جدید به قدیم
…نیز به عنوان دو دستگاه برتر استان در حوزه ارزیابی بر اساس شاخص های عمومی معرفی شدند.در حوزه صیانت از حقوق مردم نیز اداره کل راه آهن به عنوان به دستگاه برتر استانی معرفی شد.در بعد شاخص های اقتصادی نیز شرکت آب و فاضلاب روستایی، اداره کل جهاد کشاورزی و اداره کل امور مالیاتی به عنوان سه دستگاه برتر استان انتخاب شدند.در بعد خدمت رسانی و تکریم ایثارگران نیز منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس، فرمانداری حاجی آباد و شرکت پالایش نفت بندرعباس حائز رتبه های برتر شدند.سه دستگاه برتر استان در شاخص ترویج فرهنگ نماز نیز شرکت پخش فرآورده های نفتی استان هرمزگان، اداره کل آموزش و پرورش و بانک مسکن انتخاب شدند.سه دستگاه برتر در حوزه تعامل با استانداری نیز اداره کل صنعت، معدن و تجارت، حوزه نظارت بر گمرکات استان و مجتمع کشتی سازی و صنایع فراساحل انتخاب شدند.معاون استاندار نمونه در همچنین صالح دریانورد به عنوان معاون نمونه استاندار در سال 93 معرفی شد.در ارزیابی میان فرمانداری های استان هرمزگان نیز فرمانداری بندرعباس، بستک و بندرخمیر حائز رتبه شدند.در حوزه صیانت از حقوق اجتماعی و شهروندی مردم و زمینه سازی برای رشد این بخش نیز اداره کل زندان ها…
…گذاري و افتتاح حساب پس انداز مسکن يکم را اعلام کرد. شرايط متقاضي تسهيلات//متقاضيان متأهل، بايد سرپرست خانوار باشند. همچنين آن دسته از سرپرستان خانواري که همسر آنان فوت يا جدا شده ولي حضانت فرزند برعهده آنان است، مي توانند حساب پس انداز مسکن يکم افتتاح کنند.همچنين متقاضي دريافت تسهيلات نبايد خود، همسر يا فرزندان صغير وي از تسهيلات بانک مسکن يا ساير بانک ها براي خريد، احداث واحد مسکوني، انتقال سهم الشرکه يا تغيير واحد مسکوني استفاده کرده باشد.براساس اعلام اخير بانک مسکن، دريافت کنندگان وام جعاله 10 ميليون توماني بانک مسکن و ساير بانک ها نيز نمي توانند متقاضي دريافت اين تسهيلات شوند؛ ولي دريافت کنندگان وام هاي خريد يا جعاله مسکن مؤسسات مالي و اعتباري (غير از بانک ها) مي توانند متقاضي دريافت تسهيلات 80 ميليون توماني بانک مسکن باشند.از ديگر شرايط متقاضي، عدم دريافت امکانات دولتي تهيه مسکن براساس استعلام فرم «ج» از وزارت راه و شهرسازي از جمله زمين، مسکن و سايرتسهيلات يارانه اي است. شرايط واحد مسکوني// بايد علاوه بر نوساز بودن، مقررات ملي ساختمان و آيين نامه 2800 در ساخت آن رعايت شده و تأييديه استحکام بنا را دريافت کرده باشد.بانک مسکن نوساز بودن ملک را گذشتن…
