت محدود راهی هند شود. با توجه به مسابقات جهانی وزنهبرداری و بازیهای آسیایی ناگویا تمرکز کادر فنی بر روی این دو مسابقه بود و به همین خاطر مسابقات قهرمانی آسیا در اولویت نبود.با شروع جنگ وحشیانه علیه ایران، اردوهای تیم ملی تعطیل شد و برنامه اعزام محدود ملیپوشان به مسابقات هند از دستور کار خارج شد. هر چند که فدراسیون از هشتم فروردین ماه به صورت محدود اردوهای تیم ملی وزنهبرداری را در اردبیل آغاز کرد و ۶ وزنهبردار که شانس بالای برای مدال آوری دارند به اردوی تیم ملی دعوت شدند.در حال حاضر اردوی تیم ملی وزنهبرداری همچنان در حال پیگیری است و با تصمیم کادر فنی قرار است دو ملیپوش وزنهبرداری علیرضا نصیری و علیرضا یوسفی راهی مسابقات قهرمانی آسیا در هند شوند. به این ترتیب تیم ملی وزنهبرداری ایران با دو ملیپوش راهی مسابقات قهرمانی آسیا خواهد شد.علیرضا…
امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها
