جدید به قدیم
…اشخاص حقيقی يا حقوقی از چه طریقی میتوانند اعمال حقوقی و قراردادهای راجع به املاک خود را در سامانه ثبت الکترونیکی اسناد به ثبت برسانند؟برای ثبت اعمال حقوقی اشخاص در سامانه ثبت الکترونیکی اسناد راههای مختلفی وجود دارد. در روش نخست اشخاص می توانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و قراردادهای خود را در سامانه ثبت الکترونیکی اسناد توسط سردفتر اسناد رسمی به ثبت برسانند.در روش دوم اشخاص یا دلالان معاملات املاک می توانند معاملات خود را در سامانه ثبت الکترونیکی اسناد در قالب "قراردادهای یکسان" به ثبت برسانند مشروط بر اینکه قرارداد "معوض "باشد و ملک موضوع قرارداد دارای سند رسمی مالکیت بوده و در بازداشت نباشد، طرفین معامله هر دو اصیل بوده و سن آنها بالاتر از ۱۸ سال شمسی باشد.لازم به ذکر است در این روش طرفین مکلفند حداکثر ظرف ۳ ماه از تاریخ ثبت قرارداد در سامانه جهت ادامه فرآیند ثبت به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنند و تا قبل از مراجعه طرفین به دفتر اسناد رسمی، اصطلاحا ملک قفل است و ممنوع از ثبت هرگونه عمل حقوقی موضوع ماده ۱ قانون توسط منتقل الیه یا متعهد له است.در روش سوم افراد میتوانند به مشاورین املاک…
به گزارش صبح ساحل، این موفقیت نتیجه کوشش شبانهروزی دانشآموزان، حمایت خانوادههای گرانقدر و تلاش معلمان فهیم و زحمتکش است؛ بزرگانی که همواره چراغ راه نسلهای آینده بودهاند.شهردار و اعضای شورای اسلامی بندرلافت ضمن تبریک صمیمانه به پذیرفتهشدگان عزیز، خانوادههای ارجمند و فرهنگیان محترم، بر خود لازم میدانند این دستاورد را نقطهای امیدوارکننده در مسیر پیشرفت علمی و اجتماعی لافت دانسته و برای تمام جوانان آرزوی توفیق روزافزون دارند.
گردهمایی بزرگ بسیجیان در گلزار شهدای بندرعباس به مناسبت هفته بسیج برگزار شد.در این مراسم محمد آشوری، استاندار هرمزگان، سردار اباذر سالاری، فرمانده سپاه امام سجاد(ع) هرمزگان، مجتبی قهرمانی، مدیرکل دادگستری استان هرمزگان، مهدی نوبانی، شهردار بندرعباس و جمعی از مسئولان استانی حضور داشتند.
گردهمایی بزرگ بسیجیان در گلزار شهدای بندرعباس به مناسبت هفته بسیج برگزار شد.در این مراسم محمد آشوری، استاندار هرمزگان، سردار اباذر سالاری، فرمانده سپاه امام سجاد(ع) هرمزگان، مجتبی قهرمانی مدیرکل دادگستری استان هرمزگان، مهدی نوبانی، شهردار بندرعباس و جمعی از مسئولان استانی حضور داشتند.
به گزارش صبح ساحل، فرمانده سپاه امام سجاد(ع) هرمزگان در این همایش گفت:« زمانی که بعثیهای عراق وارد خاک سرزمین ما شدند، اما به تدبیر حکیمانه امام بزرگوار و مجاهدت رزمندگان اسلام از ارتش قهرمان، سپاه پاسداران، نیروی انتظامی و بسیج سرافراز، تمام توطئههای دشمن نقش بر آب شد. حضور بسیج معادلات جبهه و جنگ را تغییر داد و پس از هشت سال حماسه، ایثار و تقدیم هزاران شهید والامقام در سراسر کشور، بسیج قدرتمندتر و مؤثرتر از گذشته به کار خود ادامه داد.هرجا در نظام و انقلاب خطری بود، بسیج پیشقدم و میداندار حضور در صحنه شد. در بلایای طبیعی، از سیل و زلزله گرفته تا حوادث ناگوار، همواره بسیج اولین نیرویی بود که برای کمک و التیام مردم وارد میدان شد. بسیجی هیچگاه برای خود سهمی قائل نبوده و نیست؛ هرچه دارد، بهفرموده رهبر معظم انقلاب، وقف اسلام است. همانگونه که حضرت آقا فرمودند: «بسیج یعنی علی(ع)»؛ کسی که تمام وجودش را وقف اسلام کرد. بسیجی نیز با الگوگیری از امیرالمؤمنین(ع) و ائمه اطهار مسیر خود را انتخاب کرده و چهار دهه است بر همین خط حرکت میکند.سالاری افزود:«در فتنهها، بسیجیان در کنار سایر نیروهای نظامی و انتظامی وارد میدان…
…تضیع حقوق خریداران میشود؛ چرا که امکان الزام فروشنده به ثبت رسمی معامله و انتقال سند به استناد پیش نویس قرارداد وجود ندارد.علی هذا به منظور جلوگیری از سوء استفادههای احتمالی از قابلیت درج پیشنویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مقرر است:کلیه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی در رابطه با پیشنویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موظفند در زمان درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد:۱- فقدان اثر حقوقی درج پیشنویس قرارداد را که در قرارداد درج میشود به طرفین معامله تفهیم نموده و آنها را به دفتر اسناد رسمی دلالت کنند. (تبصره ماده ۶ آیین نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول)۲- از هرگونه واسطهگری برای پرداخت ثمن معامله تا قبل از مراجعه طرفین به دفتر اسناد رسمی و ثبت قرارداد توسط سردفتر اسناد رسمی امتناع نمایند.۳- از تنظیم قرارداد عادی در معاملات موضوع ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول خودداری نمایند. با متخلف مطابق ماده ۱۱ قانون مذکور برخورد خواهد شد. (ماده ۱۳…
بر مبنای گزارش ترانسفرمارکت، سون هیونگمین در صدر گرانترین بازیکنان آسیایی بوده و «سردار آزمون در رده چهارم» است. ارزش سردار در آن خبر «۱۸ میلیون یورو» ذکر شده است. در همان گزارش، فهرست پنج بازیکن آسیایی برتر طبق ترانسفرمارکت اینگونه آمده است:۱: سون هیونگمین — ۸۰ میلیون یورو ۲: شویا ناکاجیما — ~۲۰ میلیون یورو Taadol Newspaper۳: لی کانگ این — ~۲۰ میلیون یورو Karajrasa News۴: سردار آزمون — ۱۸ میلیون یورو ۵: تاکفوسا کوبو — ~۱۵ میلیون یورو Taadol Newspaperدر برخی منابع دیگر هم اشاره شده به همین لیست مشابه. اما بخش «۹۰ میلیون یورو در سال ۲۰۲۰» برای سون، در منابع معتبر بینالمللی مانند Transfermarkt یا خبرگزاریهای بزرگ پیدا نشده. در یک مقالهی کرهای «Sports Chosun» آمده که «در سال ۲۰۲۰، ارزش سون هیونگمین ۹۰ میلیون یورو بوده است». ولی این عدد با برخی گزارشهای دیگر تفاوت دارد (مثلاً خبرآنلاین عدد ۸۰ میلیون داده).
به گزارش صبح ساحل، در این دیدار صمیمانه که روز چهارشنبه ۱۴ آبانماه برگزار شد، سردار اباذر سالاری ضمن تقدیر از زحمات مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان، فعالیتهای این ادارهکل را اقدامی ارزشمند و مؤثر در رفع نیازهای مردم دانست و گفت: کار شما بسیار مقدس و مردمی است، زیرا مستقیماً با نیازهای مردم سروکار دارد.وی همچنین بر ضرورت تشکیل کارگروهی مشترک میان ادارهکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بسیج کارگری و کارخانجات سپاه امام سجاد (ع) استان تأکید کرد و افزود: «استفاده از ظرفیت کارشناسان و متخصصان در این کارگروه میتواند به افزایش بهرهوری و توسعه اشتغال پایدار در استان منجر شود.»در ادامه، کیامرث برخورداری، مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان هرمزگان، ضمن قدردانی از فراهم شدن فرصت این دیدار، گزارشی از مهمترین فعالیتها و اقدامات اخیر ادارهکل در حوزههای مختلف ارائه کرد.وی با اشاره به همکاریهای سازنده و تعامل مؤثر میان ادارهکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی با سازمان بسیج کارگری و کارخانجات سپاه امام سجاد (ع)، از حمایتها و تلاشهای این سازمان در عرصههای مختلف، بهویژه در خدمترسانی به مردم، قدردانی کرد.برخورداری در پایان با تأکید بر ضرورت ترویج فرهنگ کار در جامعه گفت: نهادینهسازی این فرهنگ، زمینهساز پویایی…
به گزارش صبح ساحل، سردار موسویپور تاکید کرد: حمل بار غیرایمن و استفاده از وسایل نقلیه شخصی برای جابهجایی مسافر، علاوه بر تهدید جان راننده و سرنشینان، خطر جدی برای سایر کاربران جادهای ایجاد میکند. پلیس راهور با جدیت با این تخلفات برخورد خواهد کرد.وی با اشاره به آمار برخورد با تخلفات حمل بار غیرمتعارف گفت: از ابتدای مهرماه ۱۴۰۴ تاکنون، مأموران پلیس راهور تهران بزرگ بیش از ۹۳۰۰ مورد تخلف در زمینه حمل بار غیرمتعارف را شناسایی و اعمال قانون کردهاند.سردار موسوی پور اظهارداشت : رعایت نکردن مقررات حمل بار ۱۲۰۱ مورد، بارگیری نکردن صحیح و مهار ایمن محصولات ۵۴۵۲ مورد و حمل مسافر با وسایل نقلیه شخصی و غیرمجاز ۲۷۴۰ مورد ثبت شده است.وی همچنین خطاب به موسسات باربری و شرکتهای حملونقل تأکید کرد که رعایت دقیق مقررات حمل بار و استفاده از تجهیزات استاندارد، وظیفهای قانونی و اخلاقی است. موسسات باربری باید آموزشهای لازم را به رانندگان ارائه دهند و نظارت مستمر بر نحوه بارگیری و مهار بار داشته باشند تا از بروز حوادث جلوگیری شود.سردار موسوی پور در ادامه گفت: بر اساس ماده ۸۴ آییننامه راهنمایی و رانندگی، تمامی وسایل نقلیه باربری موظفاند بار را بهگونهای حمل کنند که ایمنی ترافیک و سلامت…
به گزارش صبح ساحل، این رقابت ها با شرکت تیمهای بندرعباس، میناب، حاجی آباد،قشم، رویدر وبستک و با حضور ۱۶۷ نفر بانوی ووشوکاردر رده های سنی نونهالان و نوجوانان دردو بخش تالووساندا برگزار شد. پس از دو روز رقابت و در پایان تیم بندرعباس مقام اول را کسب کرد. تیم بستک مقام دوم وتیم میناب سوم شد.مهدیه سلجوقی رئیس کمیته چاچوان استان هرمزگان و مسئول برگزاری این رقابتها ضمن قدردانی ازحضورخوب بانوان ووشوکار گفت :برگزاری این مسابقات باعث کسب تجربه ، ایجاد انگیزه مضاعف دربانوان ،توسعه وگسترش ورزش ووشو درجامعه خواهدشد.