…امروز هزينه هاي سرسام آور قبل ازدواج و بعد ازدواج مانند هزينه برگزاري جشن، تهيه جهيزيه، تهيه مسکن و گذران زندگي نرخ ازدواج در کشور را کاهش داده است. سال هاست دولت ها هرچه تلاش مي کنند نمي توانند دوايي براي درد جوانان پيدا کنند. امروز مشکلات تشکيل زندگي آنقدر زياد است که بسياري از جوانان قيد ازدواج را مي زنند. اين معضل تا آنجا دامن جوانان را گرفته که امروز مي بينيم در آمارهاي ارايه شده ايران از نظر هرم سني، جزو کشورهاي پير محسوب مي شود. بسياري از جوانان بيکار که توانايي تشکيل زندگي را ندارند، خودبه خود به بيراهه کشيده شده، مسير زندگي شان تغيير مي کند که چه بسا، به سوي موادمخدر کشيده مي شوند، وقتي ابزارو امکانات مهيا نباشد، ازدواج و مسکن همچون هيولايي جوانان اين سرزمين را تهديد مي کند. دولت براي دواي درد اين جوانان تنها به پرداخت وام ازدواج و وام مسکن بسنده کرده است. مبلغي که اصلاً پاسخگوي نيازهاي امروزي جوانان نيست. در سال هاي گذشته، آنقدر بانک ها، اقدام به توزيع بي حساب و کتاب پول تحت عناوين مختلفي همچون وام و طرح بنگاه هاي زودبازده و... کردند درحالي که امروز به جايي رسيده اند که اصلاً وام نمي دهند…
صبح ساحل ، اجتماعی - رئيس شوراي اسلامي شهر بندرعباس دريکصدوسي وهشتمين جلسه رسمي اين شورا گفت: ساخت وساز مسکن نقش بسزايي دراشتغال دارد وتا زمانيکه سيستم بانکي بيمار داشته باشيم نمي توانيم اشتغال را به بانکها گره بزنيم.«پرويز سالاري» رئيس شوراي شهر بندرعباس افزود: از مديران مرتبط با اصلاح سيستم بانکي انتظار است که وضعيت سودهاي بانکي اصلاح شود وبه سمت بانکداري اسلامي برويم.سالاري دربخش ديگري از سخنان خود بيان کرد: با توجه به اينکه بيش از 50 درصد بافت شهر بندرعباس را بافت فرسوده تشکيل داده است بايد در بهسازي وبازسازي بافتهاي فرسوده وتاريخي تفاهمنامه سه جانبه اي بين بانک مسکن،شهرداري وانجمن انبوه سازان مسکن منعقد شود تا با تعامل وهمراهي به شهروندان درساخت وساز کمک بهينه صورت گيرد.سالاري درپايان گفت: شهر بندرعباس بعنوان يک کلانشهر وپيشاني استان است وبايد با همکاري وهمراهي دستگاههاي مربوطه با مجموعه شهرداري کار ساخت وساز واصلاح بافتهاي فرسوده درشهر را سرعت ببخشيم.هومن رفيعي بندري نائب رئيس شوراي اسلامي شهر بندرعباس نيزدراين جلسه بيان کرد: انجمن انبوه سازان مسکن نقش بسزايي دراقتصاد کشور دارد وساخت وساز بعنوان يک عامل مولد ومحرک بر روي صنوف ديگر مطرح است. رفيعي گفت: به دنبال ساخت وسازها صنوف ديگري نيز درشهر فعال مي شوند…
…وام به ازاي هر واحد مسکوني در شهر تهران تا 60 ميليون تومان، شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت 50 ميليون تومان و براي ساير مناطق شهري تا 40 ميليون تومان اختصاص يافت.اما وام جديد که با توجه به مناطق تعيين شده از سقف 40 تا 60 ميليون تومان برخوردار است، نه مانند وامهاي 40 تا 80 ميليون توماني صندوق پس انداز مسکن به سپرده گذاري نياز دارد و نه مثل وام 35 ميليون توماني که در حال حاضر هم از سوي بانک مسکن پرداخت مي شود نيازمند خريد اوراق از طريق فرابورس است.اين وام که دستورالعمل آن تا چند روز ديگر از سوي بانک مرکزي به بانکها ابلاغ مي شود به زودي بعد از تعيين سازوکار اعطاي آن از سوي بانکهاي مربوطه و ابلاغ به شعب نسبت به متقاضيان داده خواهد شد.با اين وجود مشخص است که اين وام بر خلاف وام 35 ميليون توماني که با خريد اوراق با سود حدود 16 درصد به بانک مسکن باز ميگردد، بر اساس سود عقود مبادله اي که در حال حاضر 21 درصد است براي متقاضيان قسط بندي خواهد شد. بايد توجه داشت که در صورت اعطاي اين وام براي ساخت واحد مسکوني سود آن به گونه…
