جدید به قدیم
… مسکن و اجارهبها، تعیین میشوند.4-1- متقاضی: مستأجران فاقد مسکن که در زمان اخذ تسهیلات حسب استعلامهای بهعملآمده از سامانههای جامع طرحهای حمایتی وزارت راه و شهرسازی و سمات بانک مرکزی، ایشان، همسر و فرزندان تحت تکفل کمتر از 18 سال ایشان فاقد زمین با کاربری مسکونی، مالکیت کنونی مسکونی و تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن هستند.5-1- تسهیلات: تسهیلات کمکودیعه مسکن که بنا به درخواست متقاضی به افراد فاقد مسکن از محل منابع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن قابل پرداخت است.6-1- سامانه: سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی بهآدرس saman.mrud.irماده 2 ـ متقاضی مشمول این دستورالعمل از سوی وزارت راه و شهرسازی بر اساس ضوابط موضوعه، در چارچوب سهمیههای تعیینشده توسط بانک مرکزی به بانک عامل معرفی میشود.وام ودیعه مسکن برای مناطق 22گانه تهران 275 میلیون، مراکز استانها 210 میلیون، سایر شهرها 140 میلیون و روستاها 55 میلیون تومان است.تبصره ـ مبالغ در نظر گرفتهشده برای تسهیلات موضوع این ماده پس از اخذ مدارک و مستندات مورد نیاز و استعلامات صورتگرفته از سوی بانک عامل و بر اساس توافق متقاضی و بانک عامل میتواند به مبالغ کمتر…
…با ارزش املاک مسکونی، تقویت قدرت خرید خانوارها و پاسخ به نیازهای مالی متقاضیان در شرایط کنونی بازار مسکن صورت گرفته است.همچنین در راستای حمایت از ساختار مالی خانوادهها و با هدف گسترش دامنه بهرهمندی از تسهیلات، امکان پرداخت تسهیلات خرید مسکن تا سقف تسهیلات زوجین به بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» فراهم شده است.بر این اساس، سقف تسهیلات خرید برای این گروه در تهران به ۱۰ میلیارد ریال (یک میلیارد تومان)، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به هشت میلیارد ریال (۸۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق شهری به شش میلیارد ریال (۶۰۰ میلیون تومان) افزایش یافته است.در پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، محدودیت مربوط به سال ساخت ساختمان حذف شده و از این پس، اعطای این تسهیلات فارغ از قدمت بنا (با رعایت عمر مفید باقیمانده از ملک مطابق با گزارش ارزیابی) امکانپذیر است.همپنین، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز به دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال (معادل ۲۸۰ میلیون تومان) افزایش یافته که این تسهیلات صرفا بهصورت همزمان با تسهیلات خرید پرداخت خواهد شد.در بخش تسهیلات ودیعه مسکن نیز، سقف پرداخت برای…
…حال آنکه در این دهه هم رفتارهای متفاوتی در روند تورمی کشور را شاهدیم به گونهای که از سال 1393 تا 1396(سالهای برجام) این روند روبه بهبود است اما در سال 1397 یعنی سال خروج ترامپ از برجام ما شاهد شدیدترین جهش ارزی کشور بودیم به گونهای که هرآنچه در سالهای برجام رسته شده بود را پنبه کرد.متاسفانه تورم قصهی پرغصهی اقتصاد ماست چه آنکه ره آوردش که کاهش ارزش پول ملی هم است نوعی دست بردن در جیب مردم است که به کاسته شدن از قدرت خرید مردم میانجامد و پیامدهای ناگوار دیگری چون کاهش رفاه عمومی، فقر و معضلات اجتماعی دیگر را در پی دارد. تورم در دنیای امروز تقریبا حل شده است چه آنکه آموزههای علم اقتصاد راه حلهای صحیح آن را به ما نشان میدهد. در مورد دلایل ریشه ای تورم بالای کنونی کشور ما متخصصان راه حل های علمی و توصیه های منطقی فراوانی نمودهاند. بنا بر این نظرات کارشناسان، راه درمان این مشکل هم از مسیر عمل کردن به این برنامه ها و راهنماییها می گذرد اما دوعامل مهم تاکنون مانع عمل به آنها شده اول تحریمهای سنگین اقتصادی و دومی که از اولی هم مهمتر است ساختار معیوب اقتصاد کشور است…
تاریخچه پروژه هستهای عربستانبراساس گزارش وبسایت «ترکیه تودی»؛ عربستان سعودی همواره به دنبال تنوع بخشیدن به منابع انرژی خود در چارچوب چشمانداز ۲۰۳۰ است که هدف آن کاهش وابستگی به نفت و گسترش استفاده از انرژیهای تجدیدپذیر از جمله انرژی هستهای است. با نگاهی به تاریخچه علاقه عربستان به انرژی هستهای غیرنظامی، سعودی قبلاً در این راستا توافقنامهای را با ایالات متحده برای توسعه یک برنامه هستهای غیرنظامی در سال ۲۰۰۸ امضا کرده بود. همچنین، از سال ۲۰۱۰، یک پروژه انرژی یکپارچه و مرکز تحقیقاتی در شهر ملک عبدالله برای انرژی اتمی و تجدیدپذیر تاسیس کرده است. در سال ۲۰۱۱، عربستان سعودی اعلام کرد که قصد دارد ۸۰ میلیارد دلار در ساخت ۱۶ رآکتور هستهای طی دو دهه آینده سرمایهگذاری کند. در سال ۲۰۱۸، محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان، اولین رآکتور تحقیقاتی را به عنوان بخشی از برنامههای ریاض برای توسعه صنعت راکتورهای هستهای و آموزش منابع انسانی برای بهره برداری از این راکتورها افتتاح کرد.در اواخر سال ۲۰۲۲، عربستان سعودی مناقصهای را برای ساخت اولین نیروگاه هستهای خود، متشکل از دو واحد تولید برق، در راستای برنامههای خود برای تولید برق از انرژی هستهای اعلام کرد که تا سال ۲۰۴۰ به ۱۷ گیگاوات انرژی هستهای برسد. بنابراین میتوان…
…به کار گیری استراتژیهای مختلف کافی باشد؛ میتوانید پس از یک سال به یک سود چشمگیر دست پیدا کنید. 35 درصد باقیمانده را نیز به طلا اختصاص دهید و از سرمایهگذاری در بازار اوراق درآمد ثابت صرف نظر کنید. اما در صورتی که ریسک متوسطی را قبول میکنید؛ 55 درصد سهام؛ 5 درصد بازار آپشن، 10 درصد درآمد ثابت و 30 درصد را صندوق طلا سرمایهگذاری کنید.ریسکگریزها نیز میتوانند 40 درصد از دارایی خود را در صندوق درآمد ثابت قرار دهند، 10 تا 15 درصد را در صندوق طلا و مابقی آن را صندوق سهام بخرند. و از سرمایهگذاری در بازارهای اهرمی خودداری کنند.حال اگر سرمایه شما کمتر از این مبلغ است سعی کنید درصدهایی که در قسمت ریسک متوسط بیان شد را متناسب با بودجه خود شبیه سازی کنید و اگر ریسکگریز هستید از بازارهای اهرمی حتما چشم پوشی کنید. چنانچه مبلغ سرمایهگذاری شما به چند میلیارد تومان میرسد میتوانید خرید ملکهای کوچک مقیاس را نیز مد نظر قرار دهید و توجه داشته باشید که در بازارهای اهرمی بیش از ده درصد سرمایه خود را درگیر کنید و حتما در صورت کسب سود از این بازار به صورت پلهای اقدام به خروج سود کنید.روزنامه صبح ساحل
…از آنان کادر اداری بخشهای خصوصی، رانندگان خودروهای سنگین و نیروهای عملیاتی بندر بودند. باوجود گذشت چندین ساعت از انفجار، هنوز تعداد زیادی مفقود گزارششده بود و عملیات جستجو در میان آوار و شعلههای خاموش شده ادامه داشت. آمدورفت مسئولان؛ تصمیمگیری در ستاد بحراندر بحبوحهی بحران، مسئولان یکی پس از دیگری به اسکله میآمدند، از نزدیک ابعاد حادثه را میدیدند و بهسرعت به سمت ستاد بحران منتقل میشدند تا در جلسات اضطراری درباره مدیریت بحران تصمیم بگیرند. اما در میدان اصلی، کار همچنان بر دوش نیروهای عملیاتی و امدادی بود. روایتی از ورود آتشنشانان تهران جمال ملکی، کارشناس و سخنگوی آتشنشانی تهران نیز گفت: به محض اطلاع از حادثه و به درخواست مسئولان ستاد بحران کشور، با دستور مستقیم شهردار تهران، حدود دو ساعت بعد گروهی از آتشنشانان تهران تحت عنوان گروه ارزیاب و بررسی، همراه با مدیریت سازمان و کارشناسان در محل حادثه حاضر شدیم.وی ادامه داد: در همان لحظه آتشنشانان بندر شهید رجایی، بندرعباس، شهرهای اطراف و صنایع پالایشگاهی درصحنه بودند و همکاری بسیار خوبی داشتند، وقتی رسیدیم، صحنهای جهنمی از آتش و دود وحشتناک پیش رو داشتیم. دود به حدی غلیظ بود که جزایر اطراف از فاصله ۵۰ کیلومتری قابلمشاهده نبود. ملکی افزود: شدت حریق به…
…مردم کارتهای خود را در اختیار دیگران قرار میدهند.وی افزود: این مورد خصوصا در خودروهای عمومی بنزین سوز بیشتر مصداق دارد.سخنگوی صنف جایگاهدراران کشور تصریح کرد: در این حالت، چون جایگاهها ضابط قضایی یا انتظامی نیستند و نیز امکان چک کردن کارتها به لحاظ فنی و عملیاتی مقدور نیست، متاسفانه پس از سوختگیری، مالکان جایگاهها نیز صرفا به دلیل سوختگیری کارت سوخت، به شعب تعزیرات احضار میشوند در حالیکه دخل و تصرفی در موضوع نداشتهاند و برخی احکام در این خصوص منصفانه و قانونی نیست.وی ادامه داد: دست به دست شدن کارت سوختها توسط مردم موضوع جدیدی نیست و برخیها کارت خود را در اختیار دیگران قرار میدهند که برای جایگاهها دردسرساز شده ولی کارت سوخت فروشی گسترده مردم صحت ندارد.وی خاطرنشان کرد: خلا قانونی، عدم اطلاع رسانی شفاف و عدم رفتار قانونی در خصوص جا به جایی سهمیه کارت سوخت بر اساس قوانین بالادستی و صرفا تکیه بر دستورالعمل و ضوابط پایین دستی موجب اعتراضات شدید جایگاهها شده است که قابل تحمل نیست.سخنگوی صنف جایگاهداران سوخت تصریح کرد: مردم فعلا به اخبار مربوط به حذف کارت سوخت توجه نکنند و کارتهای خود را حفظ و مراقبت کنند تا در آینده با مشکل مواجه نشوند.
به گزارش صبح ساحل؛ محمدجواد کرمی، رئیس اتحادیه نانوایان حجیم و نیمهحجیم اظهار داشت: کارخانههای ماکارونی، قنادیها، نانهای حجیم و سنتی آزادپز که همگی در گروه صنفی نوع سه و شش قرار دارند، از 23 فرودین ماه اختصاص آرد به آنها متوقف شده است.وی افزود:در تهران نیز امروز نزدیک به 30 تا 40 واحد دیگر فعالیتی ندارند. با این حال، فردا تعطیل رسمی اعلام نشده است.وی بیان کرد: بر اساس مصوبه مجلس، فروش آرد به صنف و صنعت باید با قیمت تمامشده انجام گیرد، امسال قیمت خرید گندم از کشاورز 20,500 تومان بوده که با احتساب هزینهها به حدود 21,750 تومان میرسد بر این اساس آرد مورد نیاز فعالان این بخش نیز با نرخ جدید باید محاسبه شود اما باتوجه به اینکه نرخ جدیدی اعلام نشده است، آردی نیز اختصاص نمییابد.کرمی افزود: سال گذشته اجرای این مصوبه انجام نشد و امسال نیز دولت با این قضیه مخالفت کردهاست.توقف فروش آرد آزاد پزها در سامانه شرکت بازرگانی دولتیوی خاطرنشان کرد: بیش از دو هفته است که به دنبال تصمیم گیری درباره این موضوع هستند و تصمیمگیری در این زمینه به تعویق افتاده و مشخص نیست مشکل در کجاست. در حال حاضر، شرکتهای مربوطه تحویل…
…وجود ندارد.رئیس پلیس راهور فراجا به چالشهای موجود در خصوص مالکیت موتورسیکلتها اشاره کرد و افزود: برنامهریزیهای لازم برای حل این مسئله در حال انجام است و پیشبینی میشود تا پایان شش ماه نخست سال ۱۴۰۴ وضعیت مالکیت موتورسیکلتها به طور کامل تعیین تکلیف شود.سردار حسینی با بیان اینکه ۹۱ درصد موتورسیکلتهای کشور فرسوده هستند، بر ضرورت حمایتهای دولتی برای نوسازی این وسایل نقلیه تاکید کرد و گفت:موتورسیکلت به دلیل افزایش قیمت، به یک وسیله نقلیه گران تبدیل شده و این موضوع باعث شده تا مردم از خرید یا جایگزینی مدلهای جدید خودداری کنند. پیشنهاد میکنیم دولت با ارائه مشوقهای مالی و تسهیلات ویژه، امکان اسقاط موتورسیکلتهای فرسوده و جایگزینی آنها را فراهم کند.این مقام ارشد انتظامی کشور با اشاره به نقش مهم موتورسیکلت در سیستم حمل و نقل شهری و درآمدزایی برای بسیاری از شهروندان توضیح داد: این وسیله به دلیل قدرت مانور بالا و سهولت در استفاده، به یکی از وسایل نقلیه پرکاربرد تبدیل شده است. اما همزمان، تعداد بالای موتورسیکلتها و تخلفات ناشی از استفاده نادرست، به مشکلاتی در کلانشهرها بهویژه پایتخت منجر شده است.سردار حسینی تصریح کرد: اجرای طرح ساماندهی مالکیت موتورسیکلتها و جایگزینی موتورسیکلتهای فرسوده با مدلهای جدید میتواند تاثیرات…
…موزه تاریخی دوران بیزانس است.برج دختر: قلعهای با قدمت ۲۵۰۰ساله در یکی از جزیرههای کوچک تنگه بسفر واقع شده و درگذشته بهعنوان برج بازرسی و فانوس دریایی استفاده میشد.میدان تقسیم: یکی از میدانهای معروف استانبول که در خیابان استقلال واقع شده است. این میدان از لحاظ اقتصادی، سیاسی و گردشگری اهمیت زیادی دارد.بعد از بازدید از مکانهای تاریخی استانبول در کنار مراکز تفریحی و خرید، با خرید پرواز استانبول به تهران سفر ۶ روزه به استانبول را به اتمام برسانید.بازدید از مراکز تفریحی استانبولاستانبول شهری با پیشینه تاریخی و جاذبههای مدرن مقصدی عالی برای گردشگران است. در ادامه برخی از جاذبههای طبیعی و مکانهای تفریحی استانبول را معرفی میکنیم:پارک ییلدیز: دارای باغهای زیبا، دریاچه مصنوعی و آبشارهای دستساز است.پارک مینیاتورک: در این پارک میتوانید ماکتهای کوچکی از جاذبههای گردشگری استانبول ببینید. ساعت بازدید از پارک هر روز از ساعت ۹ تا ۱۸ است.پارک فنرباغچه: در منطقه کادیکوی واقع شده و دریاچه مصنوعی، زمین ورزشی و کافهرستوران دارد.پارک ساحلی مودا: در امتداد ساحل دریای مرمره است و چشمانداز زیبایی از جزایر پرنس و بخش اروپایی استانبول ارائه میدهد.پارک برفی (اسنو پارک): محلی برای تجربه اسکی و اسنوبرد در تمام طول سال است…
