جدید به قدیم
مجموعه برجهای شرکت سازنده داماک، به ویژه پروژه باشکوه داماک تاورز بای پارامونت، فرصت بینظیری برای خریداران و سرمایهگذاران فراهم میکنند. برجهای A، B و C با موقعیت استثنایی و امکانات رفاهی لوکس، بیشترین تقاضا را دارند و همواره جز محبوبترین گزینهها برای خرید محسوب میشوند. قیمت آپارتمانها در برج داماک دبی بین ۶۵۰,۰۰۰ تا ۳,۹۰۰,۰۰۰ درهم متغیر است. سرمایهگذاران میتوانند انتظار بازگشت سرمایه تا ۶.۹۷٪ را داشته باشند.با توجه به معاملات ثبتشده در ۱۲ ماه اخیر، ۱۳۰ واحد فروخته شده و میانگین فروش آنها ۱,۹۶۹,۹۴۲ درهم بوده است. یکی از برجستهترین پروژههای کمپانی داماک، داماک کانال هایتس است که پنتهاوسهایی با امکانات مدرن را ارائه میدهد. سرمایهگذارانی که به دنبال خرید پنت هاوس در امارات هستند، میتوانند با انتخاب این پروژه، در یکی از بهترین و لوکسترین گزینههای بازار سرمایهگذاری کنند. با این حال برای مشاهده و خرید پنت هاوس در دبی، این لینک را میتوانید دنبال نمایید.مزایای سرمایهگذاری در برج داماک دبیشراکت با بهترین توسعهدهنده خاورمیانه: سرمایهگذاری در داماک پراپرتیز یعنی همکاری با توسعهدهندهای که در دبی به کیفیت و تجمل معروف است.موقعیت استراتژیک: برجهای این کمپانی در بیزینس بی قرار دارند و این موقعیت مکانی باعث تقاضای پایدار…
…و نشیب ایران که جنگ ۱۲ روزه و حواشی آن بر میزان مخاطبان و فروش سینما بیتأثیر نبود، پرفروشترین فیلم سینماها «پیرپسر» با ۲میلیون و ۲۱ نفر تماشاگر بوده و اگرچه تعداد مخاطبانش از فیلم «مرد عینکی» کمتر است اما ۱۸۱ میلیارد و ۵۰۸ میلیون تومان فروش در گیشه برایش ثبت شده است. «مرد عینکی» که دومین فیلم پرفروش سال تا نیمه آبان است، با ۲ میلیون و ۲۷۴ هزار نفر تماشاگر، به میزان ۱۷۶ میلیارد تومان بلیت فروخته و اکرانش همچنان ادامه دارد. سومین فیلم پرفروش گیشه در هشت ماه ابتدایی سال نیز «صددام» است که با یک میلیون و ۶۸۶ هزار نفر تماشاگر، به فروش ۱۳۴ میلیارد تومان رسید.نکته قابل توجه، مقایسه آمار هشت ماه ابتدایی امسال با مدت مشابه سال ۱۴۰۳ است که اگرچه به مدد افزایش قیمت بلیت سینماها، فروش کلی فیلمهای امسال بیشتر از سال گذشته بوده ولی تعداد مخاطبان تقریباً نزدیک به چهار میلیون (۳ میلیون و ۹۳۶ هزار) نفر کمتر شده است. طبق آمار سمفا، از اول فروردین تا پایان ۱۵ آبان سال ۱۴۰۳ فروش کلی سینما ۱۱۵۴ میلیارد تومان بوده و بیش از ۲۰ میلیون و ۵۹۱ هزار نفر به تماشای فیلمهای روی پرده رفته بودند. پرفروشترین فیلم در آن مقطع…
…خبرهایی مبنی بر افرایش ۲۴ درصدی نرخ بلیت هواپیما توسط انجمن شرکتهای هواپیمایی ایران، امروز (چهارشنبه - ۱۴ ابان ۱۴۰۴) سازمان حمایت مصرفکنندگان طی نامهای از این انجمن خواست که قیمت بلیتها را افزایش ندهد و در صورت افزایش قیمتها نیز آنها را به همان قیمت قبل بازگرداند، در غیر این صورت مطابق قانون با آنها برخورد خواهد شد.پس از نامه نخست سازمان حمایت از مصرف کنندگان به انجمن شرکتهای هواپیمایی ایران، این انجمن با ارائه یکسری توجیهات تصمیم به عملی کردن تصمیم خود داشت که سازمان حمایت در نامهای دیگر اجرا شدن تصمیم انجمن مذکور را غیر قانونی تلقی کرد.سازمان حمایت در بخشهایی از نامه دوم خود به انجمن شرکتهای هواپیمایی نوشت: «تصمیمات ۲۱ تیر ۱۴۰۴ شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا، متاخر بر رای تاریخ ۲۱ آذر ۱۴۰۲ دیوان عدالت اداری بوده و به عنوان یک الزام حاکمیتی در اولویت اقدام توسط کلیه مراجع و دستگاههای مخاطب است.لذا ضمن تاکید مجدد بر اعلام بازگشت قیمتها به وضعیت قبلی، لطفا مقرر فرمایید پیش از انجام هماهنگی لازم با دبیرخانه کارگروه تنظیم بازار، شرکتهای هواپیمایی از انجام هر گونه بروزرسانی و تغییر قیمت بلیت پروازهای داخلی خودداری کنند.»تصویر نامه دوم سازمان حمایت به انجمن شرکتهای هواپیمایی ایران:
…لوستیک با پول دریافتی فرار کرد؛ اما پس از مدتی دستگیر شد. فروشنده برج ایفل مجبور شد باقی عمر خود را تا سال ۱۹۴۷ در زندان آلکاتراز بگذراند.سرقت تابلو مونالیزا (۱۹۱۱)سرقت تابلو مونالیزا یکی از معروفترین سرقتهای هنری تاریخ بهحساب میآید. در ظاهر گفته شد یک کارگر ساده بهنام وینچنزو پروجیا نقاشی را از موزه لوور فرانسه دزدیده است. او انگیزههای وطنپرستانه برای اینکار داشت و میگفت که باید تابلو در ایتالیا باشد. هرچند برخی روزنامهها اعلام کردند که یک هنرمند شیاد بهنام ادواردو دو والفیرنو پشت ماجرا بوده است.او میخواست نسخههای جعلی مونالیزا را با قیمت گزاف در بازار سیاه بفروشد. گم شدن نسخه اصلی نیز فرصتی طلایی برای او فراهم میآورد. در نهایت تابلو اصلی در سال ۱۹۱۳ پیدا شد. آن هم زمانی که پروجیا میخواست آن را در فلورانس بفروشد. جالب است بدانید که در ایتالیا پروجیا را بهعنوان یک قهرمان ملی میشناختند.رسوایی شاهزاده سعودی (۱۹۹۱)ماجرای شاهزاده سعودی هم جزء بزرگترین کلاهبرداریهای جهان قرار دارد و هم واقعا عجیب است. شخصی بهنام آنتونی جیگناک در یکی از یتیمخانههای کلمبیا بزرگ شده بود و بعدها یک خانواده آمریکایی او را بهعنوان فرزند خود پذیرفتند.جیگناک خودش را شاهزاده خالد بن آل…
…نرخ تسعیر ارز به تالار دوم (حدود ۱۰۵ هزار تومان) برده شد.این مقام صنفی با اشاره به قانون برنامه پنجم و ششم توسعه، همچنین رای دیوان عدالت اداری که تعیین نرخ بلیت را در اختیار شرکتها قرار داده است، خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه ۶۰ درصد هزینههای ایرلاینها ارزی است، همچنین افزایش نرخ سوخت از ۶۰۰ تومان به ۱۴ هزار و ۵۰۰ تومان در هر لیتر، افزایش تعرفه گمرکی ترخیص قطعات و موتور هواپیما از ۲۸۵۰۰ تومان به ۷۰ هزار تومان، و با توجه به اینکه حدود ۱۲ درصد این افزایش نرخ، مالیات بر ارزش افزوده و سهم عوارض مختلف است، در مجموع متوسط نرخ بلیت هواپیما رشد ۲۴ درصدی داشته است.اسعدی سامانی در عین حال خاطرنشانکرد: نرخ بلیت در مهرماه به طور میانگین ۱.۵ میلیون تومان پایینتر از سقف نرخها بوده است، امروز نیز نرخها در بازار کشش آنچنانی ندارد؛ بر این اساس به نظر میرسد آنچه در بازار عرضه میشود پایینتر از سقف نرخها خواهد بود.وی بار دیگر تاکید کرد: این افزایش نرخ فقط ناشی از افزایش قیمت ارز است و اگر بانک مرکزی و وزارت صنعت، معدن و تجارت با بازگشت نرخ تاثیر ارز از تالار دوم به نرخ قبلی موافقت کنند…
…پیش، ۶۰ درصد سهام بانک آینده به وزارت اقتصاد واگذار شده بود؛ یعنی دولت پیش از انحلال نیز سهامدار عمده و مسئول بخشی از تصمیمات آن بوده است. حال این پرسش مطرح است که اگر دولت و نهادهای ناظر در جریان وضعیت بحرانی این بانک بودند، چرا اقدام مؤثری برای جلوگیری از این فاجعه مالی انجام نشد؟ به گفته کارشناسان، بانک آینده تنها یک بانک ورشکسته نیست، بلکه نماد سالها ضعف نظارت، تعیین دستوری نرخ سود و گسترش روابط ناسالم مالی است. این بانک بهتنهایی حدود ۴۰ درصد ناترازی نظام بانکی را به خود اختصاص داده و با خلق نقدینگی بیپشتوانه، به رشد تورم و افزایش قیمت داراییها دامن زده است. اکنون بانک مرکزی و قوه قضائیه وعده دادهاند که سهامداران و مدیران متخلف را بازخواست و زیانها را از داراییهای آنان جبران کنند اما تجربه نشان داده است که تحقق چنین وعدههایی بدون اراده جدی سخت بنظر می رسد.انحلال بانک آینده باید نه پایان یک بحران، بلکه آغاز اصلاح ساختاری نظام بانکی باشد. نظامی که در آن، شفافیت، استقلال نظارت و پاسخگویی واقعی جایگزین تصمیمات دستوری و مصلحتگرایانه شود. در غیر این صورت، فردا «بانک آیندهای» دیگر، با نامی تازه، دوباره از دل همین نظام متولد خواهد شد…
…در حالی که در برنامههای توسعهای کشور به ویژه در سالهای بعد از انقلاب، از شعار کشاورزی محور توسعه هم وام گرفته شد اما به نظر میآید در این مسیر کاستیها و مشکلات این بخش تداوم یافته و با بروز عواملی چون خشکسالی، تحریمهای سنگین بینالمللی، کاهش منابع و...علیرغم تلاشهای صورت گرفته از سوی دولت این کاستیها تشدید هم شده است. یکی از برنامههایی که دولت به ویژه در سالیان اخیر برای کمک به بخش کشاورزی در نظر گرفته، سیاست خرید تضمینیست.براساس قانون خرید تضمینی مصوب سال 1368 و اصلاحات بعدی آن دولت موظف است در بازهی زمانی مناسبی قبل از شروع کشت نسبت به اعلام قیمت تضمینی برخی محصولات کشاورزی که براساس نیازهای خود نوع آن محصولات را تعیین خواهد کرد، اقدام کند. اما به نظر میآید این سیاست نقیصههای عدیدهای دارد که دولت باید برای برطرف کردن این نقایص تلاش کند. یکی از چالشبرانگیزترین مسائل در این حیطه نرخ محصولات است که انتقاد فعالان بخش را همیشه به دنبال داشته. براین اساس دولت نرخی را اعلام میکند که ضمن آنکه اساسا از نظر کشاورزان قیمت تمام شده به علاوهی سود متناسب را پوشش نمیدهد، از دیگر سو در این شکل قیمتگذاری تورم ذاتی اقتصاد ما در…
تفسیر اول: میگویند شاعر یک خانهی کلنگی داشته است. ولی از فرط ناچاری به خاطر سر و سامان دادن به زندگی یکی یکدانه پسرش، میخواسته آن را زیر قیمت روز - در بعضی نسَخ «اکازیون» آمده است - بفروشد. ولی خانهی شاعر برگهی پایان کار نداشته است. شاعر مادرمرده هر روز از خروس خان تا بوق سگ! در حواشی و حوالی میزهای مختلف میگشته تا با گرفتن برگه، عروسی پسر دردانهی حسن کبابیاش! را راه بیندازد. ولی روزانه به طور مرتب از این میز به آن میز حوالهاش میدادند. شاعر بعد از مدتها دوندگی، در جواب پسرش که از طول کشیدن کار کلافه شده بوده، فوراً این بیت را میسراید و بر بخت نامراد که او را تنها و بیآشنا گیر شهرداری انداخته، نفرین میکند! تفسیر دوم: بعضی از مفسران عقیده دارند که چون شاعر اصلاً فرزند نداشته، بنابراین سرودن این شعر ربطی به شهرداری یا سایر ادارات دولتی نداشته و وی این شعر را از روی قصد و با سوء نیت سروده! که کسانی تفسیر اول را از آن برداشت کنند و نسبت به شهرداری بدبین بشوند! تفسیر سوم: عدهای از حاشیه پردازان! نوشتهاند که: تازه اگر هم شاعر، فرزند داشته، خیلی بیجا کرده است که خواسته به خاطر دست بالا…
…به مرتکب جرم منشأ به نحوی که وی مشمول آثار و تلعات قانونی ارتکاب آن جرم نشود؛ پ: پنهان یا کتمان کردن منشأ، منبع، محل، نقل و انتقال، جابهجایی یا مالکیت عوایدی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم در نتیجه جرم تحصیل شده باشد».دوم آنکه مجازات این جرم که در سال 1386 چندان بازدارنده نبود، در اصلاحات 1397 افزایش یافت. مطابق ماده 9 قانون اصلاحی 1397: «اصل مال و درآمد و عواید حاصل از ارتکاب جرم منشأ و جرم پولشویی (و اگر موجود نباشد مثل یا قیمت آن) مرتکبین جرم پولشویی مصادره میشود و همچنین چنانچه جمع اموال، درآمد و عواید مذکور تا ده میلیارد ریال باشد، به حبس تعزیری درجه 5 و ارقام بیشتر از آن به حبس تعزیری درجه 4 و در هر دو مورد علاوه بر مجازات قبل، به جزای نقدی معادل وجوه یا ارزش مالی که مورد پولشویی واقع گردیده محکوم میشوند».سوم آنکه مطابق اصول و قواعد حقوقی، دادستان مکلف است که ارتکاب جرم از سوی متهم را به اثبات رساند و اشخاص در پرتو اصل برائت، تکلیفی به اثبات بیگناهی خود ندارند. اما تبصره 1 قانون اصلاحی 1397، در خصوص پولشویی از این اصل تا حدی عبور کرده و در صورت وجود شرایطی…
…گفت: سیستم یکپارچه است و امکان خرید بلیت بیش از قیمت مصوب وجود ندارد.این مقام مسئول در راهآهن در پاسخ به اینکه چرا خرید بلیت قطار سخت است؟ گفت: در طول سالهای گذشته به دلیل اقتصاد ضعیف قطارهای مسافری بین شهری و حومهای، از طریق شرکتهای های حمل و نقل ریلی مسافری سرمایهگذاری در این بخش خیلی کم بوده و این در حالی است که تعداد زیادی از واگنهای قدیمی را به جهت افزایش کیفیت و ایمنی از مدار خارج کردیم. اخیرا تسهیلات حمایتی برای شرکتهای حمل و نقل ریلی مسافری جهت تامین ناوگان مسافری نو و بازسازی سطح یک و دو واگن های مسافری پیش بینی شده است که مورد استقبال شرکت های حمل و نقلی ریلی قرار گرفته است.وی افزود: در چند رویداد گذشته خوشبختانه شرکتهای مسافری زیادی هم برای نوسازی واگنهای مسافری هم برای خرید و بازسازی سطح یک و دو واگنها اقدام کردند. اگر تعداد واگنها و لکوموتیوهای مسافری افزایش پیدا کند میتوانیم بخش عمدهای از تقاضای سفر با قطار را پاسخ دهیم. این موضوع به تدریج در حال رخ دادن است. تمام موافقتنامههای امضا شده به قرارداد تبدیل شده است.موسوی در ادامه گفت: به دلیل قیمت پایین قطارهای مسافری بین شهری و…
امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها
