جدید به قدیم
به گزارش صبح ساحل، بر اساس دادههای مرکز رصد جمعیت کشور سازمان ثبت احوال، چهار میلیون و ۶۸۴ هزار و ۴۸۸ نفر در کشور مزین به نام مبارک رضا و ترکیبات آن هستند.بر اساس این گزارش ۲ میلیون و ۶۰۹ هزار و ۵۴۳ نفر نیز با نام مبارک حضرت معصومه (س) و ترکیبات آن نام گذاری شدهاند.
به گزارش صبح ساحل، اعظم قویدل در گفتوگویی اذعان داشت: مطابق ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام کنند و پیشنویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.وی افزود: چنانچه ملک مورد معامله دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ باشد، مشاور املاک نمیتواند نسبت به تنظیم مبایعه نامه عادی ( قولنامه ) اقدام کند و برای ثبت معامله اشخاص در سامانه میتواند نسبت به درج پیش نویس قرارداد یا یکی از انواع قراردادهای یکسان اقدام کند. قویدل ادامه داد: پیش نویس قرارداد فاقد آثار حقوقی قرارداد است و طرفین معامله باید ظرف مهلت 5 روز پس از درج پیش نویس قرارداد در سامانه، برای تنظیم سند رسمی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در صورت عدم مراجعه طرفین به دفتر اسناد رسمی ظرف مهلت مقرر ، پیش نویس قرارداد به صورت خودکار از سامانه حذف می شود؛ همچنین هریک از طرفین می توانند قبل از انقضای مهلت پنج روزه نیز به مشاور املاک مراجعه و درخواست حذف پیش نویس قرارداد در سامانه را…
…و آینده خود احساس میکنند و پدر و مادرانی که هنوز چشم بهراه فرزندی هستند که دیگر بازنمیگردد.سالروز این حادثه دردناک تذکری است به همه ما که حمایت از بازماندگان، یک احساس گذرا نیست، یک مسئولیت دائمی است. رسیدگی به وضعیت معیشتی، درمانی و روحی خانوادهها و ثبت شهادت جانباختگان حادثه شهید رجایی باید در دستور کار جدی نهادهای مسئول قرار گیرد. هر بار که نام حادثه اسکله شهید رجایی را میآوریم، باید یادمان باشد که پشت این نام، خانوادههایی هستند که چشم امیدشان به توجه و همراهی جامعه و مسئولان است.در این حادثه تلخ، یک ملت همدلانه در کنار هم قرار گرفتند و ایران یکپارچه بغض شد. در جریان این حادثه تلخ، همه مسئولان از رئیس جمهور گرفته تا وزرا و از استاندار گرفته تا نمایندگان مردم پای کار بودند تا اندکی از آلام خانوادههای حادثهدیدگان کاسته شود. قوه قضائیه و دادگستری هرمزگان در قلب بحران حضور داشتند و از دقایق اول پیگیر علت حادثه و برخورد با مقصرین و همچنین پیگیر دیه و خسارت جانباختگان و حادثهدیدگان بودند و خوشبختانه بندر شهید رجایی با تلاش جمعی همه مسئولان خیلی سریع به چرخه فعالیت بازگشت.حادثه اسکله شهید رجایی، بار دیگر یک حقیقت را ثابت کرد:…
…و آن را نقض آشکار حقوق بینالمللی و حاکمیت کشورها خواند. فراتر از ابراز مخالفت و محکومیت حمله به ایران، کابینه حاکم به رهبری نخست وزیر پدرو سانچز اجازه هرگونه استفاده ارتش آمریکا از پایگاههای اسپانیا برای حمله به ایران را ممنوع کرد. این اقدام اسپانیا باعث شد ایتالیا نیز چنین رویکردی را در مقابل ایالات متحده در پیش بگیرد و استفاده از پایگاههای کشورش را از ایالات متحده منع کند. اسپانیا و ایتالیا اکنون از معدود کشورهای غربی هستند که سفارت خودشان را در تهران بازگشایی کردند تا نشان دهند تمایلی به قطع ارتباط با تهران علیرغم فشارهای آمریکا ندارند. اسپانیا دلیل بازگشایی سفارتش در تهران را راه حلی برای میانجیگری و تلاشی برای بازگشت صلح و ثبات به منطقه عنوان کرده است. مواضع ضد آمریکایی_اسرائیلی اسپانیا تنها محدود به جنگ اخیر نمیشود. این کشوربارها نسبت به جنایتهای رژیم اسرائیل در غزه، کرانه باختری و لبنان انتقاد کرده و خواستار کاهش حمایتهای اروپا از این رژیم و اعمال تحریمها برای فشار آن شد. مخالفت اسپانیا و بعد از آن مخالفت ایتالیا با حمله به ایران از یکسو به دلیل سیاست ضد جنگ حکومتها و ملت آنها است. حکومت و مردم این کشورها بخاطر آسیبهایی که از جنگهای ویران…
به گزارش صبح ساحل، در این نشست که به منظور رفع نهایی ایرادات فنی و حقوقی و تضمین ثبت یکپارچه ادعاهای مالکانه شهروندان تشکیل گردید، بر آموزش قضات، تدوین تقویم زمانی اجرا و الزام دستگاههای اجرایی به انجام تکالیف قانونی تأکید شد.اطلاعرسانی دقیق و ایجاد وحدت رویه قضائی، پیشنیاز راهاندازی سامانهحجتالاسلام والمسلمین هادی، معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضائیه، در این نشست با اشاره به حساسیت سامانه ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: راهاندازی موفق این سامانه، افزون بر زیرساختهای فنی، نیازمند دو اقدام موازی و حیاتی است: نخست، اطلاعرسانی شفاف، جامع و دقیق به عموم مردم به منظور تسهیل فرایند ثبت ادعای مالکیت، و دوم، آموزش تخصصی قضات و ایجاد وحدت رویه قضائی در نحوه رسیدگی به این ادعاها. بدون تحقق این دو شرط، کارآمدی سامانه با خلل مواجه خواهد شد.پیشنهاد تدوین تقویم زمانی گامبهگام و تهیه بخشنامه تکالیف دستگاههاصاحبکار، معاون راهبردی قوه قضائیه، ضمن تأکید بر اهمیت مستمر جلسات کارگروه سامانه ماده ۱۰، گفت: برگزاری نظاممند این نشستها و ارائه گزارشهای تحلیلی‑کارشناسی به رئیس قوه قضائیه و معاون اول ایشان، زمینهساز قرار گرفتن مصوبات در دستورکار دستگاههای متولی خواهد بود. وی افزود: پیشنهاد تدوین یک تقویم زمانبندی…
طبق قانون اختیارات جنگی، رئیس جمهور آمریکا که نیروهای مسلح را بدون تایید کنگره در جنگ علیه ایران فعال کرده است، 60 روز فرصت دارد تا این عملیات را پایان دهد و طبق تقویم این تاریخ اول «می» است که طبق نظر کارشناسان میتواند توسط ترامپ این قانون دور زده شود. در دفاتر دموکراتها و همچنین معترضان ضد جنگ ایران در سراسر جهان، احتمالا تقویمی وجود دارد که تاریخ اول می را با دایره قرمز مشخص کردهاند و همگی با توجه به رفتار ضد نقیض ترامپ در هر دقیقه انتظار نادیده گرفته شدن این قانون را میکشند. طبق قانون مذکور تمدید 30 روزه جنگ بعد از 60 روز مجاز است، آن هم در صورتی که رئیسجمهور به کنگره تضمین کتبی بدهد که زمان اضافی برای تضمین خروج ایمن نیروهای آمریکایی و عدم ادامه جنگ است. شاید این اولین باگ برای خریدن فرصت برای ادامه جنگی است که با بهانه خروج و حفظ امنیت نیروها برای خروج می تواند مورد استفاده قرار گیرد بدون اینکه نیاز به خرید زمان و راههای دیگر باشد. از نظر فنی، مهلت 60 روزه 28 آوریل (8 اردیبهشت) است، اما از آنجایی که ترامپ، به عنوان رئیس جمهور آمریکا رسما در 2 مارس (11 اسفند) به…
…گفت: جامعه هدف طرح، کلیه مادران ایرانی دارای کودک ایرانی (مادر و کودک هردو دارای کدملی باشند) متولد شده از تاریخ اول فروردین امسال در تمام دهکهای درآمدی هستند و برخورداری مادر، به داشتن شماره حساب متصل به کدملی و شماره تلفن همراه به نام مادر جهت دریافت پیامک اطلاعرسانی و کد خرید است. برای دریافت اعتبار، داشتن حساب و کارت بانکی به نام مادر کفایت میکند.دبیر ستاد ملی جمعیت با بیان اینکه کد ملی کلیه مادران مشمول که فرزندشان از تاریخ یاد شده متولد شدهاند، از سازمان ثبت احوال کشور اخذ و مبلغ اعتبار مادران تامین شده است. لذا اعتبار کد ملی مادران دارای کودک متولد شده تا ۱۵ اردیبهشت ماه شارژ خواهد شد، ادامه داد: با تخصیص اعتبار از سوی سازمان برنامه و بودجه امکان استفاده از اعتبار شارژ شده تا ۱۵ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ امکان پذیر است و پس از آن تا پانزدهم هر ماه اعتبار ماهیانه برای این مادران و مادرانی که فرزند ایشان در ماههای قبل به دنیا آمده است شارژ میشود.دستجردی با بیان اینکه اعتبار کارت صرفاً توسط کارتهای بانکی متصل به حساب مادر، مشمول خرید است، گفت: در راستای اجرای این طرح در بستر شبکه ملی یارانههای متمرکز (شمیم)، مادران مشمول…
…که سازمان ثبت اسناد با وجود قدمت بیش از یک قرن و برخورداری از اسناد ارزشمند تاریخی نیازمند ایجاد یک موزه اسناد است موزهای که میتواند بسیاری از نکات و ناگفتههای تاریخی ثبتشده در این سازمان را آشکار کند. با حمایت وزیر میراث فرهنگی و تلاش مسئولان سازمان ثبت، در آینده نزدیک شاهد راهاندازی این موزه باشیم.بابایی در ادامه با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، آن را یکی از قوانین مهم و راهبردی کشور دانست و گفت: این قانون نزدیک به ۶ سال در مجلس شورای اسلامی در رفت و برگشت میان مجلس و شورای نگهبان بود و چندین بار ایراداتی نسبت به آن مطرح شد تا نهایتاً در مجمع تشخیص مصلحت نظام تعیین تکلیف شد.وی افزود: مقام معظم رهبری در تیرماه ۱۴۰۲ با تأکید بر آثار منفی اسناد عادی، بر ضرورت تعیین تکلیف این قانون از سوی مجمع تأکید کردند و این تصمیم را اقدامی حکیمانه و مبتنی بر مصلحت کشور دانستند. در گذشته در برخی محاکم، اسناد عادی ارزشی برابر با اسناد رسمی داشت و حتی تقدم و تأخر اسناد میتوانست موجب بیاعتباری اسناد رسمی شود، اما با تصویب این قانون این رویه اصلاح شد.رئیس سازمان ثبت اسناد و…
به گزارش صبح ساحل؛ حجت الاسلام اعتمادی افزود: همچنین برای بررسی درخواست و شکایات مردمی با دستور استاندار هرمزگان هر هفته در میعادگاههای نماز جمعه میز خدمت با حضور مدیران دستگاههای مربوطه برپا میشود.وی گفت: شهروندان میتوانند با شماره گیری ۱۱۱ نیز شکایات و در خواستهای خود را ثبت کنند.مدیر کل بازرسی استانداری هرمزگان گفت: مدیران و مسئولان دستگاههای اجرایی هم موظف هستند در مدت ۱۰ روز پاسخ نامه و درخواستهای مردمی را ارائه دهند.حجت الاسلام اعتمادی افزود: در جنگ تحمیلی سوم بیشترین تقاضاهای مردمی رسیدگی به خسارتهای ناشی از حملات دشمن به اموال و منازل مردم بوده است.وی گفت: هماهنگیهای لازم با بنیاد مسکن و مدیریت بحران استانداری هرمزگان بمنظور رسیدگی به خسارت منازل شهروندان صورت گرفته است و دستگاههای متولی موظف به پاسخگویی به افراد خسارت دیده هستند.
به گزارش صبح ساحل به نقل از قوه قضاییه، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به دستور دادستان کل کشور جهت پیشگیری از هرگونه سوءاستفاده از قوانین در جنگ ظالمانه اخیر و جنایت ددمنشانه علیه مردم کشورمان اظهار کرد: در این راستا و بر اساس بخشنامه صادره این سازمان خطاب به دفاتر اسناد رسمی، هرگونه نقل و انتقال با استناد به وکالت نامههای صادره از کنسولگریهای کشورمان از نهم اسفندماه سال ۱۴۰۴ نیازمند استعلام از دادستانی کل کشور میباشد.وی در تشریح مبنای حقوقی توقیف اموال و سلب مالکیتها گفت: با فقدان عنصر معنوی تابعیت به عنوان یکی از ارکان اساسی تابعیت اعم از رابطه معنوی و مادی و تزلزل انتساب، موجبات تزلزل حقوق اشخاص از جمله حقوق مالکیت فراهم میشود.
