جدید به قدیم
… سهام عادی، اوراق قرضه، املاک و مستغلات، مالکیت معنوی، برندها، اختراعات، علائم تجاری، حق کپیرایت و تقریبا هر چیز ارزشمند دیگری باشد.برای نمونه، یکی از سهامهای مرغوب در جهان، سهام شرکت جانسون و جانسون (Johnson & Johnson) است که در واقع، یک شرکت هلدینگ است. ویژگیهای شرکت هلدینگ شرکتهای مادر، به دو دسته کلی از نظر مشخصات کلی تقسیم میشوند: نوع اول از شرکتهای مادر، شرکتهای سهامی هستند که علاوه بر عملیات بازرگانی، بخشی از سرمایه خود را صرف خرید سهام در شرکتهای دیگر می کنند که به آنها شرکت کنترل کننده میگویند. نوع دوم از شرکتهای مادر، شرکتهای سهامی هستند که تمام سرمایه خود را صرف خرید سهام در شرکتهای دیگر میکنند و فعالیت بازرگانی ندارند و به آنها شرکت دارنده میگویند. مزایا و معایب تاسیس شرکت هلدینگ الف: بهره مندی از معافیتهای مالیاتی ب: محفوظ ماندن شخصیت حقوقی شرکتهای تابعه پ:کاهش ریسک به علت وجود شخصیت حقوقی جداگانه شرکتهای تابعه ت: امکان رعایت قوانین مختلف در کشورهای دیگر به علت وجود شخصیت حقوقی مستقل شرکتهای تابعه ث: حذف عملیات پر هزینه انتقال عنوان مالکیت املاک اگر برخی از عملایت سود کافی نداشته باشند، فقط کافی است شرکت فرعی مربوط، منحل شود؛ که به طور خلاصه میتوانیم…
…» «اصلاً باورم نمیشه. تا جایی که من میدونم...» ولی بعد با کمرویی حرفم را خوردم. این زندگی خصوصی نویسنده ی ارجمند بود و احساس میکردم مودبانه نیست زیاد واردش بشوم. موضوع صحبت را عوض کردم: «نکته ی جالبی از زندگی مرحوم یادتون هست؟» «تا دلتون بخواد! یه روز داشتیم دوتایی تو بوفه ی ایستگاه قطار ودکا میخوردیم. بهم گفت: میخوای برات یه ذرع ودکا بخورم؟ این پیالهها رو بچین کنار هم و اندازه بگیر تا بشه یه ذرع، و من برات همشون رو میخورم! دوتایی از خنده رودهبر شدیم!..» «هومممم... دیگه چیزی از زندگی شخصیش یادتون نمیاد؟» «البته که یادم میاد! یه روز یه پولی از املاکش بهش رسیده بود...» تعجب کردم: «مگه مرحوم ملک و املاک داشت؟» «تا دلتون بخواد! سه تا ملک داشت. دو تا توی سامارا و یکی تو حومه ی مسکو... خلاصه، یه پولی رسید دستش. من بهش گفتم: کاش بریم این پولا رو خرج زنای کولی کنیم، واسیلی...» حرفش را اصلاح کردم: «لابد گفتید: آنتون.» «نخیر، واسیلی. آنتون دیگه کیه؟» از کوره در رفتم: «مگه شما درباره ی آنتون پاولویچ چخوف برای من حرف نمیزنین؟ همون نویسندهه؟» با تعجب ابلهانهای به من خیره شد: «آنتون پاولویچ کدومه قربون؟ من دارم درباره ی سرجوخه ی…
…در کشورهای اروپایی و آمریکا نیز که سهامداران خرد به خاطر ترس ناشی از کرونا و رکود اقتصادی فروشنده سهام خود بودند؛ با حمایت دستوری از بازار، شاخص بورس آنها به مدار صعود بازگشت لذا این کار منجر به تعادل در روند معاملات آینده آنها شد. نکته مهم بعدی درباره رفتار توده ای سهامداران خرد است؛ از آنجا که 60 درصد سهام بورسی در اختیار افراد حقیقی است بنابراین رفتار سهامداران اهمیت ویژهای دارد. چنانچه رفتار سهامداران بر پایه هیجان باشد منجر به