شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 9900972 ب در خصوص خانم مرضیه نجفی اصل بعنوان خواهان بطرفیت شرکت توسعه خدماتی بازرگانی آریتا بعنوان خوانده  که محکوم به فروش ملک تجاری  گردیده است که در این راستا ملک تجاری به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود.
خلاصه گزارش بازدید:
به استحضار میرساند مطابق گزارش ارسالی قبلی این هیئت با کد رهگیری 1400220574079822 مورخ 08/04/1400 که اعلام گردیده بود خوانده هیچگونه همکاری با این هیئت نداشته مجددا تاکید میگردد امکان بازدید از داخل ساختمان بدلیل عدم همکاری خوانده میسر نگردید لذا براساس مدارک موجود در پرونده ومدارک ابرازی خواهان وبازدید پیرامونی از ملک بنا به خواسته آن مقام محترم قضایی کارشناسی خواسته شده به شرح ذیل تهیه وتقدیم حضور می گردد.لازم بذکر میباشد در صورتیکه خوانده مدارک و مستنداتی ارائه نماید که در نتیجه کارشناسی موثر باشد ، در صورت دستور آن مقام محترم قضایی این هیئت نظریه تکمیلی ارائه خواهد نمود . الف ) : سوابق ثبتی واسناد ومدارک مالکیت : با توجه به مدارک موجود در پرونده ، محل مورد نظر عبارتست از ششدانگ یکباب مجتمع تجاری اداری در 5/7 طبقه دارای پلاک ثبتی شماره 16 فرعی از 106 - اصلی بخش یک بندرعباس قطعه 361 که دارای یک جلد سند مالکیت به شماره سریال 314333 سری (ج) سال 97 میباشد . باستناد نامه شماره 9318/2/م /ش مورخ 03/02/1397 با عنوان پروانه ساختمانی صادره از شهرداری منطقه 2بندرعباس ، خطاب به شرکت توسعه بازرگانی آریتا اظهار گردیده است که پیرو پروانه صادره شماره 8353/1 مورخ 09/04/1386 با توجه به پرداخت مابه التفاوت عوارضات تمدید وتغییر اصلاحات بدینوسیله حدود پروانه ساختمانی ومساحت همکف وطبقات به شرح زیر اعلام میگردد . بدیهی است هرگونه احداث بنا و عملیات ساختمانی می بایست تحت نظارت شرکت عامر سازه بندر به شماره 0120- 005431-23-2 برابر نقشه های تایید شده ممهور به مهر شهرداری انجام پذیرد ومهلت پروانه ساختمانی از تاریخ صدور به مدت 2سال بوده وپس از اتمام مهلت قانونی مجوز صادره کان لم یکن تلقی می گردد .حدود و ابعاد پروانه ساختمانی : شمالا : 25 متر به پلاک ، شرقا : 39 متر به پلاک ، جنوبا : 15/9 و 15 متر به خیابان ، غربا : 23 متر به خیابان مشخصات پروانه ساختمانی : زیرزمین : 792 متر مربع ، 20 واحد پارکینگ و نیم طبقه : 250 متر مربع تجاری وهمکف : 792 متر مربع ، یک واحد تجاری وطبقه اول تا چهارم : 1920 متر مربع اداری وطبقه پنجم : 480 متر مربع مهمانسرا وخرپشته : 55 متر مربع وجمع کل : 4289 متر مربع ب) وضعیت ملک : با توجه به بازدید پیرامونی انجام گرفته اسکلت فلزی ساختمان مقاوم سازی شده و در مرحله اجرای نازک کاری وتاسیسات مکانیکی وبرقی قرار دارد . ج) نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب مذکور وبررسی انجام شده و وضعیت ملک وکیفیت وقدمت بنا وکاربری های ذکر شده در بند قبلی جهت اعیانی ها بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیق وحقوقی ویا سایر نهادها وموسسات دولتی وخصوصی وبدون در نظر گرفتن هرگونه تخلف احتمالی ساختمانی وپیشرفت فیزیکی ساختمان با شرایط موجود جمعا 000/000/000/460 ( چهارصد وشصت میلیارد ) ریال برآورد واعلام میگردد.
 1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده درتاریخ روز مزایده با هماهنگی  اجرای احکام مبلغ 10/. مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا ء تحویل نمایند.4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.5- مزایده در روز شنبه ساعت 12 مورخ 24/07/1400 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.6-در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر می توانندبه شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری بندرعباس مراجعه نمایند.