جدید به قدیم
…ثبت اسناد و املاک هرمزگان، سامانه «کاتب» به عنوان بستر اجرای این قانون راهاندازی شد و فرآیند اجرای آن به صورت مرحلهای آغاز شده است.محمودی بیان کرد: در مرحله نخست اجرای این قانون افرادی که نسبت به اسناد مالکیت رسمی صادر شده از سال ۱۳۹۶ به بعد ادعایی دارند، میتوانند با مراجعه به سامانه کاتب، ادعا و مدارک خود را بارگذاری کنند.وی تصریح کرد: این افراد از ابتدای خردادماه ۱۴۰۵ به مدت دو سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ثبت کنند و پس از ثبت نیز دو سال دیگر فرصت خواهند داشت تا از طریق مراجع قضایی یا سایر مراجع قانونی موضوع را پیگیری و تعیین تکلیف کنند.مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان، خاطرنشان کرد: اگر اشخاص پس از ثبت ادعا در سامانه ظرف مهلت قانونی برای پیگیری حقوقی اقدام نکنند، پس از پایان این مهلت دیگر هیچگونه دعوایی نسبت به اسناد رسمی صادر شده از سوی مراجع قانونی پذیرفته نخواهد شد و اسناد رسمی از اعتبار کامل برخوردار خواهند بود.محمودی با اشاره به اینکه مراحل بعدی اجرای قانون نیز به تدریج و بر اساس تصمیمات شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اجرا خواهد شد، افزود: درباره سایر اسناد…
نظر باینکه آقای علی دهبان فرزند ابراهیم بشماره ملی ۳۴4۰۹۱۳۰۳۱ باستناد برگ شهادت شهود جهت دریافت سند مالکیت المثنی اعلام نموده اند که سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین محصوری تحت پلاک صفر-فرعی از ۲۶۹۷۷ - اصلی بمساحت۱۵۹۳ یک هزار و پانصد و نود و سه متر مربع واقع در روستای طاحونه قطعه ۵ بخش ۲۴ حوزه ثبت ملک بندر لنگه که در دفتر املاک الکترونیک ۱۳۹۶۲۰۳۲۳۰۵۵۰۰۴۳۷۶ بنامش ثبت و سند مالکیت بشماره سریال ۰۰۵۰۶۸ ب ۹۶ صادر و تسلیم گردیده است، اکنون در مالکیت ایشان مستقر می باشد مفقود گردیده است. لذا تقاضای صدور سند مالکیت المثنی را نموده اند .بدینوسیله اعلام میدارد هرکس مدعی وجود اسناد مالکیت فوق نزد خویش و یا انجام معامله نسبت به پلاک مذکور میباشد برابر تبصره یک ماده ۱۲۰ آئین نامه قانون ثبت اسناد و املاک بایستی ظرف مهلت ۱۰ روز از انتشار این اگهی اعتراض خود را ضمن ارائه عين اسناد مالکیت و یاسند انتقال رسمی به این اداره تسلیم نماید بدیهی است پس از انقضای مهلت مذکور و عدم وصول اعتراض و یا عدم ارائه اسناد مالکیت و یا سند انتقال رسمی به این اداره المثنی سند مالکیت موصوف برابر مقررات صادر و به متقاضـی تسلیم خواهـدشد.
…حاق مواردی به قانون ساماندهی املاک که در محدوده بافت مسکونی شهرستان پارسیان بخش ۲۱ پارسیان واقع گردیده است و برابر گزارش بنیاد مسکن پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد. 1-پلاک159/1946 به نام سمیه پورمقدم فرزند حسن شش دانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت000/240 مترمربع واقع در شهرستان پارسیانمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت اسناد و املاک تسلیم نمایند در صورت عدم…
…شهادت نبود؛ هدف، احیای جامعه اسلامی و جلوگیری از انحراف آن بود. آن حضرت برای «اصلاح امت» قیام کرد؛ برای آنکه به مسلمانان یادآوری کند حکومت اسلامی بدون عدالت، معنویت و پایبندی به ارزشها، تنها پوستهای از اسلام خواهد بود. از این رو، عاشورا را باید قیام برای حفظ هویت اسلام دانست، نه صرفاً یک نبرد نظامی میان دو گروه.شاید به همین دلیل است که رهبر شهید انقلاب از عاشورا بهعنوان یک درس همیشگی برای ملتها یاد کردند. در این نگاه، هرجا جبههای برای تحریف حقیقت شکل بگیرد، هرجا قدرتهای مسلط بخواهند اراده ملتها را در هم بشکنند و هرجا ارزشهای الهی قربانی منافع سیاسی شود، پیام کربلا دوباره زنده میشود. عاشورا به ما میآموزد که در برابر انحراف نباید منفعل بود و در برابر ظلم نباید سکوت کرد؛ زیرا هزینه سکوت خواص و غفلت جامعه، گاه به سنگینی یک کربلاست. عاشورا به ما میآموزد که در لحظه رویارویی حق و باطل، بیطرفی معنا ندارد. جامعهای که نسبت به سرنوشت خود بیتفاوت شود، دیر یا زود هزینه سنگینی خواهد پرداخت. امام حسین(ع) با خون خود این حقیقت را ثبت کرد که حفظ دین، عدالت و کرامت انسانی، بدون ایستادگی و هزینه دادن ممکن نیست. از همین رو،…
آیین کهن «علمگردانی میناب»؛ میراثی از جنس ایمان که در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده است. این آیینه مذهبی که در پنجم ماه محرم برگزار میشود، یکی از شاخصترین سنتهای مذهبی و فرهنگی منطقه به شمار میرود. امروز با حضور عزاداران استانهای هرمزگان، کرمان و فارس، میناب شاهد شکوهِ این مراسم مذهبی بود.
