اجرای احکام حقوق دادگستری رودان به موجب پرونده اجرایی نیابتی شماره 9609987610800968 اموال غیرمنقول ذیل را از طریق مزایده به فروش می رساند: فروش دو سوم سهم الارث محکوم علیه آقای مصطفی صابری فرزند ابراهیم دارای شماره ملی 4699778781 از کل ماترک مرحوم سامیار صابری فرزند مصطفی (فروش دو سوم از کل ماترک پلاک های ثبتی 8671،8653،8661،8670،8656، فرعی همگی از 8 اصلی و یک و نیم دانگ سهم آقای سامیار صابری از پلاک 8652 فرعی از 8 اصلی همگی ملکی مرحوم سامیار صابری) به آدرس شهرستان رودان میدان امام خمینی بلوار شهدا مجتمع تجاری صابری در قبال محکومیت مالی(مهریه) محکوم علیه مذکور به تعداد 97 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و هزینه خسارت دادرسی در حق محکوم له خانم گلشن زمردی فرزند عبدالکریم و بابت هزینه اجرایی در حق دولت توقیف می باشد. 

مشخصات ثبتی املاک معرفی شده طبق تصویر سند مالکیت ارائه شده: 

1- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 8661/8- اصلی به مساحت 70/17 مترمربع قطعه 20 تفکیکی واقع در طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 45/9 مترمربع و انباری قطعه 3 به مساحت 94/2 مترمربع واقع در زیرزمین موضوع تصویر سند مالکیت

 تک برگ ابرازی به شماره سریال 613170 سری ه 1400

2- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 8670/8- اصلی به مساحت 13/8 مترمربع قطعه 29 تفکیکی واقع در طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه 16 تفکیکی به مساحت 45/9 مترمربع در زیرزمین موضوع تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 613105 سری ه 1400 

3- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 8671/8- اصلی به مساحت 56/7 مترمربع قطعه 30 تفکیکی واقع در طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه 17 تفکیکی به مساحت 45/9 مترمربع و انباری قطعه 4 به مساحت 50/1 مترمربع واقع در زیرزمین موضوع تصویر سند مالکیت

 تک برگ ابرازی به شماره سریال 613107 سری ه 1400 

 4-ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 8656/8- اصلی به مساحت 99/6 مترمربع قطعه 15 تفکیکی واقع در طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 45/9 مترمربع و انباری قطعه 2 به مساحت 70/1 مترمربع واقع در زیرزمین موضوع تصویر سند مالکیت 

تک برگ ابرازی به شماره سریال 613114 سری ه 1400 

5-ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 8653/8- اصلی به مساحت 76/27 مترمربع قطعه 12 تفکیکی واقع در طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 45/9 مترمربع و انباری قطعه 1 به مساحت 87/1 مترمربع واقع در زیرزمین موضوع تصویر سند مالکیت 

تک برگ ابرازی به شماره سریال 613104 سری ه 1400 

6-عرصه و اعیان یک واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 8652/8- اصلی به مساحت 54/243 مترمربع قطعه 11 تفکیکی واقع در نیم طبقه فوقانی موضوع تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 613144 سری ه 1400 که میزان مالکیت، سامیار صابری به میزان 5/1 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان

*مشخصات ساختمانی ملک در زمان بازدید: با توجه به بازدید بعمل آمده پلاک های مورد درخواست در یک مجتمع چهار طبقه شامل تجاری و پارکینگ که پلاک 8652/8 (قطعه 11) واقع در طبقه 2(نیم طبقه) و سایر پلاک ها مورد ارزیابی در طبقه اول مجتمع مذکور واقع شده اند در زمان بازدید واحدهای مورد ارزیابی طبقه اول بدون دکوراسیون و فاقد فعالیت کسبی بوده، واحد مورد ارزیابی در نیم طبقه پلاک 8652 فرعی از 8 اصلی می باشد، مجتمع دارای دو راه پله، یک دستگاه آسانسور در ضلع شرقی، نمای ساختمان سنگ و کامپوزیت و شیشه، کف پله ها سنگ با نرده های فلزی، درب ورودی طبقات شیشه سکوریت و جداره بیرونی واحدها شیشه سکوریت، راهروها با سقف کاذب و لامپ های هالوژن، کف واحدها سنگ، بدنه و سقف گچ، درها سکوریت و قدمت ساختمان حدود 5 سال می باشد.

*وفق نظریه هیات کارشناسان ارزش پلاک های مورد نظر شامل اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، پارکینگ و انباری اختصاصی و کلیه منافع تجاری اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت و امتیازات آن به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد:

الف: ارزش ششدانگ پلاک 8661 فرعی از 8 اصلی قطعه 20 واقع در طبقه اول به مساحت 70/17 مترمربع جمعا به مبلغ 000/000/372/6 ریال.

ب: ارزش ششدانگ پلاک 8670 فرعی از 8 اصلی قطعه 29 واقع در طبقه اول به مساحت 13/8 مترمربع  جمعا به مبلغ 000/000/252/3 ریال.

ج: ارزش ششدانگ پلاک 8671 فرعی از 8 اصلی قطعه 30 واقع در طبقه اول به مساحت 56/7 مترمربع  جمعا به مبلغ 000/800/250/3 ریال.

د: ارزش ششدانگ پلاک 8656 فرعی از 8 اصلی قطعه 15 واقع در طبقه اول به مساحت 99/6 مترمربع  جمعا به مبلغ 000/500/145/3 ریال.

ه: ارزش ششدانگ پلاک 8653 فرعی از 8 اصلی قطعه 12 واقع در طبقه اول به مساحت 76/27 مترمربع  جمعا به مبلغ 000/600/299/9 ریال.

ز:ارزش ششدانگ پلاک 8652 فرعی از 8 اصلی قطعه 11 واقع در نیم طبقه به مساحت 54/243 مترمربع  جمعا به مبلغ 000/100/538/64 ریال.

در نتیجه ارزش 5/1 دانگ مشاع از ششدانگ سهم سامیار صابری به مبلغ 000/525/134/16 ریال برآورد می گردد.

*جمع کل ارزش پلاک های فوق الذکر با عنایت به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده شامل 

ردیف های فوق جمعا به مبلغ 000/425/454/41 (چهل و یک میلیارد و چهارصد و پنجاه و چهار میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار)ریال می باشد لذا ارزش سهم الارث محکوم علیه آقای مصطفی صابری به میزان دو سوم از کل ماترک مرحوم سامیار صابری به مبلغ 333/283/636/27 ریال برآورد و اعلام می گردد. متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد زمان مزایده اموالی که آگهی شده اند در محل ملاحظه و از کم و کیف  موضوع اطلاع حاصل نمایند.

1-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.

2- پیشنهاد دهندگان باید قبلا 10 درصد مبلغ ارزیابی شده را بحساب نسیم بانک مرکزی به شماره شبای IR220100004062012907685962 و شناسه واریز 986108000100039609987610800968

تودیع و قبض سپرده را به این اجرا  تحویل نمایند.

3- اجرای احکام در قبول یا رد  پیشنهادات مختار است.

4- مزایده در ساعت 9 الی 10 صبح روز چهارشنبه مورخه 10/08/1402 بصورت حضوری نزد دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه رودان بعمل می آید و برنده کسی  است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

5-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل می شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا ء می شود و مانده سپرده وی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .طالبین شرکت در مزایده برای کسب اطلاعات بیشتر می توانند به  اجرای احکام حقوقی  دادگستری رودان مراجعه نمایند.