جدید به قدیم
شرکت فولاد کاوه جنوب کیش (سهامی عام) در نظر دارد جهت ارائه خدمات نقلیه و ایاب ذهاب کارکنان شامل (ترانسفر درون کارخانه و ایاب ذهاب شهری) از پیمانکاران واجد شرایط دعوت نماید. لذا از شرکتهای توانمند و فعال در حوزه نقلیه که دارای مجوزهای مربوطه و توانمندی انجام موضوع پیمان، به لحاظ در اختیار داشتن خودروهای ملکی کافی (اتوبوس و مینی بوس مدل بالا) و ارائه سوابق از انجام قراردادهای جاری مشابه داشته باشند دعوت میشود از تاریخ درج آگهی تا پایان وقت اداری روز چهارشنبه مورخ 10/02/1404 به وبسایت شرکت فولاد کاوه جنوب کیش به نشانی WWW.SKSCO.IR (قسمت خرید و فروش بخش فراخوانهای جاری) مراجعه نمایند.
…کرد. «بورس» و «تولید مسکن» از اولین گزینههای سرمایه گذاری در این صورت خواهند بود.در مورد تورم تولید نیز هم باید گفت کاهش قیمت ارز به کاهش هزینههای تمام شدهی تولید میانجامد و مصالح ساختمانی هم که یکی از تولیدات مهم کارخانههای داخل است از این قانون تبعیت میکند. البته در این مورد نباید از اشکالات مزمن اقتصاد کشور چون تورم ذاتیاش که محصول بیماری آن است غفلت کرد، زیرا این مشکل ساختاری ناشی از ناترازیهای بزرگ بودجهای و پولی است که بیش از نیم قرن است که گلوی اقتصاد مارا می فشارد.اما این به معنای آن نیست که از نقطه نظر کاهش نرخ ارز نمی توان امید وار بود چون هر کدام وزن خود را در این تورم دارند. همچنین با کاهش قیمت ارز و تقویت قدرت برابری ریال در مقابل ارزهای خارجی، توان خرید مصرفکنندهی داخلی که به شدت آسیب دیده است به تدریج بهبود مییابد و این بهبودی هم همانگونه که گفته شد، ناگهانی ویکباره نخواهد بود چه آنکه حجم آسیب آنقدر گسترده است که به گفتهی کارشناسان در صورت بهبود اوضاع در زمانی حدودا دوساله اولین نشانهها و نتایج آن پدیدار خواهدشد.بنابر این انتظار نمیرود شاهد تغییرات آنی در بازار مسکن باشیم…
…اما بنابر اظهار نظر طرفین، مذاکرات شنبه سازنده و مثبت بوده است وضمن اهمیت بالای سیاسی و دیپلماتیک آن، تاثیرات نتایج احتمالی این مذاکرات در بازارهای مختلف از اهمیت بالایی برخوردار است.در این روز بازار بورس با رشد خوبی سبز پوش شد و نرخ برابری ریال که رشد آن در چند روز اخیر حتی قبل از شروع مذاکرات، یعنی پس از اعلام آن، آغاز شده بود در اولین ساعات شروع مذاکرات در مقابل ارزهای خارجی هم تقویت شد، رشدی که پیش بینی می شود در روزهای آتی هم تداوم داشته باشد از دیگر سو شاهد کاهش قیمت طلا هم در بازار بودیم و با شکسته شدن حباب سکه و همینطور کاهش بیشتر ریالی آن در روزهای آینده در صورت ثبات نسبی بازارهای جهانی میتوان به استمرار کاهشش امیدوار بود.اما بازار مسکن و به طور عمومی ملک،به علت چسبندگی کمتر قیمتی اش به بازار ارز تاثیری دیر هنگامتر به تحولاتی اینچنینی خواهد داشت. اما همینطور که میدانیم، بنابر نظر اکثر کارشناسان یکی از مهمترین و کلیدیترین متغیرهای موثر بر این بازار مهم، نتایج مذاکرات کشورمان با دولت ترامپ است.چه آنکه این نتایج در دو ساحت بازار مسکن را تحت تاثیر قرار میدهد اولین میدان،«ریسکهای سیاسی است…
…ماهه. پذیرهنویسی سهام بانک شهر (اسفند ۱۴۰۳): با امکان تعهد خرید حداکثر تا ۱۲.۹۶ میلیارد سهم.اوراق مرابحه شرکتهای کیمیا پلیاستر قم، صالح چوب سپاهان، آرمان الکتریک ارگ، عالیفرد و جهان ستاره آریا: هر یک در چارچوب قانونی و نظارت فرابورس، توانستند منابع قابل توجهی برای توسعه خطوط تولیدی خود جذب کنند.صندوقهای سرمایهگذاری خصوصی ماکان و راهکارهای توسعه نوآفرین: با هدف حمایت از کسبوکارهای نوپا، دانشبنیان و پروژهمحور.تجربهی موفق این پذیرهنویسیها در گذشته، دیدگاه سرمایهگذاران به این نوع سرمایهگذاری را علیرغم فراز و نشیبهای بیپایان بورس، همچنان مثبت نگه داشته است. به عنوان مثال شرکت تامین سرمایه دماوند با نماد تماوند، پس از پذیرهنویسی در سال 98 و بازگشایی در سال 99، حدوداً 1400 درصد سوددهی داشت و علاوه بر این، نقش بزرگی در تامین مالی شرکتها و پروژههای کشور داشته است. بنابراین، این بازار همواره در میان فعالان اقتصادی همواره طرفداران خاص خودش را داشته است.مزایای تأمین مالی جمعی برای تحقق شعار سال۱. تجمیع سرمایههای سرگردان در تولید:تأمین مالی جمعی فرصت مشارکت را از سرمایهداران بزرگ به عموم مردم گسترش میدهد. شهروندان با مبالغ خرد میتوانند در پروژههای واقعی سهیم شوند، مالکیت اقتصادی را تجربه کنند و از سود سرمایهگذاری خود بهرهمند شوند…
… به سرمایهگذاران، سازندگان و سیاستگذاران کمک میکنند تا درک بهتری از وضعیت بازار داشته باشند و تصمیمات استراتژیک دقیقتری اتخاذ کنند. پیشبینی روندهای آتی بازار و تحلیل ریسکهای سرمایهگذاری از وظایف اصلی این متخصصان است.ظهور استارتآپهای ساختمانیفضای نوآوری تنها به فناوریهای سختافزاری و نرمافزاری محدود نمیشود. شاهد ظهور استارتآپهایی هستیم که با ارائه مدلهای کسبوکار جدید، در حال تغییر یا تکمیل زنجیره ارزش سنتی صنعت ساختمان هستند. این استارتآپها به دنبال حل چالشهای موجود در بازار مسکن و ساختوساز از طریق پلتفرمهای آنلاین و اپلیکیشنهای موبایل هستند:برنامه نویسان اپلیکیشنهای مسکن: این متخصصان، اپلیکیشنهایی را توسعه میدهند که خدمات متنوعی را ارائه میکنند؛ از پلتفرمهای جستجو و خرید و فروش ملک گرفته تا اپلیکیشنهای مدیریت اجاره، ابزارهای ارتباطی بین کارفرما و پیمانکار، و حتی پلتفرمهای تأمین مالی جمعی برای پروژههای ساختمانی. این اپلیکیشنها با تسهیل دسترسی به اطلاعات و خدمات، به افزایش شفافیت و کارایی در بازار کمک میکنند.اهمیت مصالح نوین و پایداردر کنار تمام این پیشرفتهای فناورانه و دیجیتال، نباید از اهمیت روزافزون مصالح ساختمانی نوین و پایدار غافل شد. گرایش جهانی به سمت ساختوساز سبز و کاهش اثرات زیستمحیطی، تقاضا برای مصالحی که هم عملکرد فنی بالایی داشته باشند و هم با محیط زیست سازگار باشند…
«۱۰ تکلیف اضافه» برای سازندگان مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی تعیین شده که جنبهی حفاظتی-انتظامی برای «تأمین امنیت جانی و مالی ساکنان» دارد. این تکالیف شامل نصب تجهیزات مانع سرقت میشود و رعایت آن بر عهدهی سازندهها است. نیروی انتظامی موظف به همکاری با وزارت راه برای اجرای این تکالیف شده است.خرید و نصب تجهیزات حفاظتی از جمله «دوربین، نردههای آهنین و حفاظهای امن» از موارد حفاظتی جدیدی است که سازندگان ساختمانهای مسکونی ملزم به رعایت آن هستند.بنابراین، از این به بعد همهی ساختمانهای مسکونی جدید باید «مجهز به دوربین مداربسته» در ورودی اصلی باشند. نصب دوربین در «موتورخانه، آسانسورها، انباریها و حتی ورودی و خروجی راهپلههای فضای مشاعات ساختمان» نیز الزامی است.پیشاز این، سازندگان ساختمانهای مسکونی الزامی برای نصب دوربین مداربسته در ساختمان نداشتند و مالکان به خواست خود میتوانستند ساختمان را به دوربین مجهز کنند؛ اما با الزامات جدید نصب «این تجهیزات حفاظتی» در حکم «جزء ضروری ساختمان» است و اگر نصب نشود، پایانکار ساختمان صادر نخواهد شد.با این ابلاغیهی جدید، سازندهها مکلف شدهاند مجموعهای از تغییرات ۱۰گانه را در شیوهی ساختوساز از «ویلا گرفته تا ساختمانهای کمطبقه مسکونی، برجها و حتی شهرکهای مسکونی و همچنین ساختمانهای اداری…
…به این معنا که برای مسکن اولیها فرصت خرید است چراکه این رکود قدرت چانهزنی افراد را بالا میبرد و امکان تهیه ملک مناسبتری را به آنها میدهد اما درعین حال همین رکود عمیق باعث میشود که سرمایهگذاری در این بازار جذاب نباشد. کمااینکه با احتساب سود بدون ریسک، سازندگان مسکن، عملا ملکهای پیشفروش خود را نه تنها در نقطه سر به سر بلکه در پارهای موارد در زیان به خریداران تحویل میدهند و به نظر میرسد در سال جاری نیز مسکن همچنان از سود بدون ریسک بازدهی کمتری داشته باشد و این فرصتی ناب برای مسکن اولیهاست. در مقابل بازار بورس در صورت به گوش رسیدن اخبار مثبت از مذاکرات میتواند از تورم بازدهی بیشتری داشته باشد و عقب ماندگی خود را در چند سال گذشته جبران کند. اگر بخواهیم یک حمایت تکنیکالی برای بورس قائل شویم؛ حوالی 2 میلیون و 600 هزار واحد، در صورت ورود نقدینگی به این بازار میتواند یک سال رویایی را برای بورس رقم بزند. لازم به توضیح است؛ فراکابیها و صندوقهاس سهامی میتوانند بازدهی بهتری را در این شرایط داشته باشند. همچنین بهتر است درصد کمی از سرمایه خود را به خرید اوراق درآمد ثابت و صندوقهای طلا اختصاص دهید تا سبد سهام…
…افرادی که از استراتژیهای کم ریسک، نظیر کاوردکال و کال اسپرد بهره بردهاند؛ احتمالا نسبت به معاملهگرانی که صرفا سهام داشتهاند؛ خروجیهای بهتری در یک سال گذشته داشتهاند. در حال حاضر شاخص کل در روند صعودی، نزولی و یا خنثی قرار دارد؟ در چنین حالتی کدام استراتژی بازار مشتقه سودهده خواهد بود.در آبان سال گذشته، بازار سهام یک روند صعودی را آغاز کرد اما متاسفانه، این روند پایدار نبود و شاهد چرخش روند بودیم. پس از استیضاح وزیر اقتصاد، توسط مجلس نیز فشار مضاعفی به بازار سرمایه وارد شد و معاملهگرانی که در صعودهای بازار احتمال تغییر روند را میدادند و در صعودها با خرید پوت آپشن سهام خود را بیمه کردند؛ طبیعتا از تغییر مسیر بازار سهام مصون بودند. به بیان بهتر، معاملهگرانی که در صعودهای بازار اقدام به خرید پوت آپشنها میکنند؛ میتوانند از سایرین موفقتر عمل کنند. لازم به توضیح است که در 3 ماه گذشته، بازار سهام با روند نزولی همراه بوده است اما انتظار میرود رفته رفته این روند به پایان برسد. تحلیل شما از روند شاخص کل در سال جاری چیست؟اگر بخواهیم از دید تکنیکالی به بازار سهام نگاه کنیم؛ حوالی 2 میلیون و 570 هزار واحد، شاخص کل از حمایت قوی…
…در آن ها شرکت کنید. اگر مالک یک شرکت تولید مبلمان اداری هستید، کافی است مناقصات مربوط به تجهیز ساختمان های دولتی، مدارس یا دفاتر را دنبال کنید.با برنامه ریزی دقیق و پیگیری روزانه این آگهی ها، می توانید زودتر از رقبا به اطلاعات دسترسی پیدا کرده و خود را برای شرکت در فرآیندها آماده کنید. در کنار سامانه های رسمی، برخی پایگاه های خبری و نشریات تخصصی نیز به اطلاعرسانی مناقصات مرتبط با کسب و کارهای مختلف می پردازند که می توانند منابع مکمل خوبی باشند.مزایای شرکت در مزایدات دولتیشرکت در مزایدات دولتی، مزایای زیادی برای افراد و شرکت ها دارد. یکی از مهم ترین این مزایا، دسترسی به دارایی هایی است که به دلایل مختلف (از جمله انباشتگی، استفادهنشدن، یا مصادره) با قیمتی بسیار پایین تر از ارزش واقعی به فروش می رسند. این دارایی ها، پس از بازسازی یا استفاده بهینه، می توانند سود قابل توجهی به همراه داشته باشند.برای مثال، بسیاری از شرکت های حملونقل، ناوگان اولیه خود را از طریق مزایدات خودروهای دولتی یا مصادرهای تأمین کرده اند. کسبوکارهایی که به دنبال فضاهای تجاری هستند نیز می توانند با خرید غرفه ها و فروشگاه های واگذارشده در پرسودترین مزایدات، سرمایهگذاری موفقی داشته…
…اقتصاد کلان هم به دو زیر بخش «تورم تولید» و «قدرت خرید» تقسیم میشود. در مبحث تورم تولید علاوه بر بیماری مزمن متمادی اقتصاد کشور که به علت ناترازیهای درآمد-هزینه، سالهایی طولانیست که مهمان ناخواندهی اقتصاد ماست، آلترناتیوی به نام نرخ ارز نیز تاثیر بالایی دارد چه آنکه نرخ ارز تاثیر قابل توجهی در قیمت نهادههای ساختمانی دارد. مجموعهی این عوامل به وجود آورندهی تورمی خواهند بود که خود را در رشد بالای نهادههای ساختمانی نشان میدهد و با توجه به حال روز اخیر بازار مسکن، رشد قیمت مصالح از رشد قیمت فروش به نحو چشمگیری جلو افتاده است. البته علاوه بر ناترازیهای درآمدهزینهای در سالهای اخیر ناترازی دیگری هم جدیدا ظهور یافته و آن هم ناترازی انرژیست که به علت قطعی برق و گاز صنایع مرتبط، شاهد کاسته شدن از میزان تولید مصالح که منجر به دامن زدن به تورم از این حیث نیز می شود. در حیطهی قدرت خرید هم شاهد عقبماندگی بالای دستمزد از تورم عمومی هستیم به گونهای که در سالهایی که تورم مسکن از تورم عمومی پیشی هم گرفته بحران را مضاعف نموده. انباشت همین عقب ماندگی به دو گونهی متفاوت اما از دو سو بازار ملک را زیر ضرب قرار داده…
موجهای گرما تا 20 مرداد ادامه دارد