…مشاع است.معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یادآور شد ثبت باقیمانده این زمینها بر عهده مدیریت امور اراضی است و با توجه به قانون الزام، هرچه زمان بگذرد اجرای آن دشوارتر خواهد شد.وی ادامه داد: امور اراضی ضمن شناسایی متصرفان بی سند، نقشه زمینها را تهیه و به همراه اسامی متصرفان در سامانه قرار میدهد و ظرف شش ماه نسبت به صدور سند آنها اقدام کند، این تدبیر قانونی نشان میدهد که در زمینهای کشاورزی، نبود مالک نباید مانع از صدور سند شود.معاون سازمان ثبت با بیان این که در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر نیز با توجه به ابطال تفویض اختیارها به بنیاد مسکن توسط دیوان عدالت اداری، تکالیف زمینمانده است، تاکید کرد که راه و شهرسازی باید هرچه سریعتر نمایندگان خود را معرفی و هیاتهای مربوطه را راهاندازی کند تا اسناد مالکیت این بخش نیز صادر شود.کشاورز گفت: بر پایه آمار وزارت امور اقتصاد و دارایی، حدود ۹۰ هزار ملک دولتی داریم که یا بی سند هستند یا سند دفترچهای دارند که باید به سند تکبرگ تبدیل شوند که در این زمینه نیاز به همکاری استانداری، بازرسی و امور اقتصاد و دارایی داریم.معاون سازمان ثبت به موضوع سامانه ثبت ادعا (ماده…
…فرآیند ثبت ادعای خود را آغاز کنند.آغاز فرآیند با تهیه نقشه دارای مختصات جغرافیاییطاهریان با بیان اینکه نخستین مرحله ثبت ادعا تعیین وضعیت نقشه ملک است، گفت: سامانه در ابتدا از متقاضی سؤال میکند که آیا کد رهگیری نقشه را در اختیار دارد یا خیر. در صورت نداشتن کد رهگیری، متقاضی باید گزینه «ثبت درخواست جدید» و سپس «دریافت کد رهگیری نقشه» را انتخاب کند.وی ادامه داد: در این مرحله اطلاعات ملک از جمله آدرس و کدپستی ثبت میشود و امکان تعیین موقعیت ملک بر روی نقشه نیز برای متقاضی فراهم شده است.ارجاع هوشمند به نقشهبرداران دارای صلاحیتمعاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: تهیه نقشه توسط پنج گروه دارای صلاحیت شامل مهندسان نقشهبردار سازمان نظام مهندسی، کارشناسان کانون کارشناسان رسمی دادگستری، کارشناسان مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، کارشناسان نقشهبرداری برونسپار سازمان ثبت و همچنین کارگزاریهای دارای صلاحیت انجام میشود.وی افزود: متقاضی میتواند با وارد کردن کد ملی، نقشهبردار واجد صلاحیت مورد نظر خود را انتخاب کند یا از سامانه هوشمند ارجاع کارشناسان بهره ببرد تا نقشهبردار بهصورت خودکار تعیین شود. پس از ارجاع، پیامک اطلاعرسانی برای متقاضی و نقشهبردار ارسال شده و…
…سخن گفتند و رؤیاهایی که، این سرزمین را در حاشیه تاریخ میخواستند. اما واقعیت، مسیر دیگری را رقم زد. ایران، نه تنها باقی ماند، بلکه در بزنگاههای حساس، نشان داد که هیچ ارادهای قادر نیست ملتی ریشهدار را از صحنه تاریخ حذف کند. اکنون اما، آنچه بیش از هر چیز اهمیت دارد، نه گذشته، بلکه آینده است. اگر دیپلماسی و میدان توانستهاند روزنهای برای کاهش تنشها و شکلگیری توافقها بگشاید، انتظار طبیعی ملت، تبدیل این دستاوردها به بهبود ملموس در زندگی روزمره است. در سفره مردم، در اشتغال جوانان، در ثبات اقتصادی و در امیدی که باید دوباره در جامعه جان بگیرد. امروز بیش از هر زمان، مسئولیت سنگین بر دوش حاکمیت و ساختارهای تصمیمگیر قرار دارد. مسئولیتی که معیار آن نه در شعار، بلکه در عمل سنجیده میشود. مردمی که در سختترین شرایط در کنار کشور ایستادند، شایسته آن هستند که ثمره این ایستادگی را در رفاه، عدالت و فرصتهای برابر ببینند. تاریخ بارها نشان داده است که قدرت واقعی، نه در تهدید، بلکه در اعتماد مردم نهفته است. هیچ سرمایهای پایدارتر از این اعتماد نیست. سرمایهای که تنها با صداقت، کار جهادی، تدبیر اقتصادی و پاسخگویی مستمر حفظ میشود. امروز، اگر فصلی تازه در روابط و دیپلماسی گشوده…
…1/1398دفترخانه اسناد رسمی شماره ۶۶ بستک وکیل وراث آقای محمد سالخورده به صادره از حوزه بستک به استناد دو فقره استشهاد محلی اعلام داشته است که سند مالکیت ششدانگ یکباب ساختمان دارای پلاک61/1898-اصلی واقع در بستک قطعه یک بخش ۱۹ بستک به مساحت04/140متر مربع که در صفحه ۲۸۴ دفتر ۶۳ ذیل شماره ۸۵۹۷ به شماره سریال ۸۶۳۱۸۷ سری الف /۹۳ بنام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است. مورد ثبت طی سند رهنی ۳۲۰۰۴ مورخ27/8/1394دفترخانه ۴۴۵ تهران در رهن آقای حمید ذوالفقاری کندری در قبال مبلغ 000/000/000/2ریال به مدت ۱۲ ماه قرار گرفته است . لذا با عنایت به تبصره ۵ ماده ۱۲۰ آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب18/11/1380مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی میشود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت ۱۰ روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند انتقال رسمی تسلیم و رسید دریافت نماید چنانچه ظرف مدت مقرر مورد واخواهی قرار نگیرد و یا در صورت اعتراض سند مالکیت ارائه نشود اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان…
…روانی و رسانهای آن باشد. بازارها معمولاً زودتر از سیاستمداران واکنش نشان میدهند. انتشار خبرهای نزدیک شدن به توافق، حتی پیش از امضای رسمی، باعث تغییر انتظارات در بازار انرژی و کاهش بخشی از نگرانیها شده است. معاملهگران معمولاً روی برداشت خود از آینده معامله میکنند، نه صرفاً واقعیت امروز.در چنین شرایطی رسانهها نیز به بازیگران اصلی تبدیل میشوند. هر خبر، هر نقل قول و هر متن غیررسمی میتواند بخشی از پازل جنگ روایتها باشد. انتشار نسخههای مختلف از مفاد احتمالی توافق، تکذیبها، اصلاح مواضع و اظهارنظرهای متناقض همگی نشانه آن هستند که هنوز مذاکره فقط پشت درهای بسته جریان ندارد؛ بلکه در فضای عمومی نیز ادامه دارد.با این حال، تجربه نشان داده فاصله میان «نزدیک بودن توافق» و «رسیدن به توافق» گاهی بسیار طولانیتر از انتظار است.سیاست خارجی فقط معادله منافع نیست؛ مسئله اعتبار، تصویر و حفظ موقعیت داخلی نیز هست. بنابراین حتی اگر توافقی در روزها یا هفتههای آینده حاصل شود، احتمالاً هر دو طرف آن را به زبان خودشان روایت خواهند کرد.شاید سؤال اصلی این نباشد که کدام روایت درست است؛ بلکه این باشد که کدام روایت پایدارتر خواهد بود.در نهایت، اگر توافقی شکل بگیرد، موفقیت واقعی نه در تیترهای اولیه و…