تشکیل صفوف خرید يا فروش سنگین در روزهای متوالی می شود ولی در بازاری که سهامداران آن منطقی و براساس دید بلند مدت و سرمایه گذاری رفتار میکنند بازار متعادل تری بروز پیدا میکند. نه در زمانهای صعود، قفل در صف خرید اتفاق می افتد و نه در زمان فروش. سهامداران سهامشان را نه به قیمت بالا و نامعقولی می خرند و نه چوب حراج به داراییشان می زنند. شاید رفتار هیجانی و توده ای سهامداران این روزهای بورس ناشی از رفتار دولت در دعوت از مردم برای بورسی شدن و عدم دانش کافی آنها برای معامله گری در بازار سرمایه باشد. اگرچه در كشوري كه بسياري از تصميمات را دولت ميگیرد و مالک شرکتهای بزرگ است…
…اف و تجهیزات آن و همچنین یک انشعاب برق تک فاز 25 آمپر و نیز یک انشعاب آب مشاع در ساختمان طی بازدید ملاحظه گردید . شایان به ذکر است طی اظهارات بعمل آمده از نماینده خوانده پرونده آقای محمد کاظمیان به شماره تماس 09195273292 اشاره بر این دارد که واحد آپارتمان مذکور تحت تصرف آقای امید گورززاده می باشد .نظریه کارشناسی :با توجه به موارد فوق الذکر و شواهد و قرائن موجود و همچنین هندسه و مساحت ملک مورد بازدید ، قدمت و مصالح بکار رفته در اعیانی ، موقعیت و دسترسی شهری نسبت به شوارع اطراف ، نوع کاربری مسکونی عرصه و اعیانی مورد نظر، موقعیت استقرار در بافت شهری ، نرخ های معاملاتی خرید و فروش ملک های اطراف آن متناسب با کاربری و وضعیت مشابه و در نظر گرفتن سایر پارامترهای مهندسی و کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر موسسات و نهادهای دولتی یا حقوقی و هرگونه موانع قانونی جهت نقل و انتقال ، ارزش کارشناسی پایه ششدانگ ملک مذکور با احتساب مستحدثات ، انشعاب برق و آب مشاع جمعا به مبلغ سه میلیارد ریال (000/000/000/3 ) معادل سیصد میلیون تومان جهت برگزاری مزایده ارزیابی و اعلام می گردد.1- فروش…
…ماه کارت سوخت خود را دریافت کردند. کارت سوخت مفقودی چند روز در جایگاه میماند؟ این مقام مسئول با اشاره به کارتهای سوخت مفقودی و سرنوشت آنها گفت: اگر کارت هوشمند سوخت افراد در جایگاه بماند، سه روز در همان جایگاه میماند و پس از این زمان، بهمدت یک هفته در نواحی شرکت ملی پخش فرآوردههای نفتی ایران نگهداری میشود و پس از آن اگر صاحب کارتش را دریافت نکرد، باید درخواست المثنی بدهد. کاهی با بیان اینکه بیش از ۵۰۰ هزار کارت سوخت در باجههای معطله پست است، گفت: علت این موضوع ممکن است تغییر آدرس، یا نقل و انتقال خودرو در ابتدای خرید، یا دلایل دیگر باشد که در این شرایط هموطنان میتوانند با مراجعه به پست و ارائه مدارک شناسایی و خودرو، کارت را دریافت کنند. نیازی به تغییر نام کارت سوخت نیست سخنگوی شرکت ملی پخش فرآوردههای نفتی در پاسخ به پرسشی درباره اینکه آیا نیاز است دارنده خودرو کارت سوخت را به نام خود کند؟ گفت: اطلاعاتی که در تراشه کارت سوخت درج شده مربوط به خودرو بوده، اما اطلاعاتی که روی کارت نوشته شده مربوط به مالکی است که هنگام صدور کارت مالک خودرو بوده است و نیازی به تغییر نام آن نیست.