…رونق توليد در بخش مسکن و ارتقاء قدرت خريد خانوارها و تشويق پس انداز متقاضيان مسکن و به منظور تحقق سياست هاي تنظيمي دولت جهت خروج غيرتورمي اقتصاد از رکود، شوراي پول و اعتبار در يک هزار و دويستمين جلسه مورخ 29 ارديبهشت ماه 94 موارد ذيل را تصويب نمود: 1 - حساب صندوق پس انداز مسکن يکم (خانه اولي ها) از محل سپرده گذاري واجدين شرايط با حداقل دوره انتظار يکسال جهت اعطاي تسهيلات خريد مسکن از محل اين حساب تشکيل مي گردد. 1 - 1 - سقف فردي تسهيلات خريد مسکن به خانه اولي ها از محل اين طرح در «شهرتهران»، «شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت» و «ساير مناطق شهري» به ترتيب به ميزان 800، 600 و 400 ميليون ريال تعيين مي گردد. 1 - 2 - نرخ سود تسهيلات اعطايي از محل اين حساب 14 درصد تعيين مي گردد. 1 - 3 - بانک مسکن در پذيرش سپرده گذاران و اعطاي تسهيلات ملزم به رعايت تعادل منابع و مصارف حساب مي باشد. 1 - 4 - دوره بازپرداخت تسهيلات حساب صندوق پس انداز مسکن يکم حداکثر 12 سال است. تبصره 1: دستورالعمل اجرايي اين مصوبه و نحوه تسهيم منابع در ميان مناطق شهري توسط بانک مسکن تهيه و به تصويب بانک مرکزي خواهد رسيد…
…بانک برگزار شــد. اين مجامع در راســتاي بهبود عملکرد مديريتهاي شــعب و دســتيابي به اهداف درنظرگرفته شده درخصوص شاخص هايي که ازسوي مديرعامل بانک، اعضاي هيأت مديره و مديران امور، تعيين و وزندهي شد، تشکيل شــد. بر اســاس اين گزارش، اين مجامع در قالــب 4 گروه به رياســت هريــک از اعضاي هيأت مديره و با حضور مديران امور و رؤساي ادارات ذيربــط و دبيــري اداره کل ارزيابي عملکرد تشکيل شــد و عملکرد 35 مديريت شعب استان و منطقه توسط 4 گروه يادشده مورد ارزيابي قرار گرفت. اين گزارش حاکي است، در اين نشستها ابتدا مدير شعب استان يا منطقه، خالص هايي از عملکرد شــعب را بيان کرد و با ذکر نکات کليــدي و تأثيرگذار در موفقيــت مديريت شــعب مربوطه، به طرح مشــکلات موجود در راستاي دســتيابي به اهداف تعيين شده پرداخــت. همچنين دبير جلســه توضيحات تکميلــي درخصــوص شــاخصهاي مورد ارزيابي و وضعيت مديريت شعب در بين کل مديريتهاي شعب را ارايه کرد.گفتني است، مانده ســپرده هاي بدون هزينه، سپرده هاي هزينــه اي، فروش اقســاطي واحدهاي طرح مســکن مهــر، مطالبات غيرجاري، نســبت درآمــد کارمــزدي به هزينه هاي پرســنلي، وصــول مطالبات، بهــاي تمام شــده منابع )سپرده ها)، نســبت مصارف به منابع (بدون مســکن مهر)، متوســط نرخ سود تسهيالت اعطايي (غير مســکن…
…معضل بزرگ بانکي که اقتصاد را بيمار مي کند، واحدها و بنگاه هاي توليدي بيش از گذشته در گرداب بدهي هاي بانکي مي افتند. اين در حالي است که چند روز پيش ولي الله سيف رئيس کل بانک مرکزي نسبت به افزايش قابل ملاحظه و نامتعارف مطالبات غيرجاري بانکها هشدار داده وانتقاد کرده است. پرداخت وام هاي کوتاه مدت بعضا به منظور تسويه مطالبات معوق برخي افراد حقيقي و حقوقي صورت مي گيرد، در برخي از موارد ترخيص کالاها به صورت فوري از گمرک به درخواست تجار است، برخي به واردات کالاها اختصاص دارد و مواردي اينچنيني را شامل مي شود. سودهاي بالا هم جزو لاينفک اين وام ها است. پرداخت وام با مدت زمان کوتاه موسسات و برخي از بانکها در حالي در حال ترويج پرداخت اين نوع وام ها هستند که دريافت وام هاي خرد به افراد عادي چند سال است که متوقف شده و بانکها به ندرت پرداخت چنين وام هايي را در دستور کار خود قرار مي دهند؛ البته از سوي ديگر برخي فعالان اقتصادي و واحدهاي توليدي دريافت اين نوع وام ها را در شرايط خاص و اضطراري مثبت ارزيابي مي کنند.نکته مثبت در اين بين رکود بازارهايي مانند طلا، ارز، مسکن…
صبح ساحل ، سیاسی - اولين بانکي که به موجب مصوبه يک ماه پيش بانک مرکزي مبني بر پرداخت وام 50 ميليوني ساخت مسکن در بافتهاي فرسوده، مامور پرداخت اين تسهيلات شده بود، ديروز دستور پرداخت اين تسهيلات را به شعب خود ابلاغ کرد.اولين بانکي که به موجب مصوبه يک ماه پيش بانک مرکزي مبني بر پرداخت وام 50 ميليوني ساخت مسکن در بافتهاي فرسوده، مامور پرداخت اين تسهيلات شده بود، ديروز دستور پرداخت اين تسهيلات را به شعب خود ابلاغ کرد. براساس اعلام شرکت مادرتخصصي عمران و بهسازي شهري ايران، بانک ملت به عنوان يکي از 22بانکي که از طرف بانک مرکزي مامور پرداخت سالانه معادل 300 هزار فقره تسهيلات 50 ميليوني براي ساخت و تامين مسکن در بافتهاي فرسوده شدهاند، روز گذشته به شعب خود دستور پرداخت سهميه 15 هزار فقرهاي خود را صادر کرد.
…گفت: افزايش سقف تسهيلات مسکن مهر از 20 ميليون تومان به 25 ميليون تومان از ديگر اقدام هاي دولت بود بنابراين افزايش مدت زمان بازپرداخت اين تسهيلات از 15 سال به 20 سال در دولت گذشته به دليل نداشتن مصوبه شوراي پول و اعتبار همان 15 سال تعيين شده است.وي ادامه داد:بر اساس برنامه ريزي هاي انجام شده تا پايان امسال 200 هزار واحد مسکن مهر در کشور به بهره برداري مي رسد.وي در نشست شوراي مسکن استان زنجان افزود: از دو ميليون و 300 هزار واحد مسکن مهر در کشور، تاکنون ساخت يک ميليون و 700 هزار واحد به پايان رسيده که يک ميليون و 258 هزار واحد آن آماده واگذاري است.وي با بيان اينکه اکنون 300 هزار واحد مسکن مهر در کشور فاقد خدمات زيربنايي لازم است، گفت: اين وضعيت به دليل افزايش هزينه هاي ساخت اين واحدهاي مسکوني است.مهرآبادي اظهار کرد: براي واحدهاي مسکوني مهر احداث شده دو هزار و 250 مدرسه، 800 باب مسجد و 304 واحد کلانتري مورد نياز است.قائم مقام وزير راه و شهرسازي گفت: دولت در نشست شوراي پول و اعتبار تسهيلات مسکن را افزايش داده که پرداخت اين تسهيلات به بانک هاي عامل ابلاغ شده است…
موجهای گرما تا 20 مرداد ادامه دارد
