جدید به قدیم
…در املاک اجاره ای فاصله ی کمتری بین عرضه و تقاضا را شاهد هستیم اما در خرید و فروش این فاصله زیاد است و عرضه بر تقاضا چیرگی بالایی دارد. سردرگمی فروشندگان در قیمت گذاری یکی دیگر از مشاوران املاک سطح شهر بندرعباس ضمن تایید رکود حاکم بر بازار مسکن گفت: افرادی که قصد آن داشته اند تا با فروش ملک خود سرمایه ی خود را به احسن تبدیل کنند تحت تاثیر تحولات اخیر بنزینی در فروش ملک خود دچار تردید شده اند این گروه از فروشندگان با تصور اینکه با افزایش قیمت بنزین تورم محسوسی در راه است یا فروش ملک خود را فعلا متوقف کرده اند یا آنکه قیمت پیشنهادی فروش خود را افزایش داده اند البته در کنار چنین افرادی فروشندگان دیگری هم هستند که با توجه به رکود چند ماهه ی اخیر و ثبات نسبی قیمت ها در فروش ملک خود تعجیل دارند این دوگانگی باعث پیچیدگی و نوعی سردرگمی در قیمت گذاری مسکن در برخی مناطق شده است. این تحولات حاکم بر بازار مسکن در صورتی رخ می دهد که دولت هنوز نتوانسته بر چالش های کنونی بازار ملک فائق آید و به اعتقاد برخی کارشناسان شاهد رکوردی تورمی در بازار کنونی ساختمان کشور…
…مهندس مشاور واداره آتش نشانی کیش و با بکارگیری بهترین مجری تاسیسات مکانیکی کلیه کالاهای مصرفی در این حوزه تهیه و کار استارت خورد. هم اکنون در حال اجرای تاسیسات مکانیکی هستیم و تا طبقه سوم لوله کشی آب و فاضلاب و ونت های هواکش انجام شده است.وی افزود: تیغه های داخلی و خارجی ساختمان تا طبقه ۱۵ تکمیل شد و تمامی کارهای فولادی سبک شامل نعل درگاه ها و فریم پنجره ها ساخته و تا طبقه دهم نصب شده و قرارداد خرید پنجره و شیشه ها طبق وندورقرارداد بسته شد.به گفته مدیر پروژه دامون ساحلی ۲ ، به منظور رصد و کنترل فعالیت ها و بهره مندی از تمامی امکانات در یافتن مسیرهای کوتاه تر اجرا، سیستم کنترل و مدیریت زمان بندی و هزینه ها بر اساس نرم افزار مایکروسافت پروجکت در حال تهیه است تا گزارشهای حاصله از ماه آینده به شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش تقدیم شود..وی با اشاره به تمدید پروانه ساختمانی این پروژه تا پایان اسفند ۹۹، بیان داشت: کد رهگیری ۵۰ نفر از مالکان پروژه ابلاغ رسمی شده است.غفوری عنوان کرد: کسانی که پروژه را در طبقه هفتم رها کردند و دارایی پروژه رو به تاراج بردند، آزارمان می دهند…
…در سالهایی که به عنوان فرزند کارمند نیروی دریایی ارتش گذراندم بیشتر کارکنان این سازمان را شریف،صبور،زحمتکش و کم توقع دیدم، آنقدر کم توقع که حتی حقوق طبیعیشان را از یاد برده اند. خالصانه زحمت میکشند و بیریا لبخند می زنند طوری که حتی کسانی که باید به فکرآنها باشند و بدانند آنها هم زنده اند و حق زندگی دارند، رنجی که می کشند را نمی بینند. غربت،شرایط کاری سخت و تنگناهای معیشتی را به جان می خرند و کمترین سهم را از گنجینه ای که محافظتش میکنند برمیدارند و بغضشان را پنهان می کنند مبادا دل اعضای خانواده شان بلرزد، خانواده ای که کوه بودن را از نان آورش آموخته است. بغض،دلتنگی و خستگیشان را به موج ها گره میزنند تا صخره شوند برای حفاظت از موج هایی که تنها قدردانشان هستند. کاش این لبخند،این صبوری و کم توقعی لحظه ای از زندگیشان کنار میرفت تا آنهایی که باید ببیند، ببینند خستگی شان را نیازهایشان را و بزرگیاز دریا آموخته شان را و بدانند وظیفه دارند بزدایند این غبار تلخ را از چهره های صبورشان. من اما برای دیدن آنچه در عمق جانشان است نیازی به کنار رفتن هیچ غباری ندارم برای من هر…
…صبح ساحل ، فریدیون همتی روز سه شنبه در مراسم تودیع و معارفه فرماندهان انتظامی استان ضمن بیان این مطلب اظهار داشت: این تقاضای مردم است که ضمن قاطعیت در برخورد با خلاف و قاچاق، فضای هرمزگان در افکار عمومی سایر نقاط کشور امن نشان داده شود. وی ادامه داد: هرمزگان یکی از استانهایی است که از لحاظ شاخصهای امنیتی و انتظامی در وضعیت مطلوبی قرار دارد. وی اضافه کرد: هم اکنون در استان هرمزگان شاهد نظارت عمیق، دقیق، هوشمندانه و همراهی مردم هستیم و اقشار مختلف جامعه قدردان نیروی انتظامی هستند. رئیس شورای تامین استان یادآور شد: سال ها زندگی مردم ساحل نشین با صید و صیادی و تجارت همراه بوده و نیروی انتظامی نیز باید مراقب باشد فعالیت و تجارت خُرد مردم دچار مشکل نشود. وی ضمن تقدیر از تلاش های سردار عزیزالله ملکی اظهار داشت: فرمانده انتظامی استان طی ۵۲ماه مسئولیت خود بازوی موفق و توانمند شورای تامین استان بود. در این مراسم که با حضور فرمانده نیروی انتظامی، نماینده ولی فقیه در هرمزگان، و جمعی از مدیران اجرایی و فرماندهان نظامی و انتظامی استان برگزار شد، ضمن تقدیر از خدمات سردار ملکی، سردار سرتیپ دوم غلامرضا جعفری حکم فرماندهی انتظامی هرمزگان را از سردار اشتری دریافت کرد.
…ضمن اینکه سقف تسهیلات برای واحدهای با عمر بنای متفاوت ،شناور تعیین شود ،اجازه ی استفاده از وام برای همه ی آپارتمان ها داده شود. در شهر بندرعباس با این افزایش سقف زمانی عمر ساختمان فقط اندکی به قدرت خرید متقاضیان اضافه می شود در حالی که واحدهای قدیمی ساز عمدتا بین 30 تا 35 درصد از نوساز ها ارزانتر ند و اگرچه با اوضاع فعلی بودجه ی خانوار ،اقبال بالایی دارند اما کمک چندانی به قفل موجود در معاملات ملک نمی تواند بکند چرا که عمده ی کارشناسان و فعالان ساخت و ساز معتقدند به علت فاصله ی زیاد توان مالی خریداران و قیمت های کنونی چاره ای جز افزایش سقف و طول مدت زمان بازپرداخت به همراه افزایش یارانه ها ی سود تسهیلات وجود ندارد اما استدلال سیاست گذران برای تعیین سقف سنی ساختمان های مشمول اینگونه تبیین می شود که به جهت وصول وام های پرداختی ناگزیر از مصوب نمودن چنان ضوابطی هستند چه آنکه واحدهای مورد اشاره در صورت عدم وصول و تملکشان از سوی بانک، به دلیل عمر بالا دچار استهلاک شدید یا تخریب نشوند ، دلایلی که در بازار کنونی از دید برخی قابل تاملند. به هر روی امید آن می رود سیاست گذران در…
… حسینیه واماکن مذهبی) و ۹ مورد نیز وقف منفعتی(درآمدی) است. وی بیان داشت: استان هرمزگان هم اکنون دارای ۷ هزار و ۲۵۶ موقوفه، ۱۳ هزار و ۶۹۱ رقبه و ۲۲۱ بقعه متبرکه (شامل ۵۳امامزاده و ۱۶۸ قدمگاه و نظرگاه) است. ۱۰میلیارد ریال برای طرحهای عمرانی بقاع متبرکه هزینه شد مدیرکل اوقاف وامور خیریه هرمزگان گفت: از ابتدای سالجاری تاکنون ۱۰ میلیارد ریال در حوزه عمرانی بقاع متبرکه وامامزادگان درسطح استان هزینه شده است. مهدیان یادآورشد: در۶ ماه نخست امسال ۸۷ سند مالکیت مربوط به موقوفههای هرمزگان شامل ۳۷۰ رقبه در استان صادرشد. وی بیان داشت: همچنین دراین مدت ۳۰ هزار برگ سند وقفی اسکن شده و ۱۵ سند ثبتی جدید نیز کشف واقدام به بازنویسی شده است. این مقام مسوول عنوان کرد: در۶ ماهه امسال همچنین ۱۲ پرونده رای رفع تصرف نیز در شهرستانهای میناب، بندرعباس و رودان اجرا شد که یک مورد آن رفع تصرف موقوفه «محمد مصلح پور» در مرکز شهر رودان به ارزش ۱۰ میلیارد ریال است. حمایت اوقاف از۱۵۰ هیات مذهبی هرمزگان مدیرکل اوقاف وامور خیریه هرمزگان اظهارداشت: این اداره کل در سالجاری در راستای پرداختن به کارهای فرهنگی خود از ۱۵۰ هیات مذهبی استان در ایام محرم وصفر حمایت مالی به میزان ۶ میلیون…
بنابر اعلام بنگاه های معاملات ملکی شهر بندرعباس خرید و فروش ملک در شهر بندرعباس مشابه سایر شهرهای کشور در رکود سنگینی به سر می برد، این رکود در صورتی روی می دهد که علی رغم اینکه سد مقاومت فروشند گان در برابر کاهش قیمت ها شکسته شده کماکان این خواب عمیق زمستانی معاملات مسکن وجود دارد. حتی در قیمت های اعلامی در موارد زیادی بیش از بیست و پنج درصد از زمان اوج قیمت ها کاسته شده اما هنوز خریداری به سختی پیدا می شود به گفته ی برخی فعالان ساخت و ساز با توجه به تورم سنگین در این بخش وضعیت به گونه ای پیش می رود که خرید مسکن آماده از ساخت آن مقرون به صرفه تر است.کارشناسان معتقدند که اگر روند حاکم بر فضای سیاسی کشور دچار تغییرات نشود رکود حداقل تا پایان امسال هم ادامه خواهد داشت.در جدول زیر قیمت های پیشنهادی فروشند گان در برخی محلات بندرعباس ذکر شده قیمت هایی که علی رغم کاسته شدن نتوانسته این خواب عمیق معاملاتی بشکند.
…مسکن که پیامد آن ساخت مسکن در شهر بندرعباس هستیم به باور کارشناسان رشد شدید قیمت مسکن به دلیل جهش قیمت ارز و افزوده نشدن متناسب قدرت خرید مردم شکافی را ایجاد کرده که به همراه نوعی بلاتکلیفی به علت انتظارات از احتمالات در حوزه ی روابط خارجی ،وضعیت کنونی را رقم زده است. بر همین اساس رشد افسار گسیخته ی مصالح و کالاهای ساختمان به همراه رشد دست مزدها هم این وضعیت را تشدید کرده است. به طور مثال در قیمت آسانسور که از اقلام عمده ی ساختمانی است شاهد رشد بیش از سیصد درصدی هستیم این وضعیت در سایر اقلام تاسیساتی دیگر هم مشابه است.از دیگر سو رشد قابل توجه در هزینه های مربوط به صدور پروانه ی ساخت را شاهد هستیم که به همراه افزایش بهای انشعابات آب ،برق ،تلفن و گاز هم دشواری ها را مضاعف نموده است. این در صورتی است که در قسمت تقاضا به علت رشد نا متناسب حقوق ها شکاف عظیمی را با بخش عرضه به دلایل بالا ایجاد کرده است. به اعتقاد کارشناسان این کاهش معاملات که البته از خردادماه امسال با کاهش حدودا 30 درصدی قیمت ها هم مواجه شده در طولانی مدت می تواند فرآیند تولید مسکن…
به گزارش صبح ساحل،ده ها نخل بی سر نشان از قدمت و زندگی در این منطقه دارد.نخل هایی در این منطقه دیده می شودکه هنگام عبور از بلوار خلیج فارس می توان در کنار خانه های گلی قدیمی تخریبی را مشاهده کرد. برخی اهالی سنگ کن بندرعباس چندین نسل در این محله زندگی کرده اند. گفته می شود قدمت سکونت در این محله به بیش از ۶۰ الی ۷۰ سال باز می گردد. این مردم که نسل اندر نسل در این محله زیسته اند، امروز با بحرانی عجیب مواجه هستند. از آنها بابت سکونتشان در اینجا مطالبه سند مالکیت می شود؟!! محله سنگ کن که با احداث بلوار خلیج فارس در چندین سال قبل به دو قسمت سنگ کن شرقی و غربی تقسیم شد و این بلوار ورودی و خروجی اتوبوس هایی است به ترمینال می روند وسافران را به شهرستان های مختلف کشور می برند و هر تازه واردی از این بلوار می گذرد، مشاهده می کند که برخی از کوچه های این محله در قطب اقتصاد کشور همچنان خاکی است و در زمان بارندگی، آب از خور وسط محله وارد خانه ها می شود و زمانی که شدت بارندگی زیاد باشد، مانند چند سال قبل…
پسر بچه ای 8 ساله که توسط آدم ربایان گروگان گرفته شده بود باتلاش کارآگاهان آگاهی شهرستان میناب آزاد و به آغوش خانواده اش بازگشت.به گزارش صبح ساحل،سرهنگ "محمد رستمی" در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری پلیس در تشریح این خبرگفت :درپی مراجعه و اعلام شکایت یکی از شهروندان تبعه افغانستان مبنی براینکه پسر بچه 8 ساله اش برای خرید نان از منزل خارج و توسط آدم ربایان ربوده شده، پیگیری موضوع بصورت ویژه در دستور کار مأموران دایره جنایی پلیس آگاهی شهرستان قرار گرفت.وی با بیان اینکه مأموران با انجام اقدامات اطلاعاتی و کنترل دوربین های مداربسته مالک خودروی مورد استفاده آدم ربایان را شناسایی و با هماهنگی مقام قضائی در یک عملیات غافلگیرانه متهم را دستگیر کردند، افزود: متهم در بازجوئی های فنی و تخصصی به آدم ربایی کودک 8 ساله با همدستی دو نفر دیگر اعتراف کرد.سرهنگ رستمی با اشاره به اینکه آدم ربایان در تماس های مکرر با خانواده پسربچه ربوده شده درخواست وجه نقد داشتند ، اذعان داشت: ماموران با ترفندهای پلیسی دریافتند آدم ربایان قصد خروج از مرز ایران به خاک افغانستان را دارند که با هماهنگی مقام قضائی متهم دستگیر شده موضوع دستگیری خود و همچنین اطلاع ماموران از نیت…
تغییر ساعت مراسم تشییع رهبر شهید در مشهد