… از همین رو نیز این پیشنهاد را پذیرفت، البته برای بنی صدر محرز بود که او یک جاسوس است و نماینده یک شرکت بین المللی نیست، ولی او میدانست که اگر کسی مورد حمایت سازمان جاسوسی آمریکا باشد از پشتیبانی او برای رسیدن به قدرت میتواند استفاده کند. دست فروشی که رئیسجمهور شد شهید محمدعلی رجایی کسی که بعد از انقلاب شاید محبوبترین رئیس جمهور کشورمان نام گرفته باشد از دستفروشی در محله شوش به مسند ریاست جمهوری رسید، او در یازده مرداد ۱۳۶۰ به عنوان رئیس جمهور ایران انتخاب شد و هشتم شهریور همان سال یعنی ۲۹روز بعد در دفتر حزب جمهوری اسلامی ایران توسط منافقین کوردل به شهادت رسید. شهید رجایی خانه خود را با قرض ۱۳ هزار تومانی خرید که حدود ۱۷ سال محل سکونت او بود، خانهای که ابتدا پس از شهادت رجایی، همسر و فرزندانش تا سال ۱۳۷۳ در آن زندگی کردند تا این که با خرید این خانه توسط بنیاد شهید و مرمت آن و ثبت ملی، این خانه ارزشمند که در دورهی پهلوی اول ساخته شده بود، به عنوان موزهی «شهید محمدعلی رجائی» مورد استفاده قرار گرفت. سفره نانی که محتوای آن نان و کشمش بود رهبر انقلاب رئیس جمهور بعدی…
…رصد از بانک تسهیلات بگیرند که این رقم در شهرهای بزرگ ۳۰ و در شهرهای کوچکتر ۱۵ میلیون تومان خواهد بود. بر اساس وعده رئیسجمهور قرار بود مقررات اجرای این طرح از هفته دوم مردادماه ابلاغ و روند تسهیلاتدهی آغاز شود. اما اکنون در حالی در نیمه دوم شهریور ماه هستیم که از تعداد دو میلیون و 200 هزار نفری که برای دریافت این تسهیلات ثبتنام کردهاند فقط حدود 300 نفر توانستهاند این تسهیلات را دریافت کنند! طبق آمار مرکز آمار، چیزی حدود 24 میلیون خانوار در کشور داریم که براساس مستندات موجود 37 درصد خانوارهای کشور اجارهنشین هستند. این یعنی از 24میلیون خانوار ایرانی چیزی حدود 9 میلیون خانوار دارای ملک شخصی نبوده و اجارهنشین هستند. این درحالی است که دو میلیون و 200 هزار خانوار از زمانی که وزارت راه و شهرسازی برای ثبتنام دریافت این تسهیلات فراخوان داده است ثبتنام کردهاند. پس از پایان فراخوان و مهلت داده شده در مرداد ماه، پالایش ثبتنامکنندگان آغاز شده و چیزی حدود یک میلیون و 650 هزار کد ملی صحیح در این زمینه مورد تایید قرار گرفت. بههمنظور بررسی مدارک، وزارت راه و شهرسازی سامانهای را معرفی کرد تا متقاضیان نسبت به بارگذاری مدارک خود در این سامانه اقدام کنند…
…است که حداقل ۲۰ روز از زمان فعالسازی آن گذشته باشد. به گزارش صبح ساحل، پیمان قره داغی گفت: از آنجا که برخی افراد سودجو با سوءاستفاده از اطلاعات هویتی مسافرانی که به خارج از کشور سفر کرده و به کشور بازگشتهاند به نام آنها سیم کارت خریداری کرده و از آن برای رجیستری گوشی تلفن همراه قاچاق استفاده میکردند، به دنبال در خواست رگولاتوری، کمیته راهبری طرح رجیستری، سپری شدن حداقل ۲۰ روز از زمان فعالسازی سیم کارت را برای رجیستری گوشی مسافری الزامی کرد. وی در تشریح جزئیات این الزام عنوان کرد: علاوه بر خرید و فعالسازی سیم کارت، الزام مدت زمان ۲۰ روزه برای سایر تغییرات سیم کارت مانند ترابرد، تغییر در مالکیت، تعویض سیم کارت یا تغییرات مربوط به اسناد هویتی مشترک (شناسنامه) را نیز شامل میشود. مدیر کل دفتر حفاظت از حقوق مصرف کننده رگولاتوری با اشاره به اینکه در حال حاضر به محض فعال سازی سرویس تلفن ثابت، تلفن همراه و یا اینترنت پرسرعت، بلافاصله پیامکی با ماسک cra به سیم کارتی که به نام مشترک ثبت شده است، ارسال و به مشترک در مورد فعال شدن آن سرویس اطلاع رسانی میشود، اظهار داشت: در صورتی که مشترک برای چنین سرویسی…
بوی مهر می آید ؛ بوی شادی و لذت خرید کیف و کفش، لوازم تحریر نو و لمس هر روزه آن ؛ آخرین روزهای شهریور هرسال و شوق بازگشایی مدرسه لذت وصف ناشدنی برای بچه ها دارد، شب تا صبح خواب نرفتن و انتظار دیدن همکلاسی ها و آغوش گرفتن آن ها و شور و شوق کلاس بندی ومعرفی معلم را تقریبا همه ما تجربه کرده ایم .اما امسال مثل هرسال شوقی را که برای بازگشایی مدرسه داشتیم نداریم، نگرانی و ترس از کرونا و برپایی مدرسه ها ، خانواده ها را با چالش جدی مواجه کرده است . امسال با تغییرات دیگری مدرسه را شروع می کنیم، مقرر شده است که کلاس بندی و معرفی معلم ها در فضای مجازی انجام شود. دومین سالی است که تدریس مجازی برگزار می شود ، سال گذشته با وضعیتی بغرنج پیش رفتیم؛ نداشتن اینترنت ، گوشی هوشمند و دردسرهای برنامه شاد ، نصب آن و عضو نشدن دانش آموزان در برنامه ، مشکلات متعددی را موجب شد. آمدن کرونا برای آموزش و پرورش یک نکته مثبت داشت و آن این بود که خود و دانش آموزان با تکنولوژی آشتی کرده و تدریس مجازی وارد مدارس شد. امسال آموزش وپرورش با تجربه بیشتری برای برگزاری کلاس مجازی اقدام کرده است . مدیر…
فرقی نمیکند که باشی. درونگرا باشی یا برونگرا. برقراری ارتباط با شئی که روی دهانت را گرفته، خیلی دشوار است. وقتی که از صدایت گرفته تا لبخند و اخمهایت، زیر پوششی رنگانگ به نام ماسک، بهاجبار نهان میشود، فقط تو میمانی و نگاههای نگران و مشکوک دو چشم. اینجاست که حس بیتفاوتی و عدم اطمینان به دیگری، لابهلای ملکولهای هوا جا خوش میکند. پس از هشتماه زندگی اجباری با کرونا، همچنان استفاده از ماسک مهمترین شیوه پیشگیری است. ماسک زدن، حکم الزام بقا دارد. حالا از سوپرمارکت و داروخانه گرفته تا لباسفروشی و خیاطی، ماسک را در ویترین هر فروشگاهی به راحتی میتوانی بیابی. هم ماسکهای یکبارمصرف دولتی و هم نوع لاکچری میلیونی اش. درمیان این حجم زیاد تنوع، اما خبری از عرضه ماسک مخصوص ناشنوایان نیست. لبهای ناشنوا در این بحران نیز بسته شدند. هرچه بیشتر از بحران میگذرد، روزبه روز ناشنوا خانهنشینتر میشود. پرسش مهمی که مطرح میشود اینکه ناشنوایان در این بحران نیز، از حضور در جامعه محروم شدند؟ بار سنگین ارتباط بر دوش ناشنوا به نوشته روزنامه صبح ساحل، افراد ناشنوا با لبخوانی ارتباط برقرار میکنند. این افراد در بحران کرونا، به دلیل استفاده جامعه از ماسک، نمیتوانند لبخوانی کنند. همین موضوع موجب مشکل در…
امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها
